مزاد نوادر القصيم | 05 – 07 أكتوبر 2026

مزاد نوادر القصيم يُعد إحدى أبرز التظاهرات العقارية والاستثمارية الهامة التي تنطلق في قلب منطقة القصيم الحيوية، ليفتح آفاقاً جديدة وواعدة أمام الراغبين في الاستثمار الزراعي وتملك الأراضي الاستراتيجية ذات المقومات المائية والإنتاجية العالية. وتتولى تنظيم وإدارة هذا المزاد الاستثنائي شركة مدركون العقارية، وهي إحدى الشركات الوطنية المتميزة والمتخصصة في إدارة المزادات العقارية والتسويق العقاري الاحترافي المتقدم، والتي تعتمد على حلول تسويقية وقنوات رقمية فعّالة للوصول إلى الشريحة المستهدفة وتحقيق القيمة الاستثمارية الأعلى للأصول المعروضة. ويُقام المزاد بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة السعودية للمزادات ؛ بهدف توفير بيئة تنافسية قائمة على أعلى معايير الشفافية، الموثوقية، وتكافؤ الفرص لجميع المستثمرين والمواطنين الراغبين في الاقتناء.

تكمن أهمية هذا المزاد في طبيعة الفرص العقارية المطروحة؛ إذ يضم فرقتين استثماريتين من الأراضي الزراعية بمساحات واسعة ومواقع استراتيجية في كل من ضيدة والجعلة، وتتميز هذه الفرص بوفرة المياه القريبة ووصول الخدمات الأساسية، مما يجعلها أصولاً مثالية لتطوير المشاريع الزراعية أو الاستراحات والمزارع الخاصة ذات العائد المستدام.

الجدول الزمني المعتمد لـمزاد نوادر القصيم

أوضحت شركة مدركون العقارية الجدول الزمني والضوابط التشغيلية لعملية البيع والتنافس عبر منصة السعودية للمزادات وفق الترتيب المعتمد التالي:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم الاثنين 05 أكتوبر 2026م عند الساعة 01:00 ظهراً.

• نهاية المزاد وترسية العقارات: تُختتم المزايدات الإلكترونية وتُغلق بالتتابع يوم الأربعاء 07 أكتوبر 2026م، وذلك ما بين الساعة 04:30 مساءً والساعة 04:40 مساءً.

• طريقة الانعقاد والتنافس: البيع والتنافس إلكترونيان بالكامل عبر منصة السعودية للمزادات.

• المهلة الزمنية للترسية: محددة بـ دقيقة واحدة فقط للترسية فور انتهاء المزايدة على العقار وتسجيل أقصى سعر.

التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية المعتمدة لعقارات مزاد نوادر القصيم

يتضمن مزاد نوادر القصيم قطعتي أرض زراعية استثمارية بمساحات واسعة وتفاصيل فنية وهندسية تُبيّن المزايا الاستثمارية والأرقام الرسمية المسجلة لكل عقار على حدة:

1. أرض زراعية وافرة المياه (العقار الأول – ضيدة)

• وصف العقار ومكوناته: قطعة أرض زراعية بمساحة واسعة تبلغ 60,000 متر مربع تقع في مركز ضيدة التابع لـ قصيباء بمنطقة القصيم. تتميز الأرض بخصوبة تربتها ووفرة مياهها الجوفية.

• المواصفات الفنية والخدمات: المخطط واصل إليه التيار الكهربائي العام، مما يقلل من التكاليف التشغيلية الأولية لتطوير المزرعة أو المشروع الاستثماري المقترح.

• الحدود والأطوال الهندسية:

  • شمالاً: قطعة رقم 1 بطول 200.0 متر.

  • جنوباً: شارع بعرض 50 متراً بطول 200.0 متر.

  • شرقاً: شارع بعرض 50 متراً بطول 300.0 متر.

  • غرباً: قطعة رقم 5 بطول 300.0 متر.

• البيانات الرقمية والمالية:

  • رقم الصك الإلكتروني: 660002196151.

  • رقم القطعة: 4.

  • رقم المخطط: 6505.

  • المساحة الإجمالية: 60,000.0 متر مربع.

  • الاستخدام: زراعي.

  • سعر الافتتاح: 195,000 ريال سعودي.

  • شيك دخول المزاد (عربون المشاركة): 5,000 ريال سعودي.

  • موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً يوم الأربعاء 07 أكتوبر 2026م.

2. أرض زراعية شاسعة ببئر مياه (العقار الثاني – الجعلة)

• وصف العقار ومكوناته: قطعة أرض زراعية مميزة بمساحة كبيرة تبلغ 112,500 متر مربع تقع في مركز الجعلة التابع لـ الأسياح. العقار يقع في منطقة زراعية نشطة ومطلوبة استثمارياً.

• المواصفات الفنية والخدمات: تضم الأرض بئر مياه قائماً وعاملاً، وتتمتع بوقوعها على شارعين واسعين بعرض 50 متراً من الجهتين الشرقية والغربية، مما يسهل عمليات الحركة والتقسيم أو استغلالها في المشاريع الإنتاجية الكبرى.

• الحدود والأطوال الهندسية:

  • شمالاً: قطعة رقم 168 بطول 450.0 متر.

  • جنوباً: قطعة رقم 174 بطول 450.0 متر.

  • شرقاً: شارع بعرض 50 متراً بطول 450.0 متر.

  • غرباً: شارع بعرض 50 متراً بطول 450.0 متر.

• البيانات الرقمية والمالية:

  • رقم الصك الإلكتروني: 260002949414.

  • رقم القطعة: 171.

  • رقم المخطط: 8483.

  • المساحة الإجمالية: 112,500.0 متر مربع.

  • الاستخدام: زراعي.

  • سعر الافتتاح: 340,000 ريال سعودي.

  • شيك دخول المزاد (عربون المشاركة): 5,000 ريال سعودي.

  • موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً يوم الأربعاء 07 أكتوبر 2026م.

الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد نوادر القصيم

حددت شركة مدركون العقارية الضوابط والاشتراطات القانونية والإجرائية للمشاركين في مزاد نوادر القصيم، وتتلخص في النقاط التالية:

1. التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في الدخول التنافسي التسجيل المسبق عبر منصة السعودية للمزادات وسداد مبلغ شحن محفظة المزاد المحدد بـ (5,000 ريال) لكل عقار كعربون مشاركة. وتُسترجع مبالغ التأمين تلقائياً لغير الفائزين خلال 3 أيام عمل من طلب الاسترداد.

2. المعاينة والمسؤولية: يقر المشارك بمعاينة العقار المعاينة التامة النافية للجهالة والغرر، والوقوف على أراضيه على الطبيعة، والاطلاع على صكوك الملكية والرفع المساحي منشورات المزاد والأنظمة المتعلقة بالشراء.

3. السداد والترسية: تخضع الترسية النهائية لموافقة لجنة البيع. ويُلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد كامل الثمن المتبقي خلال 3 أيام عمل بموجب شيكات مصرفية مصدقة. وفي حال التخلف عن السداد، يجوز للجنة البيع إعادة البيع على حسابه ومسؤوليته، مع تحمله كافة المصاريف وفروق نقص القيمة.

4. الضرائب والعمولات: يلتزم المشتري الفائز بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قبل الإفراغ وفي مدة لا تتجاوز 3 أيام عمل من الترسية، بالإضافة إلى سداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من إجمالي قيمة المبيع (مضافاً إليها 15% ضريبة القيمة المضافة على السعي) تُدفع للحساب البنكي الخاص بشركة مدركون العقارية وفق نظام الوساطة العقارية (المادة 14).

5. إسقاط الخيارات: يسقط خيار المجلس ولا توجد شفعة بمجرد رسو المزاد المعتمد.

جدول مقارنة واستعراض شامل لعقارات مزاد نوادر القصيم

في ختام هذا المقال الشامل والتفصيلي لـ مزاد نوادر القصيم، تتجلى الأهمية الاستثمارية للفرص الزراعية المطروحة في طيبة القصيم، والتي تفتح المجال واسعاً أمام المطورين والمستثمرين لتملك أراضٍ واسعة ومخدمة بأسعار افتتاحية تنافسية تُشجع على بدء الأنشطة الإنتاجية.

إن إدارة وتنظيم هذا المزاد بواسطة شركة مدركون العقارية وإقامته عبر منصة السعودية للمزادات تضمن بيئة بيع آمنة قائمة على الشفافية وسرعة الإجراءات التنفيذية لإتمام عمليات السداد والإفراغ المباشر وفق الأنظمة واللوائح الرسمية المعتمدة بالمملكة العربية السعودية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة