مزاد غنى الرياض ينطلق ليشكل حدثاً عقارياً واستثمارياً لافتاً في قلب العاصمة الرياض، يتيح فرصاً متنوعة للتملك والاستثمار العقاري السكني والتجاري لجميع المهتمين والمستثمرين. وتعلن مؤسسة مكسب العقارية (تأسست عام 2013م) عن تنظيم البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار صادر عن محكمة التنفيذ، حيث تُجرى كافة المزايدات عبر منصة «مباشر للمزادات».
تتميز المحفظة العقارية المطروحة بتنوع أصولها ومواقعها الاستراتيجية في أحياء حيوية ومكتملة الخدمات بمدينة الرياض (حي المربع، حي أحد، حي ظهرة البديعة، وحي الحزم)؛ إذ تضم المحفظة 7 أصول عقارية نوعية تتنوع ما بين عمارة سكنية تجارية متعددة الأدوار، أراضٍ سكنية، فيلا سكنية، وشقة سكنية واسعة.
تفاصيل مزاد غنى الرياض
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الاثنين 31 أغسطس 2026م في تمام الساعة 11:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُغلق المزايدات وتُختتم جميع الأصول يوم الخميس 03 سبتمبر 2026م، وذلك بالتتابع بدءاً من الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 05:30 مساءً.
-
منصة المزايدة: تُجرى كافة عمليات التنافس والمزايدة رقمياً بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الشاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد غنى الرياض
تتكون محفظة المزاد من 7 أصول عقارية بمدينة الرياض، وبياناتها التفصيلية المعتمدة كالتالي:
1. عمارة سكنية تجارية متعددة الأدوار (حي المربع – الرياض)
-
المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تجارية تقع في حي المربع على شارع عرض 40م. يحدها شمالاً القطعة رقم 3/9 بطول 36.55م، وجنوباً القطعة رقم 1/9 بطول 31.05م، وشرقاً شارع عرض 40م بطول 20.8م، وغرباً القطعة رقم 4/9 و 5/9 بطول 20م.
-
المكونات والإنشاءات: تتكون من قبو (مواقف سيارات، مستودع، وغرفة)، دور أرضي (صالة استقبال و3 شقق)، الدور الأول (4 شقق)، الدور الثاني (4 شقق)، الأدوار الثالث والرابع والخامس والسادس والسابع والثامن (كل دور يحتوي على 4 شقق متغيرة التقسيم)، وملحق علوي (غرفة حارس، صالة، مطبخ، ودورة مياه).
-
البيانات المساحية: رقم الصك
4875392034500000، رقم القطعة2/9، رقم المخطط1618. المساحة 680 متر مربع. الاستخدام سكني تجاري. رقم طلب التنفيذ403094700049872. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 250,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الخميس 03 سبتمبر 2026 الساعة 04:30 مساءً.
2. أرض سكنية (حي أحد – الرياض)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية تقع في حي أحد على شارع عرض 15م. يحدها شمالاً القطعة رقم 372 بطول 39م، وجنوباً القطعة رقم 376 بطول 39م، وشرقاً شارع عرض 15م بطول 25م، وغرباً القطعة رقم 375 بطول 25م.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
9445966119400000، رقم القطعة374، رقم المخطط3152. المساحة 975 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ403094700074220. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الخميس 03 سبتمبر 2026 الساعة 04:40 مساءً.
3. أرض سكنية (حي أحد – الرياض)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة غربية تقع في حي أحد على شارع عرض 20م. يحدها شمالاً القطعة رقم 371 بطول 39م، وجنوباً القطعة رقم 375 بطول 39م، وشرقاً القطعة رقم 372 بطول 25م، وغرباً شارع عرض 20م بطول 25م.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
3912267234400000، رقم القطعة373، رقم المخطط3152. المساحة 975 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ403094700074220. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الخميس 03 سبتمبر 2026 الساعة 04:50 مساءً.
4. أرض سكنية (حي أحد – الرياض)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة غربية تقع في حي أحد على شارع عرض 20م. يحدها شمالاً القطعة رقم 373 بطول 39م، وجنوباً القطعة رقم 377 بطول 39م، وشرقاً القطعة رقم 374 بطول 25م، وغرباً شارع عرض 20م بطول 25م.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
1824599256400000، رقم القطعة375، رقم المخطط3152. المساحة 975 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ403094700074220. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الخميس 03 سبتمبر 2026 الساعة 05:00 مساءً.
5. أرض سكنية (حي أحد – الرياض)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية تقع في حي أحد على شارع عرض 15م. يحدها شمالاً القطعة رقم 370 بطول 39م، وجنوباً القطعة رقم 374 بطول 39م، وشرقاً شارع عرض 15م بطول 25م، وغرباً القطعة رقم 373 بطول 25م.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
1320899001500000، رقم القطعة372، رقم المخطط3152. المساحة 975 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ403094700074220. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الخميس 03 سبتمبر 2026 الساعة 05:10 مساءً.
6. فيلا سكنية (حي ظهرة البديعة – الرياض)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تقع في حي ظهرة البديعة على مواقف يليها شارع عرض 12م. يحدها شمالاً القطعة رقم 4502 وجزء من 4503 بطول 23م، وجنوباً القطعة رقم 4506 بطول 23م، وشرقاً مواقف يليها شارع عرض 12م بطول 24م، وغرباً القطعة رقم 4505 بطول 24م.
-
المكونات والإنشاءات: تتكون من دور أرضي (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين نوم، ودورتين مياه)، دور أول (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين نوم، ودورتين مياه)، ملحق علوي (غرفة ودورة مياه)، وملحق أرضي خارجي بواجهة شرقية (غرفتين، دورة مياه، ومطبخ).
-
البيانات المساحية: رقم الصك
9224093510900000، رقم القطعة4504، رقم المخطط1638 ب. المساحة 552 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ403094700072633. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 25,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الخميس 03 سبتمبر 2026 الساعة 05:20 مساءً.
7. شقة سكنية (حي الحزم – الرياض)
-
المواصفات والواجهة: شقة سكنية رقم 13 تقع بالدور الثاني في حي الحزم على شارع عرض 36م مع ارتداد 4.90م.
-
المكونات والإنشاءات: تتكون الشقة من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
9426342200100006، رقم القطعة2245+2247، رقم المخطط2825. المساحة 181.84 متر مربع. الاستخدام سكني. رقم طلب التنفيذ403094700072996. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك دخول المزاد 30,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الخميس 03 سبتمبر 2026 الساعة 05:30 مساءً.
خطوات وشروط الدخول في مزاد غنى الرياض
-
التسجيل وشحن القيمة: يتم التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات وإيداع مبلغ المشاركة المخصص لكل عقار، والذي يعتبر جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.
-
مهلة السداد وإعادة البيع: عند رسو المزاد، يتم سداد باقي المبلغ فور صدور فاتورة السداد خلال فترة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله كافة التكاليف، وللمركز الحق في تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة.
-
السعي والضرائب المستحقة: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي البالغ 2.5% من ثمن البيع (شاملاً لضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع الإجمالي.
-
المعاينة والأطر العدلية: المعاينة متاحة لكافة الأصول خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس حال رسو المزاد. وتتم كافة إجراءات البيع والإفراغ وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبناءً على وثيقة العقار والمواصفات المدونة بها.
الخاتمة
في ختام هذا التقرير الشامل لـ مزاد غنى الرياض، تتبدى لنا القيمة الاستثمارية والسكنية البارزة للأصول العقارية المطروحة في موقع من أهم المحركات الاقتصادية بالمملكة. إن التنوع الموزون لمحفظة المزاد يقدم فرصاً عقارية استثنائية تناسب شريحة واسعة من المستثمرين؛ بدءاً من العمارة الاستثمارية الضخمة في حي المربع بالرياض كفرصة تجارية وإيجارية عالية العائد، والبلوك السكني المكون من 4 قطع أراضٍ بمساحة إجمالية تبلغ 3,900 متر مربع في حي أحد، وصولاً إلى خيارات التملك السكني المباشر المتمثلة في فيلا ظهرة البديعة وشقة حي الحزم.
كما أن تنظيم هذا المزاد رقمياً بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات تحت الإشراف المباشر لـ مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبأحكام قضائية صادرة عن محكمة التنفيذ، يعزز أقصى معايير الشفافية والتنافسية المفتوحة والسرعة في استيفاء الحقوق والإفراغ. ونهيب بكافة المستثمرين والمهتمين بالوقوف الميداني والمعاينة للأصول المطروحة، واستكمال شحن المحافظ المالية لدى المنصة قبل مواعيد إغلاق المزايدات لاقتناص هذه الفرص العقارية الثمينة
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.