مزاد مكاسب بريدة ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز في منطقة القصيم، ليفتح آفاقاً استثمارية واسعة وفرصاً عقارية استثنائية في مدينة بريدة الضاربة في عمق الحركة التجارية والعمرانية بالمنطقة. وتعلن شركة عشاب العقارية (إحدى الشركات العقارية الطموحة والمبتكرة في تقديم الخدمات العقارية المتكاملة والمزادات) عن تنظيم هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر وحكيم من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُقام المزاد عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة والتنافس الرقمي الشفاف بين جميع المزايدين والمستثمرين من مختلف مناطق المملكة.
تتألف المحفظة العقارية لمزاد مكاسب بريدة من 16 أصلًا عقاريًا استراتيجياً تنوعت بين الفلل السكنية الفاخرة، المزارع المزودة بسكن العمال والآبار، الأراضي السكنية والتجارية بمساحات مختلفة، المزارع والأراضي الزراعية الشاسعة ذات المساحات المليونية والخام، الاستراحات، والعماير والمحلات التجارية. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على أحياء ومواقع متميزة في مدينة بريدة (مثل: الريان، البصر، الرابية، الروابي، الورود، النقع، الصفاء، البريكة، وشرق بريدة).
تفاصيل الجدول الزمني لـ مزاد مكاسب بريدة
أوضحت شركة عشاب العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:
-
بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم السبت 19 سبتمبر 2026م عند الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات بالتتابع يوم الاثنين 21 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:15 مساءً.
-
منصة البيع: يُدار المزاد بالكامل وبشكل رقمي عبر منصة مباشر للمزادات.
التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد مكاسب بريدة
فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 16 المعروضة في مزاد مكاسب بريدة، متضمناً مواصفاتها الهندسية والإنشائية، حدودها وأطوالها، وأرقام صكوكها الرسمية المعتمدة:
1. فيلا سكنية مؤجرة (حي الريان – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دورين وملحق أرضي وملحق علوي. الدور الأرضي يحتوي على مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، مستودع، ودورتين مياه. الدور الأول يتكون من صالة، 4 غرف، و3 دورات مياه. المحق العلوي يضم غرفة ودورة مياه، والملحق الأرضي يحتوي على مجلس ودورة مياه. تطل شرقاً على شارع عرض 11م. الأطوال: 31.4م شمالاً وجنوباً، 12.19م شرقاً، و12.51م غرباً.
-
بيان الإيجار: العقار مؤجر بعقد إلكتروني ساري بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 50,000 ريال، يبدأ من 11 مايو 2026 وينتهي في 10 مايو 2027.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
1988119035100000. رقم القطعة:1/659. رقم المخطط:2/446/ق. المساحة الإجمالية: 390.62 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:401024601702987. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة (شيك الدخول): 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 21 سبتمبر 2026م الساعة 05:00 مساءً.
2. مزرعة مؤجرة ومرافق (حي البصر – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: مزرعة غرب بريدة تقع على 3 شوارع بعرض 30م لكل من الجهات الشمالية والجنوبية والغربية. تحتوي على بئر، خزان عمودي، مستودع، وملاحق أرضية (غرفة حارس، سكن عمال مكون من 4 غرف ومطبخ ودورة مياه، ومجلس وصالة وغرفتين ودورة مياه). الأطوال: 488م شمالاً، 405م جنوباً، 230م شرقاً، و180م غرباً.
-
بيان الإيجار: مؤجرة بعقد إلكتروني لمدة 5 سنوات بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 60,000 ريال، تبدأ من 14 يوليو 2026م وتستمر حتى 13 يوليو 2031م.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
762535003484. المساحة الإجمالية: 54,000.0 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:401024601702987. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:05 مساءً.
3. أرض استثمارية (حي الرابية – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض شاسعة يحدها جنوباً شارع عرض 30م وشرقاً وغرباً شارعان بعرض 12م لكل منهما وشمالاً رأس نفود. الأطوال: 87.9م شمالاً، 87.07م جنوباً، 202.7م شرقاً، و246.8م غرباً.
-
الملاحظات الفنية: تم افتراض الاستخدام سكني لعدم تعريفه بالمستكشف.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
362509014710. المساحة الإجمالية: 18,779.45 متر مربع. الاستخدام: افتراضي سكني. رقم طلب التنفيذ:402034400742690. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.
4. أرض سكنية ببئر (حي الرابية – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية في مخطط قائم تقع على شارع جنوبي عرض 15م. تحتوي الأرض على بئر. اسم الحي بالمستكشف هو الضاحي الغربي/المصيف. الأطوال: 22م شمالاً وجنوباً، و29م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
462535000135. رقم القطعة:93. رقم المخطط:89/ب/ق. المساحة الإجمالية: 638.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402034400742690. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:15 مساءً.
5. محلّان وأرض فضاء (حي الريان – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: عقار تجاري يتكون من محلين ودورة مياه لكل محل مع أرض فضاء في مخطط قائم. يقع على شارع جنوبي عرض 20م. الأطوال: 13.74م شمالاً، 35.2م جنوباً، 30م شرقاً، و37.24م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
362504016272. رقم القطعة:207/ب. رقم المخطط:667/ق. المساحة الإجمالية: 738.05 متر مربع. الاستخدام: تجاري. رقم طلب التنفيذ:403094600043318. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 25,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.
6. أرض سكنية مسورة جزئياً (حي الريان – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية مسورة جزئياً في حي قائم. يحدها شرقاً شارع عرض 15م وشمالاً رأس مثلث. الأطوال: 39.39م جنوباً، 54م شرقاً، و66.75م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
362506012408. رقم القطعة:1/208. رقم المخطط:667/ق. المساحة الإجمالية: 1,061.62 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094600043318. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 30,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:25 مساءً.
7. استراحتان على أرض سكنية (حي الروابي – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية مستوية المنسوب قائم عليها استراحتين. كل استراحة تتكون من دور أرضي (صالة، مطبخ، مستودع، دورة مياه، وغرفة بسقف زنك) وملحق خارجي (مجلس خرساني). تقع على شارع شرقي عرض 15م. الأطوال: 23.2م شمالاً، 21.3م جنوباً، 20.3م شرقاً، و20م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
762509013059. رقم القطعة:12. رقم المخطط:1/621/ق. المساحة الإجمالية: 443.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700069440. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.
8. استراحتان على أرض سكنية (حي الروابي – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية قائم عليها استراحتين. تشتمل على ملحق خرساني (مجلس)، ودور أرضي بسقف زنك (صالة، مطبخ، مستودع، دورة مياه، وغرفة). تطل غرباً على شارع عرض 45م. الأطوال: 19.99م شمالاً، 19.96م جنوباً، 20.08م شرقاً، و19.98م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
462515005227. رقم القطعة:11. رقم المخطط:1/621/ق. المساحة الإجمالية: 400.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700069440. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:35 مساءً.
9. أرض سكني تجاري (حي البصر 3 – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض فضاء معتمدة الاستخدام سكني تجاري تقع على شارع شرقي عرض 20م وشارع جنوبي عرض 10م. الأطوال: 41.9م شمالاً، 49.88م جنوباً، 21.41م شرقاً، و42.7م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
361810000564. رقم القطعة:4. رقم المخطط:0400/0414/002844. المساحة الإجمالية: 1,306.79 متر مربع. الاستخدام: سكني – تجاري. رقم طلب التنفيذ:403094700050938. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.
10. أرض زراعية خام شاسعة (شرق بريدة – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية خام تتمتع بأربع شوارع محيطة (جنوباً 15م، شرقاً 20م، وغرباً 30م). تحتوي على بئر وغرفتين من البلوك بسقف خشب. الأطوال: 741.93م شمالاً، 942.57م جنوباً، 929.32م شرقاً، و21.32م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
660684005493. المساحة الإجمالية: 710,193.4 متر مربع (أكثر من 710 آلاف م²). الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700055623. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 250,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:45 مساءً.
11. أرض زراعية خام (بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض زراعية خام تتميز بشارع شرقي عرض 30م. تقع بالقرب من طريق الملك سلمان (على بعد 1 كم). الأطوال: 882.48م شمالاً، 519.13م جنوباً، 277.06م شرقاً، و443.47م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
760668002330. المساحة الإجمالية: 174,813.64 متر مربع. الاستخدام: زراعي. رقم طلب التنفيذ:403094700055623. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 200,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:50 مساءً.
12. أرض سكنية (حي الروابي – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية في حي الروابي تقع على شارع شرقي عرض 15م. الأطوال: 25م شمالاً وجنوباً، و20م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
362517007644. رقم القطعة:253. رقم المخطط:352/ق/ب. المساحة الإجمالية: 500.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014200005554. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:55 مساءً.
13. أرض سكنية بواجهتين (حي الورود – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية تتميز بواجهتين متقابليين (شرقية وغربية) على شارعين بعرض 15م لكل منهما. الأطوال: 40م شمالاً وجنوباً، و20م شرقاً وغرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
562528002257. رقم القطعة:564. رقم المخطط:624/ق. المساحة الإجمالية: 800.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:402014200005554. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:00 مساءً.
14. عمارة محلات وورش وغرف عمال (حي النقع – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: عمارة تجارية بواجهتين (شمالية عرض 25م وشرقية عرض 10م). تشتمل على 7 محلات تجارية وورش، 12 غرفة عمال، 4 دورات مياه، ومطبخ، ومسقوفة بالكامل بالشينكو. الأطوال: 164.42م شمالاً، 164.91م جنوباً، 19م شرقاً، و27.91م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
319808001461. رقم القطعة:399. المساحة الإجمالية: 3,571.97 متر مربع. الاستخدام: سكني – تجاري. رقم طلب التنفيذ:403094700050938. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 50,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:05 مساءً.
15. أرض سكنية (حي الصفاء – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض سكنية منسوبها منخفض تقع على شارع غربي عرض 15م. اسم الحي بالمستكشف هو القويع. الأطوال: 449.79م شمالاً، 48.33م جنوباً، 15.49م شرقاً، و23.26م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
862513011552. رقم القطعة:36/ع. رقم المخطط:1022/ق/ب. المساحة الإجمالية: 871.22 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ:403094700050938. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:10 مساءً.
16. أرض خام شاسعة (حي البريكة – بريدة)
-
المواصفات والواجهة: أرض خام تقع على شارع شمالي عرض 30م وشارع شرقي عرض 15م. يقطع الأرض شارع مسفلت من المنتصف. توجد أعمدة كهرباء داخل الحد الشمالي. الأطوال: 258.3م شمالاً، 458.99م جنوباً، 507.55م شرقاً، و220.58م غرباً.
-
البيانات الرقمية: رقم الصك:
562532004853. المساحة الإجمالية: 118,010.18 متر مربع (أكثر من 118 ألف م²). رقم طلب التنفيذ:4000907442. -
المحددات المالية والإغلاق: مبلغ شحن المحفظة: 300,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 06:15 مساءً.
الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة
-
التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في المنافسة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة المشاركة المحددة لكل أصل شحناً للمحفظة الإلكترونية. يُعد المبلغ المحول جزءاً غير قابل للاسترداد من الثمن الإجمالي لمن يرسو عليه المزاد.
-
إجراءات السداد والترسية: عند رسو المزاد، يلتزم المشتري بسداد الباقي فور صدور فاتورة السداد المعتمدة خلال فترة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف وتحت مسؤوليته المباشرة المالية، وللمركز الحق في تمديد المهلة من 3 أيام إلى 10 أيام عمل إذا دعت الحاجة.
-
العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من قيمة الترسية الإجمالية (شاملة ضريبة القيمة المضافة)، بالإضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من الثمن الإجمالي خلال المهلة المحددة للتحصيل.
-
المعاينة والضوابط العدلية: المعاينة للأصول متاحة لجميع الراغبين على الطبيعة خلال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس بمجرد رسو المزاد. وتتم كافة عمليات البيع والإفراغ وفق القواعد والإجراءات النظامية المعتمدة لدى مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».
الخاتمة
مزاد مكاسب بريدة، تظهر القيمة الاستثمارية والعقارية الاستثنائية للأصول المعروضة والتي تغطي أنحاء مدينة بريدة بفرص متنوعة تناسب كبار المستثمرين والمطورين العقاريين، بدءاً من الأراضي المليونية والخام والمزارع المؤجرة، وصولاً إلى الفلل السكنية والعماير التجارية والاستراحات.
إن إقامة المزاد بإدارة شركة عشاب العقارية وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) تضمن أقصى درجات الشفافية والأمان العدلي لجميع المشاركين عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعله حدثاً عقارياً استثنائياً يسهم في تنمية السوق العقاري بمنطقة القصيم.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.