مزاد وسط المملكة الإلكتروني ينطلق في 12 يوليو 2026 ويختتم في 14 يوليو

مزاد وسط المملكة الإلكتروني؛ بوابتكم الاستثمارية الأسمى وفرصتكم العقارية النادرة المطروحة في قلب منطقة الرياض ومحافظاتها الحيوية التي تشهد حراكاً تنموياً واعداً، مما يجعلها بيئة خصبة لتعظيم محافظكم العقارية وتأمين مستقبلكم الاستثماري. تحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار نظامي وحازم من محكمة التنفيذ، تتشرف شركة العقيلات العقارية – الرائدة في إدارة وتنظيم وتشغيل المزادات الإلكترونية والحضورية بأيدي نخبة من الكفاءات السعودية المؤهلة – بأن تعلن لعموم المستثمرين

والمطورين والشركات عن إطلاق هذا الحدث الرقمي البارز. نضع بين أيديكم في هذا المزاد محفظة عقارية منوعة تتألف من 10 أصول عقارية منتقاة تتوزع بين شقراء، الغاط، المجمعة، القصب، ثادق، وساجر؛ لتشمل أراضٍ زراعية ومزارع شاسعة المساحة، وعمائر تجارية سكنية بمواقع استراتيجية، وفللاً سكنية جاهزة، بالإضافة إلى قطع أراضٍ فضاء متميزة، مما يتيح خيارات استثمارية وسكنية استثنائية ضمن بيئة تنافسية رقمية آمنة تخضع لأعلى معايير الحوكمة والشفافية.

🗓️ تفاصيل مزاد وسط المملكة الإلكتروني

• انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم الأحد 12 يوليو 2026م بدءاً من الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الثلاثاء 14 يوليو 2026م، وتغلق العقارات تتابعاً وتدريجياً ما بين الساعة 04:15 مساءً وحتى الساعة 06:30 مساءً.

• بيئة التنافس العقاري: تجرى فعاليات وعمليات المزايدة بالكامل “عن بُعد” بطريقة إلكترونية ميسرة عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية الـ 10 المطروحة في مزاد وسط المملكة الإلكتروني

بناءً على وثائق الأصول الرسمية لـ “مزاد وسط المملكة”، إليك التفاصيل الكاملة لكافة الأصول المطروحة للتنافس:

1️⃣ أرض زراعية شاسعة (مزرعة نخيل كبرى) – شقراء

• رقم الصك: 212103007882

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 3720 | قطعة رقم 1

• المساحة الإجمالية: 1,433,250 م² (أكثر من مليون وأربعمئة وثلاثة وثلاثين ألف متر مربع)

• الاستخدام: زراعي

• شيك الدخول (العربون): 250,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 401014602532573

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 04:15 مساءً.

• تفاصيل ومكونات المزرعة: العقار عبارة عن مزرعة قائمة ومتكاملة تحتوي على (ملحق أرضي يتكون من غرفتين ومطبخ ودورة مياه، حظيرة مواشي، خزانين عموديين، 3 آبار مياه، مظلات، ويضم نحو 4,720 نخلة تقريباً).

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 50م (بطول 1800م)، جنوباً شارع عرض 50م (بطول 1210م)، شرقاً شارع عرض 50م (بطول 1050م)، غرباً شارع عرض 100م (بطول 2000م).

• ملاحظة فنية: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالرفع المساحي المرفق.

2️⃣ عمارة تجارية سكنية (على طريق رئيسي) – الغاط (حي الياسمين)

• رقم الصك: 913001001865

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 652 | قطعة رقم 130

• المساحة الإجمالية: 836.8 م²

• الاستخدام: سكني تجاري

• شيك الدخول (العربون): 30,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700068624

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 04:30 مساءً.

• تفاصيل ومكونات العقار: عمارة تجارية استثمارية متميزة تطل مباشرة على طريق الملك عبدالله وتتكون من دورين وملحق أرضي:

  • الدور الأرضي: يضم 8 محلات تجارية (غير مؤجرة).

  • الدور الأول: يشتمل على 4 شقق سكنية (غير مؤجرة)؛ كل شقة تتكون من (صالة، مطبخ، مستودع، ثلاث غرف نوم، ودورتين مياه).

