مزاد وهج الشرقية ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز في المنطقة الشرقية، ليفتح آفاقاً استثمارية واسعة وفرصاً تملك استراتيجية في مدينتي الدمام والقطيف الضاربتين في عمق النمو الاقتصادي والتجاري بالمنطقة. وتعلن شركة مزاد التجارية (التي تأسست عام 2016 وتعد من الشركات الرائدة في تنظيم المزادات العقارية وتصفية التركات وتطوير التسويق العقاري وفق معايير الحوكمة والاستدامة) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين جميع المزايدين والمستثمرين من مختلف مناطق المملكة.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد وهج الشرقية من 18 أصلًا عقاريًا استراتيجياً تنوعت بين الأراضي التجارية متعددة الأدوار، الأراضي السكنية، العمائر والفلل السكنية، الشقق المستقلة، والمصانع والمعارض التجارية القائمة. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على أرقى الأحياء والمواقع الحيوية في الدمام والقطيف (مثل: النورس، المحمدية، الريان، ضاحية الملك فهد – البيضاء، النخيل، المنتزه، النور، بدر، الأنوار، النسيم، الدريدي، وحزم أم الساهك).
تفاصيل الجدول الزمني لـ مزاد وهج الشرقية
أوضحت شركة مزاد التجارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الخميس 17 سبتمبر 2026م عند الساعة 12:00 مساءً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الاثنين 21 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:25 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد وهج الشرقية
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 18 المعروضة في مزاد وهج الشرقية، متضمناً مواصفاتها الهندسية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
1. أرض تجارية بنظام متعدد الأدوار (حي النورس – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: أرض تجارية مسموح البناء فيها حتى 6 طوابق، تفتح شرقاً على طريق الملك سعود بعرض 60م. الحدود: شمالاً قطعة 249 (45م)، جنوباً قطعة 253 (45م)، شرقاً الشارع (30م)، وغرباً قطعة 252 (30م).
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
560652000144. رقم القطعة:251. رقم المخطط:1/125. المساحة الإجمالية: 1,350 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ:402014500732969. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 21 سبتمبر 2026م الساعة 04:00 مساءً.
2. أرض تجارية بنظام متعدد الأدوار (حي النورس – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: أرض تجارية مسموح البناء فيها حتى 6 طوابق، تفتح شرقاً على طريق الملك سعود بعرض 60م. الحدود الأطوال: شمالاً قطعة 247 (44.37م)، جنوباً قطعة 251 (46.62م)، شرقاً الشارع (30.09م)، وغرباً قطعة 250 (30م).
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
360652000132. رقم القطعة:249. رقم المخطط:1/125. المساحة الإجمالية: 1,364.79 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ:402014500732969. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:05 مساءً.
3. أرض سكنية (حي النورس – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية تقع على شارع شمالي بعرض 25م وشارع غربي بعرض 20م. يحدها جنوباً قطعة 250 وشرقاً قطعة 247. الأطوال: 45م شمالاً وجنوباً، و35م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
360675000104. رقم القطعة:248. رقم المخطط:1/125. المساحة الإجمالية: 1,562.50 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014500732969. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:10 مساءً.
4. عمارة سكنية (حي المحمدية – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: عمارة سكنية تقع على شارع غربي عرض 20م، تتكون من دورين وملحق علوي بإجمالي 7 شقق سكنية (6 شقق تتكون كل منها من مجلس وصالة ومطبخ وغرفتين ودورتين مياه، وشقة ملحق تتكون من صالة ومطبخ وغرفتين نوم ودورة مياه). الأطوال: 35.11م شمالاً وجنوباً، و20.06م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
8468717148000000. رقم القطعة:108. رقم المخطط:1/213. المساحة الإجمالية: 700 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700071060. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:15 مساءً.
5. فيلا سكنية (حي الريان – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: فيلا على شارعين (جنوبي وغربي بعرض 16م لكل منهما). تتكون من دور أرضي (مجلسين، صالة، غرفتي طعام، مطبخ، مستودع، ودورتي مياه)، دور أول (صالتين، 6 غرف، ودورتي مياه)، ملحق علوي (غرفتين، غرفة غسيل، ودورة مياه)، وملاحق أرضية (غرفة سائق ومجلس ومطبخ صغير). الأطوال: 27م شمالاً وجنوباً، و29م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
3086255156300000. رقم القطعة:77. رقم المخطط:ش د 813. المساحة الإجمالية: 777.88 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700071550. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:20 مساءً.
