مزاد ريف جيزان العقاري تنطلق فعالياته بإشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وبموجب قرار من محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية، بتنظيم من شركة حمد السعدون العقارية. ويطرح المزاد سبع فرص عقارية مميزة في مواقع استراتيجية داخل مدن جيزان، أبو عريش، صامطة، والشقيق، ليشكّل فرصة مثالية للمستثمرين والراغبين في التملك.
ويأتي هذا المزاد في إطار دور مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” كجهة حكومية مستقلة ماليًا وإداريًا، متخصصة في الإشراف على أعمال تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليها من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والمساهمات. ويسعى “إنفاذ” من خلال هذه المهام إلى تسريع استيفاء الحقوق وضمان أعلى درجات الشفافية.
أما شركة حمد السعدون العقارية، فهي أكثر من مجرد شركة، إذ تعدّ معلمًا حضاريًا متكاملًا يجمع بين الخبرات والطاقات المتميزة. وتلتزم الشركة بتقديم الأفضل في مختلف مراحل العمل العقاري، من الفكرة والتصميم إلى التسويق، مما انعكس في إنجازاتها المتميزة التي عززت حضورها في السوق العقاري.
لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للمشاركة في مزاد ريف جيزان ، حيث تلتقي الجودة بالموقع الاستراتيجي لتشكّل استثمارًا مضمونًا في قلب منطقة جازان.
تفاصيل مزاد ريف جيزان
مواعيد المزاد:
بداية المزاد: يوم السبت 2 أغسطس 2025، الساعة 11:00 صباحًا
نهاية المزاد: يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025، بين الساعة 7:00 مساءً و 8:00 مساءً
منصة المزاد:
العقارات المعروضة في مزاد ريف جيزان :
-
أرض سكنية في أبو عريش
-
- الموقع: حي النزهة، بمدينة أبو عريش.
- المساحة: 7000 متر مربع (حسب الصك). المساحة الفعلية (حسب الطبيعة) 5750.38 متر مربع.
- شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 472103001303
- وصف العقار ومميزاته: أرض سكنية تتميز بموقعها القريب من جميع الخدمات، على بعد حوالي 450 متراً من طريق الأمير نايف بن عبد العزيز، و500 متر تقريباً من مدرسة قنبورة الابتدائية والمتوسطة، وتقع مقابل المحكمة العامة بأبي عريش (الموقع الجديد).
- ملاحظات: يوجد اختلاف في الأطوال والحدود والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة
- الموقع .
-
أرض سكنية في صامطة
- الموقع: حي الدغارير، بمدينة صامطة، على طريق جازان صامطة.
- المساحة: 16210.21 متر مربع (حسب الصك). المساحة الفعلية (حسب الطبيعة) 15085.58 متر مربع.
- شيك الدخول: 250,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 872703001494
- وصف العقار ومميزاته: أرض سكنية مقام عليها هيكل معدني لمبنى وغرفة. تتميز بإطلالتها على طريق جازان صامطة بطول 178.95 متر ، وموقعها القريب من قاعات الأفراح ومراكز صيانة السيارات، وعلى مدخل حي الدغارير مما يعزز فرص الاستثمار.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة، ويوجد جزء من المبنى في الجهة الجنوبية خارج الحدود. العقار يقع على شارع تجاري.
- الموقع .
-
عمارة سكنية في صامطة
- الموقع: حي اللقية، بمدينة صامطة.
- المساحة: 1563.91 متر مربع (حسب الصك). المساحة الفعلية (حسب الطبيعة) 2100.06 متر مربع.
- شيك الدخول: 20,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 372705001737
- وصف العقار ومميزاته: عمارة سكنية مكونة من دورين و6 ملاحق أرضية. تتميز بموقعها داخل حي سكني مكتمل الخدمات، وعلى بعد 700 متر تقريباً من مدرسة اللقية الابتدائية ومركز الرعاية الأولية باللقية.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في الحدود والأطوال والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة
- الموقع .
-
شقة سكنية في جيزان
- الموقع: حي المحمدية 2، بمدينة جيزان.
- المساحة: 192.72 متر مربع.
- شيك الدخول: 15,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 695408002372
- وصف العقار ومميزاته: شقة سكنية بالدور الأرضي تتكون من 5 غرف، 3 دورات مياه، غرفة غسيل، مطبخ، وصالة. تتميز بموقعها في حي مميز وراقي، وعلى بعد 3 كيلومترات تقريباً من طريق كورنيش الجامعة، وكيلو ونصف من جامعة جازان.
- ملاحظات: السطح مفتوح دون وجود حاجز يفصل بينه وبين الجار.
- الموقع .
-
شقة سكنية في جيزان
- الموقع: حي المحمدية 2، بمدينة جيزان.
- المساحة: 170.9 متر مربع.
- شيك الدخول: 15,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 395408002812
- وصف العقار ومميزاته: شقة سكنية بالدور الأرضي تتكون من 5 غرف، 3 دورات مياه، صالة، ومطبخ. تتميز بموقعها في حي مميز وراقي، وعلى بعد 3 كيلومترات تقريباً من طريق كورنيش الجامعة، وكيلو ونصف من جامعة جازان.
- الموقع .
-
دور سكني في الشقيق
- الموقع: ساحل أبو علوط، بالشقيق.
- المساحة: 1465.11 متر مربع (حسب الصك والطبيعة).
- شيك الدخول: 15,000 ريال سعودي.
- رقم الصك :560612001755
- وصف العقار ومميزاته: دور سكني مكون من مبنى دور أرضي وملحق أرضي، والدور الأرضي مكون من 3 غرف، 4 دورات مياه، صالة، ومطبخ. يقع العقار على بعد كيلومترين تقريباً من الشاطئ السياحي، وحوالي 500 متر من مدرسة ابتدائية ومتوسطة لتحفيظ البنين بالشقيق.
- ملاحظات: يوجد اختلاف في الحدود والأطوال والمساحة بين الصك والطبيعة.
- الموقع .
-
أرض مرفق تعليمي في جيزان
- الموقع: حي المحمدية، بمدينة جيزان.
- المساحة: 15200.82 متر مربع.
- شيك الدخول: 100,000 ريال سعودي.
- رقم الصك : 572002004453
- وصف العقار ومميزاته: أرض مخصصة كمرفق تعليمي. يتميز موقع العقار بوجوده في حي ساحلي بالقرب من الفنادق والمراكز التجارية وجميع الخدمات، ويبعد حوالي 530 متراً من طريق الكورنيش بحي الشاطئ، وحوالي 5 كيلومترات من مطار الملك عبد الله بن عبد العزيز الدولي.
- ملاحظات: نوع الاستخدام حسب المستكشف الجغرافي غير محدد، وحسب قرار المساحي غير محدد، بينما حسب الصك مدرسة ثانوية بنين. يوجد اختلاف في رقم الأرض ما بين الصك والمخطط.
- الموقع .
كيفية المشاركة في مزاد ريف جيزان :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة
يُقدم مزاد “ريف جيزان” فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات بمنطقة جيزان وما حولها. بفضل التنظيم الاحترافي لشركة حمد السعدون العقارية والإشراف الدقيق من مركز “إنفاذ“، يضمن المزاد الشفافية والموثوقية لجميع الأطراف. ندعو المستثمرين والراغبين في التملك إلى اغتنام هذه الفرص العقارية المتنوعة والمشاركة الفعالة في هذا الحدث الهام.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
