مزاد خيرات جيزان: فرصة استثمارية عقارية مميزة (15–17 فبراير 2026م)

مزاد خيرات جيزان يعد من أبرز الأحداث العقارية المرتقبة في المنطقة الجنوبية، حيث يمثل منصة استثمارية تجمع بين التنوع العقاري والموثوقية القانونية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويأتي هذا المزاد كفرصة ذهبية للمستثمرين والراغبين في تملك العقارات بمختلف أنواعها، مدعوماً بقرارات قضائية تضمن سلامة الإجراءات وشفافية التداول.

يشرف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بشكل كامل على تنظيم “مزاد خيرات جيزان”، وهو مركز حكومي يهدف إلى تسريع استيفاء الحقوق من خلال تصفية الأصول التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية والخاصة. وتتولى شركة “عقار ون للعقار” مهام التسويق والتنظيم الفني للمزاد، مستندة إلى خبرتها التي تتجاوز 20 عاماً في هذا المجال، مما يضمن تقديم خدمة احترافية تليق بأهمية الحدث.

تفاصيل مزاد خيرات جيزان

يُقام المزاد بشكل إلكتروني عبر “منصة مباشر للمزادات”، مما يتيح المشاركة للجميع من أي مكان، وقد تم تحديد المواعيد التالية:

تاريخ البدء: يوم الأحد الموافق 15 فبراير 2026م، في تمام الساعة 1:00 مساءً.
تاريخ الانتهاء: يختتم المزاد فعالياته يوم الثلاثاء الموافق 17 فبراير 2026م.

العقارات المعروضة في مزاد خيرات جيزان

العقار رقم (01) – أرض زراعية

الموقع: غرب قرية الحفاظية – جنوب صبيا
المساحة: 262,880 م²
رقم الصك: 360670000543
مبلغ الدخول: 500,000 ريال
الوصف:
- أرض زراعية على طريق أبها – جازان السريع
- واجهة شرقية
- يحدها حرم طريق بعرض 60 م
- داخل الأرض عدد 2 شارع غير مسفلت
ملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي

العقار رقم (02) – أرض زراعية

الموقع: غرب قرية الحفاظية – جنوب صبيا
المساحة: 254,399 م²
رقم الصك: 460670000542
مبلغ الدخول: 500,000 ريال
الوصف:
- أرض زراعية على طريق أبها – جازان السريع
- واجهة غربية
- حرم طريق بعرض 60 م
ملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي

العقار رقم (03) – أرض زراعية

الموقع: التربة – صبيا
المساحة: 134,540 م²
رقم الصك: 372209000687
مبلغ الدخول: 150,000 ريال
الوصف:
- أرض زراعية بواجهة شمالية
- على طريق العيدابي بعرض 20 م
- يحدها جار وجبل
ملاحظات:
- يوجد معاملة لنزع جزء من العقار
- توجد اختلافات مساحية

العقار رقم (04) – أرض زراعية

الموقع: التربة – صبيا
المساحة: 134,540 م²
رقم الصك: 772201001512
مبلغ الدخول: 150,000 ريال
الوصف:
- أرض زراعية بواجهة شمالية
- على طريق العيدابي
ملاحظات:
- يوجد معاملة لنزع جزء من العقار
- اختلافات بين الصك والطبيعة

العقار رقم (05) – أرض مرفق تعليمي

الموقع: المحمدية 1 – جيزان
المساحة: 15,200.82 م²
رقم الصك: 572002004453
مبلغ الدخول: 100,000 ريال
الوصف:
- أرض مرفق تعليمي (بلوك)
- أربع واجهات
- محاطة بشوارع وممرات مشاه
المميزات:
- موقع مميز وتخطيط منتظم

العقار رقم (06) – فيلا سكنية

الموقع: حي الرحاب – جيزان
المساحة: 632 م²
رقم الصك: 398552024036
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
الوصف:
- فيلا دور أرضي مع ملحق علوي
- واجهتان (غربية وجنوبية)
ملاحظات:
- توجد بعض التكسيرات
- اختلافات مساحية

العقار رقم (07) – فيلا سكنية

الموقع: حي الروضة الشمالي – جيزان
المساحة: 306.42 م²
رقم الصك: 295409001357
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
الوصف:
- فيلا متصلة
- واجهة شرقية
- شارع بعرض 12 م

العقار رقم (08) – فيلا سكنية

الموقع: ضاحية الملك فهد – صامطة
المساحة: 550 م²
رقم الصك: 395409003062
مبلغ الدخول: 30,000 ريال
الوصف:
- فيلا دور أرضي
- واجهة جنوبية
ملاحظات:
- اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة

العقار رقم (09) – شقة سكنية

الموقع: حي الفيصلية – صبيا
المساحة: 193.07 م²
رقم الصك: 898552017682
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة بالدور الأول
- 6 غرف + 4 دورات مياه + مطبخ + صالة
- واجهة شرقية

العقار رقم (10) – شقة سكنية

الموقع: حي المحمدية – جيزان
المساحة: 215.23 م²
رقم الصك: 395408002728
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة دور أرضي
- 6 غرف + 4 دورات مياه
ملاحظات:
- توجد تشققات داخلية

العقار رقم (11) – شقة سكنية

الموقع: حي الرحاب – جيزان
المساحة: 176.52 م²
رقم الصك: 498552014810
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة بالملحق العلوي
- 5 غرف + 3 دورات مياه
المميزات:
- مدخلين

العقار رقم (12) – شقة سكنية

الموقع: حي الرحاب – جيزان
المساحة: 195.08 م²
رقم الصك: 495409001149
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة بالدور الثاني
- 5 غرف + 4 دورات مياه
المميزات:
- مدخلين

العقار رقم (13) – شقة سكنية

الموقع: حي الرحاب – جيزان
المساحة: 178.34 م²
رقم الصك: 895033001590
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة بالدور الثالث
- 5 غرف + 3 دورات مياه
المميزات:
- موقف خاص

العقار رقم (14) – شقة سكنية

الموقع: حي الصفا – جيزان
المساحة: 210.93 م²
رقم الصك: 982122000942
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة بالدور الأول
- 5 غرف + 3 دورات مياه

العقار رقم (15) – شقة سكنية

الموقع: حي الرحاب – جيزان
المساحة: 195.8 م²
رقم الصك: 395033000939
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة بالدور الثاني
- 5 غرف + صالة + مطبخ
المميزات:
- مدخلين

العقار رقم (16) – شقة سكنية

الموقع: حي الرحاب – جيزان
المساحة: 188.45 م²
رقم الصك: 398552024050
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- شقة بالدور الثاني
- مجلس + صالة + 3 غرف نوم
المميزات:
- مدخلين

العقار رقم (17) – فيلا سكنية

الموقع: صبيا
المساحة: 501.95 م²
رقم الصك: 995409002357
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
الوصف:
- فيلا دورين مع سطح
- واجهة جنوبية
ملاحظات:
- تحتاج لاستكمال التشطيبات الداخلية
- تم الانتهاء من اللياسة والتأسيسات
- توجد اختلافات مساحية

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :

التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خيرات جيزان

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة

يؤكد القائمون على المزاد على ضرورة قيام المستثمرين بالمعاينة الميدانية للأصول خلال فترة الإعلان، حيث يتم البيع بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثائق العقار. وتتم عملية الإفراغ ونقل الملكية وفقاً للقواعد والأنظمة المعمول بها في مركز “إنفاذ“، مما يوفر حماية كاملة للمشتري.

في الختام، يمثل “مزاد خيرات جيزان” بوابة استثمارية آمنة وموثوقة تساهم في إنعاش الحركة العقارية في المنطقة وتوفر فرصاً حقيقية للتملك والاستثمار برؤية اقتصادية واعدة. للمزيد من المعلومات، يمكن التواصل مع شركة “عقار ون” أو مركز “إنفاذ” عبر القنوات الرسمية المتاحة.

في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.