مزاد معالم نجران | 26–28 سبتمبر 2026 لطرح 11 عقارًا في نجران ومحافظاتها

مزاد معالم نجران ينطلق كحدث عقاري واستثماري بارز يغطي الفرص العقارية المتميزة في منطقة نجران ومحافظاتها ومناطقها المجاورة (شرورة، يدمة، خباش، وظهران الجنوب)، ليطرح مجموعة واسعة من الأصول ذات الاستخدامات السكنية والتطويرية. وتعلن مؤسسة جُمار العقارية (المؤسسة العقارية المتخصصة في التطوير والاستثمار والتسويق وفق أعلى المعايير المهنية) عن تنظيم وإقامة هذا البيع بالمزاد العلني الإلكتروني تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ»، وبقرار رسمي صادر عن محكمة التنفيذ. ويُدار التنافس الرقمي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات لإتاحة الفرصة الشفافة والمتكافئة أمام كافة المستثمرين والمواطنين.

تتألف المحفظة العقارية لمزاد معالم نجران من 11 أصلاً عقارياً استراتيجياً تتنوع بين أراضٍ سكنية فضاء بمساحات مختلفة، أراضٍ مسورة، فلل سكنية مكتملة، فلل قيد الإنشاء (عظم)، شقق سكنية، ومبانٍ قائمة. وتتوزع هذه الفرص العقارية الثمينة على مواقع حيوية تتوزع بين نجران وشرورة ويدمة وخباش وظهران الجنوب (مثل: حي شرق المطار، الكسارات بالخالدية، الفيصلية، حي النسيم بظهران الجنوب، مخطط العزيزية بيدمة، حي خباش، وحي الأمير مشعل بشرورة).

الجدول الزمني المعتمد لـ مزاد معالم نجران

أوضحت مؤسسة جُمار العقارية الجدول الزمني والخطوات التشغيلية التفصيلية للمزاد الإلكتروني وفق المواعيد الرسمية التالية:

• بداية المزاد: ينطلق المزاد إلكترونياً يوم السبت 26 سبتمبر 2026م عند الساعة 01:00 مساءً.

• نهاية المزاد: تُختتم المزايدات وتُغلق المزايدة على العقارات الـ 11 بالتتابع يوم الاثنين 28 سبتمبر 2026م، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:40 مساءً.

• منصة البيع: يُدار البيع والتنافس بالكامل وبشكل إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات.

التفاصيل الفنية والبيانات الهندسية الشاملة لعقارات مزاد معالم نجران

فيما يلي عرض تفصيلي وشامل لكافة العقارات الـ 11 المعروضة في مزاد معالم نجران، متضمناً مواصفاتها الهندسية، أرقام صكوكها الرسمية، مبالغ شيكات الدخول، وحدودها وأطوالها:

• 1. أرض سكنية بمساحة واسعة (حي شرق المطار – نجران)

  • المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع في حي شرق المطار بنجران، وتفتح شمالاً على شارع بعرض 30 متراً وجنوباً على شارع بعرض 18 متراً ومواقف.

  • الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م بطول 22م، جنوباً شارع عرض 18م ومواقف بطول 21م، شرقاً ممر مشاة بطول 35م، وغرباً قطعة رقم 840 بطول 38.90م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 771506009276. رقم القطعة: 839. رقم المخطط: 1/ن/1414. المساحة الإجمالية: 809.02 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094800076944. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الاثنين 28 سبتمبر 2026م الساعة 04:00 مساءً.

• 2. أرض مسورة (حي الكسارات بالخالدية – نجران)

  • المواصفات والواجهة: أرض سكنية مسورة تقع في حي الكسارات بالخالدية (المعروف بمستكشفات حي الفهد)، وتفتح غرباً على شارع بعرض 15 متراً، مع وجود باب مشترك مع الجار بالحد الجنوبي.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 2057 بطول 20م، جنوباً قطعة رقم 2061 بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 2060 بطول 19م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 19م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 571503008531. رقم القطعة: 2056. رقم المخطط: 3. المساحة الإجمالية: 380.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700071355. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:10 مساءً.

