تنظم شركة فانا المحدودة، بصفتها وكيل البيع، مزاد نوادر الباطن وتديره لطرح 6 أصول عقارية في حفر الباطن، تشمل فندقًا ومركزًا تجاريًا وأربع فلل ودورًا سكنيًا، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد نوادر الباطن
يبدأ المزاد في 3 نوفمبر 2026 وينتهي في 5 نوفمبر 2026، ويُطرح إلكترونيًا عبر منصة «إنفاذ للمزادات».
يُجرى البيع بقرار من محكمة التنفيذ ومحكمة الأحوال الشخصية.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد نوادر الباطن
يطرح مزاد نوادر الباطن 6 عقارات في حفر الباطن، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | فندق | 3,113.56 م² | 500,000 ريال | 632507003919 |
| 2 | فيلا | 825 م² | 20,000 ريال | 860002779466 |
| 3 | فيلا | 690 م² | 20,000 ريال | 695309000703 |
| 4 | فيلا | 600 م² | 20,000 ريال | 595309001637 |
| 5 | فيلا | 400 م² | 20,000 ريال | 332511010242 |
| 6 | دور | 400 م² | 10,000 ريال | 995309008623 |
الأصل 1 (فندق): العقار عبارة عن فندق ومركز تجاري: مكون من: (قبو + دور أرضي + 7 أدوار + ملحق علوي + مسبح). مميزات العقار: يتميز العقار بثلاث واجهات شمال شرق غرب ويقع بالقرب من:، مساجد، خدمات تعليمية، سوبر ماركت. الملاحظات: العقار يحتوي علي منقولات و المنقولات مشمولة بالبيع يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينه بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 2 (فيلا): العقار عباره عن مبنى سكني مكون من: دور ارضي ودور اول. الدور الأرضي مكون من: مطبخ ومستودع و2 مجلس وغرفة طعام وصاله و4 غرف و3 دورات مياه الدور الاول مكون من شقتين:، الشقة الاولى تتكون من مجلس و2 غرفة ومطبخ و2 دورة مياه، الشقة الثانية مكونه من: مطبخ وصاله و2 غرفة ومجلس و2 دورة مياه. مميزات العقار: يتميز العقار بواجهة شمالية بحي راقي بالقرب من:، مساجد، خدمات تعليمية، محطة وقود، سوبر ماركت، حديقة. الملاحظات: لا يوجد.
الأصل 3 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا تحت التشطيب مكونه من: دور ارضي ودور اول وملحق ارضي وملحق علوي الدور الارضي مكون من: صالة ومطبخ ومجلس وغرفة ودورة مياه الدور الأول مكون من: صالة وأربع غرف وغرفة ملابس وثلاث دورات مياه الملحق الارضي على الارتداد الجنوبي يتكون من مجلس ودورة مياه الملحق العلوي مكون من: غرفة ودورة مياه. مميزات العقار: يتميز العقار بواجهة جنوبية بحي راقي بالقرب من:، مساجد، خدمات تعليمية، خدمات صحية، سوبر ماركت، حديقة، محطة وقود. الملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينه بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 4 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا سكنية مكونه من: (دور أرضي) مكون من: 3 مجالس + صالة + 4 غرف + مطبخين+ 4 دورات مياه. مميزات العقار: يتميز العقار بواجهة غربية بحي راقي بالقرب من:، مساجد، خدمات تعليمية، خدمات صحية، سوبر ماركت، حديقة، محطة وقود. الملاحظات: يوجد مظله للسيارات خارج حدود الصك يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينه بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 5 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا سكنية مكون من: دور ارضي مكونة من: 3 غرف + مجلس + صالة جانبية + مطبخ+ 3 دورات مياه. مميزات العقار: يتميز العقار بواجهة شمالية بحي راقي بالقرب من:، مساجد، خدمات تعليمية، محطة وقود، سوبر ماركت. الملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينه بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 6 (دور): العقار عبارة عن فيلا سكنية مكون من: دور ارضي وملحق علوي الدور الأرضي مكون من: مجلسين وصالة ومطبخ و3 غرف ودورتين مياه الملحق العلوي مكون من: غرفتين وصالة ومطبخ ودورة مياه. مميزات العقار: يتميز العقار بواجهة شمالية بحي راقي بالقرب من:، مسجد، خدمات تعليميه، محطة وقود، حديقة، خدمات صحية. الملاحظات: لا يوجد.
كتيب مزاد نوادر الباطن
الكتيب الرسمي لمزاد نوادر الباطن كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد نوادر الباطن
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد نوادر الباطن ومتى ينتهي؟
يبدأ في 3 نوفمبر 2026 وينتهي في 5 نوفمبر 2026.
من هي الجهة التي تتولى البيع في مزاد نوادر الباطن؟
شركة فانا المحدودة هي وكيل البيع لهذا الطرح، مع إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ على وكلاء البيع.
كم عدد الأصول المطروحة في مزاد نوادر الباطن؟
الطرح يشمل 6 أصول موزعة بين فندق وأربع فلل ودور واحد.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.