مزاد رحاب سدير هو المزاد العقاري المرتقب الذي تنظمه وتديره شركة خُلد العقارية، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ. ويطرح المزاد محفظة عقارية تضم 7 أصول عقارية متنوعة، تشمل أراضي سكنية، وفيلا سكنية، واستراحات، وأرضاً زراعية بمساحة شاسعة، موزعة في محافظات المجمعة والغاط والزلفي.
وتوفر الأصول المطروحة في مزاد رحاب سدير مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية والسكنية والزراعية التي تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية في المنطقة، فيما تُجرى المزايدة إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات.
وتتولى شركة خُلد العقارية تنظيم وإدارة وتسويق المزاد، باعتبارها منشأة متخصصة في تنظيم وإدارة المزادات العقارية والتسويق العقاري الاحترافي، وتقدم حلولاً متكاملة لإدارة وبيع الأصول العقارية الخاصة والتطويرية، إلى جانب مزادات مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”.
وتستند الشركة إلى خبرة واسعة وقاعدة متنوعة من العملاء للوصول إلى الفرص العقارية المميزة وتعظيم القيمة المضافة للأصول، مع الالتزام بأعلى مستويات الشفافية والاحترافية، بما يسهم في تنشيط السوق العقاري وتعزيز فرص الاستثمار في مختلف مناطق المملكة.
🗓️ تفاصيل مزاد رحاب سدير
-
تاريخ بدء المزاد: يوم الاثنين 24 أغسطس 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ ختام المزاد: يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026م، حيث تبدأ الإغلاقات التتابع لقطع الأراضي والعقارات ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 05:30 مساءً.
-
منصة المزايدة: تُجرى جميع المزايدات والتنافسات رقمياً عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 التفاصيل الكاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد رحاب سدير
تتكون محفظة المزاد من 7 أصول عقارية متفرقة في محافظات المجمعة، والغاط، والزلفي، وبياناتها التفصيلية كالتالي:
1. استراحة سكنية (المجمعة – حي الحصون)
-
المواصفات والواجهة: استراحة سكنية تقع في موقع مميز بواجهة جنوبية على شارع عرض 12م، بالقرب من طريق الملك عبدالله ومقابل مسجد وقريبة من المرافق التعليمية والأسواق.
-
المكونات: سقف شينكو يتكون من مجلسين، ودورتين مياه، وغرفة، ومستودع.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
412404006180، رقم القطعة622/أ، رقم المخطط71/أ. المساحة 420 متر مربع. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 6,000 ريال. موعد الإغلاق يوم الأربعاء 26 أغسطس 2026 الساعة 04:30 مساءً.
-
ملاحظات: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، والعقار بحاجة إلى صيانة وترميم، مع وجود اسم حي “اليرموك” على البوابة لم يذكر بالصك.
2. أرض سكنية (الزلفي – حي النهضة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية بواجهة شرقية تقع على مواقف وشارع بعرض 30م، بالقرب من طريق الملك فهد وكلية العلوم والكلية التقنية.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
260616004242، رقم القطعة583، رقم المخطط1430. المساحة 675 متر مربع. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 04:40 مساءً.
-
ملاحظات: توجد اختلافات في البيانات المساحية بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي.
3. أرض زراعية (الغاط – حمادة الغاط)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة ومميزة تحاط بشوارع عرض 15م من جميع الجهات الأربع.
-
المكونات: تضم مبنى سقف خشب، مظلة شينكو، مبنى بدون سقف، دورة مياه، رشاش مياه محوري، بركة مياه، وعدد (2) بئر.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
413001002058، بدون رقم قطعة أو مخطط. المساحة 975,000 متر مربع (975 ألف م²). -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 125,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 04:50 مساءً.
-
ملاحظات: الطرق المحيطة غير مسفلتة (ترابية)، وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
4. أرض سكنية مسورة (حوطة سدير – حي ربعة الحصون)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية مسورة بواجهة غربية على شارع عرض 15م بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز والمرافق التعليمية.
