مزاد شرق الرياض 2 ينطلق ليشكل فرصة استثمارية وتطويرية بارزة في سوق العقارات بمدينة الرياض. وتعلن شركة البكيري للمزادات العقارية (إحدى الشركات المتخصصة في مجالات المزادات والاستثمار والتطوير العقاري والمواكبة لرؤية المملكة 2030) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. وتُجرى جميع عمليات التنافس والمزايدة إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات.
تتميز الأصول المعروضة بمواقعها الحيوية في أرقى وأبرز أحياء شرق العاصمة الرياض (حي الريان، حي الروابي، حي النهضة، حي اليرموك، وحي السلام). وتتنوع المحفظة بين الأراضي السكنية الفضاء، الفلل السكنية الفاخرة، الدبلكسات المتصلة، والفلل المتعددة الشقق المجهزة للاستثمار السكني العائلي.
تفاصيل مزاد شرق الرياض 2
تنظم شركة البكيري للمزادات العقارية الإطار الزمني للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية المعتمدة التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد رقمياً يوم الأحد 06 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق الأصول العقارية بالتتابع يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.
-
منصة المزايدة: تُقام عمليات التنافس والمزايدة عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد شرق الرياض 2
تضم المحفظة العقارية لمزاد شرق الرياض 2 خمسة أصول عقارية ذات مواصفات استثمارية عالية، وتفاصيلها المعتمدة كالتالي:
1. فيلا سكنية على شارعين (حي الريان – مدينة الرياض)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دورين وملحق خارجي. يضم الملحق الخارجي غرفة، مطبخ، ودورة مياه. الدور الأرضي يتكون من مجلسين، غرفتين، صالة، مطبخين، مخزن، و3 دورات مياه. الدور الأول يشتمل على 4 غرف نوم، صالة، و3 دورات مياه. كما توجد غرفة مجهزة بالسطح. يحد العقار غرباً شارع عرض 16م بطول 25م، وجنوباً شارع عرض 12م بطول 25م، وشمالاً القطعة رقم 1706/11 بطول 25م، وشرقاً القطعة رقم 1706/10 بطول 25م.
-
المميزات والملاحظات: تتميز الفيلا بموقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري الشرقي، وتبعد 700 متر عن مستشفى رعاية الطبية و800 متر عن مستشفى الحياة الوطني. العقار قديم ويحتاج إلى عمليات ترميم.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
5193672249300000. رقم القطعة:1706/12. رقم المخطط:720. المساحة الإجمالية: 625 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700060465. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: يوم الثلاثاء 08 سبتمبر 2026 الساعة 05:00 مساءً.
2. فيلا دبلكس متصلة (حي الروابي – مدينة الرياض)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية دبلكس متصلة تتكون من دور أرضي ودور أول. يتكون الدور الأرضي من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. يتكون الدور الأول من 3 غرف نوم ودورتين مياه. تشتمل الفيلا على ملاحق أرضية (مستودع بسقف خرساني في الارتداد الشرقي، مستودع بسقف شينكو، ومظلة بالارتداد الشمالي). يحدها غرباً شارع عرض 20م بطول 10م، وشمالاً القطعة رقم 8/ب بطول 20م، وجنوباً القطعة رقم 10/ب بطول 20م، وشرقاً القطعة رقم 19أ بطول 10م.
-
المميزات والملاحظات: موقع حيوية في قلب حي الروابي بالقرب من كافة المرافق، ويبعد 300 متر تقريباً عن طريق سعد بن عبد الرحمن الأول بالقرب من طريق الإمام الشافعي. لا يوجد سطح للعقار.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
5525701997300000. رقم القطعة:196/10/أ. رقم المخطط:2614. المساحة الإجمالية: 200 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700072215. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:15 مساءً.
3. فيلا سكنية متعددة الأجنحة (حي النهضة – مدينة الرياض)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي، دور أول، ملحق علوي، وملحق أرضي. يتكون الملحق الأرضي من غرفة ودورة مياه. الدور الأرضي يتكون من مجلس، مقلط، صالة، 3 غرف نوم، مطبخ، و3 دورات مياه. الدور الأول يضم مجلس، صالة، 4 غرف نوم، مطبخين، و3 دورات مياه. الملحق العلوي يضم غرفة ودورة مياه. يحد العقار جنوباً شارع عرض 15م بطول 25م، وشمالاً القطعة رقم 2080 بطول 25م، وشرقاً القطعة رقم 2110 بطول 30م، وغرباً القطعة رقم 2108 بطول 30م.
-
المميزات والملاحظات: تقع بالقرب من مجمع جرير البجلي التعليمي وطريق حكم المنصر بالله وطريق الأمير بندر بن عبد العزيز. تلاحظ بعض التشققات والتقشرات في بعض أجزاء العقار.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
8616808153000000. رقم القطعة:2109. رقم المخطط:1661. المساحة الإجمالية: 750 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014500733651. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.
4. فيلا سكنية مجهزة بشقق استثمارية (حي اليرموك – مدينة الرياض)
-
المواصفات والواجهة: فيلا تتكون من دور أرضي، دور أول (شقتين)، ملحق علوي (شقة)، وملحق أرضي. يتكون الدور الأرضي من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، مستودع، 4 غرف نوم، و4 دورات مياه. الدور الأول يضم شقتين (الشقة الأولى: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، ودورتين مياه؛ الشقة الثانية: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين نوم، ودورتين مياه). الملحق العلوي شقة تضم مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، ودورتين مياه مع سطح. والملحق الأرضي عبارة عن مجلس. يحدها شمالاً شارع عرض 20م بطول 20م، وجنوباً القطعة رقم 1/1357 بطول 20م، وشرقاً القطعة رقم 1/1351 بطول 27.5م، وغرباً القطعة رقم 1/1353 بطول 27.5م.
-
المميزات والملاحظات: تقع بالقرب من مجمع تعليمي وعلى بعد 500 متر تقريباً من طريق الدمام – الرياض. يوجد مقسم كهرباء وصندوق خدمات ومدخنة مشب خارج حدود الصك.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
7769840789200000. رقم القطعة:1352/1. رقم المخطط:1822/و. المساحة الإجمالية: 550 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700067567. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:45 مساءً.
5. أرض سكنية فضاء زاويّة (حي السلام – مدينة الرياض)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تتميز بإطلالة على واجهتين (شمالية وغربية). يحدها شمالاً شارع عرض 15م بطول 24م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 30م، وجنوباً القطعة رقم 40 بطول 24م، وشرقاً القطعة رقم 37 بطول 30م.
-
المميزات: موقع استراتيجي بالقرب من طريق الإمام أحمد بن حنبل وطريق عبد الرحمن بن عوف ومدارس عبد الرحمن بن مهدي الثانوية.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
7596747780700000. رقم القطعة:39. رقم المخطط:1992. المساحة الإجمالية: 720 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094800078817. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ الدخول: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.
الاشتراطات العامة وضوابط المشاركة الإلكترونية
-
التسجيل وشحن الحساب: يتوجب على الراغبين بالمشاركة التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار إلكترونياً، ويعتبر هذا المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
الترسية وآلية السداد: يلتزم المشتري بسداد كامل المبلغ المتبقي شاملاً السعي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال التعذر خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يتم إعادة البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله كافة التكاليف.
-
الرسوم والضرائب: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع خلال فترة التحصيل المعتمدة.
-
المعاينة والأحكام العدلية: تُتاح المعاينة التامة للأصول خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، وتتم كافة عمليات الإفراغ والبيع وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
تتجلى القيمة العقارية والاستثمارية المتميزة لمزاد شرق الرياض 2 في تقديم محفظة متوازنة تفي باحتياجات التملك السكني والاستثمار العقاري بعيد المدى في مواقع مخدومة ومكتملة البنية التحتية بشرق العاصمة. كما أن إقامة هذا الحدث تحت إدارة شركة البكيري للمزادات العقارية وبتنظيم منصة مباشر للمزادات وإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) تضمن توفير تجربة مزايدة آمنة وشفافة تضمن حقوق كافة الأطراف المزايدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.