مزاد نهضة عسير العقاري يُعدّ من أبرز الفعاليات الاستثمارية التي تشهدها منطقة عسير، إذ يجسد التقاء الرؤية التنموية الوطنية بروح التطوير الاقتصادي والعمراني في الجنوب السعودي. تأتي أهمية هذا المزاد من كونه جزءاً من الجهود الوطنية الرامية إلى تعزيز حركة الاستثمار وتفعيل تداول الأصول العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية التي تُعرف بصرامتها التنظيمية وشفافيتها العالية. يقام المزاد خلال الفترة من الأحد 26 أكتوبر حتى الثلاثاء 28 أكتوبر 2025م، بتنظيم من مؤسسة أصول الخزامي العقارية، ويطرح مجموعة من الأصول العقارية التي تمثل فرصاً واعدة للمستثمرين الباحثين عن أمان التملك وجدوى الاستثمار.
يمثل مزاد نهضة عسير أكثر من مجرد حدث لبيع الأصول، فهو مبادرة اقتصادية تسهم في تدوير العقارات المصفاة وضخ السيولة في السوق العقاري بما يعزز التنمية المستدامة في المنطقة. وتأتي تسميته تعبيراً عن روح التجديد والنمو التي تشهدها عسير في إطار رؤية المملكة 2030، حيث تتكامل جهود القطاعين الحكومي والخاص لدعم النهضة العمرانية والاقتصادية. إن هذا المزاد، الذي يجمع بين الإشراف المؤسسي من “إنفاذ” والخبرة التنظيمية لمؤسسة أصول الخزامي، يعكس نموذجاً ناجحاً للتعاون بين الجهات الرسمية والقطاع العقاري في بناء بيئة استثمارية موثوقة ومستدامة في “عروس المصايف”.
تفاصيل مزاد نهضة عسير العقاري
- بداية المزادالأحد 2025/10/26، الساعة 10:00 صباحاً.
- نهاية المزادالثلاثاء 2025/10/28، بين الساعة 8:30 مساءً إلى 10:20 مساءً.
- منصة المزادمنصة مباشر للمزادات.
تفاصيل المشاريع وفرص الاستثمار في مزاد نهضة عسير
1. العقار رقم 01: أرض سكنية في محايل عسير
- الموقع: محايل عسير / طريق جدة.
- المساحة: 3,544 م².
- رقم الصك: 373502005982.
- شيك الدخول: 80,000 ريال.
- الملاحظات: تقع على شارع تجاري بعرض 40 م، مقام عليها مباني، وتوجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة.
- الموقع .
2. العقار رقم 02: أرض سكنية في أحد رفيدة
- الموقع: أحد رفيدة / المراغة.
- المساحة: 3,241 م².
- رقم الصك: 271601001692.
- شيك الدخول: 100,000 ريال.
- الملاحظات: تقع على أربعة شوارع، وتوجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة.
- الموقع .
3. العقار رقم 03: أرض سكنية في خميس مشيط
- الموقع: خميس مشيط / الواحة.
- المساحة: 900 م².
- رقم الصك: 871721001816.
- شيك الدخول: 40,000 ريال.
- الملاحظات: واجهة غربية على شارع بعرض 15 م، يوجد بها مظلة بسقف شينكو، وجزء من العقار مرتفع عن مستوى الشارع.
- الموقع .
4. العقار رقم 04: أرض سكنية في بيشة
- الموقع: بيشة / جنوب بيشة.
- المساحة: 900 م².
- رقم الصك: 472811002559.
- شيك الدخول: 18,000 ريال.
- الملاحظات: واجهة شمالية على شارع بعرض 20 م، يوجد اختلافات بين الصك والطبيعة، والقطعة غير مقسمة حسب مخططات الأمانة.
- الموقع .
5. العقار رقم 05: أرض سكنية في أحد رفيدة
- الموقع: أحد رفيدة / جنوب جبل حمومة.
- المساحة: 450 م².
- رقم الصك: 371605004594.
- شيك الدخول: 15,000 ريال.
