مزاد ركاز العلا ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يغطي الفرص العقارية الثمينة والمتميزة في محافظة العلا التاريخية والسياحية، ليطرح مجموعة من الأصول ذات الاستخدامات السكنية والتطويرية الواعدة. وتعلن مؤسسة محمد إدريس الزهراني العقارية (المؤسسة العقارية المتخصصة التي تسعى لتقديم تجارب عقارية ومزادات متميزة تضمن أعلى مستويات الخدمة والكفاءة) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد ركاز العلا من 3 أصول عقارية استراتيجية تقع في مواقع حيوية ضمن النطاق المطور المعتمد من الهيئة الملكية لمحافظة العلا والمناطق المجاورة للمحاور الرئيسية والمطار. وتشتمل هذه الأصول على: فيلا سكنية قيد الإنشاء (عظم)، عمارة سكنية قائمة، وأرض سكنية فضاء بموقع استثماري واعد. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على أحياء متميزة بمحافظة العلا (مثل: حي صدر وجنوب المنشية، وحي الرزيقية).
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد ركاز العلا
أوضحت مؤسسة محمد إدريس الزهراني العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 27 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات الـ 3 بالتتابع يوم الثلاثاء 29 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 06:10 مساءً وحتى الساعة 06:30 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد ركاز العلا
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 3 المعروضة في مزاد ركاز العلا، متضمناً مواصفاتها الهندسية، أرقام صكوكها الرسمية، مبالغ شيكات الدخول، وحدودها وأطوالها:
-
1. فيلا سكنية عظم (حي صدر وجنوب المنشية – العلا)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية قيد الإنشاء (عظم) تتكون من دور أرضي يحتوي على (3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتي مياه)، وأعمدة الدور الأول. تتمركز في المنطقة التنموية الواقعة بين الأحياء السكنية القائمة ومراكز الخدمات، وتقع ضمن النطاق المطور للهيئة الملكية لمحافظة العلا. تفتح شمالاً على شارع بعرض 15 متراً وغرباً على شارع بعرض 20 متراً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م بطول 23.65م، جنوباً قطعة رقم 899 بطول 21.5م، شرقاً قطعة رقم 896 بطول 20م، وغرباً شارع عرض 20م بطول 16م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
942703002577. رقم القطعة:898. رقم المخطط:402/3/ع. المساحة الإجمالية: 425.35 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094800078167. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 29 سبتمبر 2026م الساعة 06:10 مساءً.
-
-
2. عمارة سكنية من دورين (حي الرزيقية – العلا)
-
المواصفات والواجهة: عمارة سكنية من دورين تتكون من أربعة أقسام (قسمين بكل دور)؛ حيث يتكون القسم الأول من (غرفتين، صالة، مطبخ، ودورة مياه)، والقسم الثاني من (3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتي مياه). إجمالي وحدات العقار تضم 8 غرف، 4 صالات، و6 دورات مياه. تقع بالقرب من الطرق الرئيسية والخدمات الحكومية والتجارية، وتفتتح شرقاً على شارع بعرض 60 متراً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 106 بطول 15.4م، جنوباً قطعة رقم 110 بطول 15.8م، شرقاً شارع عرض 60م بطول 16.6م، وغرباً قطعة رقم 107 بطول 16.9م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
360669008744. رقم القطعة:108. رقم المخطط:29/36. المساحة الإجمالية: 252.89 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700075938. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:20 مساءً.
-
-
3. أرض سكنية بموقع استثماري (حي صدر وجنوب المنشية – العلا)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع ضمن النطاق الحضري الواعد لمحافظة العلا وعلى مقربة من مطار العلا الدولي وطريق العلا – المدينة / تبوك. تفتح شمالاً على شارع بعرض 30 متراً وغرباً على شارع بعرض 15 متراً (حسب الطبيعة والصك).
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م بطول 22.83م، جنوباً قطعة رقم 651 بطول 22م، شرقاً قطعة رقم 648 بطول 22.4م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 17م.
-
البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك:
960681012856. رقم القطعة:649. رقم المخطط:402/3/ع. المساحة الإجمالية: 458.90 متر مربع. الاستخدام: سكني (وسكني تجاري على الطبيعة). رقم طلب التنفيذ:403094800076863. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:30 مساءً.
-
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد ركاز العلا
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في دخول المزايدة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد القيمة المحددة لشيك الدخول الخاص بكل عقار. وتُعد هذه المبالغ جزءاً حتمياً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استردادها.
-
إجراءات الترسية والتحصيل: عند رسو المزاد، يُسدد المشتري الفائز باقي القيمة فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة (3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية). وفي حال الإخلال بالسداد، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، وللمركز تمديد المهلة من 3 إلى 10 أيام عند الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم الفائز بالمزاد بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من إجمالي قيمة البيع (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% فوراً وقبل إتمام إجراءات الإفراغ.
-
المعاينة واللوائح التنفيذية: المعاينة للأصول العقارية المعروضة متاحة للجميع على الطبيعة خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد، وتتم كافة إجراءات التصفية والإفراغ المعتمدة وفق قواعد مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
في ختام هذا المقال التفصيلي لـ مزاد ركاز العلا، تتجلى الفرص العقارية والاستثمارية الواعدة في محافظة العلا، والتي تشهد نهضة تنموية وتطويرية شاملة تجعل التملك فيها خياراً استثمارياً استراتيجياً.
إن إدارة هذا المزاد وتنظيمه بواسطة مؤسسة محمد إدريس الزهراني العقارية وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) تضمن توفير بيئة تنافسية عادلة تتسم بأعلى معايير الشفافية عبر منصة مباشر للمزادات، مما يمنح المستثمرين فرصة مثالية لاقتناص أصول عقارية ذات قيمة مضافة عالية
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة