شبكة عقار - الصفحة الرئيسية

مزاد درة جدة العقاري.. 6 فرص استثمارية متنوعة في جدة من 20 إلى 24 أغسطس 2026م

ينطلق مزاد درة جدة العقاري كأحدث المبادرات الاستثمارية والتصفوية المتميزة المقامة في عروس البحر الأحمر (مدينة جدة) لعام 2026م. يمثل المزاد محفظة عقارية ضخمة ومتنوعة توفر فرصاً استثمارية وتطويرية استثنائية للمستثمرين والمطورين العقاريين والأفراد من خلال 6 أصول عقارية متنوعة تشمل أرضاً خام سكنية تجارية شاسعة بمساحة 500 ألف متر مربع، وأراضٍ سكنية وتجارية بمواقع استراتيجية، وعمارة سكنية، وفيلا سكنية.

ويُقام هذا الحدث العقاري بقرار صادر عن محكمة التنفيذ وحكم من محكمة الأحوال الشخصية، وتحت الإشراف التنظيمي والرقابي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية.

وتتولى تنظيم وإدارة المزاد الجهة العقارية المتخصصة مؤسسة مكان المستثمر للتجارة (مكان – MAKAN)، الرائدة في مجال التسويق والتطوير العقاري بالمملكة.

تفاصيل مزاد درة جدة

تُدار عمليات التنافس والمزايدة علنياً وبأسلوب رقمي عبر المنصة الرقمية المعتمدة:

التفاصيل الشاملة للأصول العقارية الـ 6 المطروحة في المزاد

نورد أدناه التفاصيل الإنشائية، أرقام الصكوك الموثقة، طلبات التنفيذ، المساحات، الشوارع والحدود، مبالغ شحن المحفظة، وأوقات إغلاق كل عقار:

1. العقار الأول: أرض خام شاسعة (جدة – حي الأجاويد)

 

2. العقار الثاني: أرض سكنية تجارية على شارعين (جدة – حي الصالحية)

 

3. العقار الثالث: أرض سكنية (جدة – حي الصالحية)

 

4. العقار الرابع: أرض سكنية على شارعين (جدة – حي خليج سلمان)

 

5. العقار الخامس: عمارة سكنية على شارعين (جدة – حي العزيزية)

 

6. العقار السادس: فيلا سكنية (جدة – حي أبحر الشمالية)

 

شروط وضوابط المشاركة والمستحقات المالية

أقرت مؤسسة مكان المستثمر بالتنسيق مع مركز “إنفاذ” الضوابط التنظيمية التالية للمزاد:

  1. التسجيل وشحن المحفظة: التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد كعربون مشاركة لكل أصل. يُعد المبلغ جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، بينما يُسترد بالكامل لمن لم يحالفه الحظ.

  2. المعاينة والقبول: معاينة الأصل خلال فترة الإعلان شرط أساسي، والإعلان مبني على وثيقة العقار دون تحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف على أرض الواقع.

  3. السداد والترسية: عند رسو المزاد، يتم سداد باقي المبلغ شاملاً قيمة السعي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف (مع حق المركز في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عمل إذا دعت الحاجة).

  4. العمولات والضرائب:

    • يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.

    • يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.

  5. الإفراغ: يسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، ويتم البيع والإفراغ وفقاً لقواعد مركز “إنفاذ”.

خطوات المشاركة عبر “منصة مباشر للمزادات”

تتم المشاركة في المزاد إلكترونياً عبر الخطوات الآتية:

  1. تسجيل الدخول في المنصة الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).

  2. استعراض المزادات المتاحة.

  3. سداد قيمة المشاركة في المزاد (قابلة للاسترداد).

  4. اختيار “مزاد درة جدة” والدخول للمشاركة.

  5. المزايدة الرقمية حتى الفوز بالمزاد.

الخاتمة

يمثل مزاد درة جدة فرصة عقارية استثنائية في أرقى وأهم مناطق النمو بالعروس لعام 2026م. بتنوع عقارته من الأرض الخام المليارية في الأجاويد إلى الأراضي والعمائر والفيلا السكنية بأبحر والعزيزية والصالحية والخلیج، وبإشراف مركز إنفاذ وتنفيذ مؤسسة مكان المستثمر للتجارة، تضمن المنظومة أعلى مستويات الشفافية والموثوقية للمستثمرين والمطورين الراغبين في بناء محفظة عقارية واعدة

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.

Tagged , , , ,

اترك تعليقاً