تُنظّم شركة هيما العقارية، بصفتها وكيل البيع، مزاد نوادر الأحساء وتُديره، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع. ويطرح المزاد 16 أصلًا عقاريًا في الأحساء، تشمل أراضي سكنية وزراعية وأرضًا سكنية تجارية وبيوتًا شعبية وعمارة سكنية تجارية وفللًا سكنية وأخرى سكنية تجارية ومزرعة.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد نوادر الأحساء
يبدأ المزاد يوم 24 نوفمبر 2026 وينتهي يوم 26 نوفمبر 2026، ويُطرح عبر منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد نوادر الأحساء
يطرح مزاد نوادر الأحساء 16 عقارًا، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ارض | 400 م² | 15,000 ريال | 360653000680 |
| 2 | ارض | 200,000 م² | 50,000 ريال | 333007000120 |
| 3 | أرض زراعية | 1,290.4 م² | 20,000 ريال | 260627007369 |
| 4 | أرض سكنية | 460 م² | 20,000 ريال | 930813002072 |
| 5 | أرض سكنية | 525 م² | 25,000 ريال | 930803015082 |
| 6 | أرض سكنية | 400 م² | 15,000 ريال | 260601012879 |
| 7 | أرض سكنية | 750 م² | 20,000 ريال | 360650000226 |
| 8 | بيت | 65.8 م² | 2,500 ريال | 460653000964 |
| 9 | بيت | 55.62 م² | 2,500 ريال | 260647000623 |
| 10 | عمارة | 172.5 م² | 10,000 ريال | 930810006318 |
| 11 | أرض تجارية | 34,484.58 م² | 700,000 ريال | 330801021563 |
| 12 | فيلا | 500 م² | 50,000 ريال | 330807010395 |
| 13 | بيت شعبي | 276.49 م² | 15,000 ريال | 260652006747 |
| 14 | فيلا | 342.88 م² | 25,000 ريال | 260653014079 |
| 15 | فيلا | 500 م² | 25,000 ريال | 394060004148 |
| 16 | مزرعة | 53,250 م² | 500,000 ريال | 330809008541 |
الأصل 1 في مزاد نوادر الأحساء (ارض): العقار عبارة عن أرض سكنية فضاء بواجهة شمالية. الملاحظات: يوجد اختلاف في الحد الجنوبي بين الصك والمستكشف حسب الصك قطعة رقم 764وحسب المستكشف قطعة رقم /764ز. يوجد اختلاف في الحد الشرقي بين الصك والمستكشف حسب الصك قطعة رقم 765وحسب المستكشف قطعة رقم /765ز. يوجد اختلاف في الحد الغربي بين الصك والمستكشف حسب الصك قطعة رقم 761وحسب المستكشف قطعة رقم /761ز.
الأصل 2 في مزاد نوادر الأحساء (ارض): العقار عبارة عن أرض زراعية فضاء بوجهة جنوبية شرقية.
الأصل 3 في مزاد نوادر الأحساء (أرض زراعية): العقار عبارة عن أرض زراعية فضاء. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. الحد الشمالي حسب الصك يحده المشروع وحسب الطبيعة شارع مختلف العروض من 12.00م الى 14.00م وحسب مستكشف بلدي شارع عرض 11.00م وحسب مستكشف الأمانة غير معرف.
الأصل 4 في مزاد نوادر الأحساء (أرض سكنية): العقار عبارة عن ارض سكنية فضاء بواجهة شمالية. الملاحظات: رقم القطعة الصك / 371د، المستكشف قطعة رقم 37.
الأصل 5 (أرض سكنية): العقار عبارة عن ارض سكنية فضاء بواجهة جنوبية. الملاحظات: وجد اختلاف بمساحة الارض بين الصك والمستكشف مساحة الصك 525م2 المستكشف 514م2 الحد الشمالي الصك قطعة رقم، 61المستكشف قطعة رقم / 61ج الحد الشرقي الصك قطعة رقم، 64المستكشف قطعة رقم / 64ج الحد الغربي الصك قطعة رقم، 60المستكشف قطعة رقم / 60ج اسم الحي الصك جنوب الهفوفاسم الحي المستكشف الحمراء الأول.
الأصل 6 (أرض سكنية): العقار عبارة عن ارض سكنية فضاء بواجهة شمالية شرقية.
الأصل 7 (أرض سكنية): العقار عبارة عن ارض سكنية فضاء بواجهة جنوبية. الملاحظات: لم يتم ذكر رقم مخطط بالصك وتم ذكره بالمستكشف 640/4 يوجد اختلاف في اسم الحي وفقا للصك هجر الحادي عشر للمستكشف هجر الأول.
الأصل 8 (بيت): العقار عبارة عن بيت شعبي قديم دورين الدور الارضي يتكون من غرفتين و دوره مياه و مطبخ و صاله الدور الثاني يتكون من 3غرف و صاله و دوره مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. الدور الارضي مسقوف من الخشب الأسمنت الدور الثاني من الزنك.
الأصل 9 (بيت): العقار عبارة عن بيت شعبي قديم دورين الدور الارضي يتكون من غرفتين و دوره مياه و مطبخ و صاله الدور الثاني يتكون من 3غرف و صاله و دوره مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. الحد الشرقي حسب الصك المعبره حسب الطبيعة المقبرة. الدور الارضي مسقوف من الخشب الأسمنت الدور الثاني من الزنك.
الأصل 10 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة دورين الدور الأرضي مكون من شقة تحتوي علي 5غرف و صالة و 3دورات مياه و مطبخ الدور الثاني شقتين شقة سقف من الشينكو مكونة من غرفتين و دورة مياه و مطبخ وشقة سقف من المسلح مكونة من 3غرف و مطبخ و دورة مياه.
الأصل 11 (أرض تجارية): أرض سكني تجاري مطل علي اربعه واجهاات. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. توجد محطة كهرباء داخل حد الصك.
الأصل 12 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا مكونة من دورين و ملحق أرضي. مكونات العقار-:الدور الارضي: مجلس غرفة طعام صالة مطبخين ثلاث غرف ثلاث دورات مياه، الملحق الارضي: محل تجاري +دورة مياه تابعة للفيلا +مطبخ خارجي تابع للفيلا سقف هنجر. الدور الاول: شقة: صالة مطبخ غرفة دورة مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. رقم القطعة حسب الصك /659أ وحسب المستكشف. 659 اسم الحي بالصك الراشدية الأول وبالمستكشف الراشدية الثالث.
الأصل 13 (بيت شعبي): العقار عبارة عن فيلا سكنية مكون من دور أرضي و دور أول وملحق علوي. الدور الأرضي مكون من مجلس + غرفة طعام + صالة + مطبخ + مستودع + غرفتين + دورتين مياه. الدور الأول مكون من صالة + 5غرف + مطبخ + دورتين مياه. الملحق العلوي مكون من دورة مياه خرسانية و غرفتين بسقف زينك. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعة والمستكشفات حيث ان عرض الشارع الشرقي حسب الصك 10م وحسب مستكشف بلدي شارع عرض يوجد تقشرات في الدهانات وتكسرات في أجزاء متفرقة من العقار اسم الحي بالصك ومستكشف بلدي)ا.
الأصل 14 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا دور أرضي + دور أول + ملحق علوي, الدور الأرضي مكون من فتحة + مجلسين + صالة + 3غرف + مطبخ + 3دورات مياه. الدور الأول مكون من شقتين كل شقة مكونة من مجلس + صالة + مطبخ + 3غرف + دورتين مياه. الملحق العلوي سقفه زينك مكون من مجلس + صالة + مطبخ تحضيري + غرفة + دورتين مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعة والمستكشفات في الحد الغربي حيث ان الصك شارع عرض 12م والمستكشفات والطبيعة شارع عرض 10م.
الأصل 15 (فيلا): عباره عن فيلا دورين وتحتوي علي: الدور الارضي: 3غرف و صاله ومطبخ مع مستودع و مجلس ومقلط وغرفه سايق و 2دوره مياه الدورالثاني عباره عن شقتين الشقه الاول عدد 2الغرف و مجلس وصاله مفتوحه و 2دوره المياه الشقه الثانيه و 2غرفه و مجلس وصاله مفتوحه و 2دوره مياه الملحق يوجد به غرفه ودوره مياه و غرفه مبنيه من الزنك. الملاحظات: الحد الشمالي بالصك)قطعة رقم) (886وحسب المستكشف) /886ب (الحد الجنوبي بالصك قطعة رقم 882وحسب المستكشف قطعة رقم /882ب الحد الغربي بالصك)قطعة رقم 887والقطعة رقم (885وحسب المستكشف جزء من قطعة رقم /887ب وجزء من القطعة رقم /885ب.
الأصل 16 (مزرعة): العقار عبارة عن مزرعة يوجد بها -: يوجد 3مباني كل مبنى مكون من غرفتين ومطبخ ودورة مياه خرساني زراعات خضراء واشجار وعدد 1200نخلة تقريبا يوجد مباني السقف شينكو وعدد 3مستودعات، يوجد بركة مياه مغطاه بسقف شينكو يوجد تقشرات وتصدعات وسقوط ديكور الجبسيات باحد الغرفتم احتساب المباني الخرسانية فقط يوجد عدد 8آبار. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار,وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق. الحد الشرقي والجنوبي شارعين يوجد بهم مجرى مياه.
كتيب مزاد نوادر الأحساء
الكتيب الرسمي لمزاد نوادر الأحساء كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد نوادر الأحساء
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد نوادر الأحساء ومتى ينتهي؟
يبدأ يوم 24 نوفمبر 2026 وينتهي يوم 26 نوفمبر 2026.
من الجهة التي تدير مزاد نوادر الأحساء؟
شركة هيما العقارية تتولى تنظيمه وإدارته، مع إشراف مركز الإسناد والتصفية إنفاذ على وكلاء البيع.
كيف أعرف مبلغ الدخول لكل أصل في مزاد نوادر الأحساء؟
يمكن معرفة مبلغ الدخول لكل أصل من جدول الأصول أعلاه.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.