  • الملحق الأرضي: مخصص كغرفة للحارس.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (بطول 26م)، جنوباً قطعة رقم 132 (بطول 26.2م)، شرقاً شارع عرض 30م (بطول 32م)، غرباً قطعة رقم 131 (بطول 32م).

• ملاحظات فنية: يوجد اختلاف في بيانات المساحة بين الصك والطبيعة. نوع الاستخدام بالصك والقرار المساحي “سكني” وبالطبيعة “تجاري سكني”. تم احتساب الأسوار من الجهتين الشمالية والغربية فقط، ويوجد تداخل من رصيف البلدية في الجهتين الشرقية والجنوبية داخل حدود الصك.

3️⃣ مزرعة فضاء كبرى (تضم آباراً) – حمادة الغاط

• رقم الصك: 313002002363

• رقم المخطط / القطعة: بدون مخطط معتمد

• المساحة الإجمالية: 116,250 م²

• الاستخدام: زراعي (حسب استعلام البورصة العقارية والرفع المساحي).

• شيك الدخول (العربون): 30,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094500012135

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 04:45 مساءً.

• مكونات وتفاصيل الأرض: مزرعة فضاء تشتمل على مبنى متهالك بسقف خشبي يضم 7 غرف بمساحة 250م² تقديرياً (لم يحتسب لعدم توفر رخصة بناء)، كما تشتمل على بئرين مياه (بئر في الجهة الجنوبية وبئر في الجهة الشرقية)، ويوجد خردة وحديد بالغرف.

• الحدود والأطوال: شمالاً أرض الجمعية (بطول 250م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 215م)، شرقاً الجزء الشرقي من المزرعة الخاصة بالجار (بطول 500م)، غرباً ملك الجار (بطول 500م).

• ملاحظة فنية: يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة، والأرض غير معرفة بالمستكشف الجغرافي.

4️⃣ قطعة أرض فضاء سكنية – المجمعة

• رقم الصك: 912401004767

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 913 | قطعة رقم 250

• المساحة الإجمالية: 630 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول (العربون): 20,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700071353

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً القطعة رقم 247 والقطعة رقم 248 (بطول 30م)، جنوباً قطعة رقم 252 (بطول 30م)، شرقاً شارع عرض 40م وهو الواجهة (بطول 21م)، غرباً قطعة رقم 251 (بطول 21م).

• ملاحظة فنية: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي المرفق.

5️⃣ فيلا سكنية متكاملة – المجمعة (حي الأمير سلطان)

• رقم الصك: 693010011825

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 1328 | قطعة رقم 655

• المساحة الإجمالية: 630 م²

• الاستخدام: سكني (حسب البوابة المكانية لمنطقة الرياض).

• شيك الدخول (العربون): 20000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094600024702

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 05:15 مساءً.

• تفاصيل ومكونات الفيلا: تتكون الفيلا من دور أرضي وملحق أرضي:

  • الدور الأرضي: مجلس رجال، مجلس نساء، مقلط، صالة واسعة، مطبخ، 3 غرف نوم، غرفة خادمة، و4 دورات مياه.

  • الملحق الأرضي: يشتمل على مشب ضيافة ودورة مياه.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م وهو الواجهة (بطول 21م)، جنوباً قطعة رقم 656 (بطول 21م)، شرقاً قطعة رقم 357 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 653 (بطول 30م).

• ملاحظة فنية: العقار مدون بالوثيقة كـ “قطعة أرض” والواقع الحالي “فيلا سكنية” (تم الافتراض حسب الطبيعة)، وهنالك اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.

6️⃣ فيلا سكنية مستقلة – القصب (حي النهضة)

• رقم الصك: 812103005723

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 21 | قطعة رقم 272

• المساحة الإجمالية: 520 م²

• الاستخدام: سكني (حسب البوابة المكانية).

• شيك الدخول (العربون): 10,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700066626

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 05:30 مساءً.

• تفاصيل ومكونات الفيلا: تتكون من دور أرضي، دور أول، وملحق أرضي:

  • الدور الأرضي: مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، غرفة نوم، ودورتين مياه.

  • الدور الأول: غرفتين نوم ودورتين مياه.

  • الملحق الأرضي: غرفة مستقلة ودورة مياه.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 25م (بطول 26م)، جنوباً قطعة رقم 273 (بطول 26م)، شرقاً قطعة رقم 270 (بطول 20م)، غرباً قطعة رقم 274 (بطول 20م).

