يعد مزاد تلال المدينة من المزادات العقارية التي تطرح فرصًا استثمارية واعدة داخل المدينة المنورة، حيث يوفر عقارين يتميزان بتنوع الاستخدامات، ويستهدفان المستثمرين والراغبين في التملك، سواء في القطاع الزراعي أو السكني. ويضم المزاد مزرعة زراعية كبيرة في حي أبيار الماشي، إلى جانب أرض سكنية في حي طابة، بما يمنح المشاركين خيارات استثمارية مختلفة تتناسب مع أهدافهم.
وتتولى تنظيم المزاد شركة تلال الصحراء العقارية، وهي شركة سعودية متخصصة في تقديم الحلول العقارية، وتعتمد في أعمالها على الموثوقية والشفافية وبناء شراكات طويلة الأمد مع العملاء من خلال تقديم فرص استثمارية مدروسة تخدم الملاك والمستثمرين. ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة السعودية للمزادات، حيث يبدأ يوم الاثنين 3 أغسطس 2026 الساعة 10:00 صباحًا، ويستمر حتى الأربعاء 5 أغسطس 2026 الساعة 6:00 مساءً، مع الإشارة إلى أن البيع يتم بدون سعي، وهي ميزة تضيف قيمة للمشترين.
ويؤكد البروشور أن المزاد يقدم مجموعة مميزة من الفرص العقارية داخل المدينة المنورة، تشمل أصولًا متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات الاستثمارية، بما يحقق قيمة حقيقية للمستثمرين ويمنحهم فرصًا للدخول في مشاريع واعدة داخل إحدى أهم المدن في المملكة.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد تلال المدينة
العقار الأول: مزرعة زراعية في حي أبيار الماشي
يأتي العقار الأول في مزاد تلال المدينة على هيئة مزرعة زراعية ذات مساحة كبيرة، وتقع في حي أبيار الماشي بالمدينة المنورة، وهي من أبرز الفرص المطروحة في المزاد بفضل مساحتها الواسعة وموقعها المميز.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: مزرعة.
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: أبيار الماشي.
- الاستخدام: زراعي.
- المساحة: 114,410.56 مترًا مربعًا.
- المخطط: لا يوجد.
- رقم القطعة: (ب/د/و/ن125/).
- رقم الصك: 640119012797.
- الحد الأدنى لبدء المزاد: 2,000,000 ريال.
- شحن المحفظة: وفق ما هو موضح في المنصة.
- حالة العقار: بدون قيود.
مميزات المزرعة
تتمتع المزرعة بعدد من المقومات التي تعزز من قيمتها الاستثمارية، ومن أبرزها:
- تقع في المنطقة الصناعية.
- تبعد نحو 25 كيلومترًا عن المسجد النبوي.
- تقع على وادي العقيق.
- بالقرب من مشروع طريق الهجرة.
- المزرعة مسورة بالكامل.
- تضم خمسة آبار ارتوازية.
- تحتوي على سكن للعمال.
- تضم مشتلًا زراعيًا.
- العقار بصك إلكتروني.
- حالة العقار بدون قيود.
كما أوضح البروشور حدود المزرعة بالتفصيل من الجهات الأربع، مع بيان الأطوال الدقيقة لكل حد، وهو ما يوفر وضوحًا كاملًا للمستثمرين الراغبين في دراسة العقار قبل المشاركة في المزاد. وتغلق المزايدة على هذا العقار يوم الأربعاء 5 أغسطس 2026 الساعة 6:00 مساءً.
العقار الثاني: أرض سكنية في حي طابة
يضم مزاد تلال المدينة أيضًا أرضًا سكنية تقع في حي طابة، أحد الأحياء الواعدة في المدينة المنورة، وهي فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار السكني أو تطوير مشروع سكني مستقبلي.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: المدينة المنورة.
- الحي: طابة.
- الاستخدام: سكني.
- المساحة: 665.17 مترًا مربعًا.
- رقم المخطط: ت141/7977.
- رقم القطعة: 82.
- رقم الصك: 1762780567800000.
- الحد الأدنى لبدء المزاد: 150,000 ريال.
- حالة العقار: بدون قيود.
مميزات الأرض
وفقًا للبروشور الرسمي، تتميز الأرض بعدة عناصر تجعلها فرصة مناسبة للتطوير السكني، ومنها:
- تقع داخل حي طابة بالمدينة المنورة.
- مناسبة للاستثمار أو إنشاء مشروع سكني.
- تقع داخل أحد الأحياء الواعدة.
- تبلغ أبعادها:
- شمالًا: 27.15 مترًا.
- جنوبًا: 27.15 مترًا.
- شرقًا: 24.05 مترًا.
- غربًا: 24.05 مترًا.
- يحدها:
- شمالًا: القطعة رقم 84.
- جنوبًا: القطعة رقم 80.
- شرقًا: القطعة رقم 83.
- غربًا: شارع بعرض 14 مترًا.
وتغلق المزايدة على الأرض يوم الأربعاء 5 أغسطس 2026 الساعة 6:00 مساءً، مع تطبيق مدة ترسية تبلغ دقيقتين على أعلى سعر بعد انتهاء المزايدة.
آلية المشاركة في المزاد
يقام مزاد تلال المدينة إلكترونيًا عبر منصة السعودية للمزادات، حيث تبدأ المزايدات يوم الاثنين 3 أغسطس 2026 الساعة 10:00 صباحًا، وتنتهي يوم الأربعاء 5 أغسطس 2026 الساعة 6:00 مساءً. ويوضح البروشور خطوات المشاركة التي تبدأ بتسجيل الدخول إلى المنصة، ثم استعراض المزادات، واختيار مزاد تلال المدينة، والدخول في المزايدة الإلكترونية حتى إعلان الفائز. كما يتميز المزاد بأن البيع يتم بدون سعي.
خاتمة
يقدم مزاد تلال المدينة فرصة استثمارية تجمع بين القطاعين الزراعي والسكني، من خلال طرح مزرعة زراعية بمساحة 114,410.56 مترًا مربعًا تحمل رقم الصك 640119012797، إلى جانب أرض سكنية في حي طابة بمساحة 665.17 مترًا مربعًا وتحمل رقم الصك 1762780567800000. ويمنح هذا التنوع المستثمرين خيارات مختلفة، سواء للراغبين في الاستثمار الزراعي أو التطوير السكني.
كما يعزز تنظيم المزاد بواسطة شركة تلال الصحراء العقارية، وإقامته عبر منصة السعودية للمزادات، مع ميزة البيع بدون سعي، من جاذبية الفرص المطروحة، خاصة مع إشراف جهة تنظيمية معتمدة وتوفير جميع البيانات الفنية للعقارات، بما يشمل المساحات، وأرقام الصكوك، والاستخدامات، والحدود، ومواعيد المزاد، بما يساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات مبنية على معلومات واضحة ودقيقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.