مزاد ثمرات الخرج العقاري يُعد من المزادات الإلكترونية البارزة التي تنظمها شركة جنّات للاستثمار العقاري، بالتعاون مع منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، وتحت إشراف رسمي من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وذلك بموجب قرار صادر من محكمة التنفيذ. يُقام المزاد خلال الفترة من 1 إلى 3 يونيو 2025، ويشمل مجموعة واسعة من العقارات المتنوعة داخل محافظة الخرج.
تُعد شركة جنّات من الشركات الرائدة في التسويق العقاري وتنظيم المزادات باحترافية عالية، مستندة إلى خبرات طويلة في مجال إدارة الأصول وتصفية العقارات. ويُقام المزاد على منصة مباشر للمزادات، التي تتيح تجربة إلكترونية آمنة وسهلة للمزايدين، مما يُعزز من فرص التملّك والاستثمار العقاري في بيئة شفافة وتنافسية.
يضم المزاد 20 أصلًا عقاريًا متنوعًا بين فلل ووحدات سكنية، عمائر تجارية، أراضٍ خام وزراعية، بالإضافة إلى محطة وقود، ما يوفر فرصًا استثمارية حقيقية تلائم احتياجات الأفراد والمستثمرين في مدينة الخرج.
تفاصيل المزاد:
- المنصة المعتمدة: مباشر للمزادات – re.mobasher.sa
- بداية المزاد: الأحد 1 يونيو 2025 – الساعة 9:00 صباحًا
- نهاية المزاد: الثلاثاء 3 يونيو 2025 – الإغلاق التدريجي من الساعة 1:15 ظهرًا حتى 6:00 مساءً
️ أبرز العقارات المعروضة:
1. فيلا سكنية – حي الناصرية – الخرج
-
المساحة: 2,397.8 م²
-
الشيك المبدئي: 50,000 ريال
-
الوصف: فيلا متهالكة تحتوي على أثاث قديم وخردة – اختلاف بسيط بين مساحة الصك والرفع المساحي
-
رقم الصك: 913201003647
- الموقع .
2. دور سكني – حي الجامعة – الخرج
- المساحة: 174.72 م²
- رقم الصك: 310116051207
- شيك المبدئي: 20,000 ريال
- الموقع .
3.دور سكني – حي الجامعة – الخرج
- المساحة: 172.44 م²
- رقم الصك: 910108053054
- شيك المبدئي : 20,000 ريال
- الموقع .
4. عمارة تجارية – حي الخزامى – الخرج
-
المساحة: 906 م²
-
الشيك المبدئي: 200,000 ريال
-
الوصف: مؤجرة جزئيًا – تحتوي على شقق ومحال تجارية – عقود ورقية
-
رقم الصك: 911515022247
- الموقع .
5. محطة وقود – حي اليمامة – الخرج
- المساحة: 9,700 م²
- رقم الصك: 411515017812
- شيك الدخول: 700,000 ريال
- الموقع .
- 6. أرض سكنية – حي البدع – الخرج
- المساحة: 1226.21 م²
- رقم الصك: 360654000860
- شيك المبدئي: 20,000 ريال
- الموقع .
7.أرض سكنية – محافظة الدلم
- المساحة: 460 م²
- رقم الصك: 713206001318
- شيك المبدئي: 10,000 ريال
- الموقع .
8. أرض سكنية – حي حرض – الخرج
- المساحة: 630 م²
- رقم الصك:411523005868
- شيك المبدئي: 5,000 ريال
- الموقع .
9. أرض سكنية – طريق حرض – الخرج
- المساحة: 630 م²
- رقم الصك: 411523005868
- شيك المبدئي: 5,000 ريال
- الموقع .
10. أرض سكنية/تجارية – حي العزيزية
-
المساحة: 1922.75 م²
-
رقم الصك: 711507002185
-
القطعة: 70
-
شيك المبدئي : 10,000 ريال
-
الملاحظات: تداخل بسيط مع قاعدة عمود إنارة – اختلاف أطوال الأضلاع بين الصك والبوابة – تقع على طريق الملك عبدالعزيز.
- الموقع .
11. أرض سكنية تحتوي على فيلا وملاحق – حي اليمامة
-
المساحة: 13,452 م²
-
رقم الصك: 360669001253
-
شيك المبدئي : 400,000 ريال
-
الملاحظات: أرض كبيرة تحتوي على فيلا، مظلات، ومواقف – يوجد اختلاف بين مساحة الصك والرفع – تقع بالقرب من وادي ومساحات مفتوحة.
- الموقع .
