يطرح مزاد مكاسب الحفر 7 أصول عقارية، ويتولى وكيل البيع تنظيمه وإدارته، فيما يشرف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع. ويشمل الطرح عمارتين ودورًا وفندقًا وثلاث فلل سكنية.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد مكاسب الحفر
يبدأ المزاد في 13 نوفمبر 2026 وينتهي في 15 نوفمبر 2026، ويُقام إلكترونيًا عبر منصة إنفاذ للمزادات.
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد مكاسب الحفر
يطرح مزاد مكاسب الحفر 7 عقارات، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | عمارة | 400 م² | 30,000 ريال | 732505013899 |
| 2 | دور | 460 م² | 15,000 ريال | 332508008898 |
| 3 | فندق | 1,050 م² | 400,000 ريال | 560002226280 |
| 4 | فيلا | 500 م² | 20,000 ريال | 395309006858 |
| 5 | فيلا | 400 م² | 20,000 ريال | 360001183244 |
| 6 | عمارة | 640 م² | 20,000 ريال | 834501000431 |
| 7 | فيلا | 500 م² | 30,000 ريال | 294916006802 |
الأصل 1 (عمارة): العقارعبارة عن عمارة دورين. الدور الأرضي مكون من محلين: محل استديو مكون من غرفتين و صالة استقبال و مستودع يفتح علي المحل وعلي الحوش الخارجي، ومحل مطعم مكون من صالة استقبال و مطبخ تحضير الوجبات وغرفة، الدور الأول مكون من مكتب شركة تحتوي علي 5 غرف مكتبية و 3 دورات مياه و مطبخ، الملحق العلوي غرفة جدرانها وسقفها الجميع شينكو. الملاحظات: رقم القطعة حسب الصك 33 و حسب المستكشف 33(أ)، رقم المخطط حسب الصك 76/9 و حسب المستكشف 76/9معدل، مساحة الصك 400م والمساحة المذكوره المخطط 420م، يوجد هبوط بالأرضيات، يوجد باب يفتح علي الجار من جهة الشرق.
الأصل 2 (دور): العقار عبارة عن دور أرضي يتكون من: مجلسين وصالة وغرفة طعام ومطبخ وثلاث غرف وثلاث دورات مياه. الملاحظات: الأبواب الداخلية والأدوات الصحية والأدوات الكهربائية و الشبابيك غير راكبة، يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف فرقم المخطط حسب المستكشف ش/ر/91/ح وحسب الصك ش ر 91 / ح / 1421.
الأصل 3 (فندق): العقار عبارة عن فندق مكون من عدد 6 أدوار وملحق علوي. الدور الأرضي: صالة استقبال ومحل كافية خارجي، الدور الأول:صاله طعام وقاعة ومكتب ومطبخ وأربع دورات مياه، الدور الثاني والثالث والرابع والخامس: كل دور يتكون من (14) وحده سكنية عدد(5) وحدات سكنية مكونة من غرفة ودورة مياه، عدد(9) وحدات سكنية مكونة من صالة وغرفة ومطبخ ودورة مياه، الملحق العلوي: خمس غرف ومطبخ ودورتين مياه، ويوجد عدد 3 مستودعات سقف هنقر. الملاحظات: نوع الاستخدام حسب المستكشف الجغرافي سكني والقرار المساحي: سكني وحسب الطبيعة سكني تجاري، يوجد اختلاف في رقم القطعة الصك عن المستكشف، يوجد غرفتين كهرباء داخل حدود العقار في الجهة الشرقية ومضخة مياه، توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.
الأصل 4 (فيلا): فيلا دورين مكونة من:، الدور الأرضي يحتوي على مجلس رجال ومقلط ومجلس نساء وصالة جانبيه و4غرف نوم و3دورات مياه ومطبخ ومستودع، الدور العلوي مكون من شقتين كل شقة مدخل منفصل خاص على شارع كل شقه تحتوي على مجلس رجال وصالة جانبية و2غرف نوم و2دورات مياه ومطبخ. الملاحظات: الحد الشرقي بالصك (قطعة رقم 285) وحسب المستكشف(قطعة 285-ب)، الحد الجنوبي بالصك (قطعة رقم 284) وحسب المستكشف(قطعة 284-ب)، رقم القطعة بالصك (283) وحسب المستكشف(283-ب)، يوجد رقم بلك بالصك غير مذكور بالمستكشف.
الأصل 5 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا سكنية تتكون من دور أرضي و ملحق علوي، الدور الأرضي يتكون من: مجلسين و مشب و مقلط و صالة و مطبخ و غرفتين و 4 دورات مياه، الملحق العلوي يتكون من: غرفة و دورة مياه. الملاحظات: يوجد تشققات في الأسوار وبعض الغرف وهبوط في أرضيات الأحواش، يوجد اختلاف في رقم المخطط بين المذكور في الصك عن المذكور في المستكشفات حيث إن رقم المخطط حسب الصك (12 / ح) وحسب المستكشفات (ح / 1405 / 12)، يوجد اختلاف في رقم القطعة بين المذكور في الصك عن المذكور في المستكشفات حيث إن رقم القطعة حسب ا.
الأصل 6 (عمارة): العقار عبارة عن عمارة سكنية مكونة من دورين:، الدور الأرضي عبارة عن شقتين كل شقة تتكون من مجلس وصالة وغرفتين ومطبخ ودورتين مياه، الدور الاول عبارة عن شقتين كل شقة تتكون من مجلس وصالة وغرفتين ومطبخ ودورتين مياه. الملاحظات: يوجد اختلاف في رقم القطعة الصك عن المستكشف فحسب الصك رقم القطعة 24/ب وحسب المستكشف 24، توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار، وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق، يوجد اسم حي ووصف تقسيم في المستكشف لم يذكر في الصك وحسب المستكشف العقار يقع في منطقة تقسيم ب، واسم الحي حسب ال.
الأصل 7 (فيلا): العقار عبارة عن فيلا دورين وملاحق:- الدور الأرضي يتكون من مجلس رجال و غرفة طعام ومجلس نساء وثلاث غرف ومطبخ ومستودع وثلاث دورات مياه، الدور الأول يتكون من 6 غرف نوم وغرفة ملابس ومطبخ خدمة و ثلاث دورات مياه، الملحق غرفة ودورة مياه، الملحق العلوي يتكون من غرفتين ودورة مياه. الملاحظات: يوجد مستودع في الارتداد الجانبي بسقف هنجر.
كتيب مزاد مكاسب الحفر
الكتيب الرسمي لمزاد مكاسب الحفر كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد مكاسب الحفر
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
أبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد مكاسب الحفر ومتى ينتهي؟
يبدأ في 13 نوفمبر 2026 ويستمر حتى 15 نوفمبر 2026.
كم عدد الأصول المطروحة في مزاد مكاسب الحفر؟
الطرح يشمل 7 أصول عقارية.
أين أجد مبلغ الدخول لكل أصل في مزاد مكاسب الحفر؟
مبلغ الدخول لكل أصل مبيّن في جدول الأصول أعلاه.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.