تنظّم شركة وصلت، بصفتها وكيل البيع، مزاد عوائد جدة وتتولى إدارته، بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع. ويطرح المزاد 17 أصلًا عقاريًا في جدة، تشمل أراضي سكنية وتجارية، وعمائر، وأبراجًا سكنية تجارية، ومركزًا تجاريًا تحت الإنشاء (عظم).
الجدول الزمني المعتمد في مزاد عوائد جدة
تبدأ المزايدة في 3 نوفمبر 2026 وتنتهي في 5 نوفمبر 2026، عبر منصة إنفاذ للمزادات.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد عوائد جدة
يطرح مزاد عوائد جدة 17 عقارًا، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | أرض سكنية | 2,669.18 م² | 500,000 ريال | 320203005287 |
| 2 | أرض تجارية | 625 م² | 50,000 ريال | 760649003926 |
| 3 | أرض تجارية | 612 م² | 50,000 ريال | 219846001676 |
| 4 | عمارة | 600 م² | 100,000 ريال | 920208008173 |
| 5 | برج | 2,573.1 م² | 500,000 ريال | 360667001436 |
| 6 | عمارة | 625 م² | 50,000 ريال | 220214009352 |
| 7 | عمارة | 682 م² | 100,000 ريال | 720232003121 |
| 8 | عمارة | 143 م² | 10,000 ريال | 720209001641 |
| 9 | عمارة | 1,760 م² | 500,000 ريال | 920250000134 |
| 10 | أرض تجارية | 675 م² | 100,000 ريال | 360698004102 |
| 11 | ارض | 10,224.42 م² | 500,000 ريال | 320222005710 |
| 12 | ارض | 29,975 م² | 750,000 ريال | 420213005541 |
| 13 | ارض | 40,000 م² | 500,000 ريال | 220207023666 |
| 14 | عمارة | 400 م² | 100,000 ريال | 660622004032 |
| 15 | عمارة | 731.25 م² | 100,000 ريال | 460681019818 |
| 16 | عمارة | 2,200 م² | 500,000 ريال | 360685004189 |
| 17 | عمارة | 600 م² | 100,000 ريال | 320205040411 |
الأصل 1 في مزاد عوائد جدة (أرض سكنية): العقار عبارة عن أرض فضاء. الملاحظات: العقار منظم و لا يلزم له رفع مساحي.
الأصل 2 في مزاد عوائد جدة (أرض تجارية): العقار عبارة عن ارض بواجهة جنوبية.
الأصل 3 في مزاد عوائد جدة (أرض تجارية): العقار عبارة عن أرض تجارية بحي مكتمل الخدمات. مميزات العقار: 3 دقائق عن لولو هايبر ماركت بجوار جامع أبو بكر الصديق. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
الأصل 4 في مزاد عوائد جدة (عمارة): العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من دور أرضي وأول ودور متكرر وملحق علوي وملحق أرضي، الدور الأرضي والاول والمتكرر كل دور مكون من شقتين كل شقة تتكون من(5غرف و3 دورات مياه و صالة و مطبخ) الملحق العلوي (عظم بالكامل ومساحة مفتوحة غير مفصلة) الملحق الأرضي مكون من (غرفة حارس ودورة مياة بالارتداد الشمالي الغربي). الملاحظات: الحد الجنوبي حسب الصك (شارع عرض 15 م) وحسب مستكشف بلدي (شارع عرض 10 م).
الأصل 5 في مزاد عوائد جدة (برج): أبراج سكنية تجارية بحي الشرفية, مطلة مباشرة على شارعي علي بن أبي طالب و عثمان بن عفان العقار عبارة عن برجين سكنيين تجاريين، وينقسم كل برج إلى قسمين بإجمالي 4 مداخل مستقلة (A، B، C، D). مميزات العقار: مطلة على شارع علي بن أبي طالب مطلة على شارع عثمان بن عفان تبعد نحو 500م عن طريق الملك عبدالله تبعد نحو 2كم عن دوار السارية وطريق الأندلس تبعد نحو 1كم عن طريق الملك فهد تبعد نحو 3.5كم عن ميدان الملك عبدالعزيز تبعد نحو 400م عن حديقة روابي الغروب تبعد نحو 2كم عن إعمار سكوير تبعد نحو 1كم عن أوسيس مول. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، يوجد اختلاف برقم القطعة حسب الصك (الجزء المتبقي 107)، وحسب المستكشف الجغرافي 246، يوجد عدد 3 غرف كهرباء داخل حدود الصك في الجهة الشرقية، يوجد صندوق خدمات كهرباء خارج حد العقار في الجهة الشرقية.
الأصل 6 في مزاد عوائد جدة (عمارة): العقار عبارة عن عمارة تتكون من 3 أدوار + ملحق علوي، الدور الأرضي والأول والثاني: كل دور من شقتين، تتكون كل شقة من: 5 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه، الملحق العلوي (شينكو) يتكون من: غرفتين ومطبخ ودورتين مياه. مميزات العقار: طريق الليث 1.8 كم، كورنيش جدة 8.9 كم، طريق مكة 7 كم. الملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة بالرفع المساحي المرفق، المساحة حسب الصك: 625 م، وحسب الطبيعة: 626.36 م، بحسب أطوال ومساحة الصك، يوجد تداخل في الحد الجنوبي الشرقي بمقدار 3.98 م.
الأصل 7 في مزاد عوائد جدة (عمارة): العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من:، دور المواقف: غرفة حارس بدورة مياه، غرفتين منفصلة، وكل غرفة بها دورة مياه ومطبخ، الدور الأرضي: 4 شقق، كل شقة مكونة من: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه، الدور الأول: 4 شقق، كل شقة مكونة من: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه، الدور الثاني: 4 شقق، كل شقة مكونة من: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه، الدور الثالث: 4 شقق، كل شقة مكونة من: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه، الملحق العلوي عبارة عن دورين من 4 شقق، كل شقة: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه. مميزات العقار: طريق الفلاح 600م، طريق مكة القديم 1.5 كم، طريق الليث 2 كم. الملاحظات: يوجد اختلاف في رقم المخطط وفقًا للصك: 87 / ج / س / المعدل، ووفقًا للمستكشف: 87 / ج / س، يوجد غرفة كهرباء داخل الأرض في الجهة الشرقية الجنوبية.
الأصل 8 في مزاد عوائد جدة (عمارة): العقار عبارة عن عمارة مكونة من ثلاثة أدوار:، الدور الأرضي: يتكون من شقتين ودكان، شقة مكونة من: غرفتين ودورتين مياه ومطبخ، وشقة مكونة من: غرفتين ودورة مياه ومطبخ، الدور الأول: يتكون من شقتين، شقة مكونة من: 3 غرف ودورتين مياه ومطبخ وبلكونة، وشقة مكونة من: غرفتين ودورة مياه ومطبخ وبلكونة، الدور الثاني: شعبي، يتكون من شقتين، شقة مكونة من: غرفتين ودورة مياه ومطبخ وصالة وبلكونة، وشقة مكونة من غرفتين ودورة مياه ومطبخ. الملاحظات: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 9 في مزاد عوائد جدة (عمارة): العقار تحت الإنشاء (عظم)، بواجهة مباشرة على طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز. يتكون من: بدروم، ودور أرضي، وأربعة أدوار متكررة، وملحق علوي. مميزات العقار: مطل مباشرة على طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز يبعد نحو 200 م عن طريق الأمير محمد الفيصل والبساتين مول وممشى التحلية يبعد نحو 1.5 كم عن طريق المدينة المنورة ودوار السيف يبعد نحو 800 م عن ميدان النواة والتحلية مول يبعد نحو 500 م عن فندق موفنبيك جدة التحلية وفندق أصيلة يبعد نحو 2.5 كم عن طريق الأندلس. الملاحظات: يوجد اختلاف في رقم المخطط في الصك عن المستكشف كالتالي:، رقم المخطط في الصك 58/ب، وفي المستكشف 58/ب/1399، الأطوال والحدود غير مذكورة في الصك.
الأصل 10 في مزاد عوائد جدة (أرض تجارية): العقار عبارة عن ارض بواجهة شرقية.
الأصل 11 في مزاد عوائد جدة (ارض): أرض تجارية بحي الريان, تقع على ثلاث شوارع أحدها طريق أبو بحرية التراغمي كما تبعد نحو 1 كم عن الطريق الدائري. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، رقم القطعة طبقًا للصك: بدون / ج، وطبقًا لمستكشف الرخص الإنشائية: مركز تجاري جزء ج، توجد أعمدة إنارة، جزء داخل حد الصك وجزء خارج حد الصك، يوجد برج اتصالات خارج حدود الصك.
الأصل 12 (ارض): أرض تجارية بحي الأمير عبدالمجيد, تبعد نحو 1,5 كم عن طريق الليث. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، رقم المخطط طبقًا للصك: 332 / ب، وطبقًا للمستكشف: 332 / ب / 1402 ه، الشارع الشمالي والجنوبي والغربي والممر الشرقي غير مسفلت.
الأصل 13 (ارض): أرض سكنية تجارية بحي أم السلم, مطلة مباشرة على طريق مكة، جدة القديم. مميزات العقار: مطلة مباشرة على طريق مكة، جدة القديم، تبعد نحو 4.5 كم عن كبري بحرة، تبعد نحو 3كم عن محطة الدريس. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، الأرض والحدود غير معرفة على المستكشفات، جزء من الشارع في الحد الشرقي غير مسفلت، يوجد غرفة كهرباء خارج حدود العقار في الجهة الجنوبية.
الأصل 14 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة تجارية سكنية مكونة من دور ارضي و دور ميزانين و دور اول و دور ثاني و ملحق علوي و ملحق ارضي / مكونات العماره (4 محلات+13 شقه)، الدور الارضي 4 محلات تجارية-شقتين-شقة مكونة من غرفيتن-صالة-مطبخ-حمام / شقة مكونة من غرفة-حمام-مطبخ-دور الميزانين 4 غرف للمحلات-شقتين-كل شقة مكونة من غرفيتن-صالة-مطبخ-حمام، الدور الاول و الدور الثاني / كل دور به 4 شقق كل شقة مكونة من غرفتين-صالة-مطبخ-حمام-الملحق العلوي شقه مكونه من غرفتين صاله ومطبخ وحمام-ملحق ارضي / غرفه حارس ودوره مياه. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
الأصل 15 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من دور أرضي و دور اول و دور ثاني و دور ثالث و ملحق علوي، الدور الارضي / 3 شقق كل شقة مكونة من غرفيتن- صالة، مطبخ، حمامين، الدور الاول و الدور الثاني و الدور الثالث كل دور به 4 شقق، شقتين مكونة من غرفتين، صالة، مطبخ، حمام، شقتين مكونة من غرفتين، صالة، مطبخ، حمامين، الملحق العلوي / شقة مكونة من غرفة، حمام، مطبخ، صالة، سطح. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، لايوجد سور فاصل مع الجار الجنوبي والغربي، يوجد عقود ايجار الكترونيه.
الأصل 16 (عمارة): عمارتان سكنيتان بحي البوادي, مطلتان مباشرة على شارع قريش العقار عبارة عن عمارتين مقامتين على 4 قطع العمارة الشمالية:، مكونة من قبو، 3 أدوار متكررة، ملحق علوي، القبو عبارة عن مواقف سيارات. العمارة الجنوبية:، مكونة من قبو، دور أرضي، دورين متكررين، ملحق، القبو عبارة عن مواقف سيارات. مميزات العقار: مطلتان مباشرة على شارع قريش. تبعدان نحو 400 م عن طريق الملك فهد. تبعدان نحو 800 م عن طريق المدينة المنورة. تبعدان نحو 3 كم عن حديقة الأمير ماجد. تبعدان نحو 300 م عن مركز صحي البوادي. تبعدان نحو 1.5 كم عن فندق ماريوت. الملاحظات: يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك ومستكشف الأمانة، حيث أن رقم المخطط حسب الصك ومستكشف الأمانة (3/331/ع المعدل). يوجد غرفة كهرباء في الجهة الشمالية للعقار داخل الملكية. يوجد عقود ايجار للمحلات التجارية.
الأصل 17 (عمارة): العقار عبارة عن ارض مقام عليها عمارتين مكونة من دور ارضي واول وثاني، العماره الشماليه / الدور الارضي: شقتين شقة: 2 غرف، حمام، صاله / شقة: 3 غرف، حمام، مطبخ، صاله الدور الاول: 4 شقق كل شقة مكونه من: غرفة، حمام، مطبخ، صاله، بلكونه الدور الثاني: 3 شقق شقة: غرفة، حمام، مطبخ، صاله، بلكونه / شقة: 2 غرف، حمام، مطبخ، صاله، بلكونه شقة: 4 غرف، 2 حمام، مطبخ، صاله، بلكونه، العماره الجنوبيه / الدور الارضي والاول والثاني كل دور شقه مكونه من: 5 غرف، مطبخ، 4 دورات مياه. الملاحظات: رقم المخطط طبقا للصك (المنح 1) وطبقا للمستكشف (منح 1) 3 / 7 / ت، الحد الشمالي طبقا للصك شارع عرض 25 م ثم القطعة رقم 269 وملتقي شارعين وطبقا للطبيعه شارع عرض 25 م.
كتيب مزاد عوائد جدة
الكتيب الرسمي لمزاد عوائد جدة كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد عوائد جدة
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد عوائد جدة ومتى ينتهي؟
يبدأ في 3 نوفمبر 2026 وينتهي في 5 نوفمبر 2026.
من الجهة التي تتولى التنظيم والبيع في مزاد عوائد جدة؟
شركة وصلت تتولى التنظيم وإدارة البيع، بينما يتابع مركز الإسناد والتصفية إنفاذ وكلاء البيع.
أين أجد مبلغ الدخول والمساحة لكل أصل في مزاد عوائد جدة؟
مبلغ الدخول والمساحة لكل أصل مبيّنان في جدول الأصول أعلاه.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.