• 3. فيلا سكنية (حي الكسارات بالخالدية – نجران)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي، تقع في الكسارات بالخالدية وتفتتح غرباً على شارع بعرض 15 متراً، ويوجد باب مشترك مع الجار بالحد الشمالي.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 2059 بطول 20م، جنوباً قطعة رقم 2063 بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 2062 بطول 19م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 19م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 371510012641. رقم القطعة: 2061. رقم المخطط: 3. المساحة الإجمالية: 380.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700071355. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:20 مساءً.

• 4. أرض سكنية (حي النسيم – ظهران الجنوب)

  • المواصفات والواجهة: أرض سكنية فضاء تقع بمدينة ظهران الجنوب، وتفتح غرباً على شارع بعرض 15 متراً، وشمالاً وشرقاً على ممرات مشاة.

  • الحدود والأطوال: شمالاً ممر مشاة عرض 7م بطول 21.4م، جنوباً قطعة رقم 2 بطول 21.5م، شرقاً ممر مشاة عرض 6م بطول 24م، وغرباً شارع عرض 15م بطول 24م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 260614003458. رقم القطعة: 1. رقم المخطط: 30/1405/2/12/النسيم. المساحة الإجمالية: 514.71 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 403094700074648. مبلغ شيك الدخول: 2,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:30 مساءً.

• 5. فيلا سكنية دور أرضي (مخطط العزيزية – يدمة)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي يضم (مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفتين، ودورتي مياه)، وتفتتح شرقاً على شارع بعرض 30 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة أرض رقم 2162 بطول 43م، جنوباً قطعة أرض رقم 2158 بطول 43م، شرقاً شارع عرض 30م بطول 30م، وغرباً قطعة أرض رقم 2159 بطول 30م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 693318010358. رقم القطعة: 2160. رقم المخطط: 06/ن/ي/1419. المساحة الإجمالية: 1,290.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401044501194984. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:40 مساءً.

• 6. فيلا سكنية دور وملحق (حي خباش – خباش)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تتكون من دور أرضي (5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه)، وملحق علوي يتكون من (غرفة ودورة مياه).

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 925 بطول 34م، جنوباً قطعة رقم 928 ومواقف بطول 34م، شرقاً قطعة رقم 927 بطول 22م، وغرباً شارع مشاة بطول 22م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 993318018547. رقم القطعة: 926. رقم المخطط: 08/ن/1414. المساحة الإجمالية: 748.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401044601337880. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 04:50 مساءً.

• 7. فيلا سكنية (حي خباش – خباش)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية تقع بمحافظة خباش بمساحة 630 متراً مربعة.

  • الحدود والأطوال: شمالاً القطع 178 و179 بطول 21م، جنوباً قطعة 173 بطول 21م، شرقاً قطعة 172 بطول 30م، وغرباً القطع 176 و177 بطول 30م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 393318020194. رقم القطعة: 174. رقم المخطط: 08/ن/1414. المساحة الإجمالية: 630.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401044601338036. مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:00 مساءً.

• 8. فيلا عظم دور أرضي (محافظة يدمة)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية قيد الإنشاء (عظم) تتكون من دور أرضي يحتوي على (صالة، مجلس، مقلط، مطبخ، 4 غرف، و4 دورات مياه)، وتفتتح شرقاً على شارع بعرض 20 متراً.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 12 بطول 40م، جنوباً قطعة رقم 16 بطول 40م، شرقاً شارع عرض 20م بطول 20م، وغرباً قطعة رقم 15 بطول 20م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 493318006074. رقم القطعة: 14. رقم المخطط: 16/ن/ي/1416. المساحة الإجمالية: 800.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700751828. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:10 مساءً.

• 9. فيلا سكنية عظم (محافظة ثار)

  • المواصفات والواجهة: فيلا سكنية بمساحة 600 متر مربع تقع بمحافظة ثار.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 440 بطول 20م، جنوباً قطعة رقم 438 بطول 20م، شرقاً الشارع رقم 15 بطول 30م، وغرباً قطعة رقم 437 بطول 30م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 597303000789. رقم القطعة: 439. رقم المخطط: 26/1401/2/16. المساحة الإجمالية: 600.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 401014300360708. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:20 مساءً.

• 10. شقة سكنية بالدور الثاني (حي الأمير مشعل – شرورة)

  • المواصفات والواجهة: شقة سكنية تقع بالدور الثاني وتتكون من (4 غرف، صالة، مطبخ راكب، 3 دورات مياه، ومستودع).

  • الحدود والأطوال: شمالاً الوحدة رقم 1/2 ودرج ومنور بطول 29.4م، جنوباً ارتداد متغير (من 1.20م إلى 2.20م) ثم قطعة 975 بطول 25.51م، شرقاً ارتداد عرض 12.20م ثم مواقف بطول 6.23م، وغرباً ارتداد عرض 1.20م ثم قطعة 974 بطول 8.2م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 399020007082. رقم القطعة: 973. رقم المخطط: 9/ن/ش/1415. المساحة الإجمالية: 187.35 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014700752535. مبلغ شيك الدخول: 5,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:30 مساءً.

• 11. مبنى سكني قائم (حي الفيصلية – نجران)

  • المواصفات والواجهة: مبنى قائم يقع في حي الفيصلية بنجران على أرض بمساحة 600 متر مربع.

  • الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 665 بطول 20م، جنوباً الشارع رقم 15 بطول 20م، شرقاً قطعة رقم 666 بطول 30م، وغرباً قطعة رقم 662 بطول 30م.

  • البيانات الرقمية والمالية: رقم الصك: 971510012019. رقم القطعة: 664. رقم المخطط: 1/2/1384. المساحة الإجمالية: 600.0 متر مربع. الاستخدام: سكني. رقم طلب التنفيذ: 402014400730098. مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال. موعد إغلاق المزايدة: الساعة 05:40 مساءً.

الشروط والأنظمة التنظيمية للمشاركة في مزاد معالم نجران

• التسجيل وشحن المحفظة: يلزم الراغبين في دخول المزايدة التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات وسداد قيمة شيك الدخول المحددة لكل عقار. ويُعد هذا المبلغ جزءاً حتمياً من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده.

• إجراءات التحصيل والترسية: عند رسو المزاد، يُسدد المشتري بقية الثمن فور صدور فاتورة السداد وخلال مدة التحصيل المعتمدة. وفي حال تعثر السداد خلال 3 أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف مع تحمله كافة التكاليف.

• العمولات والضرائب المستحقة: يلتزم المشتري الفائز بسداد سعي المزاد بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية (شاملاً ضريبة القيمة المضافة)، إضافة إلى سداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% فوراً قبل الإفراغ.

• الضوابط العدلية والمعاينة: المعاينة للأصول المعروضة متاحة لجميع المزايدين خلال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس حال رسو المزاد، وتتم جميع عمليات البيع والإفراغ وفقاً للقواعد الرسمية المقرة من مركز الإسناد والتصفية «إنفاذ».

في ختام هذا التقرير التفصيلي لـ مزاد معالم نجران، تبرز الفرص العقارية والاستثمارية القيمة والممتدة عبر منطقة نجران ومحافظاتها، والتي تتيح خيارات متنوعة للتملك السكني والاستثمار العقاري المستدام.

إن تنظيم المزاد وإدارته بواسطة مؤسسة جُمار العقارية وتحت الإشراف الحكومي المباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) يوفر بيئة آمنة وتنافسية تتسم بأعلى مستويات الشفافية عبر منصة مباشر للمزادات، مما يجعل المزاد فرصة استثنائية لاقتناص عقارات متميزة بأعلى المعايير التنظيمية.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة