تتولى مؤسسة بيت الفال، بصفتها الجهة المنظمة ووكيل البيع، تنظيم مزاد معالم الرياض وإدارته، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع. ويضم المزاد 9 عقارات تشمل 4 أراضٍ سكنية، وفيلتين، وعمارتين، وأرضًا تجارية.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد معالم الرياض
يبدأ المزاد يوم 20 نوفمبر 2026 وينتهي يوم 22 نوفمبر 2026، ويُطرح إلكترونيًا عبر منصة إنفاذ للمزادات.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد معالم الرياض
يطرح مزاد معالم الرياض 9 عقارات، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | أرض سكنية | 1,000 م² | 170,000 ريال | 8687772712600000 |
| 2 | فيلا | 362.5 م² | 65,000 ريال | 1992791800400000 |
| 3 | أرض سكنية | 1,000 م² | 170,000 ريال | 9964336891500000 |
| 4 | عمارة | 660 م² | 150,000 ريال | 5427538034300000 |
| 5 | أرض تجارية | 945 م² | 280,000 ريال | 1954710168600000 |
| 6 | أرض سكنية | 810 م² | 130,000 ريال | 9314344329800000 |
| 7 | أرض سكنية | 900 م² | 50,000 ريال | 3330611430900000 |
| 8 | فيلا | 600 م² | 100,000 ريال | 411610003421 |
| 9 | عمارة | 246.71 م² | 20,000 ريال | 360645011630 |
الأصل 1 (أرض سكنية): العقار عبارة عن أرض سكنية بمدينة الرياض.
الأصل 2 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي، الملحق الأرضي مكون من غرفة حارس ودورة مياه، الدور الارضي مجلسين ومقلط ومطبخ و دورتين مياه، الدور الأول مكون من 4 غرف نوم ودورتين مياه. مميزات العقار: يوجد مصعد يوجد مسبح.
الأصل 3 (أرض سكنية): العقار عبارة عن أرض سكنية بمدينة الرياض.
الأصل 4 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة سكنية تجارية تتكون من (دورين + ملحق علوي) الدور الأرضي يتكون من (6 محلات تجارية + شقة) الشقة تتكون من (مجلس + صالة + مطبخ + 3 غرف + 3 دورات مياه) الدور الأول يتكون من (3 شقق) كل شقة تتكون من (صالة + مطبخ + 3 غرف + 3 دورات مياه) الملحق العلوي يتكون من (صالة + مطبخ + غرفتين + دورة مياه) يوجد بناء في الأرتداد الشمالي والغربي مستودع + دورة مياه.
الأصل 5 (أرض تجارية): العقار عبارة عن أرض تجارية بحي الملك سلمان بمدينة الرياض.
الأصل 6 (أرض سكنية): العقار عبارة عن أرض سكنية بحي الملك سلمان بمدينة الرياض.
الأصل 7 (أرض سكنية): العقار عبارة عن أرض سكنية بواجهة جنوبية بمدينة الدرعية.
الأصل 8 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي بمدينة الدرعية.
الأصل 9 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة سكنية تجارية دور أرضي مكون من شقة خلفية + محلين، الشقة مكونة من صالة مطبخ ثلاث غرف دورتين مياه، يوجد في العقار محل تجاري مشغول ولا يوجد له عقد إيجار.
كتيب مزاد معالم الرياض
الكتيب الرسمي لمزاد معالم الرياض كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد معالم الرياض
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد معالم الرياض ومتى ينتهي؟
يبدأ يوم 20 نوفمبر 2026 وينتهي يوم 22 نوفمبر 2026.
من الجهة المنظمة ووكيل البيع في مزاد معالم الرياض؟
الجهة المنظمة ووكيل البيع هي مؤسسة بيت الفال، مع إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ على وكلاء البيع.
ما أنواع الأصول المطروحة في مزاد معالم الرياض؟
تشمل الأصول المطروحة أراضي سكنية وتجارية، وفيلات، وعمارات.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.