يطرح مزاد أعالي الرياض 14 أصلًا عقاريًا في الرياض، تشمل فللًا وأراضي سكنية. ويتولى وكيل البيع تنظيم المزاد وإدارته، فيما يشرف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد أعالي الرياض
يبدأ المزاد في 10 نوفمبر 2026 وينتهي في 12 نوفمبر 2026، ويُطرح عبر منصة المزاد الإلكتروني.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد أعالي الرياض
يطرح مزاد أعالي الرياض 14 عقارًا، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | فيلا | 560 م² | 50,000 ريال | 1605229656900000 |
| 2 | فيلا | 600 م² | 50,000 ريال | 6581537710600000 |
| 3 | فيلا | 400 م² | 25,000 ريال | 7428604989300000 |
| 4 | فيلا | 256 م² | 15,000 ريال | 1880129870700000 |
| 5 | فيلا | 408 م² | 20,000 ريال | 1458521147400000 |
| 6 | فيلا | 560 م² | 15,000 ريال | 593597000351 |
| 7 | أرض سكنية | 400 م² | 50,000 ريال | 1097294333900000 |
| 8 | أرض سكنية | 900 م² | 50,000 ريال | 3806217155300000 |
| 9 | أرض سكنية | 900 م² | 50,000 ريال | 8100391340400000 |
| 10 | أرض سكنية | 975 م² | 25,000 ريال | 9445966119400000 |
| 11 | أرض سكنية | 975 م² | 25,000 ريال | 3912267234400000 |
| 12 | أرض سكنية | 975 م² | 25,000 ريال | 1824599256400000 |
| 13 | أرض سكنية | 975 م² | 25,000 ريال | 1320899001500000 |
| 14 | أرض سكنية | 450 م² | 15,000 ريال | 6353151465900000 |
الأصل 1 في مزاد أعالي الرياض (فيلا): تفاصيل العقار: دور ارضي ودور أول وملاحق ارضية الدور الأرضي مكون من (مجلس رجال + مجلس نساء + صالة + مطبخ + 4غرف نوم + دورتين مياه) الدور الأول مكون من شقتين، الشقة الاولى مكونة من (صالة ومطبخ وثلاث غرف ودورتين مياه) الشقة الثانية مكونة من (غرفتين ومطبخ ومستودع ودورة مياه) الملاحق الارضية مكونة من (غرفة ودورتين مياه وغرفة غسيل).
الأصل 2 (فيلا): تفاصيل العقار: دورين وملحق علوي وارضي الدور الارضي: مكون من 6 غرف وصالة ومستودع و4 دورات مياه الدور الاول مكون من شقتين كل شقة تحتوي على 4غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه الملحق العلوي مكون من شقة تحتوي على 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه الملحق الارضي مكون مجلس ومستودع ودورة مياه.
الأصل 3 (فيلا): تفاصيل العقار: دور ارضي ودور اول وملحقين ارضي وملحق علوي الدور الأرضي مكون من غرفتين + مجلس + صالة + غرفة طعام + مطبخ + 3 دورات مياه الدور الأول مكون من شقتين متشابهتين بالوصف كل شقة مكونة من غرفتين نوم + مجلس + صالة + مطبخ + دورتين مياه الملحق الأرضي الأول مكون من غرفة + مطبخ + دورة مياه الملحق الأرضي الثاني مكون من مستودع الملحق العلوي مكون من غرفة + دورة مياه.
الأصل 4 (فيلا): تفاصيل العقار: دور أرضي وملحق أرضي الدور الأرضي مكون من: 5 غرف، صالة، 3 دورات مياه، مطبخ الملحق الأرضي مكون من: مجلس.
الأصل 5 (فيلا): تفاصيل العقار: دور ارضي ودور اول وملاحق ارضيه وملحق علوي الدور الارضي مكون من 4 غرف وصاله 2 دورات مياه الدور الاول مكون من مجلس وصاله ومطبخ و2غرف نوم و2دورة مياه الملاحق الأرضية مكون مجلس + مطبخ ودورة مياه ويوجد مستودع أسفل الدرج الملحق العلوي مكون من 2 غرفة ودورة مياه. الملاحظات: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 6 (فيلا): تفاصيل العقار: دور ارضي وملحق ارضي عظم الدور الأرضي: مجلس + صالة طعام + صالة + مطبخ + 4 غرفة نوم 4+ دورات مياه الملحق الارضي: ملحق + غرفة خادمة. الملاحظات: اسم الحي بالمستكشف الحزيمية، العقار غير مكتمل البناء.
الأصل 7 (أرض سكنية): أرض سكنية حي ظهرة لبن بالرياض.
الأصل 8 (أرض سكنية): أرض سكنية حي ظهرة لبن بالرياض. الملاحظات: شارع العقار غير مسفلت يوجد على جزء من الارض مخلفات يوجد اختلاف في رقم المخطط بين السجل العقاري والصك والمستكشفات حيث أن رقم المخطط حسب السجل العقاري والمستكشفات (6 / 2351) وحسب الصك (2351) يوجد اختلاف في مساحة الأرض بين الصك والسجل العيني عن مستكشف البوابة المكانية حيث أن مساحة الأرض حسب الصك.
الأصل 9 (أرض سكنية): أرض سكنية حي ظهرة لبن بالرياض. الملاحظات: شارع العقار غير مسفلت يوجد اختلاف في رقم المخطط بين السجل العقاري والصك والمستكشفات حيث أن رقم المخطط حسب السجل العقاري والمستكشفات (6 / 2351) وحسب الصك (2351) يوجد اختلاف في مساحة الأرض بين الصك والسجل العيني عن مستكشف البوابة المكانية حيث أن مساحة الأرض حسب الصك والسجل العيني (900 م) وحسب مستكشف.
الأصل 10 (أرض سكنية): أرض سكنية حي أحد بالرياض. الملاحظات: (اسم الحي في الصك الشفاء) والسجل العقاري والمستكشفات أحد.
الأصل 11 (أرض سكنية): أرض سكنية حي أحد بالرياض.
الأصل 12 (أرض سكنية): أرض سكنية حي أحد بالرياض. الملاحظات: (اسم الحي في الصك الشفاء) والسجل العقاري والمستكشفات أحد.
الأصل 13 (أرض سكنية): أرض سكنية حي أحد بالرياض. الملاحظات: (اسم الحي في الصك الشفاء) والسجل العقاري والمستكشفات أحد توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 14 (أرض سكنية): أرض سكنية حي ضاحية نمار بالرياض. الملاحظات: توجد بعض الصخور الحجرية على العقار.
كتيب مزاد أعالي الرياض
الكتيب الرسمي لمزاد أعالي الرياض كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد أعالي الرياض
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد أعالي الرياض؟
يبدأ في 10 نوفمبر 2026.
كم عدد الأصول المطروحة في مزاد أعالي الرياض؟
يبلغ عدد الأصول المطروحة 14 أصلًا، تشمل فللًا وأراضي سكنية.
من الجهة المشرفة على مزاد أعالي الرياض؟
مركز الإسناد والتصفية إنفاذ هو المشرف على وكلاء البيع في هذا الطرح.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.