في إطار جهود تعزيز التملك العقاري وتحقيق فرص استثمارية آمنة في مناطق المملكة، تُنظّم مؤسسة ثبات القمة للخدمات العقارية مزاد قطاف نجران العقاري، الذي يُعد من المبادرات العقارية النوعية، حيث يشمل مجموعة متميزة من الأصول السكنية المتنوعة بين فلل جاهزة وأراضٍ فضاء في مدينتي نجران وشرورة.
ويُقام المزاد بإشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، الجهة الحكومية المختصة بتصفية الأصول العقارية والمنقولة، وبتنفيذ إلكتروني كامل من خلال منصة سومتك للمزادات. ويُعد هذا المزاد فرصة مثالية للراغبين في التملك السكني أو الاستثمار طويل الأجل، ضمن بيئة تنظيمية عالية الموثوقية، وإجراءات شفافة تحت رقابة قضائية.تُعلن مؤسسة ثبات القمة للخدمات العقارية عن تنظيم مزاد قطاف نجران العقاري، المزاد الإلكتروني المعتمد الذي يُقام تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار صادر من محكمة التنفيذ، وذلك من خلال منصة سومتك للمزادات الإلكترونية.
️ تاريخ مزاد قطاف نجران العقاري :
- بداية المزاد: الخميس 29 مايو 2025 – الساعة 10:00 صباحًا
- نهاية المزاد: الاثنين 2 يونيو 2025 – الإغلاق التدريجي من الساعة 5:00 حتى 5:45 مساءً
- المنصة: منصة سومتك للمزادات
️ العقارات معروضة في مزاد قطاف نجران العقاري :
1. فيلا سكنية – حي شرق المطار – نجران
- المساحة: 720 م²
- رقم القطعة: 1926
- رقم الصك: 371505008221
- شيك الدخول: 30,000 ريال
- الوصف: دور أرضي، 6 غرف، 4 دورات مياه، 2 مطبخ، مستودع.
- المميزات: حي حديث، قريب من مطار نجران، جامعة نجران، وكلية التربية للبنات.
- الموقع .
2. فيلا – مخطط الزهور – يدمة
- المساحة: 800 م²
- رقم القطعة: 274
- رقم الصك : 397305000485
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الوصف: دور أرضي، مجلس رجال، مقلط، 3 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ.
- الملاحظات: اختلاف في المخطط، لا يوجد عداد كهرباء، الأسوار غير مكتملة.
- الموقع .
3. فيلا – خباش – نجران
- المساحة: 630 م²
- رقم القطعة: 127
- رقم الصك: 395024024784
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الوصف: دور أرضي، 4 غرف، 2 دورات مياه، مطبخ، الصالات.
- الملاحظات: غير مكتمل التشطيب، يوجد باب مفتوح على الجار مغلق بالبلوك.
- الموقع .
4. فيلا – مخطط العزيزية – يدمة
- المساحة: 1200 م²
- رقم القطعة: 1797
- رقم الصك:495020001772
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الوصف: 3 غرف، 3 صالات، مطبخ، غير مكتمل التشطيب.
- الموقع .
5. فيلا – حي الصالحية – يدمة
- المساحة: 800 م²
- رقم القطعة: 226
- رقم الصك: 893318020123
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الوصف: 2 غرف، 2 دورات مياه، مطبخ، يوجد خط كهرباء وعمود داخل الأرض.
- الموقع .
6. فيلا – حي رجلا – نجران
- المساحة: 390 م²
- رقم القطعة: 1612
- رقم الصك: 371510010405
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الوصف: دور أرضي، شقتان، 2 غرف، دورات مياه، المطبخ، يحتاج ترميم، قريب من المرافق والخدمات.
- الموقع .
7. أرض سكنية – حي الفهد (أ) – شرورة
- المساحة: 600 م²
- رقم القطعة: 509
- رقم الصك: 471302003493
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الوصف: أرض فضاء، اختلاف في المساحة بين الصك والطبيعة، الموقع مقابل مسجد ومجمع مدارس.
- الموقع .
8. أرض سكنية – حي الفهد – نجران
- المساحة: 1050 م²
- رقم القطعة: 270
- رقم الصك: 660629003800
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الوصف: تقع قرب مطار نجران، جامعة نجران، كلية التربية للبنات، في مخطط حديث.
- الموقع .
9. أرض سكنية – شمال حي الفهد – نجران
- المساحة: 399 م²
- رقم القطعة: 859
- رقم الصك: 371505009466
- شيك الدخول: 15,000 ريال
- الوصف: تقع على الشريان الرئيسي للحي، بالقرب من المحلات التجارية.
- الموقع .
كيفية المشاركة في مزاد قطاف نجران العقاري :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة سومتك للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار المزاد و الدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط الدخول في مزاد قطاف نجران العقاري :
1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
من يرغب في المزايدة الإلكترونية عليه التسجيل في منصة سومتك للمزادات، وسداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة مباشر للمزادات. ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
2. المزايدة حضوريًا:
من يرغب في المزايدة حضورياً عليه تقديم شيك مصدّق باسم مركز الإسناد والتصفية بالقيمة المحددة لكل أصل، ويعتبر المبلغ جزءًا من ثمن العقار لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
3. الحضور في المزاد:
من يرغب في المزايدة حضوريًا عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
4. السداد عند رسو المزاد:
عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، فيعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
5. المعاينة:
يتم المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
6. إسقاط خيار المجلس:
يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
7. مبلغ السعي:
يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملاً ضريبة القيمة المضافة.
8. ضريبة التصرفات العقارية:
يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
9. القواعد:
يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
10. التحمل عن الاختلافات:
تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
خاتمة:
مزاد قطاف نجران العقاري ليس مجرد مزاد إلكتروني، بل منصة فعلية لتسهيل التملك في مواقع استراتيجية داخل منطقة نجران ومحافظة شرورة، حيث تتوفر الأصول بأسعار دخول مناسبة، ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.
ويُبرز المزاد التعاون المثمر بين مؤسسة ثبات القمة ومركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) في تنظيم فعالية موثوقة تعكس توجه المملكة نحو رقمنة الإجراءات العقارية وتحقيق العدالة بين المتنافسين.
كما يعكس المزاد اهتمام الجهات المنظمة بتعزيز الشفافية وتحقيق رضا المشاركين عبر توفير تفاصيل دقيقة لكل عقار، وتسهيل إجراءات التسجيل والدخول للمزاد عبر منصة إلكترونية مرنة وسهلة الاستخدام.
ندعو المهتمين إلى اغتنام الفرصة والمشاركة عبر منصة سومتك خلال الفترة المحددة، والاستفادة من فرص عقارية قابلة للنمو والتطوير، سواء لأغراض السكن العائلي، أو الاستثمار المستقبلي في مناطق تشهد تطورًا عمرانيًا متزايدًا.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
