مزاد أعالي جدة يمثل فرصة استثمارية مميزة للراغبين في امتلاك العقارات في واحدة من أهم المدن السعودية وأكثرها حيوية ونموًا. تُعدّ مدينة جدة البوابة الرئيسية للحرمين الشريفين ومركزًا اقتصاديًا وتجاريًا بارزًا على البحر الأحمر، حيث تحتضن العديد من المشاريع التنموية الكبرى والبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها وجهة مثالية وجاذبة للاستثمار العقاري على مختلف المستويات.
وفي هذا السياق، يُقام هذا المزاد الإلكتروني الكبير بتنظيم من مؤسسة فائز العقارية، المؤسسة الرائدة والمتخصصة في قطاع العقارات، التي تمتلك خبرة واسعة في تنظيم المزادات العقارية الإلكترونية والحضورية. ويُقام المزاد تحت الإشراف المباشر لـمركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبقرار صادر عن محكمة التنفيذ، وهو ما يمنح المزاد صفة رسمية موثوقة، ويعزز من مصداقية العملية الاستثمارية. كما يُوفر المزاد للمشاركين بيئة شفافة وآمنة للمنافسة على مجموعة من العقارات المميزة والمتنوعة، بما يفتح الباب أمام فرص استثمارية حقيقية تلبي تطلعات المستثمرين والأفراد على حد سواء .
تفاصيل مزاد أعالي جدة
- بداية المزاد: يوم الاثنين الموافق 4/8/2025 (4 أغسطس 2025) الساعة 1:00 ظهرًا.
- نهاية المزاد: يوم الخميس الموافق 7/8/2025 (7 أغسطس 2025) ما بين الساعة 7:00 مساءً وحتى 9:30 مساءً.
- مكان المزاد: منصة دار المزادات.
العقارات المعروضة في مزاد أعالي جدة
أرض سكنية
- رقم الصك: 362042000272
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3/ع المعدل
- رقم القطعة: 15
- الحي: الصفوة
- المساحة: 745.5 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- شحن المحفظة: 20,000
- معلومات إضافية:
- يوجد إختلاف بين الصك والطبيعة في كلاً من:
- الحد الجنوبي: حسب الصك (شارع عرض 32 متر) وحسب الطبيعة (شارع عرض 12 متر).
- الشارع غير مسفلت.
- يوجد إختلاف بين الصك والطبيعة في كلاً من:
أرض سكنية
- رقم الصك: 562014001691
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3/ع المعدل
- رقم القطعة: 13
- الحي: الصفوة
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- شحن المحفظة: 20,000
- معلومات إضافية:
- الشارع غير مسفلت.
أرض سكنية
- رقم الصك: 920218007766
- الموقع
- رقم المخطط: 245/ب
- رقم القطعة: 978/أ
- الحي: الفلاح
- المساحة: 900 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- شحن المحفظة: 40,000
أرض سكنية
- رقم الصك: 362042000274
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3/ع المعدل
- رقم القطعة: 8
- الحي: الصفوة
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- شحن المحفظة: 20,000الصورة 6 (ملف: عقترم.jpg)
- رقم العقار: 05
- الوقت المتبقي للمزاد: 07:40 مساءً (تاريخ انتهاء المزاد: 2025/8/7)
- وصف العقار: أرض سكنية بحي الصفوة بمدينة جدة.
- النوع: أرض سكنية
- رقم الصك: 462050000182
- رقم المخطط: 497/3/ع المعدل
- رقم القطعة: 7
- الحي: الصفوة
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- شحن المحفظة: 20,000معلومات إضافية:
- الشارع غير مسفلت.
أرض سكنية
- وصف العقار: أرض سكنية بحي الصفوة بمدينة جدة.
- رقم الصك: 362050000181
- رقم المخطط: 497/3/ع المعدل
- رقم القطعة: 9
- الحي: الصفوة
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- شحن المحفظة: 20,000معلومات إضافية:
- الشارع غير مسفلت.
أرض سكنية
- رقم الصك: 262042000273
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 10
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000
أرض سكنية
- رقم الصك: 462050000183
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 3
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000
أرض سكنية
- رقم الصك: 362014001692
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 11
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000معلومات إضافية: الشارع غير مسفلت
أرض سكنية
- رقم الصك: 862014001693
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 6
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000
أرض سكنية
- رقم الصك: 262014001694
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 5
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000
أرض سكنية
- رقم الصك: 462042000276
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 1
- المساحة: 1218.49 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 40,000
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
أرض سكنية
- رقم الصك: 362050000179
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 14
- المساحة: 745.5 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000
- معلومات إضافية: الشارع الغربي غير مسفلت
أرض سكنية
- رقم الصك: 362050000180
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 12
- المساحة: 750 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000
أرض سكنية
- رقم الصك: 462050000184
- الموقع .
- رقم المخطط: 497/3 /ع المعدل
- رقم القطعة: 2
- المساحة: 655.54 متر مربع
- الاستخدام: سكني
- الحي: الصفوة
- شحن المحفظة: 20,000
- معلومات إضافية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة دار للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أعالي جدة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة:
مزاد أعالي جدة يُمثل فرصة استثمارية حقيقية لكل من يتطلع إلى دخول سوق العقارات في جدة أو توسيع محفظته العقارية. بفضل الإشراف المحكم من “إنفاذ” والخبرة الواسعة لـ”مؤسسة فائز العقارية“، يُقدم المزاد بيئة آمنة وشفافة للمزايدة على عقارات واعدة ومتنوعة تشمل مختلف الاستخدامات السكنية والتجارية والزراعية. يُعد هذا المزاد من الفعاليات العقارية المهمة التي تتيح للمستثمرين والأفراد الحصول على فرص مميزة بأسعار تنافسية في واحدة من أكثر المدن السعودية نشاطًا وحيوية.
ننصح جميع المهتمين بالاطلاع على تفاصيل العقارات ومعاينتها ميدانيًا قبل يوم المزاد، ومراجعة الشروط والإجراءات الخاصة بالمشاركة لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير. المشاركة في هذا المزاد لا تمنحك فقط فرصة تملك عقار في موقع استراتيجي، بل تسهم أيضًا في تعزيز استقرارك المالي وتنمية أصولك المستقبلية ضمن سوق عقاري يشهد نموًا متواصلًا.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
