مزاد أرياف حائل ينطلق كفرصة استثمارية استثنائية وتنموية بارزة في محافظة بقعاء التابعة لمنطقة حائل، ليفتح آفاقاً استثمارية واعدة للتملك العقاري والزراعي في إحدى أكثر المناطق جودة ووفارة للمياه. وتعلن شركة مدركون العقارية (الشركة المتخصصة في إدارة المزادات العقارية والتسويق العقاري الاحترافي، والتي تقدم حلولاً متكاملة لتسويق وإدارة الأصول وفق أعلى معايير الجودة والحوكمة) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني لتقديم فرص استثمارية لتملك عقارين زراعيين متميزين في بقعاء. ويُقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين كافة المستثمرين والمزايدين من جميع أنحاء المملكة.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد أرياف حائل من عقارين زراعيين استراتيجيين بمساحات شاسعة ومواقع متميزة بـ (19 كم شرق بقعاء – شمال شرق مخطط البراك، جنوب جال عيار). وتتميز عقارات المزاد بوجود صكوك إلكترونية سارية وخالية من القيود، مع وصول الخدمة الكهربائية للمخطط، بالإضافة إلى وقوعها في منطقة غنية بالمياه الجوفية الوافرة، مما يجعلها بيئة مثالية للاستثمار الزراعي المستدام.
الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد أرياف حائل
أوضحت شركة مدركون العقارية الجدول الزمني المعتمد والخطوات التشغيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الأحد 20 سبتمبر 2026م عند الساعة 01:00 ظهراً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الثلاثاء 22 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 04:40 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد أرياف حائل
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل للفرصتين العقاريتين المعروضتين في مزاد أرياف حائل، متضمناً كافة المواصفات الهندسية، الحدود، الأطوال، وأرقام الصكوك الرسمية المعتمدة:
1. أرض زراعية قائمة ومجهزة (بقعاء – حائل)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية شاسعة تقع على شارعين شمالي وغربي بعرض 50م لكل منهما. تحتوي المزرعة على بئر ماء بعمق 159 متراً بمياه وافرة، بالإضافة إلى خزان مياه دائري وغرف عمال (عظم)، والكهرباء واصلة للمخطط. يحدها جنوباً القطعة رقم 14 وشرقاً القطعة رقم 6. الأطوال: 200م شمالاً وجنوباً، و250م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
360002263932. رقم القطعة:7. رقم المخطط:545 / ب. المساحة الإجمالية: 50,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 5,000 ريال. سعر الافتتاح: 138,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الثلاثاء 22 سبتمبر 2026م الساعة 04:30 مساءً.
2. أرض زراعية فضاء (بقعاء – حائل)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية فضاء تقع في منطقة ذات مياه وافرة ومناسبة لمختلف المشاريع الزراعية. تقع على شارع جنوبي عرض 50م بطول 225م. يحدها شمالاً القطعة رقم 6 بطول 225م، شرقاً القطعة رقم 12 بطول 250م، وغرباً القطعة رقم 14 بطول 250م. الخدمة الكهربائية واصلة للمخطط.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
260002264838. رقم القطعة:13. المساحة الإجمالية: 56,250.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. سعر الافتتاح: 125,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد أرياف حائل
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المشاركة التسجيل في منصة مباشر للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المخصص لكل عقار (5,000 ريال)، حيث يُعد مبلغ المشاركة عربوناً. ويتم استرجاع مبالغ المشاركة آلياً للمشاركين الذين لم يرسُ عليهم المزاد خلال 3 أيام عمل من تاريخ طلب الاسترداد.
-
إجراءات الترسية والسداد: المدة الزمنية للترسية بعد المزايدة هي دقيقة واحدة. ويتم تسلم وتسليم الثمن إلكترونياً بعد الترسية، حيث يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد كامل الثمن خلال مهلة لا تتجاوز 3 أيام عمل بموجب شيكات مصرفية مصدقة.
-
المعاينة والمسؤولية: يقر المشتري بمعاينة العقار وجميع أجزائه وما عليه على الطبيعة معاينة تامة نافية للجهالة والغرر، واطلاعه على منشورات المزاد وكافة البيانات ذات الصلة، وليس له حق ادعاء العيب أو الجهالة. ولا يوجد خيار الشفعة ويسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
-
الالتزامات المالية والضرائب: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% لهيئة الزكاة والضريبة والجمارك قبل الإفراغ وخلال 3 أيام عمل من الترسية. كما يلتزم بسداد السعي بنسبة 2.5% من قيمة المبيع، مضافاً إليها ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15% على السعي للمسوق عبر حسابه البنكي وفق نظام الوساطة العقارية.
-
تخلف السداد: في حال انتهاء مهلة السداد وتخلف الفائز بالمزاد عن الدفع، يجوز إعادة البيع على حسابه ومسؤوليته وتحمله مصاريف البيع وأي فرق نقصان في قيمة العقار. وتخضع جميع عمليات الترسية لموافقة لجنة البيع الرسمية.
في ختام هذا المقال الشامل لـ مزاد أرياف حائل، تظهر القيمة الاستثمارية والإنتاجية العالية للعقارات الزراعية المعروضة بمساحاتها الضخمة التي تتجاوز 106 آلاف متر مربع مجتمعة في محافظة بقعاء بمنطقة حائل.
إن تنظيم المزاد بواسطة شركة مدركون العقارية عبر منصة مباشر للمزادات يضمن أعلى معايير الشفافية والسلاسة التنفيذية لجميع المزايدين والمستثمرين، مما يمثل فرصة واعدة للراغبين في الاستثمار الزراعي الموثوق وتملك الأصول ذات المستقبل الاستثماري المتميز في المنطقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة