مزاد كنوز تبوك يطل كحدث استثماري وعقاري بارز في منطقة تبوك، ليفتح أبعاداً استثمارية واسعة وفرصاً متنوعة تلبي تطلعات الراغبين في الاقتناء العقاري والتطوير. وتعلن مؤسسة أضواء المجد للمزادات (المؤسسة المتخصصة في تنظيم وإدارة المزادات العلنية الحكومية والخاصة باحترافية عالية وكوادر مؤهلة) عن إقامة وتنفيذ هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني. ويُقام المزاد تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ، لتُدار كافة عمليات التنافس الرقمي بين المستثمرين بمرونة وشفافية كاملة عبر منصة مباشر للمزادات.
تضم المحفظة العقارية لمزاد كنوز تبوك 10 أصول عقارية استراتيجية تنوعت بين العمائر السكنية والاستراحات، الأراضي الزراعية الشاسعة، الشقق السكنية الفاخرة متعددة النماذج، الأراضي السكنية والتجارية الفضاء، والأبيات الشعبية. وتتوزع هذه الأصول على أحياء متميزة وحيوية في مدينة تبوك (مثل أحياء: النهضة، الهجيرة، الزهور، اليرموك، الورود، سلطانة، الأخضر، القادسية الأول، والبوادي).
تفاصيل مزاد كنوز تبوك
حددت مؤسسة أضواء المجد للمزادات الجدول والتوقيتات الزمانية التشغيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد رقمياً يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 04:00 عصراً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق العقارات بالتتابع يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:40 مساءً.
-
منصة المزايدة: تُجرى كافة المزايدات والعمليات التنافسية عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد كنوز تبوك
تشتمل المحفظة العقارية لمزاد كنوز تبوك على 10 أصول عقارية، وتأتي تفاصيلها الهندسية المعتمدة وأرقام صكوكها الرسمية على النحو التالي:
1. عمارة سكنية وإستراحة (حي النهضة – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: عقار يتكون من عمارة (دور أرضي، دور أول، وملحق علوي) وإستراحة. الدور الأرضي يضم شقتين (الأولى: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه، والثانية: غرفتان وصالة ومطبخ ودورة مياه). الدور الأول يضم شقتين (كل شقة: 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه). المحق العلوي يضم شقة (3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه). الإستراحة تتكون من مجلس وغرفة مشب وحوش ودورة مياه.
-
الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة في الرفع المساحي.
-
البيانات المساحية والرقمية: أرقام الصكوك:
550116002978و860644001196. أرقام القطع:1731و1733. رقم المخطط:27/25/ت. المساحة الإجمالية: 840 متر مربع. الاستخدام: سكني. أرقام طلبات التنفيذ:403094700056375و403094800076703. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأحد 13 سبتمبر 2026م الساعة 05:00 مساءً.
2. أرض زراعية ومزرعة (حي الهجيرة – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: عقار عبارة عن أرض زراعية (مزرعة) تحتوي على ملحق أرضي مكون من 4 غرف ودورتين مياه. يحدها غرباً شارع عرض 15م (غير مسفلت) بطول 350م، وشمالاً وجنوباً ملك الغير بطول 260م لكل منهما، وشرقاً طعس بطول 366م. يوجد بئر داخل العقار في الجهة الشمالية.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
960651002585. المساحة الإجمالية: 288,027.35 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700075654. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.
3. شقة سكنية (حي الزهور – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم (أ) تقع بالدور الأرضي بواجهة شمالية. تحتوي على 4 غرف، صالة، مطبخ، دورتين مياه، ومستودع. يوجد حوش خاص بالشقة. الأطوال: 10.5م شمالاً وجنوباً، و20م شرقاً وغرباً.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
395708001320. رقم القطعة:9. رقم المخطط:469/38/ت. المساحة الإجمالية: 172.25 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014501830629. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.
4. أرض سكنية تجارية فضاء (حي النهضة – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية تجارية فضاء تقع على واجهتين (جنوبية وغربية). يحدها جنوباً شارع عرض 50م بطول 10م، وغرباً شارع عرض 24م بطول 26.65م. الأطوال الأخرى: 19.5م شمالاً، و21م شرقاً.
-
الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
950110007749. رقم القطعة:2886. رقم المخطط:27/25/ت. المساحة الإجمالية: 384.75 متر مربع. الاستخدام: سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ:403094800078482. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.
5. شقة سكنية (حي اليرموك – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: شقة سكنية تقع بالدور الأرضي. تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، غرفة غسيل، وحوش. يحدها شمالاً شارع عرض 30م. الأطوال: 7.4م شمالاً، 7.9م جنوباً، 27.7م شرقاً، و28.6م غرباً.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
295708003074. رقم القطعة:833. رقم المخطط:38/546/ت. المساحة الإجمالية: 172.86 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014602253729. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.
6. شقة سكنية بالملحق العلوي (حي الورود – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: شقة سكنية في الملحق العلوي تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، دورتين مياه، وسطح خاص. الأطوال: 20.8م شمالاً، 26.5م جنوباً، 5.7م شرقاً، و8.4م غرباً.
-
الملاحظات الفنية: توجد آثار رطوبة في الأسقف.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
295708003360. رقم القطعة:964. رقم المخطط:414/38/ت. المساحة الإجمالية: 153.49 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014501855222. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.
7. بيت شعبي (حي سلطانة – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: بيت شعبي بسقف غير خرساني يقع على شارع غربي عرض 12م. يتكون من قسمين؛ كل قسم يحتوي على 3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. الأطوال متساوية: 15م × 15م. العقار ملاصق للمباني المجاورة بدون ارتدادات جانبية.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
760679000969. رقم القطعة:126. رقم المخطط:31/38/ت. المساحة الإجمالية: 225 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094500017531. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:10 مساءً.
8. شقة سكنية دورين (حي الأخضر – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: شقة دورين رقم (1/1) تقع في الدور الأول والملحق العلوي. يتكون الدور الأول من 4 غرف، صالة، مستودع، و3 دورات مياه. ويتكون الملحق العلوي من غرفتين، صالة، غرفة غسيل، ودورتين مياه. تطل غرباً على شارع عرض 30م. الأطوال: 29.1م شمالاً، 23.7م جنوباً، 9.65م شرقاً، و6.95م غرباً.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
295708003825. رقم القطعة:305. رقم المخطط:38/585. المساحة الإجمالية: 313.01 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014602864207. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:20 مساءً.
9. أرض سكنية فضاء (حي القادسية الأول – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع على شارع شمالي عرض 20م بطول 21م. الأطوال: 21م شمالاً وجنوباً، و30م شرقاً وغرباً.
-
الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
350109001006. رقم القطعة:951. رقم المخطط:435/38/ت. المساحة الإجمالية: 630 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700075372. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:30 مساءً.
10. شقة سكنية دورين (حي البوادي – تبوك)
-
المواصفات والواجهة: شقة دورين رقم (1/2) تقع بالدور الأول والملحق العلوي. يتكون الدور الأول من 3 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه. ويتكون الملحق العلوي من 3 غرف، دورتين مياه، وسطح. تطل جنوباً على شارع عرض 30م. الأطوال: 7.9م شمالاً، 5.3م جنوباً، 32.9م شرقاً، و31.4م غرباً.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
395708000779. رقم القطعة:1757. رقم المخطط:38/545/ت. المساحة الإجمالية: 278.04 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014700752488. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:40 مساءً.
الاشتراطات التنظيمية وضوابط المشاركة الإلكترونية
-
التسجيل وشحن المحفظة: يُشترط للمشاركة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار لشحن المحفظة، ويكون المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد خلال فترة التحصيل المعتمدة. وفي حال عدم السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، وللمركز تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.
-
العمولات والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن العقار.
-
المعاينة والضوابط القضائية: المعاينة للأصول متاحة لجميع الراغبين خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد. وتتم كافة إجراءات البيع والإفراغ وفقاً للأنظمة واللوائح المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
الخاتمة
مزاد كنوز تبوك، تظهر الجدوى الاستثمارية والسكنية العالية للمحفظة العقارية المعروضة التي تتنوع بين الأراضي السكنية والتجارية، المزارع الواسعة، والشقق السكنية المستقلة في أبرز أحياء تبوك.
إن إدارة هذا المزاد من قبل مؤسسة أضواء المجد للمزادات وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن أعلى درجات الشفافية والأمان العدلي لجميع المشاركين عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل هذا المزاد فرصة استثمارية متكاملة لجميع الراغبين في دخول السوق العقاري بتبوك.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.