شبكة عقار - الصفحة الرئيسية

مزاد ميناء جدة العقاري | فرصتان سكنيتان من 20 إلى 24 أغسطس 2026

ينطلق مزاد ميناء جدة العقاري كأحدث المبادرات الاستثمارية والتصفوية المتميزة المقامة في عروس البحر الأحمر (مدينة جدة) لعام 2026م. يمثل المزاد محفظة عقارية سكنية تتيح فرصاً استثمارية متميزة للمستثمرين والأفراد من خلال شقتين سكنيتين بمواقع حيوية ومأهولة في حي مريخ وحي الواحة.

ويُقام هذا الحدث العقاري بقرار صادر عن محكمة التنفيذ وتحت الإشراف التنظيمي والرقابي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً المختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية.

وتتولى تنظيم وإدارة المزاد الجهة العقارية المتخصصة يسر العقارية، ذات الخبرة في إدارة وتسويق الأصول العقارية.

تفاصيل مزاد ميناء جدة

تُدار عمليات التنافس والمزايدة علنياً وبأسلوب رقمي عبر المنصة الرقمية المعتمدة:

التفاصيل الشاملة للأصول العقارية المطروحة في مزاد ميناء جدة

نورد أدناه التفاصيل الإنشائية، أرقام الصكوك الموثقة، طلبات التنفيذ، المساحات، الشوارع والحدود، ومبالغ شحن المحفظة لكل عقار:

1. العقار الأول: شقة سكنية (جدة – حي مريخ)

2. العقار الثاني: شقة سكنية مؤجرة (جدة – حي الواحة)

شروط وضوابط المشاركة والمستحقات المالية

أقرت يسر العقارية بالتنسيق مع مركز “إنفاذ” الضوابط التنظيمية التالية للمزاد:

  1. التسجيل وشحن المحفظة: التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد كعربون مشاركة لكل أصل. يُعد المبلغ جزءاً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، بينما يُسترد بالكامل لمن لم يحالفه الحظ.

  2. المعاينة والقبول: معاينة الأصل خلال فترة الإعلان شرط أساسي، والإعلان مبني على وثيقة العقار دون تحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف على أرض الواقع.

  3. السداد والترسية: عند رسو المزاد، يتم سداد باقي المبلغ شاملاً قيمة السعي فور صدور فاتورة السداد. وفي حال تعذر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف (مع حق المركز في تمديد الفترة من 3 إلى 10 أيام عمل إذا دعت الحاجة).

  4. العمولات والضرائب:

    • يلتزم المشتري بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملاً لضريبة القيمة المضافة.

    • يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من إجمالي ثمن البيع خلال فترة التحصيل المحددة.

  5. الإفراغ: يسقط خيار المجلس فور رسو المزاد، ويتم البيع والإفراغ وفقاً لقواعد مركز “إنفاذ”.

خطوات المشاركة عبر “منصة مباشر للمزادات”

تتم المشاركة في المزاد إلكترونياً عبر الخطوات الآتية:

  1. تسجيل الدخول في المنصة الإلكترونية (منصة مباشر للمزادات).

  2. استعراض المزادات المتاحة.

  3. سداد قيمة المشاركة في المزاد (قابلة للاسترداد).

  4. اختيار “مزاد ميناء جدة” والدخول للمشاركة.

  5. المزايدة الرقمية حتى الفوز بالمزاد.

الخاتمة والتوصية الاستثمارية

يمثل مزاد ميناء جدة فرصة عقارية وسكنية ذات دخل استثماري وجاهزية عالية في أحياء مأهولة ومطلوبة بمدينة جدة لعام 2026م. بإشراف مركز إنفاذ وتنفيذ يسر العقارية، تضمن المنظومة أعلى مستويات الشفافية والموثوقية للمستثمرين والأفراد الراغبين في الاقتناء السكني والاستثماري.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.

Tagged , , , ,

اترك تعليقاً