يطرح مزاد نجد أربع عمائر في الرياض، وتتولى شركة اليمني العقارية، بصفتها الجهة المنظمة ووكيل البيع، تنظيم المزاد وإدارته، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد نجد
يبدأ المزاد في 29 نوفمبر 2026 وينتهي في 1 ديسمبر 2026، ويُقام عبر منصة إنفاذ للمزادات.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد نجد
يطرح مزاد نجد 4 عقارات، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | عمارة | 112.5 م² | 25,000 ريال | 6047356459400000 |
| 2 | عمارة | 112.5 م² | 25,000 ريال | 4020307554700000 |
| 3 | عمارة | 625 م² | 100,000 ريال | 1360511914300000 |
| 4 | عمارة | 120 م² | 20,000 ريال | 7815075919200000 |
الأصل 1 (عمارة): العقار عباره عن عماره مكون من 3 ادوار وملحق علوى كل دور شقه. الدورالارضي شقه مكونه من 4غرفة، مطبخ، 2دورة مياه. الدور الاول شقه مكونه من 4غرفة، مطبخ، 2دورة مياه. الدور الثانى شقه مكونه من 4غرفة، مطبخ،2 دورة مياه. الملحق العلوي شقه يتكون من 3 غرفة، مطبخ، 2دورة مياه. الملاحظات: يوجد إختلافات بين المستكشفات والسجل العقاري في: (رقم القطعة ورقم المخطط والحدود والمساحة)، العقار بحاجة الى أعمال صيانة وترميم.
الأصل 2 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة سكنية 4 ادوار و ملحق علوي تتكون من:، كل دور مكون من: 4 غرفة، 2 دورة مياه، مطبخ. الملحق العلوي يتكون من 2 غرفة نوم، مطبخ 2 دورة مياه. الملاحظات: يوجد إختلافات بين المستكشفات والسجل العقاري في: (رقم القطعة والحدود والمساحة)، يوجد جزء من الملحق العلوي (شينكو)، العقار بحاجة الى أعمال صيانة وترميم.
الأصل 3 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة دور أرضي ودور أول وملحق علوي، مكونة من ٧ محلات، و ٥ شقق متفاوتة المواصفات موزعة على الدور الأرضي والأول والملحق. الملاحظات: يوجد إختلافات بين المستكشفات والسجل العقاري في: (الحدود والمساحة)، يوجد إختلافات بين الطبيعة والسجل العقاري؛ حيث أن الحد الجنوبي والشرقي في السجل العقاري (أرض)، وفي الطبيعة (شوارع)، يوجد إختلاف في الاستخدام بين السجل العقاري والطبيعة، العقار بحاجة الى أعمال صيانة وترميم.
الأصل 4 (عمارة): العقار عبارة عن عماره سكنية دورين وملحق علوي مكونة من: الدور الارضي شقتين كل: شقة مكونة مطبخ وغرفتين ودورة مياه. الدور الاول شقتين مكونة من: الشقة الأولى: ثلاث غرف ومطبخ ودورتين مياه. الشقة الثانية: مطبخ وغرفتين ودورة مياه. الملحق العلوي: غرفة بسقف خرساني + ثلاث غرف ودورة مياه بسقف هنجر. الملاحظات: يوجد إختلافات في بيانات العقار بين السجل العقاري والمستشكفات، العقار بحاجة الى أعمال صيانة وترميم.
كتيب مزاد نجد
الكتيب الرسمي لمزاد نجد كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد نجد
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد نجد ومتى ينتهي؟
يبدأ في 29 نوفمبر 2026 وينتهي في 1 ديسمبر 2026.
من الجهة المنظمة ووكيل البيع في مزاد نجد؟
شركة اليمني العقارية هي الجهة المنظمة ووكيل البيع، وتتولى تنظيم المزاد وإدارته.
كم عدد الأصول المطروحة في مزاد نجد وما نوعها؟
عدد الأصول أربعة، وجميعها من نوع عمارة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.