- الملاحظات: واجهة شرقية على شارع بعرض 12 م، وتوجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة.
- الموقع .
6. العقار رقم 06: أرض زراعية في خميس مشيط/تنومة (ال صفوان)
- الموقع: خميس مشيط / ال صفوان (تنومة في الوصف التفصيلي).
- المساحة: 2,181 م².
- رقم الصك: 474901004965.
- شيك الدخول: 12,000 ريال.
- الملاحظات: جزء منها يقع على مرتفع صخري، والمدخل من الناحية الشرقية، وتوجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة.
- الموقع .
7. العقار رقم 07: دور سكني في بيشة
- الموقع: بيشة / الثنيه.
- المساحة (الأرض): 630 م².
- رقم الصك: 396604001847.
- شيك الدخول: 10,000 ريال.
- الملاحظات: الدور قيد التشطيب (مساحة البناء 230 م²)، يحتوي على 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه. شارع الـ 60 م المذكور في الصك غير منفذ بالكامل (المنفذ 10 م مسفلت).
- الموقع .
8. العقار رقم 08: دور سكني في تثليث
- الموقع: تثليث.
- المساحة (الأرض): 600 م².
- رقم الصك: 995024002460.
- شيك الدخول: 8,000 ريال.
- الملاحظات: الدور قيد التشطيب (عظم مؤسس سباكة وكهرباء)، يحتوي على 5 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه. الأسوار غير مبنية، ويوجد ترحيل في المخطط.
- الموقع .
9. العقار رقم 09: أرض سكنية في سراة عبيدة
- الموقع: سراة عبيدة / الروضة.
- المساحة: 400 م².
- رقم الصك: 760613002890.
- شيك الدخول: 6,000 ريال.
- الملاحظات: واجهة شرقية على شارع بعرض 15 م.
- الموقع .
10. العقار رقم 10: أرض سكنية في سراة عبيدة
- الموقع: سراة عبيدة / الروضة.
- المساحة: 2,392 م².
- رقم الصك: 460686002255.
- شيك الدخول: 6,000 ريال.
- الملاحظات: تقع على شارعين بعرض 15 م لكل منهما، بواجهتين شمالية وغربية، وتوجد اختلافات بين بيانات الصك والطبيعة.
- الموقع .
11. العقار رقم 11: أرض سكنية في الحرجة
- الموقع: الحرجة / الظفرين.
- المساحة: 600 م².
- رقم الصك: 974301001640.
- شيك الدخول: 5,000 ريال.
- الملاحظات: واجهة شرقية على شارع بعرض 20 م، يوجد إزاحة بسيطة بالمخطط واختلاف في رقم المخطط بين الصك والبلدي
- الموقع .
12. العقار رقم 12: أرض زراعية في تنومة
- الموقع: تنومة / ال صفوان.
- المساحة: 204 م².
- رقم الصك: 374901004967.
- شيك الدخول: 2,000 ريال.
- الملاحظات: يمر خط كهرباء داخل حدود الأرض.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
- الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نهضة عسير العقاري :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: تحفيز الاستثمار العقاري وفق “رؤية 2030”
يمثل مزاد نهضة عسير نموذجاً لتفعيل الأدوات الاقتصادية والاستثمارية في إطار مؤسسي متكامل، بدءاً من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” الذي يضمن الشفافية والعدالة، وصولاً إلى مؤسسة أصول الخزامي التي تتولى التنظيم باحترافية. إن طرح هذه الأصول للبيع بالمزاد العلني لا يساهم فقط في استيفاء الحقوق القانونية لأصحابها، ولكنه يضخ سيولة ضخمة في السوق العقاري لمنطقة عسير، مما يدعم خطط التنمية العمرانية والسياحية الطموحة فيها. بالنسبة للمستثمر، فإن المشاركة في هذا المزاد هي خطوة استثمارية مدروسة وموثوقة، تتيح له التملك في واحدة من أكثر المناطق نمواً في المملكة، والمساهمة في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 الهادفة إلى تنويع مصادر الدخل وتنمية الأصول الوطنية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
