مزاد أقاليم عسير يُعد حدثًا عقاريًا ضخمًا يَعِد بفرص استثمارية واعدة ومتنوعة في مختلف مدن ومحافظات منطقة عسير، التي تُعرف بجمال طبيعتها الخلابة، وتنوع تضاريسها بين الجبال الشاهقة والسهول الخصبة، ومكانتها الاستراتيجية في جنوب المملكة العربية السعودية. تُعد عسير من الوجهات السياحية والاقتصادية البارزة في المملكة لما تتميز به من مقومات طبيعية وثقافية، إضافة إلى ما تشهده من مشاريع تنموية كبرى تسهم في تعزيز مكانتها على الخريطة الاستثمارية. وفي إطار هذه النهضة العمرانية والاقتصادية التي تشهدها المنطقة، يأتي هذا المزاد ليكون منصة عقارية شاملة تجمع المستثمرين ورجال الأعمال والمهتمين بالسوق العقاري تحت سقف واحد.
يُنظَّم مزاد أقاليم عسير من قبل ملاذ التطويرية العقارية، إحدى الشركات الرائدة في قطاع العقارات والتي تتمتع بخبرة طويلة في تنظيم المزادات العقارية الإلكترونية والحضورية بمختلف أنواعها. ويقام المزاد تحت الإشراف المباشر والرقابة الصارمة لـ”مركز الإسناد والتصفية – إنفاذ”، ووفقًا لقرار صادر عن محكمة التنفيذ، مما يضمن أعلى درجات الشفافية والموثوقية القانونية، ويعزز ثقة المستثمرين بالمزاد والمشاركة فيه. هذا التنظيم المحكم يفتح آفاقًا واسعة أمام المشاركين للاستفادة من الفرص العقارية المطروحة في بيئة آمنة وموثوقة، وبأسلوب احترافي يسهم في تحقيق أفضل العوائد الاستثمارية.
تفاصيل مزاد أقاليم عسير
بداية المزاد:
- التاريخ: الثلاثاء 05 أغسطس 2025 م
- الوقت: 08:00 صباحًا
نهاية المزاد:
- التاريخ: الخميس 07 أغسطس 2025 م
- الوقت: 04:00 مساءً إلى 08:00 مساءً
مكان المزاد:
العقارات المعروضة في مزاد أقاليم عسير
-
عمارة
- وصف العقار: عمارة بمدينة أبها مكونة من دورين وملحق. كل دور يتكون من شقتين، تتكون كل شقة من 4 غرف وصالة ودورتي مياه ومطبخ. يوجد مستودع في الملحق الأرضي.
- رقم الصك: 460613001994
- الموقع .
- رقم المخطط: 69 / أ / 1
- رقم القطعة: 4
- المساحة: 400 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: اليمانية
- شيك الدخول: 25,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد تشققات وتقشّرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج إلى ترميم.
- يوجد اختلاف في رقم المخطط ما بين الصك ومخططات الأمانة حيث أنه حسب الصك 69 / أ / 1 وحسب مخططات الأمانة أ / 69 / 1 / 0000.
2. أرض
- وصف العقار: بمدينة محايل عسير مقام عليها غرفتين.
- رقم الصك: 773501006408
- الموقع .
- المساحة: 1200 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: وادي نفاع
- شيك الدخول: 5,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد تشققات و تقشّرات بالدهان في بعض أجزاء الغرف.
- يوجد عمود كهرباء داخل حدود الصك.
3 .أرض
- وصف العقار: عمارة أرض مسورة بمدينة أبها.
- رقم الصك: 471403004578
- الموقع .
- المساحة: 1118 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: اليمانية
- شيك الدخول: 30,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- توجد اختلافات في الأطوال والحدود والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة حيث أنه:
- الحد الشمالي حسب الصك شارع عرض 7 م بطول 30 م وحسب الطبيعة أملاك خاصة بطول إجمالي 36.87 م.
- الحد الشرقي حسب الصك أرض فضاء بطول 35 م وحسب الطبيعة أرض فضاء بطول إجمالي 42.70 م.
- الحد الجنوبي حسب الصك أرض فضاء بطول إجمالي 42.70 م وحسب الطبيعة أملاك خاصة بطول 38.77 م.
- الحد الغربي حسب الصك أرض فضاء بطول 41 م وحسب الطبيعة شارع أسفلت عرض 7 م بطول 30.06 م.
- المساحة الإجمالية حسب الصك 1,118 م وحسب الطبيعة 1396.70 م.
- الأسوار غير مكتملة.
- يوجد جزء منخفض من الأرض.
- توجد اختلافات في الأطوال والحدود والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة حيث أنه:
4. دور
- وصف العقار: عمارة في بدروم عظم بمدينة خميس مشيط مكون من: مواقف سيارات ومطبخ وغرفتين ودورة مياه.
