مزاد لور الرياض العقاري تنطلق فعالياته تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وبموجب قرار صادر من محكمة التنفيذ، بتنظيم من شركة مزاد التجارية، ليشكل فرصة استثمارية واعدة في قلب العاصمة الرياض.
يطرح المزاد مجموعة من العقارات المميزة التي تلبي احتياجات وتطلعات المستثمرين والراغبين في التملك، ضمن واحدة من أكثر المدن السعودية حيوية ونمواً.
تأتي هذه الفعالية امتدادًا لمسيرة شركة مزاد التجارية، التي تأسست في عام 2016، وتمكنت منذ ذلك الحين من ترسيخ مكانتها في السوق العقاري عبر تنظيم وإدارة العديد من المزادات وتصفية التركات، مع الالتزام بالاحترافية والشفافية.
وقد استثمرت الشركة في تطوير أدواتها التسويقية وتنويع قنوات الترويج، كما أولت اهتماماً خاصاً بتنمية الكوادر البشرية وتوسيع شبكة شراكاتها الاستراتيجية في القطاع العقاري.
وتسعى “مزاد” من خلال هذا المزاد وغيره إلى تطوير أنماط العمل في مجال التسويق العقاري، والارتقاء به بما يتماشى مع معايير الجودة، الحوكمة، والاستدامة، لتحقيق أثر إيجابي في المشهد العمراني داخل المجتمع السعودي.
تفاصيل مزاد لور الرياض العقاري
- الوقت: 04:30 مساءً.
- التاريخ: يوم الأربعاء 30 يوليو 2025م.
- الموقع (حضور فعلي): فندق حياة ريجنسي – الرياض – العليا.
- الموقع (منصة إلكترونية): منصة السعودية للمزادات.
العقارات المعروضة في المزاد:
قصر سكني
الموقع: حي الرفيعة، الرياض.
المساحة: 36,482.04 متر مربع (حسب الصك)، بمساحة بوابة تبلغ 37,914.66 متر مربع.
رقم الصك : 960610002038
الموقع .
شيك الدخول: 2,500,000 ريال سعودي.
الوصف: قصر سكني مقام على أرض رحبة تتيح خيارات متعددة للاستفادة منها. يضم القصر دورين بالإضافة إلى مسبح، ومبنى لسكن العمال مكون من دورين، ومبنى آخر عظم مكون من دورين، ومبنيين دور أرضي، وثلاثة ملاحق متفرقة بسقف شينكو.
ملاحظات: المباني قديمة، لا يوجد سور فاصل بين القطعتين من الجهة الشرقية، يوجد اختلاف في مساحة الأرض بين الصك والبوابة، وخطأ حسابي في طول الضلع الجنوبي، كما يوجد تكييف مركز
أرض زراعية
الموقع: وسط مدينة الرياض، حي الرفيعة.
المساحة: 22,359.96 متر مربع (حسب الصك)، بمساحة بوابة تبلغ 20,927.39 متر مربع.
شيك الدخول: 1,000,000 ريال سعودي.
رقم الصك :410124044125
الموقع .
الوصف: أرض زراعية تحتوي على مبنى لسكن العمال من دورين، مبنى دور أرضي، وملحقين بسقف شينكو، بالإضافة إلى بئر.
ملاحظات: لا يوجد سور فاصل بين القطعتين من الجهة الغربية، ويوجد اختلاف في أطوال الأضلاع والمساحة بين الصك والرفع المساحي والبوابة.
أرض تجارية سكنية
الموقع: حي العارض، الرياض.
المساحة: 13,286.43 متر مربع (حسب الصك).
شيك الدخول: 2,000,000 ريال سعودي.
رقم الصك : 210123012135
الموقع .
الوصف: أرض مسورة جزئياً، رأس بلك، تفتح على طريق الأمير تركي بن عبد الله، وبالقرب من طريق الملك عبد العزيز. تحتوي الأرض على مبنى وأسوار وهنقر.
أرض تجارية سكنية
الموقع: حي العارض، الرياض.
المساحة: 12,605.2 متر مربع (حسب الصك).
شيك الدخول: 2,000,000 ريال سعودي.
رقم الصك : 610114019625
الموقع .
الوصف: أرض مسورة جزئياً وأرض فضاء، رأس بلك، تفتح على طريق الأمير تركي بن عبد الله، وبالقرب من طريق الملك عبد العزيز.
ملاحظات: يوجد اختلاف في المساحة بين الصك والحسابات والبوابة، واختلاف في أطوال بعض الأضلاع، وتداخل من الحد الغربي مع أسوار ممتدة من الجار، ووجود شطفة في الجنوب الشرقي غير مذكورة في الصك. كما يوجد غرفة كهرباء بالحد الجنوبي داخل حدود الموقع، وتخضع العقار لموجهات تصميمية خاصة.
كيفية المشاركة في مزاد لور الرياض العقاري :
-
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية:
يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة السعودية للمزادات عبر الرابط المرفق في البداية. التسجيل يتيح للمشاركين الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة في المزاد. -
إختيار اسم المزاد والدخول للمشاركة:
بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد في قائمة المزادات المتاحة، ثم اختر العقار الذي ترغب في المشاركة فيه. -
سداد قيمة المشاركة:
قم بسداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية. المبلغ المدفوع يعتبر جزءًا من ثمن العقار في حال الفوز بالمزاد. وفي حال عدم الفوز، يمكن استرداد المبلغ المشارك فيه. -
الفوز بالمزاد:
في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ وفقًا للفاتورة الصادرة. يتم إتمام السداد بشكل إلكتروني عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في المزاد:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
خاتمة
يُعد مزاد لور الرياض فرصة ذهبية للمستثمرين والراغبين في تملك عقارات مميزة في مدينة الرياض. مع مجموعة متنوعة من الأصول العقارية وشروط مشاركة واضحة ومنظمة ، تضمن شركة مزاد التجارية ، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” ، الشفافية والموثوقية في جميع مراحل المزاد. ندعو المهتمين إلى اغتنام هذه الفرصة والمشاركة الفعالة في هذا الحدث العقاري الهام. إن هذا المزاد، الذي يجمع بين خبرة شركة مزاد التجارية والتنظيم الدقيق لمركز “إنفاذ”، يعكس التزام القطاع العقاري في المملكة بتقديم فرص استثمارية موثوقة تسهم في تنمية القطاع العقاري بما يتماشى مع الأهداف الاقتصادية للمملكة .
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
