تنظم مكسب العقارية، بصفتها وكيل البيع، مزاد فال الرياض وتتولى إدارته، بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع. ويضم المزاد 21 أصلًا عقاريًا في الرياض، تشمل مستودعًا وأراضي تجارية واستراحة ومحلًا وعمارات وورشًا ومدرسة.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد فال الرياض
يبدأ المزاد في 10 نوفمبر 2026 وينتهي في 12 نوفمبر 2026، ويُقام إلكترونيًا عبر منصة إنفاذ للمزادات.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد فال الرياض
يطرح مزاد فال الرياض 21 عقارًا، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | مستودع | 500 م² | 25,000 ريال | 3473836545100000 |
| 2 | أرض تجارية | 599.9 م² | 30,000 ريال | 2171444832300000 |
| 3 | أرض تجارية | 1,200 م² | 35,000 ريال | 7488750740100000 |
| 4 | أرض تجارية | 1,370.28 م² | 40,000 ريال | 3054800216200000 |
| 5 | أرض تجارية | 1,334.76 م² | 40,000 ريال | 7831076150800000 |
| 6 | أرض تجارية | 1,200 م² | 35,000 ريال | 9688716702200000 |
| 7 | أرض تجارية | 1,200 م² | 35,000 ريال | 2354019725200000 |
| 8 | أرض تجارية | 1,200 م² | 35,000 ريال | 9604086100900000 |
| 9 | استراحة | 1,200 م² | 35,000 ريال | 4937593613300000 |
| 10 | أرض تجارية | 1,200 م² | 35,000 ريال | 4239885127700000 |
| 11 | أرض تجارية | 2,441.5 م² | 70,000 ريال | 3975991157600000 |
| 12 | أرض تجارية | 1,200 م² | 35,000 ريال | 2816537292800000 |
| 13 | أرض تجارية | 2,256.8 م² | 70,000 ريال | 8342068981000000 |
| 14 | محل | 420.75 م² | 40,000 ريال | 7465793979000000 |
| 15 | عمارة | 1,200 م² | 140,000 ريال | 3862116340400000 |
| 16 | أرض تجارية | 1,428 م² | 40,000 ريال | 3487632190600000 |
| 17 | ورشة | 1,174.47 م² | 175,000 ريال | 4022089355000000 |
| 18 | ورشة | 1,050 م² | 50,000 ريال | 5009952950200000 |
| 19 | ورشة | 530 م² | 70,000 ريال | 4237457029600000 |
| 20 | عمارة | 125.8 م² | 10,000 ريال | 6486656925100000 |
| 21 | مدرسة | 18,573 م² | 700,000 ريال | 719848000904 |
الأصل 1 (مستودع): ورشة حي الجزيرة.
الأصل 2 (أرض تجارية): ارض سكنية تجارية بحي المصفاة.
الأصل 3 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 171.
الأصل 4 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 180.
الأصل 5 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 179.
الأصل 6 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 177.
الأصل 7 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 176.
الأصل 8 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 175.
الأصل 9 (استراحة): استراحة حي الدفاع.
الأصل 10 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 172.
الأصل 11 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 170.
الأصل 12 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 169.
الأصل 13 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الدفاع قطعة 168.
الأصل 14 (محل): محل حي الخالدية.
الأصل 15 (عمارة): عمارة سكنية تجارية حي بدر.
الأصل 16 (أرض تجارية): ارض تجارية حي الغنامية.
الأصل 17 (ورشة): ورشة حي الصناعية.
الأصل 18 (ورشة): ورشة حي النور.
الأصل 19 (ورشة): ورشة حي الصناعية بمساحة 530 متر.
الأصل 20 (عمارة): عمارة حي الصالحية.
الأصل 21 (مدرسة): مجمع مداري بحي العزيزية.
كتيب مزاد فال الرياض
الكتيب الرسمي لمزاد فال الرياض كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد فال الرياض
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد فال الرياض؟
يبدأ في 10 نوفمبر 2026.
من الجهة المنظمة ووكيل البيع في مزاد فال الرياض؟
الجهة المنظمة ووكيل البيع هي مكسب العقارية، مع إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ على وكلاء البيع.
كيف أجد مبلغ الدخول والمساحة لكل أصل في مزاد فال الرياض؟
مبلغ الدخول والمساحة لكل أصل مبيّنان في جدول الأصول أعلاه.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.