- رقم الصك: 471710006102
- الموقع .
- رقم المخطط: 1415 / 418 / 2 / ج
- رقم القطعة: 284
- المساحة: 600 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: الورود
- شيك الدخول: 20,000 رس
- معلومات إضافية (المميزات):
- يقع العقار بالقرب من طريق الملك عبدالله.
5. أرض
- وصف العقار: قطعة أرض زراعية بمدينة أبها.
- رقم الصك: 971418000729
- الموقع .
- المساحة: 72,105 م2
- الاستخدام: زراعي
- الحي: سلطانه – مدينة سلطان
- شيك الدخول: 350,000 رس
- يقع العقار على شارع حيوي وممتد.معلومات إضافية (المميزات):
6 .عمارة سكنية
وصف العقار: عمارة سكنية في خميس مشيط مكونة من دورين وملحق علوي وملحق أرضي. الدور الأرضي يتكون من شقتين، وكل شقة تتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. الدور الأول يتكون من شقتين، وكل شقة تتكون من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. الملحق الأرضي يتكون من غرفتين وصالة ودورة مياه. الملحق العلوي يتكون من مطبخ وصالة ومستودع وعدد 4 غرف ودورتي مياه.
- رقم الصك: 360001104470
- الموقع .
- رقم المخطط: 119 / 2 / 1400 / ج / 2
- رقم القطعة: 333
- المساحة: 480 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: شمال خط المطار القديم
- شيك الدخول: 20,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد اختلافات في الأطوال والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة حيث أنه:
- الحد الشمالي حسب الصك 30 م وحسب الطبيعة 30.38 م
- الحد الشرقي حسب الصك 16 م وحسب الطبيعة 18.42 م
- الحد الجنوبي حسب الصك 30 م وحسب الطبيعة 30.38 م
- الحد الغربي حسب الصك 16 م وحسب الطبيعة 18.40 م
- المساحة الإجمالية حسب الصك 480 م وحسب الطبيعة 559.31 م
- يوجد اختلاف في رقم المخطط حيث أنه حسب الصك 119 / 2 / 1400 / ج / 2 وحسب مخططات الأمانة 1 / 1400 / 2 / ج / 2.
- يوجد تشققات وتقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج إلى ترميم.
- يوجد باب يفتح على الجار الجنوبي.
- يوجد اختلافات في الأطوال والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة حيث أنه:
7 . فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا سكنية بمدينة خميس مشيط مكونة من دورين وملحقين أرضية. الدور الأرضي يتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. الدور الأول يتكون من غرفتي نوم وصالة ودورتي مياه. الملحق الأرضي الشرقي يتكون من عدد 2 غرفة عمل. الملحق الأرضي الغربي يتكون من غرفة. الملحق العلوي يتكون من مطبخ وصالة ومستودع وعدد 4 غرف ودورتي مياه.
- رقم الصك: 871708011261
- الموقع .
- رقم المخطط: 69 / ب
- رقم القطعة: – (غير مذكور)
- المساحة: 437.5 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: أم سرار
- شيك الدخول: 15,000 رس
معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد تشققات وتقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج إلى ترميم.
8. ارض زراعية
- وصف العقار: أرض زراعية وبيت شعبي في خميس مشيط. البيت الشعبي يتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومستودعين.
- رقم الصك: 260648006309
- الموقع .
- المساحة: 2846.5 م2
- الاستخدام: زراعي
- الحي: الصمده
- شيك الدخول: 30,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد تشققات وتقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج إلى ترميم.
- حسب تفاصيل الصك يوجد مساحة 174 م2 كاستخدام سكني والمتبقي من الأرض استخدام زراعي.
- يوجد شارع على الطبيعة داخل حدود الملكية.
9 . فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا سكنية بمدينة خميس مشيط مكونة من فيو ودور أرضي ودور أول وملحق علوي. الفيو يتكون من مستودع وملحق أرضي مكون من دورة مياه. الدور الأرضي يتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورة مياه. الدور الأول يتكون من 6 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه. الملحق العلوي يتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ومستودع ودورتين مياه.
- رقم الصك: 371719001381
- الموقع .
- رقم المخطط: 198 / 1405 / 2 / ج / 2
- رقم القطعة: 406
- المساحة: 450 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: شرق أم سرار 1
- شيك الدخول: 20,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعة:
- الحد الشمالي حسب الصك ممر مشاة عرض 6 م بطول 15 م وحسب الطبيعة شارع عرض 6 م يليه ساحة بطول 15 م
- الحد الغربي حسب الصك حديقة عامة بطول 30 م وحسب الطبيعة مرفق شوارع مسفلته بطول 30 م.
- يوجد تابع للعقار خارج حدود الصك ومحدد بالرفع المساحي.
- المخطط مرفق جهة الشمال الغربي.
- يوجد اختلاف في الحدود بين الصك والطبيعة:
10 . فيلا سكنية
- وصف العقار: عمارة بمدينة خميس مشيط مكونة من دورين وملحق أرضي بمدينة أحد رفيدة. الدور الأرضي يتكون من شقتين، كل شقة مكونة من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. الدور الأول يتكون من شقتين، كل شقة مكونة من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. الملحق الأرضي يتكون من غرفة شعبي.
- رقم الصك: 960001096942
- الموقع .
- رقم المخطط: 1 / 1 / 4
- رقم القطعة: 180
- المساحة: 429 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: عرق بالحاء
- شيك الدخول: 20,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد تشققات وتقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج إلى ترميم.
11. أرض
- وصف العقار: أرض مسورة في مدينة سراة عبيده مقام جزء منها غرفة هنقر.
- رقم الصك: 360613001159
- الموقع .
- رقم المخطط: 183 / 1420 / ع / 7
- رقم القطعة: 624
- المساحة: 729 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: المحاميد وآل نميله
- شيك الدخول: 10,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد اختلاف في أطوال الحد الشرقي، والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة حيث أن:
- الحد الشرقي حسب الصك شارع عرض 20 م بطول 21 م + كسره بطول 11 م.
- وحسب الطبيعة شارع عرض 20 م بطول 19.90 م + كسره بطول 6 م.
- المساحة الإجمالية حسب الصك 729 م وحسب الطبيعة 743.5 م.
- لا يوجد سور فاصل مع الجار من الجهة الغربية.
- يوجد اختلاف في أطوال الحد الشرقي، والمساحة الإجمالية بين الصك والطبيعة حيث أن:
12 .دور
- وصف العقار: أرض في مدينة سراة عبيده مقام عليها 7 غرف و 7 دورات مياه ومطبخ ومستودع و 3 غرف زنك ومستودعين هنقر.
- رقم الصك: 760613001158
- الموقع .
- رقم المخطط: 183 / 1420 / ع / 7
- رقم القطعة: 660
- المساحة: 620 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: المحاميد وآل نميله
- شيك الدخول: 15,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد باب يفتح على الجار من جهة الغرب.
13 . أرض
- وصف العقار: أرض فضاء في مدينة سراة عبيده.
- رقم الصك: 360686000952
- الموقع .
- رقم المخطط: 183 / 1420 / ع / 7
- رقم القطعة: 661
- المساحة: 620 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: المحاميد وآل نميله
- شيك الدخول: 10,000 رس
14 .فيلا سكنية
- وصف العقار: فيلا سكنية بمدينة خميس مشيط مكونة من دورين وملحقين أرضية. الدور الأرضي يتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه. الدور الأول يتكون من غرفتي نوم وصالة ودورتي مياه. الملحق الأرضي الشرقي يتكون من عدد 2 غرفة عمل. الملحق الأرضي الغربي يتكون من غرفة. الملحق العلوي يتكون من مطبخ وصالة ومستودع وعدد 4 غرف ودورتي مياه.
- رقم الصك: 871708011261
- الموقع .
- رقم المخطط: 69 / ب
- رقم القطعة: – (غير مذكور)
- المساحة: 437.5 م2
- الاستخدام: سكني
- الحي: أم سرار
- شيك الدخول: 15,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد تشققات و تقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج إلى ترميم.
15 .أرض
- وصف العقار: أرض زراعية وبيت شعبي في خميس مشيط. البيت الشعبي يتكون من 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه ومستودعين.
- رقم الصك: 260648006309
- الموقع .
- المساحة: 2846.5 م2
- الاستخدام: زراعي
- الحي: الصمده
- شيك الدخول: 30,000 رس
- معلومات إضافية (الملاحظات):
- يوجد تشققات وتقشرات بالدهان في بعض أجزاء العقار والعقار يحتاج إلى ترميم.
- حسب تفاصيل الصك يوجد مساحة 174 م2 كاستخدام سكني والمتبقي من الأرض استخدام زراعي.
- يوجد شارع على الطبيعة داخل حدود الملكية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أقاليم عسير :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: اغتنم فرص “مزاد أقاليم عسير”
إن “مزاد أقاليم عسير” يمثل فرصة استثمارية حقيقية لكل من يتطلع إلى دخول سوق العقارات في هذه المنطقة الواعدة أو توسيع محفظته العقارية. بفضل الإشراف المحكم من “إنفاذ” والخبرة الواسعة لـ”ملاذ التطويرية العقارية”، يُقدم المزاد بيئة آمنة وشفافة للمزايدة على عقارات متنوعة تلبي مختلف الأهداف الاستثمارية. ننصح جميع المهتمين بالاطلاع على التفاصيل الكاملة للعقارات ومعاينتها على الطبيعة لضمان اتخاذ قرار استثماري مستنير والاستفادة القصوى من هذه الفرص الذهبية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
