مزاد درر الباطن العقاري تنطلق فعالياته تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بتنظيم من شركة مكسب العقارية، ليطرح 16 فرصة استثمارية وسكنية مميزة في مدينة بريدة، وتحديدًا في حي الباطن الذي يُعد من الأحياء السكنية المكتملة الخدمات، مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في التملك أو الاستثمار.
ويأتي هذا المزاد في إطار دور مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” كجهة حكومية مستقلة ماليًا وإداريًا، متخصصة في الإشراف على أعمال تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليها من الجهات القضائية والحكومية مثل التركات والشركات والصناديق والمساهمات. ويهدف المركز من خلال هذه المهام إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى مستويات الشفافية والعدالة.
أما شركة مكسب العقارية، فقد تأسست عام 2013م، وتفخر بكونها من المؤسسات الرائدة في تقديم منظومة متكاملة من الخدمات العقارية داخل المملكة. وتغطي خدماتها مجالات عدة تشمل التسويق العقاري، إقامة المزادات، وإدارة الأملاك، مع الالتزام بمعايير عالية في جودة الأداء وتبني أساليب عصرية مبتكرة في جميع أعمالها.
لا تفوّت هذه الفرصة للمشاركة في مزاد “درر الباطن” العقاري، حيث تلتقي الجودة بالموقع الاستراتيجي لتشكل استثمارًا واعدًا في قلب مدينة بريدة.
تفاصيل مزاد درر الباطن العقاري :
مواعيد المزاد:
- يبدأ: الأحد 3 – 5 أغسطس 2025 (المزاد يستمر على الأرجح خلال هذه الفترة)
- الوقت اليومي للمزاد: 10:00 صباحًا – 6:00 مساءً
- تغلق المزايدة على العقار: يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025، الساعة 6:00 مساءً.
منصة المزاد:
- المنصة السعودية للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد درر الباطن العقاري :
1. فيلا سكنية دورين
-
- الدور الأرضي: يتكون من صالة ومطبخ وغرفتين ومجلس وغرفة طعام ودورتين مياه.
- الدور الأول: يتكون من صالة وأربع غرف ومطبخ ودورتين مياه.
- نوع العقار: فيلا
- رقم الصك: 932510004524
- الموقع .
- رقم المخطط: 41/9
- رقم القطعة: 55
- المساحة: 300 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: أبو موسى الأشعري
- عربون المشاركة: 10,000 ريال
معلومات إضافية:
- يوجد صك وخدمات خارج حدود الأرض في الجهة الشمالية من الأرض.
- رقم القطعة حسب الصك 55 وحسب المخطط والقرار المساحي (4/1).
- الحد الشرقي حسب الصك 53 وحسب المخطط والقرار المساحي (4/1).
- الحد الجنوبي حسب الصك 56 وحسب المخطط والقرار المساحي (4/1).
- الحد الغربي حسب الصك 57 وحسب المخطط والقرار المساحي (4/1).
2. فيلا دورين وملحق أرضي
-
- الدور الأرضي: تتكون من ثلاث غرف ومطبخ وغرفة طعام ومجلس ودورتين مياه.
- الدور الأول: يتكون من شقتين. الشقة الأولى تتكون من صالة وثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه. الشقة الثانية تتكون من صالة وثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه.
- الملحق الأرضي: مستودع ودورة مياه بسقف هنقر.
- نوع العقار: فيلا
- رقم الصك: 932509018161
- الموقع .
- رقم المخطط: 2/74/ج
- رقم القطعة: 317
- المساحة: 396 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الفيصلية
- عربون المشاركة: 10,000 ريال
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في حدود الصك عن مخطط بلدي.
- رقم القطعة حسب الصك 317 وحسب المخطط 317 (أ).
- الحد الشرقي حسب الصك 315 وحسب المخطط 315 (أ).
- الحد الجنوبي حسب الصك 318 وحسب المخطط 318 (أ).
- الحد الغربي حسب الصك 319 وحسب المخطط 319 (أ).
3. دور أرضي
- رقم الصك: 332503005885
- الموقع .
- رقم المخطط: 148/9
- رقم القطعة: 229
- المساحة: 400 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: البيهة
- عربون المشاركة: 15,000 ريال
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في رقم القطعة في الحد الشمالي بين الصك ومخطط بلدي حسب الصك 227 وحسب مخطط بلدي 227.
- يوجد اختلاف في رقم القطعة في الحد الجنوبي بين الصك ومخطط بلدي حسب الصك 231 وحسب مخطط بلدي 231.
- الحد الغربي بين الصك ومخطط بلدي حسب الصك 230 وحسب مخطط بلدي 230.
- يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك ومخطط بلدي وحسب الصك 229 وحسب مخطط بلدي 229.
- تمت مراجعة العقود وهي مطابقة وفعالة و تاريخ الانتهاء 8 / 3 / 2026 م.
4. أرض سكنية
- رقم الصك: 362007002047
- الموقع .
- رقم المخطط: 1/65
- رقم القطعة: 67/8
- المساحة: 600 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الشاطئ
- عربون المشاركة: 10,000 ريال
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في رقم القطعة الصك عن المستكشف الجغرافي.
- حسب الصك 1/65 وحسب المستكشف الجغرافي 65.
5. عمارة سكنية دورين.
-
- الدور الأرضي: تتكون كل شقة من مجلس وغرفة طعام ومطبخ وأربع غرف ودورتين مياه.
- الدور الأول: يتكون من شقتين، بكل شقة مجلس وغرفة طعام ومطبخ وأربع غرف ودورتين مياه.
- رقم الصك: 432505016640
- الموقع .
- رقم المخطط: 98/9
- رقم القطعة: 259
- المساحة: 500 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: التلال
- عربون المشاركة: 15,000 ريال
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في رقم القطعة والحدود بالصك عن المستكشف.
- رقم القطعة بالمستكشف: قطعة رقم 259، وبالصك: قطعة رقم 259.
- الحد الجنوبي بالمستكشف: قطعة رقم 260، وبالصك: قطعة رقم 260.
- الحد الشرقي بالمستكشف: قطعة رقم 257، وبالصك: قطعة رقم 257.
- الحد الغربي بالمستكشف: قطعة رقم 261، وبالصك: قطعة رقم 261.
- لا يوجد عدادات كهرباء.
- يوجد منقولات أبواب خشبية متآكلة.
6.دور أرضي وملحق علوي.
-
- الدور الأرضي: يتكون من ثلاث غرف ومطبخ وأربع دورات مياه وصالة وغرفة طعام ومجل س ومشب.
- الملحق العلوي: يتكون من غرفة ودورة مياه.
- نوع العقار: دور أرضي
- رقم الصك: 395309000412
- الموقع .
- رقم المخطط: 136/9
- رقم القطعة: 253
- المساحة: 420 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الوادي
- عربون المشاركة: 20,000 ريال
- تغلق المزايدة على العقار: يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025، الساعة 5:10 مساءً.
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في حدود الصك عن مخطط بلدي.
- رقم القطعة حسب الصك 253 وحسب مخطط بلدي 253 (أ).
- الحد الجنوبي حسب الصك 254 وحسب مخطط بلدي 254 (أ).
- الحد الشرقي حسب الصك 251 وحسب مخطط بلدي 251 (أ).
- الحد الغربي حسب الصك 255 وحسب مخطط بلدي 255 (أ).
- العقار مؤجر و يوجد به منقولات عبارة عن أثاث منزلي متكامل تخص المستأجرين.
- رقم الصك في العقد مطابق للصك السابق والمدون الوطني مطابق و العقد ساري إلى تاريخ 26 / 12 / 2025 م.
7. دور أرضي
- وصف العقار: يتكون من مجلس رجال ومجلس نساء وصالة جانبية ومطبخ ومستودع وثلاث غرف وثلاث دورات مياه.
- رقم الصك: 732504010391
- الموقع .
- رقم المخطط: 1/2
- رقم القطعة: 1/11
- المساحة: 400 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: الباطن
- عربون المشاركة: 20,000 ريال
- تغلق المزايدة على العقار: يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025، الساعة 5:30 مساءً.
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في حدود الصك عن المستكشف.
- الحد الشمالي في الصك والواقع: حسب الصك قطعة رقم 10-ب، وحسب الواقع: قطعة 10-ب.
- يوجد اختلاف في الحد الجنوبي بين الصك والواقع: حسب الصك: قطعة رقم 12، حسب الواقع: قطعة رقم 12.
- يوجد اختلاف في الحد الشرقي بين الصك والواقع: حسب الصك: قطعة رقم 11، حسب الواقع: قطعة رقم 11.
8.أرض مسورة
- نوع العقار: أرض مسورة
- رقم الصك: 334102007405
- الموقع .
- رقم المخطط: 62/10
- رقم القطعة: د/35
- المساحة: 400 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: العزيزية
- عربون المشاركة: 10,000 ريال
معلومات إضافية:
- طول الحد الشمالي حسب الصك 20 م وحسب القرار المساحي 20.05 م.
- طول الحد الشرقي حسب الصك 20 م وحسب القرار المساحي 18.09 م.
- طول الحد الغربي حسب الصك 20 م وحسب القرار المساحي 19.43 م.
- المساحة حسب الصك 400 م وحسب القرار المساحي 375.26 م.
- رقم القطعة حسب الصك د/35 وحسب مخطط بلدي 35.
- يوجد منقولات في الأرض عبارة عن غطاء صندوق سيارة نقل بلاستيك قديم.
- يوجد باب يفتح على العقار المجاور من الجهة الجنوب لف نفس المالك.
9.دور أرضي
- وصف العقار:
- الملاحق الأرضية: دورة مياه ومستودع (مسقوفة شينكو).
- الدور الأرضي: 7 غرف وصالة ومطبخين ودورتين مياه.
- رقم الصك: 533102002103
- الموقع .
- رقم المخطط: ب/2/ش
- رقم القطعة: ب/2
- المساحة: 500 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: العزيزية
- عربون المشاركة: 15,000 ريال
- تغلق المزايدة على العقار: يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025، الساعة 5:20 مساءً.
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والمستكشف وكذلك المخطط وكذلك الحدود.
- رقم القطعة حسب الصك 2/ب/1 وحسب المستكشف الجغرافي قطعة رقم 2.
- رقم المخطط حسب الصك 2/ش وحسب المستكشف الجغرافي 8/2.
- الحد الجنوبي حسب الصك قطعة 25 متر ويحدها قطعة رقم 4-ب وحسب القرار المساحي يطول 25 متر ويحدها قطعة رقم 4.
- الحد الجنوبي حسب الصك يطول ويحدها قطعة رقم أ-ب وحسب القرار المساحي يطول ويحدها قطعة رقم أ.
- الحد الغربي حسب الصك يطول 25 متر ويحدها قطعة 1-أ وحسب القرار المساحي يطول 25 متر ويحدها قطعة رقم 1.
10. بيت
- وصف العقار: بيت ودورين وملاحق أرضية.
- الدور الأرضي: مكونة من دور أرضي، صالة ومطبخ وأربع غرف ومجلس وغرفة طعام ودورتين مياه.
- الدور الأول: صالة ومطبخ وأربع غرف ودورتين مياه.
- الملحق الشرقي الجنوبي: سقفه خشب مستودع.
- الملحق الأرضي الثاني على الارتداد الشمالي الشرقي: سقفه هنقر دورة مياه.
- الملحق الأرضي الثالث على الارتداد الشمالي الغربي: مسلح ومجلس ودورة مياه.
- رقم الصك: 432514001429
- الموقع .
- رقم المخطط: 26/816
- رقم القطعة: 7
- المساحة: 337.50 م²
- الاستخدام: سكني
- الحي: العزيزية
- عربون المشاركة: 5,000 ريال
- تغلق المزايدة على العقار: يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025، الساعة 4:40 مساءً.
معلومات إضافية:
- يوجد اختلاف في حدود الصك عن مخطط بلدي.
- الحد الشرقي حسب الصك يطول 22.5 متر ويحدها قطعة رقم 5 وحسب القرار المساحي يطول 22.5 متر ويحدها قطعة رقم 5.
- الحد الجنوبي حسب الصك يطول 15 متر ويحدها قطعة رقم 8 وحسب القرار المساحي يطول 15 متر ويحدها قطعة رقم 8.
- الحد الغربي حسب الصك يطول 22.5 متر ويحدها قطعة رقم 9 وحسب القرار المساحي يطول 22.5 متر ويحدها قطعة رقم 9.
كيفية المشاركة في مزاد درر الباطن :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة :
يُعد مزاد درر الباطن فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في مدينة بريدة، حيث يطرح أراضٍ سكنية بمواقع واعدة ومواصفات واضحة. تؤكد مكسب العقارية، تحت إشراف “إنفاذ”، التزامها بتوفير تجربة مزاد شفافة وموثوقة لجميع المستثمرين. ندعو جميع المهتمين إلى اغتنام هذه الفرص العقارية القيمة والمشاركة الفعالة في هذا الحدث الهام الذي يسهم في دعم نمو القطاع العقاري في المنطقة وتعزيز خيارات التملك للمواطنين.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
