مزاد جود الرياض

مزاد جود الرياض العقاري ينطلق في 27 أكتوبر 2025

مزاد جود الرياض العقاري يشكّل بوابةً استثمارية واعدة وفرصةً نوعية للباحثين عن التملك في العاصمة، في ظل الزخم الكبير الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة العربية السعودية. ومع ما يشهده السوق من حراك متصاعد مدفوعاً برؤية 2030 وجهود الجهات التنظيمية لتعزيز الشفافية والسيولة في تداول الأصول، يأتي المزاد ليؤكد مكانته كإحدى الفعاليات العقارية الكبرى والموثوقة.

يُقام مزاد جود الرياض تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، الجهة الحكومية المعنية بالإشراف على تصفية وبيع الأصول بقرارات قضائية، مما يمنح المزاد طابعاً رسمياً يضمن عدالة الإجراءات وسرعة استيفاء الحقوق. وتتولى تنظيم المزاد مؤسسة رسملة العقارية بخبرتها الواسعة في إدارة المزادات وتسويق العقارات، لتكتمل بذلك منظومة من الشراكة بين كيان حكومي إشرافي وجهة تنفيذية متخصصة.

ومن المقرر أن ينطلق المزاد إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات يوم الإثنين الموافق 27 أكتوبر 2025م عند الساعة 10:00 صباحاً، ويستمر حتى الأربعاء الموافق 29 أكتوبر 2025م، حيث تُغلق المزايدة تدريجياً بين الساعة 4:00 مساءً و5:00 مساءً.

يطرح المزاد مجموعة من العقارات السكنية والتجارية في مواقع حيوية من مدينة الرياض، ما يجعله فرصة مثالية تجمع بين الموثوقية والموقع الاستراتيجي والعائد الاستثماري المجزي.

تفاصيل المشاريع العقارية المعروضة في مزاد جود الرياض

يطرح المزاد أربعة عقارات متنوعة في أحياء الرياض، جميعها تتطلب شحن محفظة بقيمة 50,000 ريال سعودي للمشاركة. وفيما يلي تفاصيلها:

1. العقار رقم 01: مستودع في حي الملز

  • نوع العقار: مستودع.
  • المدينة والحي: الرياض، الملز.
  • المساحة ورقم الصك: مساحته 720 م²، ورقم صكه 960684002872.
  • الوصف: العقار عبارة عن مستودع يضم بداخله ملحقاً أرضياً يتكون من غرفتين ودورة مياه.
  • المميزات: يتميز المستودع بقربه من المدينة الصناعية الأولى، كما يقع بالقرب من الطرق الرئيسية كطريق الخرج وطريق عمر بن الخطاب.
  • ملاحظات: توجد ملاحظات تفيد بوجود اختلاف في طول الحد الغربي بين الصك (8 م) والطبيعة (20.20 م). كما يوجد اختلاف في رقم القطعة؛ حيث أن رقمها حسب الصك “بدون”، بينما تقع حسب البوابة المكانية بالقطعة رقم 14.
  • الموقع .

2. العقار رقم 02: فيلا سكنية في حي العزيزية

  • نوع العقار: فيلا سكنية.
  • المدينة والحي: الرياض، العزيزية.
  • المساحة ورقم الصك: مساحتها 980 م²، ورقم صكها 210104042849.
  • الوصف: تتكون الفيلا من دورين وملحق علوي وملحق أرضي. الملحق الأرضي يضم مشب وغرفة ومطبخ ودورتي مياه، بالإضافة إلى غرفة غير مسقوفة. الدور الأرضي يتكون من مجلس ومقلط وصالة وخمس غرف ومطبخ وأربع دورات مياه. أما الدور الأول فعبارة عن شقتين قام المالك بفتحهما على بعضهما. الملحق العلوي عبارة عن شقة تم فصلها إلى شقتين.
  • المميزات: تتميز الفيلا بقربها من محطة المترو، والأسواق المركزية كحراج بن قاسم وسوق العزيزية المركزي للجملة، ومركز النقل العام (سابتكو). كما أنها قريبة من الطرق الرئيسية كطريق النصر وشارع البطحاء العام
  • الموقع .

3. العقار رقم 03: فيلا سكنية في حي النسيم الغربي

  • نوع العقار: فيلا سكنية.
  • المدينة والحي: الرياض، النسيم الغربي.
  • المساحة ورقم الصك: مساحتها 400 م²، ورقم صكها 260682002430.
  • الوصف: الفيلا مكونة من دورين وملحق علوي وملحق أرضي. الملحق الأرضي يضم غرفة بسقف شينكو ودورة مياه مسلحة، بالإضافة إلى مستودعين من الشينكو. الدور الأرضي يتكون من مجلس ومقلط وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتي مياه. الدور الأول عبارة عن شقتين. الملحق العلوي به غرفة بسقف شينكو وغرفة بسقف خشبي.
  • المميزات: العقار قريب من المراكز التجارية والخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية كطريق خريص وشارع سعد بن أبي وقاص.
  • الموقع .

4. العقار رقم 04: فيلا سكنية في حي الجزيرة

مزاد جود الرياض

  • نوع العقار: فيلا سكنية.
  • المدينة والحي: الرياض، الجزيرة.
  • المساحة ورقم الصك: مساحتها 484 م²، ورقم صكها 310112060250.
  • الوصف: الفيلا مكونة من دورين وملحق علوي وملحق أرضي. الدور الأرضي يضم مجلسين وصالة وغرفة طعام وغرفتي نوم وثلاث دورات مياه ومطبخ ومستودع. الدور الأول عبارة عن شقة كاملة. الملحق العلوي يضم صالة ومجلس وغرفتي نوم ومطبخ وثلاث دورات مياه ومستودع، بالإضافة إلى مظلات وغرفة شينكو.
  • المميزات: العقار قريب من الأسواق المركزية والمراكز الترفيهية كمدينة الثلج، وجامع الراجحي، كما أنه قريب من الشوارع الرئيسية كطريق الدائري الشرقي وطريق الأمير سعد بن عبد الرحمن الأول.
  • الموقع .

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني

  1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
  2. الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
  3. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
  4. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
  5. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جود الرياض :

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

  • التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
  • الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
  • السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
  • عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
  • المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
  • إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
  • السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
  • ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
  • المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
  • البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”

خاتمة: انتهاز الفرصة في قلب العاصمة

يمثل مزاد جود الرياض محطة استثمارية لا يمكن تجاهلها في السوق العقاري، حيث يقدم أصولاً جاهزة ومتنوعة في قلب العاصمة وضواحيها الحيوية. إن التنوع بين المستودع الكبير في الملز والفيلات السكنية الفسيحة في العزيزية والنسيم الغربي والجزيرة يتيح للمستثمرين خيارات متعددة تلائم متطلبات التملك أو التطوير. بفضل الإشراف الصارم لـ “إنفاذ” والاحترافية التنظيمية لمؤسسة رسملة العقارية، يُشجع الأفراد والشركات على التسجيل والمشاركة في المزايدة الإلكترونية لانتهاز هذه الفرص العقارية التي تُعرض للبيع بضمان النزاهة والشفافية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.

اشترك في النقاش


مقارنة العقارات

قارن