يطرح مزاد النخبة سبعة أصول عقارية في حفر الباطن، تشمل خمس فلل وأرضين سكنيتين. ويتولى وكيل البيع تنظيم المزاد وإدارته، بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد النخبة
تبدأ فترة الطرح في 3 نوفمبر 2026 وتنتهي في 5 نوفمبر 2026، عبر منصة المزاد الإلكتروني.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد النخبة
يطرح مزاد النخبة 7 عقارات، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | فيلا | 750 م² | 25,000 ريال | 760001158176 |
| 2 | فيلا | 400 م² | 15,000 ريال | 795309007431 |
| 3 | فيلا | 440 م² | 10,000 ريال | 999077002538 |
| 4 | فيلا | 513 م² | 5,000 ريال | 660001489450 |
| 5 | ارض | 400 م² | 10,000 ريال | 432510011376 |
| 6 | أرض سكنية | 600 م² | 5,000 ريال | 7250639699300000 |
| 7 | فيلا | 480 م² | 15,000 ريال | 995309008419 |
الأصل 1 (فيلا): فيلا سكنية مكونة من دورين، (غير مكتملة التشطيب) *مكونات العقار:- الدور الأرضي: اربع غرف ومجلسين وصالة ومطبخ ومستودع وثلاث دورات مياه-الدور الأول: ست غرف نوم وصالة وثلاث دورات مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
الأصل 2 (فيلا): فيلا دورين وملحق ارضي، مكونات العقار:، الدور الأرضي: مجلسين ومطبخ وثلاث غرف وثلاث دورات مياه، الدور الأول: خمس غرف ومطبخ وصالة ودورتين مياه، الملحق الأرضي: مستودع بسقف من الشينكو. الملاحظات: رقم القطعة حسب الصك 622 وحسب المستكشف 622 / أ. الحد الشمالي حسب الصك 624 وحسب المستكشف 624 / أ. الحد الجنوبي حسب الصك 620 وحسب المستكشف 620 / أ. الحد الشرقي حسب الصك 623 وحسب المستكشف 623 / أ. رقم البلك حسب الصك 40 / أ وغير مذكور بالمستكشف.
الأصل 3 (فيلا): فيلا دور ارضي مقسوم الى قسمين:، القسم الأول مجلس ومقلط ومطبخ وثلاث غرف ودورتين مياه، القسم الثاني ثلاث غرف ومطبخ ومقلط ودورتين مياه ومجلس. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، يوجد شطفة في المستكشف غير مذكورة في الصك وغير منفذة على الطبيعة يوجد رقم بلك مذكور في الصك ولم يذكر في المستكشف يوجد اختلاف في الحدود ورقم القطعة بين الصك والمستكشف.
الأصل 4 (فيلا): فيلا تتكون من 2 دور يتكون الدور الأرضي من: مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف، مطبخ، 2 دورات مياه. يتكون الدور الأول من: مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف، مطبخ، 2 دورات مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق-يوجد اختلاف في رقم القطعة حيث انه بموجب الصك (173) وحسب المستكشفات (173 (أ)) يوجد عامود كهرباء ضغط عالي خارج الملكية في الجهة الشرقية. العقار متهالك. الأسلاك الكهربائية والكيبل منزوعةالعقار يحتاج صيانة.
الأصل 5 (ارض): أرض سكنية فضاء. الملاحظات: مساحة الأرض بالصك (400 م 2) وحسب المستكشف الجغرافي (398 م2)، رقم القطعة بالصك (248) وبالمتكشف الجغرافي 248 (65)، يوجد بالمستكشف الجغرافي رقم بلك (65) ولم يتم ذكره بالصك، استخدام العقار سكني تجاري حسب المستكشف الجغرافي توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار.
الأصل 6 (أرض سكنية): أرض سكنية فضاء بواجهتين شمالية شرقية. الملاحظات: الاستخدام (سكني) بناء على صك السجل العقاري علما بأن الاستخدام حسب المستكشف والشارع (سكني تجاري) يوجد اختلاف بالحدود بين الصك والمستكشف، يوجد اختلاف بمساحة الارض بين الصك والمستكشف، مساحة الصك 600 م2، المستكشف 588 م2- الحد الجنوبي الصك قطعة رقم 383، المستكشف قطعة رقم 383 (د).
الأصل 7 (فيلا): فيلا سكنية تتكون من دور أرضي وملحق علوي. الدور الارضي:، مجلسين وغرفة طعام وصاله ومطبخ ومستودع وغرفتين وثلاث دورات مياه. الملاحظات: استخدام العقار حسب المستكشف سكني /تجاري وعلى الواقع سكني، المساحة حسب المستكشف الجغرافي 418م2 وحسب الصك 480م2، ذكر رقم القطعة بالصك 207 وبالمستكشف 207(د)- حسب مخطط المستكشف يوجد شطفة ناحية الشمال الغربي لم يتم ذكرها بالصك. يوجد رقم بلوك بالإفادة ولم يذكر بالمستكشف،.
كتيب مزاد النخبة
الكتيب الرسمي لمزاد النخبة كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد النخبة
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد النخبة ومتى ينتهي؟
يبدأ في 3 نوفمبر 2026 وينتهي في 5 نوفمبر 2026.
كم عدد الأصول المطروحة في مزاد النخبة؟
عدد الأصول المطروحة سبعة أصول عقارية.
أين أجد مبلغ الدخول لكل أصل؟
مبلغ الدخول لكل أصل مبيّن في جدول الأصول.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.