تُنظّم مؤسسة فائز المطرفي للخدمات العقارية مزاد مغانم تبوك وتديره بصفتها وكيل البيع، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) على وكلاء البيع. ويطرح المزاد 6 أصول عقارية في تبوك، تشمل أرضًا زراعية، وفيلا، ودورًا سكنيًا، وعقارًا يضم محلات ومستودعات، وشقتين.
الجدول الزمني المعتمد في مزاد مغانم تبوك
يبدأ المزاد في 5 نوفمبر 2026 وينتهي في 8 نوفمبر 2026، ويُطرح عبر منصة «إنفاذ للمزادات».
تفاصيل الأصول العقارية في مزاد مغانم تبوك
يطرح مزاد مغانم تبوك 6 عقارات، وفيما يلي بيانات كل أصل.
| # | نوع الأصل | المساحة | مبلغ الدخول | رقم الصك |
|---|---|---|---|---|
| 1 | أرض زراعية | 50,000 م² | 150,000 ريال | 950103007931 |
| 2 | فيلا | 640 م² | 30,000 ريال | 960001248338 |
| 3 | دور | 630 م² | 15,000 ريال | 860651004519 |
| 4 | دور | 744.66 م² | 20,000 ريال | 350104006453 |
| 5 | شقة | 643.49 م² | 15,000 ريال | 1310948452600001 |
| 6 | شقة | 175.18 م² | 15,000 ريال | 795708004299 |
الأصل 1 (أرض زراعية): أرض زراعية بها مباني عبارة عن: فيلا سكنية مكونة من: الدور الأرضي من 3 غرف وصالة ومطبخ و 3 دورات مياه وغرفة غسيل ويوجد بالحوش بيت تركي و بركس من 5 غرف ومطبخ و 3دورات مياه و2 مشب مجلس خارجي ومطبخ و 2 دورات و 2 نافوره واحده تحت الإنشاء وجلسه خارجيه، الدور الاول من 5 غرف تخدم كل غرفه دورة مياه خاصه ماعدا الغرفه الرئيسيه تخدمها دورة مياه.وغرفة غسيل. المزيد من التفاصيل في البرشور المرفق. مميزات العقار: سهولة الحركة والوصول: الموقع قريب جدا من محاور رئيسية مثل طريق الملك فهد مما يسهل التنقل والدخول والخروج من المنطقة للذهاب للعمل أو وسط المدينة دون الوقوع في زحام داخل الأحياء الفرعية. القرب من المرافق الحيوية: قريب من المجمع الحكومي والمستشفيات الرئيسية في تبوك قريب من جامعة تبوك والمطار. الملاحظات: البيع يشمل المنقولات حسب محضر الدائرة. مبان متداخلة مع الجار الشرقي بمساحة 4,248.8 م2 وهي قرابة %8.5 من الأرض. يوجد اختلافات مذكورة بالرفع المساحي المرفق.
الأصل 2 (فيلا): فيلا دور ارضي وملحق ارضي مكونة من سبع غرف وصاله ومطبخ واربع دورات مياه ومستودع ملحق ارضي مجلس ودوره مياه. مميزات العقار: حي الشفا من الأحياء السكنية المعروفة بالهدوء يتميز بتوفر الخدمات اليومية القريبة مدارس مساجد تموينات ومحلات تجارية داخل الحي نفسه دون الحاجة للتنقل البعيد. قريب من الطرق الرئيسية يقع الحي بالقرب من المحاور الرئيسية المهمة في تبوك مثل طريق الإمام تركي بن عبد الله وطريق الملك فيصل. الملاحظات: يوجد اختلافات مذكورة بالرفع المساحي المرفق. الحد الجنوبي طبقا للصك قطعه رقم 1693 وطبقا للمستكشف جزء من قطعه رقم 1693. الشارع الغربي غير مسفلت بالكامل. بيت الدرج والسطح غير مشطبين.
الأصل 3 (دور): دور أرضي وملحق ارضي الدور الأرضي مكون من 4 غرف + دورة مياه + مطبخ بسقف مسلح + 4 غرف + مطبخين + 3 دورات مياه بسقف زينك الملحق الأرضي مكون من مشب وخيمة. مميزات العقار: يعد من الأحياء الجديدة في تبوك ويمتاز بالتخطيط العمراني الجديدو الشوارع الواسعة والهدوء مقارنة بالأحياء القديمة ووسط المدينة. موقع استراتيجي قرب طريق الأمير سلطان وهو أحد أهم المحاور الشريانية في تبوك قريب من كبرى المنشآت الطبية: من أهم مزايا هذا الموقع قربه المباشر من المنطقة الصحية الحيوية. الملاحظات: تم الاستناد على الاطوال من خريطة الهوية العقارية لعدم توفر الصك المذكور فيه الاطوال والحدود. يوجد اختلاف في اطوال الأضلاع بين خريطة الهوية العقارية والطبيعة.المساحة حسب الصك والطبيعة 630 م2 وحسابيا حسب اطوال خريطة الهوية العقارية 630.35 م.
الأصل 4 (دور): مبنى مسلح يضم 6 محلات تجارية ومستودعين شينكو. المساحة حسب الصك: 744.66 م وحسب الطبيعة: 542 م. مميزات العقار: سهل الوصول بعيد عن زحمة وسط البلد وممتاز للحركة والنقل. الملاحظات: المساحة حسب الصك: 744.66 م وحسب الطبيعة: 542 م وحسابيا: 586.23 م الاستخدام سكني حسب الرفع المساحي واستعمال مختلط حسب المستكشف. يوجد تداخل على العقار من الجهة الشمالية. يوجد اختلافات موضحة في الرفع المساحي المرفق.
الأصل 5 (شقة): شقه سكنية مشاع رقم 1 / أ فى الدور الارضي مكونه من خمس غرف وصالة ومطبخ وثلاث حمامات ومستودع. الملاحظات: المساحة الكلية للعقار643.49 مساحة البيع 169.72 م2.
الأصل 6 (شقة): شقة أرضية مكونة من: 6غرف و مطبخ و صالة و3 دورات مياه. مميزات العقار: يقع في منطقة هادئة وبعيدة عن زحمة وسط المدينة وفي نفس الوقت سهل تتحرك وتطلع منه لأهم الطرق السريعة ومداخل ومخارج المدينة بكل سلاسة.
كتيب مزاد مغانم تبوك
الكتيب الرسمي لمزاد مغانم تبوك كما نشره مركز الإسناد والتصفية إنفاذ، ويُحمَّل بالضغط على الزر أدناه.
شروط الدخول في مزاد مغانم تبوك
- التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني.
- سداد مبلغ المشاركة بالقيمة المحددة لكل أصل عن طريق منصة المزاد الإلكتروني، ويُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، وفي حال رسو المزاد يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد، وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- عند رسو المزاد على المشتري يتم سداد المبلغ شاملًا قيمة السعي فورًا، وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية فيُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه، وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع، وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).
مزاد مغانم تبوك وأبرز الأسئلة الشائعة
متى يبدأ مزاد مغانم تبوك ومتى ينتهي؟
يمتد المزاد من 5 نوفمبر 2026 إلى 8 نوفمبر 2026.
من الجهة التي تتولى تنظيم وإدارة مزاد مغانم تبوك؟
تتولى مؤسسة فائز المطرفي للخدمات العقارية تنظيمه وإدارته.
ما الأصول المطروحة في مزاد مغانم تبوك؟
يطرح المزاد أرضًا زراعية، وفيلا، ودورًا سكنيًا، وعقارًا يضم محلات ومستودعات، وشقتين.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر النماذج التالية:
شراء عقار ، طلب عقار للإيجار ، تسويق وبيع عقار ، تسويق وتأجير العقارات أو كان لديك أرض ترغب في تطويرها او استثمارها .
و عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.