في مقابلة مع الإعلامي عبدالله المديفر في برنامج “الليوان”، تحدث حسين سجواني عن تفاصيل إدارته لشركة داماك العقارية، وأسلوبه الإداري الذي يوصف أحيانًا بأنه صارم ومركزي، لكنه في الوقت ذاته كان عاملًا رئيسيًا في نجاح شركته. فمنذ تأسيس داماك، تمكن سجواني من بناء إمبراطورية عقارية عالمية بفضل نهجه الإداري الدقيق ومتابعته المستمرة لجميع التفاصيل التشغيلية.
إدارة شركة بحجم داماك ليست بالأمر السهل، خاصة في سوق تنافسي مثل سوق العقارات، حيث يتطلب الأمر اتخاذ قرارات استراتيجية حاسمة، وإدارة فرق كبيرة، والتعامل مع تحديات السوق العالمية. فما هو سر نجاح سجواني في قيادة داماك؟ وكيف استطاع الحفاظ على نموها المستدام رغم الأزمات؟ ولماذا يوصف أسلوبه الإداري بأنه “الإدارة الصعبة”؟
في هذا المقال، سنستعرض أبرز استراتيجيات الإدارة التي يعتمدها حسين سجواني، وكيف يحقق التوازن بين التوسع السريع وضمان استدامة الشركة، وأيضًا كيف يتعامل مع التحديات اليومية داخل داماك لضمان تحقيق أقصى درجات النجاح
1. أسلوب الإدارة في داماك وكيف يضمن النجاح المستمر
نهج إداري دقيق وتفصيلي
وصف حسين سجواني أسلوبه الإداري بأنه صارم، حيث أكد أنه يدخل في أدق التفاصيل لضمان سير العمل بأفضل صورة. فهو يؤمن بأن الإدارة الناجحة تعتمد على المتابعة المستمرة لكل صغيرة وكبيرة، مما يجعله على اطلاع دائم بجميع عمليات الشركة.
يقول سجواني في المقابلة:
“أنا أدخل في تفاصيل دقيقة جدًا في عملي. أفهم كل شيء من الألف إلى الياء. المدير الناجح هو الذي يتابع التفاصيل ويحرص على معرفة كل شيء عن شركته.”
من حديث سجواني عن أهمية التفاصيل ودقته الشديدة في متابعة أعمال الشركة، يمكننا الاستنتاج بأن الموظفين الذين يعملون معه منذ سنوات يدركون جيدًا أنه لا يترك شيئًا للصدفة، وهو ما ساهم في وصول داماك للقمة.”
الإدارة المركزية: بين الفعالية والجدل
تعرض أسلوبه الإداري لانتقادات من البعض، حيث وُصف بأنه إداري مركزي للغاية، وربما يتسم بنوع من الكتاتورية. لكن حسين سجواني يرى أن هذا الأسلوب هو السبيل الوحيد للحفاظ على جودة العمل وضمان تحقيق الأهداف.
عندما طرح عليه الإعلامي عبدالله المديفر سؤالًا حول هذه الانتقادات، رد قائلاً:
“أنا لا أنزعج من أي انتقاد. بالعكس، كل فترة أجتمع مع مدرائي وأصدقائي وأطلب منهم أن يخبروني بنقاط ضعفي حتى أتحسن.”
2. كيف يتعامل مع التحديات الإدارية؟
إدارة فريق العمل
يرى سجواني أن أهم عنصر في نجاح أي شركة هو اختيار فريق العمل المناسب، حيث يركز على تعيين مديرين أكفاء يستطيعون التعامل مع متطلبات السوق، لكنه في الوقت نفسه لا يسمح لأي قرار إداري بأن يمر دون مراجعته الشخصية.
يقول في المقابلة:
“في الإدارة، أهم شيء هو أن يكون لديك فريق قوي. أنا أعتمد على مديريّ، لكنني في الوقت نفسه أراجع كل القرارات بنفسي، لأن أي خطأ بسيط يمكن أن يكلف الشركة ملايين الدولارات.”.
التركيز على التفاصيل الدقيقة
يؤكد أنه لا يثق بسهولة في القرارات الإدارية دون التأكد من صحتها، حتى لو كانت تتعلق بتعيين موظف براتب مرتفع.
يضيف:
“إذا كان مدير ما يريد توظيف شخص جديد براتب مرتفع، يجب أن أوافق على ذلك بنفسي. لا يمكن أن أترك هذه القرارات الحساسة بدون تدقيق.”.
التعامل مع الأزمات
يعتمد سجواني على استراتيجيات صارمة في التعامل مع الأزمات المالية والإدارية، حيث يحرص على اتخاذ قرارات سريعة وفعالة لتفادي أي مخاطر.
يقول:
“الأزمات تأتي دائمًا، لكن كيف تتعامل معها هو ما يحدد نجاحك. في عام 2008، واجهنا أزمة عالمية كبرى، ولكن بفضل إدارتنا الصارمة، استطعنا تجاوزها والخروج منها أقوى من قبل.”
3. كيف يوازن بين التوسع والنمو المستدام؟
التوسع المدروس
رغم كونه صارمًا في الإدارة، إلا أن حسين سجواني يؤمن بأهمية التوسع المدروس وعدم المخاطرة بمشاريع قد تؤثر على استقرار الشركة.
“التوسع أمر ضروري، لكنه يجب أن يكون محسوبًا. في داماك، لا نندفع وراء أي فرصة استثمارية قبل دراستها بدقة.”.
تحقيق النمو المستدام
يركز سجواني على النمو المستدام بدلاً من التوسع السريع غير المدروس، مشيرًا إلى أن الشركات التي تنجح على المدى الطويل هي التي تتبع استراتيجيات متوازنة تجمع بين التوسع والحفاظ على الجودة.
“نحن في داماك لا نبحث فقط عن الأرباح السريعة، بل نريد بناء مشاريع تدوم لسنوات وتحقق قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء.”.
إدارة المخاطر المالية
يعتبر حسين سجواني أن النجاح في مجال العقارات يعتمد على إدارة المخاطر المالية بشكل دقيق.
يقول:
“أي شركة عقارية يجب أن يكون لديها رؤية مالية واضحة. لا يمكنك أن تستثمر بدون حساب دقيق للمخاطر، وهذا ما أفعله في داماك.”.
الخاتمة
يعد حسين سجواني واحدًا من أكثر رجال الأعمال صرامة في الإدارة، حيث يعتمد على التفاصيل الدقيقة والمراجعة المستمرة لضمان نجاح داماك. رغم أن أسلوبه الإداري الصارم قد يراه البعض متشددًا، إلا أنه يؤمن بأن هذا النهج هو السر وراء نجاحه واستمرارية داماك في السوق العقاري العالمي.
من خلال مقابلة حسين سجواني مع الإعلامي عبدالله المديفر في برنامج “الليوان”، يتضح أن فلسفته في الإدارة تعتمد على الانضباط، الدقة، وعدم ترك أي شيء للصدفة. وهذه المبادئ هي التي جعلت داماك واحدة من كبرى شركات العقارات في العالم.
إذا كنت تفكر في بناء شركة ناجحة، ربما عليك أن تستلهم من أسلوب حسين سجواني في الإدارة، حيث يعتمد النجاح الحقيقي على التفاصيل والانضباط والرؤية طويلة الأمد.
نحن في شبكة عقار، كمنصة مرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأهمية اختيار المنصة المناسبة لتحقيق أفضل النتائج لأعمالك. نقدم لك مجموعة شاملة من الخدمات التي تدعم نجاحك في السوق العقاري:
- باقات المطورين والمستثمرين
- عضويات المؤسسات العقارية والوسطاء العقاريين
- خدمات التصوير والإنتاج العقاري الاحترافي
- خدمات التصميم والتسويق وصناعة المحتوى
- الخدمات التقنية المتكاملة
- توثيق العقود الإيجارية الإلكترونية من منصة إيجار
كما ندعوك لزيارة مدونتنا للحصول على المزيد من المعلومات حول التسويق العقاري وأحدث أخبار السوق العقاري.
تواصل معنا الآن عبر الواتساب للحصول على استشارتك الخاصة والإجابة على استفساراتك مباشرة من خلال رقم الواتساب .تذكر دائمًا أن شعارنا في شبكة عقار هو: “التفاصيل علينا، والصفقات عليك“. ابدأ الآن وحقق أفضل النتائج مع خدماتنا المتكاملة!
