مزاد مكاسب حفر الباطن الإلكتروني ينطلق في 9 يوليو 2026

مزاد مكاسب حفر الباطن الإلكتروني؛ بوابتكم الاستثمارية الأسمى، والحدث العقاري الفريد الذي يفتح لكم آفاقاً استثمارية واعدة في أسواق حفر الباطن، القيصومة، والنعيرية ذات التنافسية العالية والنمو العمراني المستمر. تحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار حازم ونظامي من محكمة التنفيذ، تتشرف مؤسسة فيرتا العقارية – الرائدة بتقديم الحلول والخدمات العقارية باحترافية ومصداقية عالية تتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 – بأن تعلن لعموم المستثمرين والأفراد عن إطلاق هذا المزاد الرقمي المتميز.

نضع بين أيديكم في هذا الحدث باقة منتقاة تتألف من 7 أصول عقارية منوعة ونوعية؛ تتنوع ما بين العمائر السكنية الاستراتيجية، الفلل الفاخرة، البيوت الشعبية، والأراضي الفضاء الجاهزة للتطوير البنائي والاسكاني. إنها الفرصة الذهبية لتعظيم محافظكم العقارية واقتناص عوائد مجزية في مواقع حيوية محاطة بكامل الخدمات والمرافق، عبر بيئة تنافسية رقمية آمنة ومحوكمة بالكامل تضمن أعلى درجات الشفافية والعدالة.

🗓️ تفاصيل مزاد مكاسب حفر الباطن الإلكتروني

• انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم الخميس 09 يوليو 2026م بدءاً من الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الأحد 12 يوليو 2026م، وتغلق العقارات تدريجياً وتتابعاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:00 مساءً.

• بيئة التنافس العقاري: تجرى فعاليات وعمليات المزايدة بالكامل عن بُعد وبطريقة إلكترونية ميسرة عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية الـ 7 المطروحة في المزاد مزاد مكاسب حفر الباطن الإلكتروني

1️⃣ عمارة سكنية (أربع شقق) – القيصومة (حي الفيصلية)

• رقم الصك: 232510011666

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 15/18 | قطعة 217

• المساحة: 491 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.

• المكونات والتقسيم المعماري: عمارة سكنية مكونة من دورين؛ كل دور يشتمل على شقتين، وتتكون كل شقة من (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، ودورتي مياه).

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (بطول 17م)، جنوباً قطعة رقم 219 (بطول 20م)، شرقاً شارع عرض 15م (بطول 25م)، غرباً قطعة رقم 218 (بطول 25م).

• المعالم المحيطة: تبعد 140م عن مدرسة بيان المعرفة الأهلية، و700م عن مستوصف الفيصلية، و1.65 كم عن بلدية القيصومة.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

2️⃣ عمارة سكنية (أربع شقق) – القيصومة (حي الفيصلية)

• رقم الصك: 732504013228

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 15/18 | قطعة 219

• المساحة: 400 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 04:50 مساءً.

• المكونات والتقسيم المعماري: عمارة سكنية مكونة من دورين؛ كل دور يشتمل على شقتين، وتتكون كل شقة من (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، ودورتي مياه).

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 217 (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 221 (بطول 20م)، شرقاً شارع عرض 15م (بطول 20م)، غرباً قطعة رقم 220 (بطول 20م).

• المعالم المحيطة: تبعد 155م عن مدرسة بيان المعرفة الأهلية، و700م عن مستوصف الفيصلية، و1.70 كم عن بلدية القيصومة.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

3️⃣ بيت شعبي (مقسم لقسمين) – حفر الباطن (حي أبو موسى الأشعري)

• رقم الصك: 360652010139

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 1 | قطعة 1362 69

• المساحة: 300 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 5,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 04:40 مساءً.

• المكونات الداخلية: مبنى مكون من دور أرضي يحتوي على قسمين؛ القسم الأول يتكون من (مجلس، غرفتين، مطبخ، ودورة مياه)، والقسم الثاني يتكون من (3 غرف).

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1360 (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 1364 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 1361 (بطول 15م)، غرباً شارع عرض 15م (بطول 15م).

• المعالم المحيطة: يبعد 600م عن مستوصف الرشيدي، و1.1 كم عن طريق عمر بن الخطاب وجوازات حفر الباطن، و1.40 كم عن طريق الملك خالد.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية للعقار وهي مبينة في الرفع المساحي المرفق.

4️⃣ فيلا سكنية (تحت التشطيب) – حفر الباطن (حي قرطبة)

• رقم الصك: 932505011879

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 85/2 | قطعة 477

• المساحة: 744.5 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 04:30 مساءً.

• المكونات الداخلية: فيلا سكنية تحت التشطيب مكونة من دور أرضي وملحق علوي. الدور الأرضي يشتمل على (مجلسين، صالة، غرفة طعام، مطبخ، مستودع، 4 غرف نوم، و4 دورات مياه). الملحق العلوي يشتمل على (غرفة نوم، دورة مياه، وسطح).