• ملاحظات فنية وتخطيطية: العقار مسجل بالوثيقة “قطعة أرض” والواقع “فيلا سكنية”. الصك مطابق للطبيعة، وذكر اسم الحي بالمستكشف (حي النهضة) ولم يذكر بالصك (المدون بالصك القصب).

7️⃣ أرض فضاء سكنية (مع منقولات) – ثادق (مركز رويغب أ)

• رقم الصك: 460692006630

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 462 | قطعة رقم 322

• المساحة الإجمالية: 630 م²

• الاستخدام: سكني (وفقاً للمستكشف والقرار المساحي).

• شيك الدخول (العربون): 5,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700069491

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 05:45 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (بطول 21م)، جنوباً قطعة رقم 321 (بطول 21م)، شرقاً قطعة رقم 324 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 320 (بطول 30م).

• ملاحظة المنقولات: تشتمل الأرض حالياً على (خيمة مطوية، خرطوم مياه متهالك، بلوك بناء، ماسورة مياه بلاستيكية متهالكة، وقطع خشبية متهالكة). الاستخدام غير مذكور بالصك.

8️⃣ أرض فضاء سكنية مجاورة على شارعين – ثادق (مركز رويغب أ)

• رقم الصك: 360668008109

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 462 | قطعة رقم 323

• المساحة الإجمالية: 600 م²

• الاستخدام: سكني (حسب المستكشف والقرار المساحي).

• شيك الدخول (العربون): 5,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700069491

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 06:00 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 324 (بطول 30م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 30م)، شرقاً شارع عرض 25م (بطول 20م)، غرباً قطعة رقم 321 (بطول 20م).

• ملاحظة فنية: تمتاز الأرض بكونها زاوية تفتح على شارعين، ونوع الاستخدام غير مذكور بالصك.

0️⃣9️⃣ أرض فضاء سكنية متميزة – شقراء (حي الملقا)

• رقم الصك: 312105000515

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 1398 | قطعة رقم 2546

• المساحة الإجمالية: 660 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول (العربون): 3,000 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700048708

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 06:15 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 2547 (بطول 22م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 22م)، شرقاً قطعة رقم 2544 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 2548 (بطول 30م).

• ملاحظة فنية: الشارع الجنوبي المحيط بالعقار غير مسفلت حالياً، ويوجد على الأرض لوحة حديدية، وتم تدوين اسم الحي (حي الملقا) بناءً على مخطط الأمانة.

1️⃣0️⃣ أرض فضاء سكنية – ساجر (مركز البرود)

• رقم الصك: 514303006829

• رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 116أ | قطعة رقم 52

• المساحة الإجمالية: 650 م²

• الاستخدام: سكني (تم اعتماده حسب المستكشف والرفع المساحي).

• شيك الدخول (العربون): 1,500 ريال

• رقم طلب التنفيذ: 403094700070422

• وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 14 يوليو 2026م الساعة 06:30 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 51 (بطول 26م)، جنوباً شارع عرض 15م وهو الواجهة (بطول 26م)، شرقاً قطعة رقم 324 (بطول 25م)، غرباً قطعة رقم 54 (بطول 25م).

• ملاحظة فنية: يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة بالتفصيل بالرفع المساحي المرفق.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد وسط المملكة الإلكتروني

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

 الخاتمة

مزاد وسط المملكة الإلكتروني؛ يمثّل الفرصة العقارية الأثمن والوجهة الاستثمارية الأكثر تنوعاً وجدوى في محافظات منطقة الرياض، حيث تلتقي القيمة المضافة للأصول الزراعية والسكنية والتجارية مع أعلى معايير الحوكمة والعدالة التنافسية المضمونة من قبل مركز (إنفاذ) وبقرارات قضائية نظامية. وتعتز شركة العقيلات العقارية بأن تضع بين أيدي عملائها من الشركات والمطورين والأفراد هذه الباقة العقارية المتميزة والمحققة للتطلعات الاستثمارية والسكنية بمختلف شرائحها ومواقعها الاستراتيجية. بناءً على ذلك، فإننا ندعو عموم المستثمرين والمهتمين بالمسارعة الفورية بإنهاء إجراءات التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات، وشحن المحافظ الرقمية بقيمة شيكات الدخول المحددة لضمان التنافس الفعّال قبل بدء فترات الإغلاق التتابعي المقررة للأصول

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.