مزاد رؤى جازان ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يُسهم في تعزيز الحركة الاقتصادية وتوفير فرص تملك واستثمار استثنائية في منطقة جازان والمحافظات التابعة لها. وتعلن شركة تساند العقارية (الشركة المتخصصة في الوساطة والتسويق والمزادات العقارية وتسهيل الصفقات الاستثمارية) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني، الذي يُقام تحت إشراف مباشر وموثوق من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ» وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. وتُدار كافة عمليات التنافس والمزايدة الرقمية بمرونة وشفافية كاملة عبر منصة مباشر للمزادات.
تتألف المحفظة العقارية المعروضة في هذا المزاد من 5 أصول عقارية متميزة تتنوع بين الشقق السكنية، الفلل، العمائر الاستثمارية، الأراضي السكنية، والأراضي الزراعية الاستراتيجية ذات المساحات الضخمة. وتتوزع هذه الأصول على مواقع حيوية بمدينة جيزان ومحافظات بيش، أبو عريش، والشقيق لتلبية طلبات مختلف الفئات الاستثمارية والسكنية.
تفاصيل مزاد رؤى جازان
حددت شركة تساند العقارية الأطر والتوقيتات الزمنية للمزاد الإلكتروني وفق الجدول المعتمد التالي:
-
بداية المزاد: يبدأ المزاد إلكترونياً يوم الخميس 10 سبتمبر 2026م في تمام الساعة 09:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق العقارات بالتتابع يوم الأحد 13 سبتمبر 2026م ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.
-
منصة المزايدة: تُجرى كافة المزايدات والتنافس الرقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الشاملة والبيانات الفنية للعقارات المعروضة في مزاد رؤى جازان
تضم المحفظة العقارية لمزاد رؤى جازان 5 أصول عقارية متميزة، وتأتي تفاصيلها الفنية والدقيقة وأرقام صكوكها كالتالي:
1. شقة سكنية (حي المحمدية – مدينة جيزان)
-
المواصفات والواجهة: شقة سكنية تحمل رقم (2/أ) تقع بالدور الأرضي من العقار رقم 2564. تتكون من صالة، مطبخ، غرفة ملابس، 5 غرف نوم، و3 دورات مياه. تقع بالقرب من شارع الأمير ممدوح بن عبد العزيز (400م)، وطريق الملك فهد (1 كم)، وتبعد نحو 2 كم عن جامعة جازان. يحدها جنوباً ارتداد 6.80م ثم شارع عرض 15م بطول 6.6م. الأطوال: 8.4م شمالاً، 6.6م جنوباً، 30.1م شرقاً، و26.5م غرباً.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
395408002895. رقم القطعة:456. رقم المخطط:368. المساحة الإجمالية: 205.39 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014602250795. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك/مبلغ الدخول (شحن المحفظة): 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الأحد 13 سبتمبر 2026 الساعة 05:00 مساءً.
2. فيلا سكنية دور واحد (قرية الدهناء – محافظة بيش)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي يضم 5 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه. يوجد بها باب يفتح على الجهة الجنوبية وباب آخر على الجهة الشرقية. تقع بالقرب من شارع المحرق (50م) وطريق الملك فيصل بن عبد العزيز (400م). يحدها شمالاً شارع عرض 8م بطول 22.8م. الأطوال: 22.8م شمالاً، 28.1م جنوباً، 21.3م شرقاً، و19.2م غرباً.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
460648008237. رقم القطعة: بدون. رقم المخطط: بدون. المساحة الإجمالية: 457.31 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700070818. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:15 مساءً.
3. عمارة سكنية استثمارية 3 أدوار (حي المطار – مدينة جيزان)
-
المواصفات والواجهة: عمارة سكنية مقامة على 3 أدوار بواجهة شمالية وشرقية. يتكون الدور الأرضي والدور الأول من شقتين لكل دور (كل شقة تحتوي على 4 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه). بينما يتكون الدور الثاني من شقتين (كل شقة تحتوي على 4 غرف، صالة، ودورتين مياه). تقع بالقرب من طريق المطار (300م) والمدرسة السعودية (280م). يحدها شمالاً شارع عرض 16م بطول 23م، وشرقاً شارع عرض 10م بطول 16م. الأطوال: 23م شمالاً، 27م جنوباً، 16م شرقاً، و20م غرباً.