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 476 (بطول 25م)، جنوباً شارع عرض 20م ومحول كهرباء (بطول 22.25م)، شرقاً قطعة رقم 479 (بطول 30م)، غرباً قطعة رقم 475 ومحول كهرباء (بطول 28م).

• المعالم المحيطة: تبعد 470م عن طريق الملك عبدالعزيز الرئيسي، و975م عن مستشفى حفر الباطن المركزي.

• ملاحظات فنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي، ويوجد اختلاف في الحدود بالصك عن الطبيعة.

5️⃣ فيلا سكنية (دور أرضي مستقل) – حفر الباطن (حي الروضة)

• رقم الصك: 399077001129

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 141/9 | قطعة 172

• المساحة: 440 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 04:20 مساءً.

• المكونات الداخلية: فيلا مكونة من دور واحد مستقل يحتوي على (مجالس، صالة، مطبخ، 3 غرف، ودورتين مياه).

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (بطول 22م)، جنوباً قطعة رقم 171 (بطول 22م)، شرقاً قطعة رقم 170 (بطول 20م)، غرباً قطعة رقم 174 (بطول 20م).

• المعالم المحيطة: تبعد 960م عن المدرسة الثانوية الحادية عشرة، و1.1 كم عن طريق الملك خالد.

• ملاحظات فنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، ويوجد اختلاف في الحدود بالصك عن الطبيعة على أرض الواقع.

6️⃣ عمارة سكنية (أربع شقق ومستودعات) – النعيرية (حي العزيزية)

• رقم الصك: 334102008385

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 10/62 | قطعة 2/329

• المساحة: 420 م² (حسب الصك) | 418.80 م² (حسب الطبيعة والحساب الفني)

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 04:10 مساءً.

• التقسيم المعماري: عمارة مكونة من دور أرضي ودور أول:

  • الدور الأرضي: شقتين؛ كل شقة مكونة من (غرفتين، مجلس، صالة، مطبخ، ودورتين مياه).

  • الدور الأول: شقتين؛ كل شقة مكونة من (غرفتين، مجلس، صالة، مستودع، مطبخ، ودورتين مياه).

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 327 (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 331 (بطول 22م)، شرقاً شارع عرض 15م (بطول 20م)، غرباً قطعة رقم 330 (بطول 20م).

• المعالم المحيطة: تبعد 370م عن طريق الملك عبدالعزيز، و1.5 كم عن مستشفى مجمع الصحة والسلامة الطبي.

• ملاحظة فنية: رقم القطعة ومطابقتها سليم بالصك والمستكشف (329)، وهنالك نقص مساحي طفيف بالطبيعة يبلغ 1.20م².

7️⃣ أرض فضاء سكنية نموذجية – النعيرية (حي دارين)

• رقم الصك: 994060011021

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 10/42 | قطعة 1/18

• المساحة: 400 م²

• الاستخدام: سكني

• شيك الدخول: 1,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الأحد 12 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 16 (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 20 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 17 (بطول 20م)، غرباً شارع عرض 15م (بطول 20م).

• المعالم المحيطة: تبعد 190م عن ابتدائية مجمع النجيرة التعليمي، و210م عن مركز صحي بالنقيرة، و230م عن مجمع النقيرة التعليمي.

• ملاحظات فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي، ويوجد اختلاف في بيانات الموقع بين الصك والمستكشف الجغرافي.

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مكاسب حفر الباطن

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

 الخاتمة

مزاد مكاسب حفر الباطن الإلكتروني؛ ليس مجرد منصة عقارية اعتيادية، بل هو بوابتكم الاستثمارية الكبرى ومحطتكم المثالية نحو اقتناص أصول عقارية مكتملة الأركان القانونية وممتازة القيمة التطويرية في أكثر المناطق نمواً وازدهاراً عمرعرياً واقتصادياً. وتعتز وتفتخر مؤسسة فيرتا العقارية، بالتعاون الإشرافي المتكامل مع مركز (إنفاذ) وبموجب القرارات القضائية الصادرة، بأن تقدم لعملائها الكرام هذه الباقة الحصرية والمنوعة من الفرص الاستثمارية التي تلبي تطلعات الأفراد الراغبين بالتملك السكني المستقل، والشركات العقارية الباحثة عن عمائر قابلة للتأجير المتعدد والعوائد المستدامة.

إن تكامل الخدمات حول هذه الأصول، وقربها من المعالم الرئيسية والمدارس والمستشفيات، يجعل من التنافس عليها قيمة مضافة حقيقية لتعظيم رؤوس أموالكم ومحافظكم الاستثمارية. وبناءً على ذلك، فإننا ندعو جميع المستثمرين والمطورين العقاريين للمسارعة الفورية بإنهاء إجراءات التسجيل عبر منصة مباشر للمزادات، ومراجعة تقارير الرفع المساحي الفنية للأصول المستهدفة، وشحن المحافظ الرقمية مسبقاً لضمان المنافسة الفعالة واقتناص هذه المكاسب الثمينة قبل فترات الإغلاق التتابعي المقررة

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.