مزاد مقام الرياض يُعد من أبرز الفعاليات العقارية المنتظرة في العاصمة السعودية الرياض، المدينة التي تُعد مركزًا حيويًا للاستثمار والتطوير العقاري بفضل نموها المتسارع ومكانتها الاقتصادية الرائدة. يأتي هذا المزاد ليمنح المستثمرين والأفراد فرصًا استثمارية عقارية فريدة ومتميزة في واحدة من أكثر المدن السعودية حيوية. ويُنظَّم المزاد من قبل “منصة مباشر للمزادات”، وهي منصة إلكترونية متخصصة في إدارة المزادات العقارية، وذلك بالتعاون مع “مركز الإسناد والتصفية – إنفاذ” وبموجب قرار صادر عن محكمة التنفيذ، مما يمنحه طابعًا رسميًا وموثوقية عالية تعزز ثقة المشاركين. وإلى جانب هذه الجهات المنظمة، يبرز الدور الهام لشركة غراس العقارية، وهي شركة سعودية متخصصة في المزادات العقارية وإيجاد حلول وفرص نوعية، حيث تساهم بجهودها في إنجاح مثل هذه الفعاليات العقارية الكبرى.
تفاصيل مزاد مقام الرياض
- الوقت: الساعة 04:00 عصراً
- التاريخ: يوم الخميس 7 أغسطس 2025
- المكان: فندق الشيراتون
- المنصة: منصة مباشر للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد مقام الرياض
-
أرض سكنية – تجارية
- النوع: أرض
- رقم الصك: 360001593081
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 768
المساحة:
- المساحة (م²): 870.11
- الاستخدام: سكني – تجاري
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 100,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 870,11 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 839,35 م²
2 . أرض تجارية
- رقم الصك: 360001593082
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 767
المساحة:
- المساحة (م²): 826.24
- الاستخدام: تجاري
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 100,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 826,24 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 814,51 م²
3. أرض سكنية – تجارية
- رقم الصك: 960001593077
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 772
المساحة:
- المساحة (م²): 709.61
- الاستخدام: سكني – تجاري
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 100,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 709,61 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 669,01 م²
4. أرض سكنية – تجارية
- رقم الصك: 360001593075
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 774
المساحة:
- المساحة (م²): 646.52
- الاستخدام: سكني – تجاري
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 100,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 646,52 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 638,83 م²
5.أرض سكنية – تجارية
- النوع: أرض
- رقم الصك: 960001593079
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 770
المساحة:
- المساحة (م²): 791.22
- الاستخدام: سكني – تجاري
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 100,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 791,22 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 758,23 م²
- لم تذكر نوع الاستخدام بحسب البوابة المكانية.
6. أرض تجارية
- رقم الصك: 860001593085
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 765
المساحة والاستخدام:
- المساحة (م²): 972.04
- الاستخدام: تجاري
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 100,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والرفع المساحي: (حسب الصك 972.04 م) – (حسب الرفع المساحي 978.70 م).
7 . أرض سكنية
- رقم الصك: 860001593083
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 766
المساحة والاستخدام:
- المساحة (م²): 1025.5
- الاستخدام: سكني
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 50,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والرفع المساحي: (حسب الصك 1025.50 م) – (حسب الرفع المساحي 1008.93 م).
- طول الحد الشرقي حسابياً حسب الصك: (25.58 + 15.25 + 10.69 م).
8. أرض سكنية
- رقم الصك: 760001593086
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 764
المساحة والاستخدام:
- المساحة (م²): 811.15
- الاستخدام: سكني
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 50,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 811.15 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 807.32 م²
9.أرض سكنية
- رقم الصك: 460001593080
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 769
المساحة والاستخدام:
- المساحة (م²): 1004.95
- الاستخدام: سكني
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 60,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 1004.95 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 1020 م²
10 .أرض سكنية
- النوع: أرض
- رقم الصك: 360001593076
- رقم المخطط: 2278
- رقم القطعة: 773
المساحة والاستخدام:
- المساحة (م²): 681.97
- الاستخدام: سكني
- الحي: الخالدية
- مبلغ الدخول: 50,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 681.97 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي: 670.47 م²
11 . أرض سكنية
- رقم الصك: 910113028547
- رقم المخطط: 2744
- رقم القطعة: 760
- المساحة (م²): 750
- الاستخدام: سكني
- الحي: عريض
- مبلغ الدخول: 30,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في الحد الجنوبي بين الصك والرفع المساحي.
12. عمارة سكنية
- رقم الصك: 860001059626
- المساحة (م²): 195
- الاستخدام: سكني
- الحي: غير محدد
- مبلغ الدخول: 20,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- العقار مكون من 3 أدوار وملحق علوي.
- الدور الأرضي والأول والثاني: كل دور مكون من شقتين.
- الملحق العلوي: مكون من غرفتين ودورتي مياه.
- يوجد اختلاف في الحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 196 م²، المساحة حسب الرفع المساحي: 194.95 م².
- المبنى قديم ويحتاج إلى ترميم وصيانة.
13 .أرض سكنية مكونة
- رقم الصك: 910198000806
- رقم المخطط: 3200
- رقم القطعة: 3373 إلى 3380
- المساحة (م²): 4794.7
- الاستخدام: سكني
- الحي: المصيفاة
- مبلغ الدخول: 100,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- يوجد جزء من الأرض مرتفع عن مستوى الشارع بحدود متر أو مترين.
- الحد الجنوبي شارع غير مسفلت.
14 .أرض سكنية
- رقم الصك: 3243522811300000
- رقم المخطط: 3044
- رقم القطعة: 438
- المساحة (م²): 450
- الاستخدام: سكني
- الحي: عريض
- مبلغ الدخول: 20,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- العقار مسجل عينياً.
15 .فيلا سكنية
- رقم الصك: 360617001318
- رقم المخطط: أ / 2705
- رقم القطعة: 2 / 2323
- المساحة (م²): 456.6
- الاستخدام: سكني
- الحي: دار البيضاء
- مبلغ الدخول: 40,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- الفيلا مكونة من 5 وحدات سكنية مؤجرة بإجمالي 85,500 ريال سنوياً.
- تتكون من: دورين وملحق علوي.
- يوجد اختلاف في الحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- طول الضلع الشرقي: (حسب الصك 31.00 م) – (حسب الرفع المساحي 30.63 م).
16 . عمارة سكنية
- رقم الصك: 810110043634
- المساحة (م²): 308
- الاستخدام: سكني
- الحي: الشبيسي
- مبلغ الدخول: 30,000
- الموقع .
معلومات إضافية:
- العقار عبارة عن صالة تجارية في الدور الأرضي وصالة مفتوحة بالدور الأول.
- يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة بين الصك والرفع المساحي.
- المساحة حسب الصك: 308 م²
- المساحة حسب الرفع المساحي (الدور الأرضي): 305.13 م².
- المساحة حسب الرفع المساحي (الدور الأول): 327.08 م².
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مقام الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: فرصة لا تُفوت في سوق الرياض العقاري
إن تنظيم مثل هذه المزادات يعكس التزام الشركات الرائدة في القطاع العقاري مثل شركة غراس العقارية بالمساهمة في تطوير السوق العقاري وتوفير فرص استثمارية مميزة للجميع، انطلاقًا من رؤيتها الطموحة نحو بناء مستقبل مشرق يلبي تطلعات الأفراد. ويُمثل مزاد مقام الرياض فرصة استثمارية حقيقية لكل من يسعى للاستفادة من النمو المتسارع في سوق العقارات بالعاصمة. بفضل الإشراف المحكم من “إنفاذ” والخبرة الواسعة لمنصة “مباشر للمزادات”، يُقدم المزاد بيئة آمنة وشفافة للمزايدة على عقارات متنوعة تلبي مختلف الأهداف الاستثمارية. لذا ننصح جميع المهتمين بالاطلاع على التفاصيل الكاملة للعقارات ومعاينتها على الطبيعة لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير والاستفادة القصوى من هذه الفرص الذهبية التي تقدمها شركة مباشر للمزادات.”
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