6. فيلا سكنية (ضاحية الملك فهد – البيضاء – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: فيلا تقع على مواقف سيارات يليه شارع شمالي عرض 40م. تتكون من ملحق أرضي (مجلس خارجي ودورة مياه)، دور أرضي (مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، 4 غرف، و4 دورات مياه)، وملحق علوي (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورة مياه). الأطوال: 20م شمالاً وجنوباً، و25م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
330113018244. رقم القطعة:145. رقم المخطط:294/1. المساحة الإجمالية: 500 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014602275922. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:25 مساءً.
7. فيلا سكنية (حي النخيل – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تقع على شارع شمالي عرض 15م. تتكون من دور أرضي (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 4 غرف، و4 دورات مياه)، دور أول (مجلسين، صالة، مطبخين، 4 غرف، 4 حمامات، ومستودع شينكو)، وملحق أرضي. الأطوال متساوية: 20م × 20م من جميع الجهات.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
230107028380. رقم القطعة:168. رقم المخطط:1/44. المساحة الإجمالية: 400 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700071051. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 20,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.
8. شقة سكنية (حي المنتزه – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: شقة سكنية تقع بالدور الثاني على شارع جنوبي عرض 60م. تتكون من 3 غرف، صالة، مطبخ، غرفة خادمة، و3 دورات مياه. الأطوال: 9.55م شمالاً، 10.4م جنوباً، 17.9م شرقاً، و19.75م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
394857000100. رقم القطعة:1233. رقم المخطط:ش د 1049. المساحة الإجمالية: 167.98 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700071550. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:35 مساءً.
9. شقة سكنية مؤجرة (حي الدمام – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: شقة سكنية بالدور الأول تطل شرقاً على شارع عرض 20م. تتكون من 3 غرف، مجلس، صالة، مطبخ، غرفة طعام، غرفة غسيل، و3 دورات مياه. الأطوال: 23.8م شمالاً، 27.5م جنوباً، 7.15م شرقاً، و8.65م غرباً.
-
بيان الإيجار: الشقة مرتبطة بعقد إيجاري إلكتروني مدته 30 سنة بقيمة إجمالية 210,000 ريال مدفوعة بالكامل.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
994051001248. رقم القطعة:1/145. رقم المخطط:ش د 1305. المساحة الإجمالية: 190.39 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014700751881. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.
10. شقة سكنية (حي الدمام – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: شقة بالدور الثاني تطل شمالاً وشرقاً على شوارع عرض 18م. تتكون من مجلس، 3 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه. الأطوال: 6.4م شمالاً، 10.5م جنوباً، 22.9م شرقاً، و29م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
330106024314. رقم القطعة:238. رقم المخطط:ش د 1305. المساحة الإجمالية: 218.36 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014600747090. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:45 مساءً.
11. شقة سكنية (حي النور – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: شقة بالدور الأول تطل غرباً على مواقف يليه شارع عرض 20م. تتكون من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه. الأطوال: 23.8م شمالاً، 17.2م جنوباً، 7.9م شرقاً، و6.5م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
594743001998. رقم القطعة:20. رقم المخطط:ش د 852. المساحة الإجمالية: 174.75 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401014703912099. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.
12. شقة سكنية (حي النور – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: شقة بالدور الأول تطل جنوباً على شارع عرض 20م. تتكون من مجلس، 3 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، و3 دورات مياه. الأطوال: 8.23م شمالاً، 7.3م جنوباً، 24م شرقاً، و27.2م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
994736002821. رقم القطعة:2/1/54. رقم المخطط:742 / ش د. المساحة الإجمالية: 185.36 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014700752405. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:55 مساءً.
13. شقة سكنية بالدور الأرضي مع ارتداد (حي النور – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: شقة أرضية تطل شرقاً على شارع عرض 16م. تتكون من مجلس، غرفة طعام، 3 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه، وتشمل ارتداداً خاصاً بمساحة 78.94م² احتسب ضمن التقييم والبيع شامل المنقولات عدا المركبات. الأطوال: 22.3م شمالاً، 7م جنوباً، 6.5م شرقاً، و7.9م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
994051001750. رقم القطعة:21. رقم المخطط:ش د 852. المساحة الإجمالية: 165 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401044601360931. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.
14. شقة سكنية (حي بدر – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: شقة بالدور الثاني تطل غرباً على شارع عرض 15م. تتكون من مجلس، 3 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه. الأطوال: 18.9م شمالاً، 19م جنوباً، 8م شرقاً، و6.8م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
394051004250. رقم القطعة:9. رقم المخطط:914 / ش د. المساحة الإجمالية: 132.06 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014700752103. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:05 مساءً.
15. أرض شاسعة مقام عليها مصنع ومبانٍ (حي الأنوار – الدمام)
-
المواصفات والواجهة: عقار صناعي وتجاري ضخم يقع على شارعين بعرض 30م لكل منهما (جنوباً وغرباً). يضم 3 مبانٍ متعددة الأدوار لغرف العمال والمكاتب، مجمع دورات مياه، ملاحق أرضية متعددة، مستودع شينكو كبير، مظلات ضخمة، وغرفة كهرباء داخلية، والبيع شامل المنقولات عدا المركبات. الأطوال: 124.81م شمالاً وجنوباً، و168.91م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
930106032174. رقم القطعة:8. رقم المخطط:1/543. المساحة الإجمالية: 21,081.66 متر مربع (أكثر من 21 ألف م²). الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ:401014703475025. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 500,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.
16. أرض تجارية سكنية مقام عليها معرض وملاحق (حي النسيم – القطيف)
-
المواصفات والواجهة: أرض تجارية سكنية تقع على شارع غربي عرض 30م وشارع جنوبي عرض 15م وممر شرقي عرض 8م. تتكون من قطعتين بصك واحد مقام على جزء منها معرض (هانجر) والباقي أرض مسورة فضاء. الأطوال: 53.6م شمالاً، 53.62م جنوباً، و21م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
282541000111. رقم القطعة:244/245. رقم المخطط:99/5. المساحة الإجمالية: 1,108.44 متر مربع. الاستخدام: تجاري سكني. رقم طلب التنفيذ:402014700755331. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 100,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:15 مساءً.
17. أرض سكنية (حي الدريدي – القطيف)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع في حي الدريدي على شارع شرقي عرض 15م. الأطوال متساوية: 20م × 20م من جميع الجهات.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
330609005602. رقم القطعة:1/191. رقم المخطط:68/11. المساحة الإجمالية: 400 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401024601532255. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.
18. فيلا سكنية (حي حزم أم الساهك – القطيف)
-
المواصفات والواجهة: فيلا تقع على شارع غربي عرض 20م. تتكون من دور أرضي (صالة، مجلس، مطبخ، غرفتين، دورتين مياه، ومستودع) وملحق أرضي (مجلس ودورة مياه بسقف شينكو). الأطوال: 21م شمالاً وجنوباً، و16م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
330616005224. رقم القطعة:2/19. رقم المخطط:21 / 2 / لوحه 1. المساحة الإجمالية: 336 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700064945. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:25 مساءً.
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد وهج الشرقية
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المنافسة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل شحناً للمحفظة الإلكترونية. يُعد المبلغ المحول جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد الباقي فور صدور فاتورة السداد المعتمدة خلال فترة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المباشرة المالية، وللمركز الحق في تمديد المهلة حتى 10 أيام عند الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من قيمة الترسية الإجمالية (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من الثمن الإجمالي خلال المهلة المحددة للتحصيل.
-
المعاينة والضوابط العدلية: المعاينة للأصول متاحة لجميع الراغبين على الطبيعة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد. وتتم كافة عمليات البيع والإفراغ وفق القواعد والإجراءات النظامية المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
في ختام هذا المقال لـ مزاد وهج الشرقية، تتجلى القيمة الاستثمارية والعقارية الاستثنائية للأصول المعروضة والتي تغطي أنحاء مدينتي الدمام والقطيف بأصول تتنوع بين المجمعات والمصانع الصناعية والتجارية الضخمة، الأراضي التجارية متعددة الأدوار، الفلل السكنية الفاخرة، والشقق السكنية الفضاء والمؤجرة.
إن تنظيم المزاد بإدارة شركة مزاد التجارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يضمن أعلى درجات الشفافية والعمق العدلي لجميع المشاركين عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعله فرصة استثمارية متكاملة في السوق العقاري بالمنطقة الشرقية.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.