مزاد صفوة الباحة العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كحدث استثماري وتصفوي بارز بقلب منطقة الباحة ومحافظاتها الحيوية، يطرح من خلاله محفظة عقارية واعدة تضم 4 أصول عقارية استراتيجية تتنوع بين الأراضي الاستثمارية الواسعة الواقعة مباشرة على محاور الحركة الرئيسية، الفلل السكنية الحديثة تحت الإنشاء (عظم)، الأراضي الزراعية المشاعة، والأراضي السكنية المميزة المجهزة للبناء ببلجرشي والعقيق والقرى.
يُقام هذا المزاد بالكامل تحت إشراف وتوجيه من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف الفني والمالي المباشر على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات لتسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى مستويات الشفافية والحوكمة. وينطلق المزاد بناءً على قرارات رسمية صادرة عن محكمة التنفيذ.
وتتولى إعمار التطويرية العقارية إدارة كافة العمليات اللوجستية والتسويقية والتنظيمية للمزاد. وتعد “إعمار التطويرية العقارية” منشأة متخصصة في تطوير وإدارة العقارات والمزادات وتسعى لتحقيق فرص استثمارية مميزة وحلول عقارية مبتكرة بالتعاون مع القطاعين العام والخاص. وتجرى فعاليات التنافس الحي بالكامل عبر الفضاء الرقمي لـ منصة مباشر للمزادات.
🗓️ تفاصيل مزاد صفوة الباحة العقاري الإلكتروني
-
انطلاقة المزاد الإلكتروني: تبدأ أعمال المزايدة الرقمية يوم السبت الموافق 08 أغسطس 2026م في تمام الساعة 08:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً للأصول العقارية الأربعة يوم الإثنين الموافق 10 أغسطس 2026م ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.
-
بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس بالكامل وبشكل حي عن بُعد عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 تفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد صفوة الباحة العقاري الإلكتروني
تقدم المحفظة العقارية لمزاد “صفوة الباحة” فرصة نوعية للتملك والاستثمار بمنطقة الباحة، وفيما يلي تفصيل البيانات الإنشائية والنظامية للأصول الـ 4 المطروحة وفق ترتيب الكتيب الرسمي:
-
الأصل 01 (أرض فضاء استثمارية – حي الفيض بـ القرى): أرض فضاء واسعة جداً وتقع مباشرة على طريق الطائف/الباحة الرئيسي بمساحة 1,720 متراً مربعاً (مكافئة لـ 1,720م² مدونة تفصيلياً)، تحمل الصك رقم
693907000234(بدون رقم مخطط أو قطعة بالصك)، والاستخدام سكني/استثماري.-
الحدود والأطوال: يحدها شمالاً أرض جبلية وخط فرعي (43م)، جنوباً مسيل أم سراحة (43م)، شرقاً محرم خط الطائف الباحة (40م)، وغرباً أرض جبلية وخط فرعي (40م). يحيط بالعقار جدار متهالك على حده. شيك الدخول 20,000 ريال، وتغلق المزايدة عليها يوم الإثنين 10 أغسطس الساعة 04:30 مساءً.
-
-
الأصل 02 (فيلا سكنية عظم – حي الجاوة بـ العقيق): فيلا سكنية (عظم) مكونة من دور أرضي وملحق أرضي على أرض واسعة بمساحة 625 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم
675201002305(القطعة رقم 415 بالمخطط رقم 108)، والاستخدام سكني.-
المكونات والأطوال: الدور الأرضي يتكون من مجلس، غرفة طعام، 4 غرف نوم، صالة، مطبخ، و4 دورات مياه، بينما يتكون الملحق الأرضي من غرفة ودورة مياه بسقف شينكو. أطوالها متساوية الأضلاع: شمالاً شارع 15م (25م)، جنوباً قطعة 416 (25م)، شرقاً قطعة 413 (25م)، وغرباً قطعة 417 (25م). شيك الدخول 10,000 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:00 مساءً.
-
-
الأصل 03 (أرض زراعية مشاعة – نطاق بلجرشي): أرض زراعية بمساحة مشاعة تبلغ 48.9 متر مربع مشاع من أصل المساحة الإجمالية البالغة 343 متراً مربعاً، تحمل الصك رقم
960614000794(بدون رقم مخطط أو قطعة)، والاستخدام زراعي.-
الحدود والأطوال: يحدها شمالاً ملك الغير (8.8م)، جنوباً ملك الغير (8م)، شرقاً عادة بعرض 2.5م يليها ملك الغير (19.5م)، وغرباً ملك الغير (38.2م). شيك الدخول 500 ريال، وتغلق المزايدة الساعة 05:30 مساءً.
-
-
الأصل 04 (أرض سكنية – حي العبير بـ بلجرشي): أرض سكنية مجهزة للبناء ببيئة جبلية حيوية بمساحة 525.82 متر مربع، تحمل الصك رقم
460647003716(بدون رقم مخطط أو قطعة بالصك)، والاستخدام سكني.-
الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع خط السيارات بعرض 4م يليه ملك الغير (27م)، جنوباً أرض يحدها الهضبة (21م)، شرقاً قطعة أرض يحدها ملك للغير (28م)، وغرباً أرض يحدها الهضبة (18.5م). شيك الدخول هو 5,000 ريال، وتغلق المزايدة نهائياً وشاملاً على هذا الأصل وعموم أعمال المزاد في تمام الساعة 06:00 مساء يوم الإثنين 10 أغسطس 2026م.
-
📝 شروط وضوابط دخول مزاد صفوة الباحة الإلكتروني
تطبيقاً للقواعد والأنظمة المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يلتزم جميع المشاركين بالمحاور التنظيمية التالية:
-
التسجيل والاشتراك المالي: التسجيل المسبق عبر منصة المزاد الإلكتروني وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد كـ تأمين لكل عقار عبر المنصة. يُعد مبلغ المشاركة جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، ويتم سداد بقية الثمن فور صدور فاتورة السداد الرقمية خلال مدة التحصيل المعتمدة.
-
مهلة السداد ومسؤولية النكول: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد المبلغ كاملاً شاملاً قيمة السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف ويتحمل كافة التكاليف الناجمة عن إعادة البيع، وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عمل عند الحاجة.
-
المعاينة النافية للجهالة وسقوط خيار المجلس: تُعد المشاركة إقراراً جازماً بالمعاينة النافية للجهالة للعقار ومكوناته والرضا بحالته الراهنة، وتكون المعاينة الميدانية متاحة طوال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد.
-
العمولات والضرائب السيادية: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع الإجمالي شاملاً لضريبة القيمة المضافة لصالح شركة إعمار التطويرية العقارية. كما يلتزم بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع الإجمالي.
-
إخلاء المسؤولية وقواعد الإفراغ: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة، ويتم البيع والإفراغ رسمياً وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
📲 خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات
-
تسجيل الدخول في المنصة الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).
-
استعراض المزادات وسداد قيمة المشاركة المحددة للعقار المستهدف (قابلة للاسترداد).
-
اختيار مزاد (صفوة الباحة) والدخول للمشاركة.
-
تقديم العطاءات الحية ابتداءً من يوم السبت 08 أغسطس 2026م الساعة 08:00 صباحاً.
-
متابعة الإغلاق الإلكتروني التتابعي مساء يوم الإثنين 10 أغسطس 2026م ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى 06:00 مساءً والفوز بالمزاد.
🔵 الخاتمة
مزاد صفوة الباحة العقاري الإلكتروني؛ يقدم فرصة استثمارية وتصفوية نوعية بقلب منطقة الباحة، تحت إشراف وحوكمة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم شركة إعمار التطويرية العقارية. نهيب بجميع المستثمرين الوقوف الميداني والاطلاع على التقارير المساحية المرفقة بالكتيب قبل المزايدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.