يشكل مزاد خزامى عسير واحدًا من أكبر المزادات العقارية التي تشهدها منطقة عسير خلال عام 2026، حيث يطرح مجموعة واسعة من العقارات السكنية والزراعية موزعة على عدد من المدن والمحافظات، بما يوفر خيارات استثمارية متنوعة تناسب المستثمرين والأفراد الراغبين في التملك. ويقام المزاد بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، بينما يتولى تنظيمه مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية، وذلك تنفيذًا لقرار صادر من محكمة التنفيذ، بما يضمن أعلى مستويات الشفافية والموثوقية في إجراءات البيع.
وينطلق المزاد عبر منصة مباشر للمزادات يوم السبت 18 يوليو 2026، فيما تستمر المزايدات حتى الاثنين 20 يوليو 2026، حيث تنتهي المزايدات على العقارات تباعًا بين الساعة الخامسة مساءً وحتى السادسة والنصف مساءً وفق الجدول الزمني المحدد لكل عقار.
ويتميز المزاد بطرح 19 عقارًا تشمل فللًا سكنية، وشققًا، وأدوارًا، وأراضي سكنية، وأراضي زراعية، إضافة إلى مزرعة متكاملة، موزعة بين أبها، وخميس مشيط، وأحد رفيدة، وتثليث، والقحمة، الأمر الذي يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية.
موعد مزاد خزامى عسير إلكترونيًا
يقام مزاد خزامى عسير إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، حيث يبدأ يوم السبت 18 يوليو 2026 ويستمر حتى الاثنين 20 يوليو 2026، مع انتهاء المزايدات تباعًا على العقارات بين الساعة الخامسة مساءً والسادسة والنصف مساءً.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد خزامى عسير
أولًا: مزرعة بحي إيتارة – خميس مشيط
تعد المزرعة من أكبر العقارات المطروحة في المزاد.
- نوع العقار: مزرعة.
- المدينة: خميس مشيط.
- الحي: إيتارة.
- المساحة: 22,198.5 متر مربع.
- رقم الصك: 760614002691.
- مبلغ الدخول: 150,000 ريال.
وتضم المزرعة:
- مبنى مسلح مكون من دورين وملحق علوي.
- الدور الأرضي يضم 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
- الدور الأول يضم 4 غرف وصالة ومطبخ ومستودع ودورتي مياه.
- مبنى آخر تحت الإنشاء يتكون من دور تسوية ودور أرضي.
- مبنى شينكو مشطب.
- غرفة حارس.
- مصلى.
- واجهتان شمالية وغربية.
ثانيًا: أرض زراعية – القحمة
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة: القحمة.
- المساحة: 83,036.15 متر مربع.
- رقم الصك: 275601000111.
- رقم القطعة: 90.
- مبلغ الدخول: 150,000 ريال.
وتتميز الأرض بموقعها على طريق جدة – أبها بالقرب من ساحل البحر الأحمر، مما يمنحها قيمة استثمارية مستقبلية كبيرة.
ثالثًا: أرض زراعية – حي الجشرة – خميس مشيط
- المساحة: 6,702.67 متر مربع.
- رقم الصك: 560645002452.
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال.
وتقع بالقرب من:
- طريق الأمير سلطان.
- طريق الملك سعود.
- طريق الملك خالد.
وهو موقع يرفع من قيمة الأرض وفرص الاستفادة منها مستقبلاً.
رابعًا: شقة سكنية – حي المحالة – أبها
- المساحة: 223.3 متر مربع.
- رقم الصك: 395024017695.
- رقم القطعة: 1186.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وتضم الشقة:
- 6 غرف.
- صالة كبيرة.
- مطبخ.
- مستودع.
- 4 دورات مياه.
- حوش.
- مدخلين مستقلين.
خامسًا: فيلا سكنية – حي شمال شباعة – خميس مشيط
- المساحة: 325 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 695024016910.
- رقم القطعة: 863.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
وتتكون من:
- دور أرضي يضم مجلسين وغرفة طعام وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
- دور أول يضم 3 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه.
- ملحق علوي يضم غرفة نوم وغرفة خادمة وغرفة غسيل وصالة ودورة مياه.
سادسًا: فيلا سكنية – حي النور – خميس مشيط
- المساحة: 312.5 متر مربع.
- رقم الصك: 795106003595.
- رقم القطعة: 1095 / ب.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
وتتكون من:
- دورين.
- ملحق أرضي.
- 7 غرف.
- 6 دورات مياه.
- صالتين.
- مطبخ.
- غرفة غسيل.
- مستودع.
سابعًا: أرض سكنية – حي ذلالة – خميس مشيط
- المساحة: 535.75 متر مربع.
- رقم الصك: 471711007767.
- رقم القطعة: 6.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وتتميز الأرض بموقعها داخل حي سكني مكتمل الخدمات، ما يجعلها مناسبة لبناء فيلا سكنية.
ثامنًا: شقة دوبلكس – حي المعلاة – أحد رفيدة
- المساحة: 242.95 متر مربع.
- رقم الصك: 395024016054.
- رقم القطعة: 71.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وتضم:
- صالة.
- مطبخ.
- غرفة غسيل.
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
وتقع الشقة على دورين بواجهة جنوبية.
تاسعًا: شقة روف – حي الطرفة – خميس مشيط
- المساحة: 346.61 متر مربع.
- رقم الصك: 971706006266.
- رقم القطعة: 169.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وتتكون من:
- الدور الثاني ويضم 5 غرف وصالة ومطبخ و3 دورات مياه.
- ملحق علوي يضم 3 غرف ودورة مياه وسطح.
عاشرًا: شقة أرضية – حي الشرف – خميس مشيط
- المساحة: 226.56 متر مربع.
- رقم الصك: 395106007943.
- رقم القطعة: 1716.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وتضم:
- 6 غرف.
- صالة كبيرة.
- مطبخ.
- غرفة غسيل.
- 4 دورات مياه.
الحادي عشر: فيلا سكنية – تثليث
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 360001208486.
- رقم القطعة: 2891.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وتتكون من:
- 5 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
الثاني عشر: فيلا سكنية – حي التعاون 1 – تثليث
- المساحة: 800 متر مربع.
- رقم الصك: 595903001331.
- رقم القطعة: 194.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وتتكون من:
- 6 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
الثالث عشر: أرض سكنية – مخطط شمال الخميس
- المساحة: 527 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 398507013003.
- رقم القطعة: 239 / ب.
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
وتتميز بواجهتين شرقية وجنوبية وعلى شارعين، ما يعزز من قيمتها الاستثمارية.
الرابع عشر: فيلا سكنية – حي آل حالمي – أبها
- المساحة: 650 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 395024005746.
- رقم القطعة: 90.
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
وتتكون من دور أرضي يضم شقتين مستقلتين، وكل شقة تحتوي على:
- غرفتي نوم.
- مجلسين.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- مستودع.
الخامس عشر: أرض سكنية – حي خيبر الجنوب
- المساحة: 750 مترًا مربعًا.
- رقم الصك: 881809001384.
- رقم القطعة: 296.
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
السادس عشر: فيلا سكنية – تثليث
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 260001249821.
- رقم القطعة: 1625.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وتتكون من دورين، ويضم كل دور مجلسًا ومقلطًا وصالة ومطبخًا وغرفتين ودورتي مياه، مع ملاحظة أن الفيلا منتهية من أعمال التلييس.
السابع عشر: فيلا دور أرضي – تثليث
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 295024014675.
- رقم القطعة: 3908.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وتتكون من:
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتي مياه.
الثامن عشر: فيلا دور أرضي (عظم) – تثليث
- المساحة: 600 متر مربع.
- رقم الصك: 276001004338.
- رقم القطعة: 566.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
وتضم:
- 5 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
وتتميز بأن أعمال التلييس منتهية.
التاسع عشر: أرض سكنية – حي المدينة – تثليث
- المساحة: 810 أمتار مربعة.
- رقم الصك: 995024006310.
- رقم القطعة: 5.
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
وتقع على شارعين بعرض 15 مترًا، مما يجعلها مناسبة للتطوير السكني.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خزامى عسير
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة
يقدم مزاد خزامى عسير باقة واسعة من الفرص العقارية التي تلبي احتياجات مختلف المستثمرين، إذ يضم 19 أصلًا عقاريًا موزعة بين الأراضي السكنية والزراعية، والفلل، والشقق، والمزارع، في عدد من مدن ومحافظات منطقة عسير، مثل أبها وخميس مشيط وأحد رفيدة وتثليث والقحمة. ويعزز تنظيم المزاد بواسطة مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) من موثوقية إجراءات البيع، فيما يمنح تنوع المساحات، ووضوح أرقام الصكوك، واختلاف الاستخدامات العقارية، المستثمرين فرصة لاختيار العقار الأنسب وفق أهدافهم الاستثمارية والسكنية
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.