-
الملاحظات الفنية: لا يوجد سور فاصل مع الجار الجنوبي، وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة بالرفع المساحي.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
360686002251. رقم القطعة:250. رقم المخطط:28 س/ج. المساحة الإجمالية: 532 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700060890. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.
4. أرض زراعية استراتيجية ضخمة (حي الطلعة – محافظة أبو عريش)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية تمتد على مساحة شاسعة جداً تزيد عن 118 ألف متر مربع، وتقع مباشرة على طريق الملك فيصل بن عبد العزيز وبجوار مدرسة دلة لتعليم القيادة بالقرب من مستشفى الملك فهد. يحدها شمالاً شارع عرض 60م بطول 123م. الأطوال: 123م شمالاً، 123م جنوباً، 88.46م شرقاً، و88.46م غرباً.
-
الملاحظات الفنية: توجد بئر داخل الملكية بالجهة الجنوبية الغربية، و4 أعمدة كهرباء داخلية، ومحول كهرباء خارجي شمالاً، بالإضافة إلى مزروعات برية وتفاوت مساحي مبين بالرفع المساحي.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
360671004941. رقم القطعة: بدون. رقم المخطط: بدون. المساحة الإجمالية: 118,771.11 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:402014200004014. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 500,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:45 مساءً.
5. قطعة أرض سكنية (حي الشقيق السياحي – مركز الشقيق)
-
المواصفات والواجهة: قطعة أرض سكنية مستوية تقع في حي الشقيق السياحي. يحدها جنوباً شارع عرض 12م بطول 23م. يحدها شمالاً قطعة رقم 45 بطول 23م، وشرقاً قطعة رقم 48 بطول 28م، وغرباً قطعة رقم 44 بطول 28م. الأطوال: 23م × 28م.
-
الملاحظات الفنية: توجد اختلافات بين البيانات المساحية بالصك وعلى الطبيعة موضحة بالرفع المساحي المرفق.
-
البيانات المساحية والرقمية: رقم الصك:
377901000116. رقم القطعة:46. رقم المخطط: بدون. المساحة الإجمالية: 644 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700060320. -
المحددات المادية وموعد الإغلاق: شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.
الاشتراطات العامة وضوابط المشاركة الإلكترونية
-
التسجيل والمشاركة: يُشترط التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شيك الدخول المحسوب لكل عقار إلكترونياً، ويعتبر هذا المبلغ جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
الترسية والتنفيذ: يلتزم الفائز بسداد باقي الثمن فور صدور فاتورة السداد المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المالية، مع إمكانية تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.
-
العمولات والضرائب: يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي قيمة العقار.
-
المعاينة والأحكام العدلية: المعاينة للأصول متاحة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد. وتتم كافة إجراءات البيع والإفراغ وفقاً لقواعد وضوابط مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
الخاتمة :
مزاد رؤى جازان، تتأكد القيمة الاستثمارية العالية للتنوع العقاري المطروح الذي يتيح فرصاً واعدة للتملك السكني والاستثمار التجاري والزراعي في مختلف مدن ومحافظات منطقة جازان. إن وجود أرض زراعية ضخمة على طريق رئيسي كـ طريق الملك فيصل بأبو عريش، إلى جانب العمائر السكنية والشقق والفلل والقطع السكنية بالشقيق، يضمن تلبية شريحة واسعة من متطلبات المطورين والمستثمرين الأفراد والشركات.
كما أن تنظيم المزاد بإدارة شركة تساند العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرارات صادرة عن محكمة التنفيذ، يضمن تحقيق أعلى مستويات الشفافية والنزاهة العدلية عبر منصة مباشر للمزادات.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.