12. أرض زراعية – قطعة رقم 133
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 911515013613
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية فضاء – تقع بين قطعتي 132 و134 – شارع عرض 15م
- الموقع .
13. أرض زراعية – قطعة رقم 134
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 811515013614
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية فضاء – بين القطعتين 133 و135 – على شارع بعرض 15م
- الموقع .
14. أرض زراعية – قطعة رقم 135
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 411515013615
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية فضاء – مجاورة للقطعتين 134 و136 – شارع 15م – حدود واضحة
- الموقع .
15. أرض زراعية – قطعة رقم 136
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 311515013616
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية بموقع مميز – بين قطعتي 135 و137 – تقع على شارعين
- الموقع .
16. أرض زراعية – قطعة رقم 137
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 711515013617
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية فضاء – محاطة بشوارع 15م – تقع بين قطعتين مملوكتين – مناسبة للزراعة أو التخزين
- الموقع .
17. أرض زراعية – قطعة رقم 138
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 911515013618
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية نظيفة ومربعة – بين القطعتين 137 و139 – على شارعين
- الموقع .
18. أرض زراعية – قطعة رقم 139
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 411515013619
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية بمداخل متعددة – بجوار قطعة 138 – مناسبة للاستثمار طويل الأجل
- الموقع .
19. أرض زراعية – قطعة رقم 140
-
المساحة: 5,000 م²
-
رقم الصك: 711515013620
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
الوصف: أرض زراعية مستوية – شارع 15م – تقع بين قطعتي 139 و141 – مناسبة للأنشطة الزراعية المختلفة
- الموقع .
20. أرض زراعية تحتوي على قصر فاخر – حي النخيل
-
المساحة: 587,348.5 م²
-
رقم الصك: 560607004152
-
شيك الدخول: 1,000,000 ريال
-
الوصف:
-
القصر يحتوي على قبو، دور أرضي، دور أول، 11 غرفة نوم، مسبح، مجالس فاخرة، مساكن عمال، آبار مياه، ومزارع نخيل متنوعة (2400 نخلة).
-
مرفقات خدمية مثل: بيت شعر، مجلس خارجي، مستودعات، غرفة كهرباء.
-
الاختلاف بين الصك والرفع المساحي تم اعتماده رسميًا حسب الصك.
-
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد ثمرات الخرج :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية
يجب على الراغبين في المزايدة الإلكترونية التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية ” مباشر للمزادات” وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل أصل عبر المنصة. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - المزايدة حضوريًا
لمن يرغب في المزايدة حضوريًا، يجب تقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل. ويعتبر هذا المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد المبلغ المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال مدة التحصيل المعتمدة. - الحضور الشخصي أو بواسطة وكيل شرعي
يجب على من يرغب في المزايدة حضوريًا الحضور بنفسه أو من خلال وكيل شرعي للمشاركة في المزاد. - السداد فورًا عند رسو المزاد
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا. في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع. - مبلغ السعي
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع، شاملاً ضريبة القيمة المضافة. - ضريبة التصرفات العقارية
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة. - المعاينة
يجب على المشاركين في المزاد القيام بمعاينة العقار خلال فترة الإعلان. - إسقاط خيار المجلس
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، مما يعني أن المشتري يلتزم بجميع الشروط بعد تأكيد رسو المزاد عليه. - عدم تحمل المسؤولية عن الاختلافات
يتم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة. - البيع والإفراغ وفقًا لقواعد “إنفاذ”
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
الخاتمة :
يمثل مزاد ثمرات الخرج العقاري فرصة استثنائية لتملك أصول عقارية متنوعة في مدينة الخرج التي تشهد نموًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا. بفضل تنوع الأصول المعروضة، ومرونة إجراءات المشاركة، وسهولة الوصول إلى معلومات العقارات إلكترونيًا، يُعد المزاد وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن التنوع، والجودة، والموثوقية.
ويُبرز المزاد الشراكة المتميزة بين شركة جنّات بصفتها الجهة المنظمة، ومنصة مباشر كمنصة إلكترونية مرخصة، ما يعكس مستوى الاحترافية والتنظيم الذي يسعى إلى تعزيز الثقة في السوق العقاري السعودي.
كما أن إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن نزاهة الإجراءات، ويعزز من شفافية التنافس بين المشترين، مما يسهم في رفع كفاءة السوق وتنشيط التداول العقاري في المنطقة.
سواء كنت باحثًا عن استثمار طويل الأجل أو تسعى لتملك أصل سكني أو تجاري في مدينة واعدة، فإن مزاد ثمرات الخرج العقاري يوفر لك خيارات واقعية وعوائد مستقبلية مضمونة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
