يُمثل مزاد نماء الرياض حدثاً استثمارياً استثنائياً يواكب التحولات الاقتصادية الكبرى التي تشهدها المملكة العربية السعودية اليوم، والتي جعلت منها واحدة من أسرع الاقتصادات نمواً على مستوى العالم. وتُعد الرياض محور هذا النمو المتسارع ومركز الانطلاق لمشاريع رؤية 2030 الطموحة، الرامية إلى تحويلها إلى مدينة عالمية المستوى ووجهة إقليمية ودولية للأعمال والسكن.
إن هذا الزخم الاقتصادي والعمراني الهائل، المدفوع بالتوسع الديموغرافي والمشاريع العملاقة، يجعل من الاستثمار العقاري في العاصمة الخيار الأكثر أماناً واستدامة. فكل متر مربع في الرياض يحمل وعداً بالنمو والقيمة المضافة، ما يرسخ مكانتها كوجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن الفرص الموثوقة والعوائد المجزية.
وفي هذا السياق، يأتي مزاد نماء الرياض ليجسد نموذجاً رائداً في الحوكمة والشفافية، مقدّماً للمستثمرين فرصة نوعية لاقتناص أصول عقارية ذات جودة عالية وموثوقية مؤكدة. يقوم المزاد على دعامتين أساسيتين تضمنان الثقة المطلقة للمستثمرين: الإشراف الحكومي المحكم من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، والخبرة التنفيذية والاحترافية من مؤسسة مزايا الفضية للمزادات.
إن هذا التكامل بين الإشراف الرسمي والتنفيذ الاحترافي يخلق بيئة استثمارية شفافة تماماً ومحمية قانونياً، بعيدة عن أي مخاطر إجرائية، مما يجعل المشاركة في “نماء الرياض” خطوة استراتيجية لتعزيز المحفظة العقارية بفرص استثمارية ذات قيمة مستدامة.
تفاصيل مزاد نماء الرياض
- يبدأ المزاد يوم الأحد 12 أكتوبر 2025م عند الساعة 01:00 ظهراً .
- يستمر حتى يوم الخميس 16 أكتوبر 2025م، حيث تُغلق المزايدة النهائية ما بين الساعة 04:00 و05:30 مساءً من اليوم الأخير.
- التسجيل : عبر منصة السعودية للمزادات .
قائمة العقارات (10 عقارات في مدينة الرياض)
1. العقار رقم 01: مبنى سكني تجاري
- النوع: مبنى سكني تجاري (دور واحد).
- الحي: المربع.
- المساحة: 1050 م².
- رقم الصك: 810112040914.
- شحن المحفظة: 150,000 ريال.
- الوصف: مكون من 36 غرفة (كل غرفة تحتوي على غرفة نوم، مطبخ، ودورة مياه).
- الموقع .
2. العقار رقم 02: فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الحي: المهدية.
- المساحة: 450 م².
- رقم الصك: 9935533853900000.
- شحن المحفظة: 100,000 ريال.
- الوصف: فيلا دورين وملحق علوي وملحق أرضي، وبها مصعد.
- الموقع .
3. العقار رقم 03: فيلا سكنية تجارية
- النوع: فيلا سكنية تجارية.
- الحي: العزيزية.
- المساحة: 640 م².
- رقم الصك: 410120054234.
- شحن المحفظة: 40,000 ريال.
- الوصف: فيلا دور أرضي ودور أول وملحق علوي وملحق أرضي.
- الموقع .
4. العقار رقم 04: فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الحي: بدر.
- المساحة: 900 م².
- رقم الصك: 710161000322.
- شحن المحفظة: 40,000 ريال.
- الوصف: فيلا دورين وملاحق أرضية، تقع على شارعين “زاوية”.
- الموقع .
5. العقار رقم 05: فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الحي: العريجاء الأوسط.
- المساحة: 500 م².
- رقم الصك: 762099006116.
- شحن المحفظة: 40,000 ريال.
- الوصف: فيلا دورين وملحق علوي وملاحق أرضية، تقع على شارعين “زاوية”.
- الموقع .
6. العقار رقم 06: فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الحي: الدار البيضاء.
- المساحة: 405 م².
- رقم الصك: 999017000180.
- شحن المحفظة: 40,000 ريال.
- الوصف: فيلا دورين وملحق علوي، وملحق أرضي (خيمة مع دورة مياه)
- الموقع .
7. العقار رقم 07: فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الحي: وادي لبن.
- المساحة: 400 م².
- رقم الصك: 6988258792900000.
- شحن المحفظة: 40,000 ريال.
- الوصف: فيلا مكونة من دور أرضي ودور أول وملحق علوي، وتضم شقتين في الدور الأول.
- الموقع .
8. العقار رقم 08: فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الحي: بدر.
- المساحة: 500 م².
- رقم الصك: 310117051424.
- شحن المحفظة: 40,000 ريال.
- الوصف: فيلا دورين وملحق أرضي ومظلات من الشينكو.
9. العقار رقم 09: فيلا سكنية
- النوع: فيلا سكنية.
- الحي: الدار البيضاء.
- المساحة: 312.5 م².
- رقم الصك: 310103028599.
- شحن المحفظة: 40,000 ريال.
- الوصف: فيلا دور أرضي ودور أول، والدور الأول شقة بمدخل خاص.
- الموقع .
10. العقار رقم 10: بيت شعبي
- النوع: بيت شعبي.
- الحي: منفوحة.
- المساحة: 257.62 م².
- رقم الصك: 310147000350.
- شحن المحفظة: 20,000 ريال.
- الوصف: بيت شعبي مكون من دور أرضي فقط.
- الموقع .
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في المعروضة منصة السعودية للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نماء الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
خاتمة: استثمار واعٍ في إحدى أضخم قصص النجاح العالمية
في الختام، يُمثل مزاد نماء الرياض فرصة استثمارية متكاملة ومحورية. إنه ليس مجرد شراء لأصول عقارية، بل هو استثمار واعٍ ومسؤول في قاطرة النمو الاقتصادي في العاصمة، والمساهمة في قصة نجاح عالمية تقودها رؤية 2030. إن وجود الإشراف الحكومي المطلق من مركز “إنفاذ” والتنظيم المتميز من “مؤسسة مزايا الفضية“ يوفر جميع الضمانات اللازمة للمستثمر الذي يبحث عن الشفافية والعدالة والعوائد المستدامة. ندعو جميع المطورين والمستثمرين الطموحين إلى المشاركة بفعالية في هذا المزاد الإلكتروني الذي يُقام على مدى خمسة أيام، من 12 أكتوبر حتى 16 أكتوبر 2025م، لاقتناص الفرص العقارية التي تعكس طموح ومستقبل الرياض المشرق.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.