مزاد ديار عرعر بوابة استثمارية كبرى ، حيث يسلط الضوء على الفرص العقارية الواعدة في مدينة عرعر، ويجمع بين التنوع في الأصول والضمانات الحكومية التي يوفرها مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويأتي هذا المزاد تماشياً مع الحراك الاقتصادي والعقاري الذي تشهده منطقة الحدود الشمالية، ليكون وجهة للمستثمرين والراغبين في تملك العقارات بآليات إلكترونية تتسم بالنزاهة والشفافية التامة.
يتم تنظيم مزاد ديار عرعر تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو مركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً، يتخصص في الإشراف على تصفية وبيع الأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والمساهمات. يهدف المركز عبر هذه المزادات إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق رضا المستفيدين من خلال بيئة تنافسية عادلة.
أما الجانب التسويقي والتنظيمي للمزاد، فتتولاه مؤسسة “ملتقى التواصل للخدمات العقارية”، وهي إحدى المؤسسات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري بالمملكة. تمتلك المؤسسة خبرة متراكمة في إدارة المزادات العلنية والتسويق العقاري، وتعتمد في عملها على كوادر وطنية متخصصة تسعى لتقديم خدمات تتوافق مع متطلبات السوق العقاري الحديث وتطلعات العملاء.
تفاصيل مزاد ديار عرعر
لضمان وصول الفرصة لجميع المهتمين داخل وخارج منطقة الحدود الشمالية، يُقام المزاد بشكل إلكتروني عبر “المنصة الإلكترونية”، مما يسهل عملية المزايدة من أي مكان. وقد تم تحديد الجدول الزمني للمزاد كالتالي:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد يوم الأحد، 22 فبراير 2026م.
-
نهاية المزاد: يختتم المزاد فعالياته يوم الأربعاء، 25 فبراير 2026م.
وتتيح هذه الفترة الكافية للمستثمرين دراسة العقارات المطروحة، وإتمام إجراءات التسجيل وسداد ضمان المشاركة، والمتابعة اللحظية لسير المزايدة عبر المنصة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ديار عرعر
▪️ العقار رقم 1
-
النوع: فيلا سكنية
-
المدينة: عرعر
-
الحي: الفيصلية
-
المساحة: 397.65 م²
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 241603008078
-
رقم القطعة: 1133
-
المميزات:
-
فيلا دورين
-
الدور الأرضي: مجلسين، صالة، مقلط، مطبخ، 4 غرف، 3 دورات مياه
-
الدور الأول بدرج خارجي: مجلس، صالة، مطبخ، مستودع، 4 غرف، دورتين مياه
-
شارع شمالي بعرض 20م
-
يوجد اختلافات بين الصك والرفع المساحي موضحة في الرفع المعتمد
-
▪️ العقار رقم 2
-
النوع: أرض سكنية
-
المدينة: عرعر
-
الحي: السليمانية
-
المساحة: 431.3 م²
-
مبلغ الدخول: 1,000 ريال
-
رقم الصك: 360695001229
-
رقم القطعة: 295
-
المميزات:
-
أرض سكنية بواجهة جنوبية
-
شارع بعرض 20م
-
استخدام سكني
-
▪️ العقار رقم 3
-
النوع: أرض سكنية
-
المدينة: عرعر
-
الحي: بدون
-
المساحة: 630 م²
-
مبلغ الدخول: 5,000 ريال
-
رقم الصك: 341607017909
-
رقم القطعة: 198/ب
-
المميزات:
-
أرض سكنية بواجهة شمالية
-
منسوب الأرض مرتفع عن الشارع
-
شارع بعرض 20م
-
يوجد اختلافات بين الصك والرفع المساحي
-
▪️ العقار رقم 4
-
النوع: بيت دورين
-
المدينة: عرعر
-
الحي: الفيصلية
-
المساحة: 400 م²
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 241607018320
-
رقم القطعة: 1471
-
المميزات:
-
بيت دورين
-
الدور الأرضي: مجلسين، صالة، مقلط، مطبخ، 4 غرف، 3 دورات مياه
-
الدور الأول بدرج خارجي: مجلس، صالة، مطبخ، مستودع، 4 غرف، دورتين مياه
-
منسوب الأرض مرتفع عن الشارع
-
يوجد اختلافات مساحية موضحة بالرفع المساحي
-
▪️ العقار رقم 5
-
النوع: أرض سكنية
-
المدينة: عرعر
-
الحي: الكاسب
-
المساحة: 840 م²
-
مبلغ الدخول: 2,000 ريال
-
رقم الصك: 398507010771
-
رقم القطعة: 16
-
المميزات:
-
أرض بواجهة شرقية
-
شارع بعرض 25م
-
اختلافات في الحدود بين الصك ومنصة بلدي والطبيعة
-
▪️ العقار رقم 6
-
النوع: دور سكني
-
المدينة: عرعر
-
الحي: القدس
-
المساحة: 760.39 م²
-
مبلغ الدخول: 15,000 ريال
-
رقم الصك: 396103002316
-
رقم القطعة: 106/ج
-
المميزات:
-
دور سكني
-
يتكون من مجلسين، صالة، مطبخ أمريكي، غرفتين، 3 دورات مياه
-
شارع بعرض 25م
-
يوجد اختلاف بين الصك والرفع المساحي
-
اسم الحي مختلف بين الصك والمستكشفات
-
▪️ العقار رقم 7
-
النوع: فيلا
-
المدينة: عرعر
-
الحي: غرناطة
-
المساحة: 630 م²
-
مبلغ الدخول: 10,000 ريال
-
رقم الصك: 241608003525
-
رقم القطعة: 754/هـ
-
المميزات:
-
فيلا سكنية
-
شارع بعرض 20م
-
▪️ العقار رقم 8
-
النوع: فيلا سكنية
-
المدينة: عرعر
-
الحي: الروابي
-
المساحة: 743.8 م²
-
مبلغ الدخول: 20,000 ريال
-
رقم الصك: 741603004284
-
رقم القطعة: 35/أ
-
المميزات:
-
فيلا دورين
-
الدور الأرضي: مجلس، مقلط، غرفة، دورة مياه خارجية، صالة، 3 غرف، مطبخ، دورتين مياه
-
الدور الأول: شقتان
-
الشقة الأولى: مجلس، 3 غرف، مطبخ، دورتين مياه
-
الشقة الثانية: مجلس، 3 غرف، مطبخ، دورتين مياه
-
-
تطل على شارع وحديقة
-
يوجد اختلاف بين الصك والرفع المساحي
-
▪️ العقار رقم 9
-
النوع: أرض سكنية
-
المدينة: رفحاء
-
الحي: طلعة التمياط
-
المساحة: 504 م²
-
مبلغ الدخول: 1,000 ريال
-
رقم الصك: 341801000436
-
رقم القطعة: 781
-
المميزات:
-
أرض سكنية بواجهتين
-
شارع بعرض 25م
-
ممر مشاة بعرض 7.5م
-
اختلاف في اسم الحي ورقم المخطط بين الصك والمستكشفات
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ديار عرعر :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
تؤكد مؤسسة ملتقى التواصل على أهمية قيام المهتمين بالمعاينة الميدانية للعقارات خلال فترة الإعلان، حيث أن البيع يتم بناءً على الحالة الراهنة للعقارات والبيانات المسجلة في صكوك الملكية. كما أن مركز “إنفاذ” يضمن أن كافة العقارات يتم إفراغها ونقل ملكيتها بطرق نظامية وسريعة فور استكمال المتطلبات المالية.
يمثل “مزاد ديار عرعر” محطة هامة في خارطة المزادات العقارية بالمملكة، حيث يوفر فرصاً حقيقية للتملك في مدينة طموحة كعرعر، مدعوماً بمصداقية عالية من الجهات المشرفة والمنظمة. ندعو كافة المستثمرين والباحثين عن الفرص لاقتناص هذه المناسبة التي تجمع بين القيمة العقارية والأمان القانوني.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