-
المكونات: ملحقين أرضيين بسقف خرساني، مبنى شينكو غرفة، بئر، ونخيل بالأرض.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
6707403875100000، رقم القطعة189/ج، رقم المخطط140. المساحة 378.8 متر مربع. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:00 مساءً.
-
ملاحظات: توجد اختلافات مساحية، ويوجد باب يفتح على الجار شرقا، والمشتملات بحاجة لصيانة وترميم.
5. فيلا سكنية (حوطة سدير – حي ربعة الحصون)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية مكونة من دورين بواجهة شرقية تقع بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز.
-
المكونات: الدور الأرضي (مجلس، مقلط، صالة، مستودع، مطبخ، غرفة، 2 دورة مياه)، والدور الأول (4 غرف، صالة، مطبخ، 2 دورة مياه)، بالإضافة لمظلات شينكو.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
7914696546600000، رقم القطعة184/ج، رقم المخطط140. المساحة 378.8 متر مربع. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 12,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:10 مساءً.
-
ملاحظات: العقار يحتاج لصيانة وترميم، وتوجد أبواب تفتح على الجار بالجهتين الجنوبية والغربية.
6. أرض سكنية مسورة (حوطة سدير – حي ربعة الحصون)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية مسورة بواجهة شرقية بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز والخدمات التعليمية.
-
المكونات: ملاحق أرضية سقف خرساني (غرفتين ودورة مياه)، مبنى شينكو (غرفة ومستودع)، مع وجود أشجار ونخيل.
-
البيانات المساحية: رقم الصك
660611009302، رقم القطعة183، رقم المخطط140. المساحة 377 متر مربع. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 5,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:20 مساءً.
-
ملاحظات: توجد اختلافات مساحية، وباب يفتح على الجار شمالاً، والمشتملات تحتاج لصيانة وترميم.
7. فيلا سكنية (عشيرة سدير)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية بواجهة جنوبية تقع على شارع عرض 15م وممر بعرض 10م مقابل مدرسة عشيرة سدير.
-
المكونات: دورين وملحق أرضي. الدور الأرضي (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين، 2 دورة مياه)، الدور الأول (3 غرف، 2 دورة مياه)، والملحق (غرفة ودورة مياه + دورة مياه شينكو).
-
البيانات المساحية: رقم الصك
913502000912، رقم القطعة226، رقم المخطط337. المساحة 420 متر مربع. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: مبلغ شحن المحفظة 6,000 ريال. موعد الإغلاق الساعة 05:30 مساءً.
-
ملاحظات: العقار يحتاج إلى صيانة وترميم الشقوق والتقشرات وآثار الرطوبة.
📝 شروط وأحكام المشاركة في مزاد رحاب سدير
تتطلب المشاركة في مزاد رحاب سدير اتباع الضوابط التنظيمية المعتمدة من مركز إنفاذ:
-
التسجيل والمشاركة: التسجيل الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شحن المحفظة المحددة لكل عقار.
-
سداد الثمن: يُعد مبلغ المشاركة جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، ويجب سداد المتبقي فور صدور فاتورة السداد خلال فترة التحصيل.
-
العمولات والضرائب: يلتزم المشتري بسداد نسبة السعي البالغة 2.5% من قيمة البيع شاملة ضريبة القيمة المضافة، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5%.
-
المهلة القضائية: في حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من إصداره محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع إمكانية تمديد المهلة حتى 10 أيام.
الخاتمة
يُمثّل مزاد رحاب سدير فرصة عقارية مميزة تجمع بين التنوع الجغرافي والأنشطة العقارية المختلفة في منطقة سدير والمجمعة والزلفي والغاط تحت مظلة حكومية موثوقة. وتدعو شركة خُلد العقارية الراغبين في التملك والاستثمار إلى الاطلاع على الرفع المساحي وإتمام إجراءات المشاركة عبر منصة مباشر للمزادات وفق المواعيد الزمنية المحددة
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.