مزاد مشارف بريدة العقاري | 17 فرصة عقارية مميزة بانتظارك من 28 إلى 30 يونيو 2026

مزاد مشارف بريدة يمثل إحدى أبرز الفرص العقارية المنتظرة في منطقة القصيم، حيث يطرح محفظة عقارية متنوعة تضم 17 أصلاً عقارياً تشمل الشقق السكنية، والأدوار المستقلة، والفلل، والأراضي السكنية والزراعية، والاستراحات، إلى جانب أراضٍ تطويرية بمساحات كبيرة في مواقع استراتيجية داخل مدينتي بريدة وعنيزة، بما يلبي احتياجات الراغبين في التملك والسكن، ويمنح المستثمرين والمطورين العقاريين فرصاً واعدة لتنفيذ مشاريع ذات عوائد مستقبلية.

ويُقام المزاد إلكترونياً خلال الفترة من الأحد 28 يونيو 2026 حتى الثلاثاء 30 يونيو 2026 عبر منصة مباشر للمزادات، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبتنظيم شركة المحافظ العقارية، وذلك وفق إجراءات قضائية وتنفيذية تضمن أعلى مستويات الشفافية والموثوقية في نقل الملكيات وإتمام عمليات البيع. ويستعرض المزاد مجموعة منتقاة من الأصول العقارية التي تتميز بمواقعها الحيوية وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المهمة، مما يجعلها فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار أو التملك في واحدة من أكثر المناطق نمواً في المملكة.

تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد مشارف بريدة

يُنفذ مزاد مشارف بريدة العقاري إلكترونياً بالكامل عبر منظومة رقمية متطورة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية لعمليات المزايدة وتكافؤ الفرص من أي مكان، وذلك وفق الجدول الزمني التالي الموثق في الكتيب التعريفي للمزاد:

• تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد الموافق 28 يونيو 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• تاريخ نهاية المزاد (بدء الإغلاق تدريجياً): يوم الثلاثاء الموافق 30 يونيو 2026م، وتغلق المزايدات على العقارات تتابعاً ما بين الساعة 03:20 مساءً وحتى الساعة 06:00 مساءً.

• آلية المزايدة الرقمية: يتم إقامة المزاد وإدارة التنافس رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.

أهمية الاستثمار والتملك في مزاد مشارف بريدة

يحمل التملك والاستثمار في أصول مزاد مشارف بريدة أبعاداً ومزايا استراتيجية بالغة الأهمية تلبي رغبات واحتياجات مختلف فئات المشترين والمستثمرين، ويرجع ذلك إلى عدة ركائز أساسية:

1. التنوع العقاري الفريد والشامل: يطرح المزاد باقة عقارية شاملة تتناسب مع كافة التوجهات، حيث تشتمل على شقق سكنية روف، أدوار أرضية مستقلة، فيلل زاوية فاخرة، بالإضافة لأراضٍ زراعية نموذجية بآبار قائمة، واستراحات زاوية بمساحات كبرى، وأراضٍ بيضاء عملاقة تمتد على أربع شوارع رئيسية بعرض 50 متراً.

2. المواقع الجغرافية والقرب من المعالم الحيوية: تمتاز عقارات المزاد بمواقعها الممتازة داخل أحياء بريدة وعنيزة وقربها الشديد من المحاور الحيوية؛ مثل طريق الملك عبد العزيز، طريق الأمير فيصل بن مشعل، طريق عمر بن عبد العزيز، مركز الملك خالد الحضاري، الكلية التقنية الثانية، وبلازا النخيل، مما يضمن سهولة الوصول والاتصال المروري.

3. وجود عوائد استثمارية وتطويرية: تشتمل بعض الأصول على منشآت قائمة ومنفذة، بينما يظهر ببعض العقارات فرص لإعادة الترميم أو إكمال التشطيبات وضخها بالسوق محققة عوائد سريعة ونامية.

4. الشفافية والموثوقية القانونية العدلية: بفضل الإشراف المباشر لمركز “إنفاذ” وصدور المزاد بموجب قرارات محكمة التنفيذ، تخضع جميع عمليات التصفية لخطوات حوكمة دقيقة تضمن سلامة الصكوك ونقل الملكيات بموثوقية تامة وبدون أي معوقات.

الدليل التفصيلي الشامل للأصول العقارية المعروضة في مزاد مشارف بريدة

يضم مزاد مشارف بريدة محفظة متنوعة من 17 أصلاً عقارياً، ونستعرض هنا البيانات الفنية والميدانية والمعالم المحيطة بالأصول الموثقة بالكتيب تفصيلاً من العقار رقم 01 وحتى 17 كالتالي:

01: شقة سكنية (علوي مع روف) – حي مشعل (بريدة)

• رقم الصك: 394538006871 | رقم المخطط: 761 / ق | رقم القطعة: الشقة رقم 2 بالدور العلوي بقطعة 811.

• المساحة: 173.45 متر مربع | الاستخدام: سكني.

• الوصف والتوزيع الداخلي: العقار عبارة عن شقة سكنية تشمل كامل مباني الدور الأول بالإضافة للملحق العلوي بالجهة الشرقية.

  • الدور الأول: يحتوي على مجلس، صالة، غرفتين نوم، دورتين مياه، ومطبخ.

  • الملحق العلوي: يحتوي على غرفتين، دورة مياه، وسطح مستقل.

• الحدود والأطوال الميدانية: شمالاً يحدها ارتداد يليه قطعة 812 بطول 8.80م، وجنوباً مدخل الشقة رقم 1 و 2 يليه شارع عرض 12م بضلع منكسر، وشرقاً ارتداد يليه قطعة 809 ودرج الشقة بطول 10.10م منكسر، وغرباً شقة رقم 4 وارتداد بطول 11م منكسر.

• المعالم المحيطة بالموقع: تبعد الشقة 170 متراً فقط عن طريق الأمير فيصل بن مشعل، و500 متر عن طريق السلام، ونحو 900 متر عن الكلية التقنية الثانية، ونحو 1 كم عن طريق الملك عبد العزيز، و2 كم عن مركز الملك خالد الحضاري، و3 كم عن بلازا النخيل.

• شيك الدخول: 10,000 ريال | طلب التنفيذ: 401014602925069 

02: أرض زراعية مسورة مع بئر – (بريدة)

• رقم الصك: 362003016518 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.

• المساحة: 8,000 متر مربع | الاستخدام: زراعي (حي بريدة).

• الوصف والملاحظات الميدانية: العقار عبارة عن أرض زراعية مسورة من كافة الجهات بسور قائم، ويوجد بئر مياه محفور داخل الملك من الجهة الجنوبية الشرقية. يحدها شمالاً شارع عرض 20 متراً مستخرج من الملك، وجنوباً جار، وشرقاً قطعة 117 جار، وغرباً قطعة 99 جار. الأطوال (شمالاً وجنوباً 100م، وشرقاً وغرباً 80م).

  • ملاحظات فنية: استخدام الأرض حسب الصك والرفع المساحي غير مذكور، وحسب المستكشفات غير متوفر، ولكن تم الاستدلال من القطعة المجاورة بأن الاستخدام زراعي، وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي المرفق.

• المعالم المحيطة بالموقع: تمتاز بقربها من طريق الملك عبد العزيز على مسافة 150 متراً فقط، وتبعد 3 كم عن بلازا النخيل وطريق حائل القصيم وطريق الدائري، ونحو 10 كم عن الكلية التقنية الثانية، و11 كم عن مركز الملك خالد الحضاري.

• شيك الدخول: 50,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094700068659

03: دور سكني أرضي مستقل – حي الشروق (بريدة)

• رقم الصك: 462528000115 | رقم المخطط: ق / ب / 1854 | رقم القطعة: الوحدة رقم 1/11 بالقطعة رقم 11.

• المساحة: 175.72 متر مربع (نسبة الوحدة من الأرض الإجمالية تبلغ 39.52%) | الاستخدام: سكني.

• الوصف والتوزيع الداخلي: العقار عبارة عن دور سكني مستقل بالكامل يقع في الدور الأرضي، ويتكون داخلياً من: مجلس استقبال، صالة عائلية، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، مطبخ، مستودع للتخزين، بالإضافة لملحق أرضي تابع له.

• الحدود والأطوال الميدانية: شمالاً درج وارتدادات يليه قطعة 9 بطول منكسر ($11.30 + 4.70 + 2.40 + 4.70 + 3.20$م)، وجنوباً ارتداد يليه قطعة 113 بطول 17م، وشرقاً ارتداد يليه شارع عرض 15م بطول 11م، وغرباً ارتداد يليه قطعة 112 بطول 11 متراً.

• بيان معلومات وعقود الإيجار: تشير سجلات الكتيب إلى وجود عقد إيجار إلكتروني للفيلا (الوحدة 01)، بقيمة إيجار سنوي تبلغ 18,000 ريال، يبدأ من تاريخ 10-05-2025م وينتهي في 09-05-2026م، وحالة العقد الحالية منتهي (المدة المسددة للمالك الحالي حتى تاريخ 10-04-2026م).

• المعالم المحيطة بالموقع: يقع بالقرب من طريق الدائري الجنوبي بمسافة 1 كم، ويبعد 650 متراً عن طريق عمر بن عبد العزيز، و2 كم عن الطريق الدائري الشرقي، و7 كم عن مركز الملك خالد الحضاري، و8 كم عن الكلية التقنية الثانية وبلازا النخيل.

• شيك الدخول: 10,000 ريال | طلب التنفيذ: 402014700752242 | موعد الغلق: 30 يونيو 2026م الساعة 05:40 مساءً.

04: فيلا سكنية زاوية (غير مكتملة) – حي رواق الشرقي (بريدة)

• رقم الصك: 5616488633700000 | رقم المخطط: 1070 / 2 / ق | رقم القطعة: 1184 / 2.

• المساحة: 390 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني.

• الوصف والتوزيع الداخلي: فيلا سكنية زاوية تقع قريبة من طريق الملك عبد الله ومتحف العقيلات التاريخي، وتتكون من دور أرضي ودور أول وملحق أرضي.

  • الدور الأرضي: مجلس، صالة، 3 غرف، 3 دورات مياه، مطبخ، مستودع، وغرفة ملابس.

  • الدور الأول: مجلسين، 3 غرف نوم، 4 دورات مياه، مطبخ، ومستودع.

  • الملحق الأرضي: يحتوي على غرفة مستقلة.

• الحدود والأطوال والملاحظات الفنية: يحدها شمالاً الجزء رقم (1184/1) بطول 30م، وجنوباً شارع عرض 15م بطول 30م، وشرقاً شارع عرض 15م بطول 13م، وغرباً جزء من قطعة 1182 بطول 13م.

  • ينوه الكتيب بأن العقار غير مكتمل التشطيب، ولم يتم توصيل التيار الكهربائي للعقار حتى الآن، وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي.

• المعالم المحيطة بالموقع: تبعد الفيلا 650 متراً عن طريق عمر بن عبد العزيز، و1 كم عن الطريق الدائري الجنوبي، و2 كم عن الدائري الشرقي، و11 كم عن مركز الملك خالد الحضاري، و12 كم عن الكلية التقنية الثانية، و14 كم عن مدينة الملك عبد الله الرياضية.

• شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 401044601581491

05: أرض سكنية فضاء – حي الورود (بريدة)

• رقم الصك: 362510014218 | رقم المخطط: 0400/0401/000438 | رقم القطعة: 2.

• المساحة: 299.33 متر مربع | الاستخدام: سكني وقريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1 بطول 20.49م، وجنوباً قطعة رقم 3 بطول 19.44م، وشرقاً حد ملكية جار بطول 15.04م، وغرباً شارع عرض 12م بطول 15 متراً. توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي.

• المعالم المحيطة بالأرض (للعقارات من 05 وحتى 13): تبعد هذه الأصول مسافة 1 كم عن طريق القصيم المدينة السريع، ونحو 2 كم عن طريق الملك عبد العزيز، و4 كم عن الطريق الدائري الجنوبي، ونحو 11 كم عن مركز الملك خالد الحضاري، و12 كم عن الكلية التقنية الثانية، و14 كم عن مدينة الملك عبد الله الرياضية.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

06: أرض سكنية فضاء – حي الورود (بريدة)

• رقم الصك: 262510014222 | رقم المخطط: 0400/0401/000438 | رقم القطعة: 5.

• المساحة: 353.05 متر مربع | الاستخدام: سكني قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 12 متراً بطول 17م، وجنوباً حد ملكية جار بطول 17.02م، وشرقاً قطعة رقم 4 بطول 20.24م، وغرباً قطعة رقم 6 بطول 21.29 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

07: أرض سكنية زاوية – حي الورود (بريدة)

• رقم الصك: 362510014226 | رقم المخطط: 0400/0401/000438 | رقم القطعة: 7.

• المساحة: 325.53 متر مربع | الاستخدام: سكني زاوية قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 8 أمتار (تم توسعته لـ 14م من الملك ومقترح توسعته لـ 20م مستقبلاً) بطول 22.02م، وجنوباً قطعة رقم 8 بطول 22م، وشرقاً شارع عرض 12 متراً بطول 15.23م، وغرباً حد ملكية جار بطول 14.36 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

08: أرض سكنية زاوية – حي الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 462510014230 | رقم المخطط: 0400/0401/000439 | رقم القطعة: 6.

• المساحة: 598.01 متر مربع | الاستخدام: سكني زاوية قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 5 بطول 25.25م، وجنوباً شارع عرض 12.00م بطول 31.71م، وشرقاً قطعة رقم 4 بطول 21م، وغرباً طريق الخضر عرض 15م (تم توسعته لـ 22.50م ومقترح لـ 30م مستقبلاً) بطول 21.93 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

09: أرض سكنية فضاء – حي الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 462510014235 | رقم المخطط: 0400/0001/000439 | رقم القطعة: 1.

• المساحة: 341.73 متر مربع | الاستخدام: سكني قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 8 أمتار (توسع لـ 14م ومقترح لـ 20م مستقبلاً) بطول 15.01م، وجنوباً قطعة رقم 2 بطول 15م، وشرقاً حد ملكية جار بطول 22.14م، وغرباً قطعة رقم 3 بطول 22.43 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

10: أرض سكنية فضاء – حي الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 362510014232 | رقم المخطط: 0400/04/000639 | رقم القطعة: 4.

• المساحة: 315 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 3 بطول 15م، وجنوباً شارع عرض 12 متراً بطول 15م، وشرقاً قطعة رقم 2 بطول 21م، وغرباً قطعة رقم 6 بطول 21 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000_ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

11: أرض سكنية فضاء – حي الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 962510014228 | رقم المخطط: 0400/0001/00039 | رقم القطعة: 7.

• المساحة: 330.08 متر مربع | الاستخدام: سكني قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 12 متراً بطول 15.01م، وجنوباً حد ملكية جار بطول 15م، وشرقاً حد ملكية جار بطول 22م، وغرباً قطعة رقم 8 بطول 22 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

12: أرض سكنية فضاء – حي الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 361802000359 | رقم المخطط: 0400/04/000439 | رقم القطعة: 8.

• المساحة: 330 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 12 متراً بطول 15م، وجنوباً حد ملكية جار بطول 15م، وشرقاً قطعة رقم 7 بطول 22م، وغرباً قطعة رقم 9 بطول 22 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

13: أرض سكنية فضاء – حي الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 362510014223 | رقم المخطط: 0400/04/000439 | رقم القطعة: 9.

• المساحة: 330 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني قريبة من طريق السالمية.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 12 متراً بطول 15م، وجنوباً حد ملكية جار بطول 15م، وشرقاً قطعة رقم 8 بطول 22م، وغرباً قطعة رقم 10 بطول 22 متراً. توجد اختلافات مساحية مبينة بالرفع المساحي.

• شيك الدخول: 3,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600023960 

14: أرض زراعية زاوية كبرى – حي الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 960616002620 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.

• المساحة الكبرى: 6,901.48 متر مربع | الاستخدام: زراعي.

• الوصف والموقع الفني: أرض زراعية زاوية متميزة، قريبة من طريق الملك عبد العزيز شرقاً وطريق القصيم المدينة السريع جنوباً. تفتح شمالاً وغرباً على شارعين عرض 15 متراً لكل منهما، ويحدها جنوباً وشرقاً أملاك جيران. الأطوال (شمالاً 73م، جنوباً 68.39م، شرقاً 100م، وغرباً 95.5م). توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي.

• المعالم المحيطة بالموقع: تبعد مسافة 2 كم عن طريق الملك عبد العزيز، و3 كم عن طريق القصيم المدينة السريع، و6 كم عن الطريق الدائري الجنوبي، و12 كم عن مركز الملك خالد الحضاري، و13 كم عن الكلية التقنية الثانية، و15 كم عن مدينة الملك عبد الله الرياضية.

• شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600032728

15: استراحة زاوية كبرى مع نخل وبئر – حي جنوب الخضر (بريدة)

• رقم الصك: 560660001134 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.

• المساحة الشاسعة: 7,974.72 متر مربع | الاستخدام: زراعي.

• الوصف والمكونات التشغيلية: أرض زاوية كبرى مقام عليها مباني استراحة متكاملة؛ تتكون من دور أرضي وملحق أرضي يحتوي على مجلس وصالة وغرفة ومطبخ ودورة مياه، وملحق أرضي ثانٍ يضم غرفتين ومطبخ ودورة مياه بسقف خرساني مسلح.

  • مرفقات إضافية: تشتمل الاستراحة على بئر مياه، بركة مياه منفذة، غرفة ومستودع بدورة مياه مسقوفة بالشينكو، بالإضافة لغراس ونخيل قائم بعدد 45 نخلة تقريباً.

• الحدود والأطوال: تفتح شمالاً وشرقاً على شارعين عرض 15 متراً، ويحدها جنوباً وغرباً أملاك جيران. الأطوال متناظرة (شمالاً وجنوباً 80م، وشرقاً وغرباً 100م).

• المعالم المحيطة بالموقع: تتطابق مع العقار السابق لقربها الجغرافي من المحاور والمراكز الحيوية ببريدة.

• شيك الدخول: 20,000 ريال | طلب التنفيذ: 403094600032728 

16: أرض بيضاء عملاقة على أربع شوارع – حي جنوب شرق الغماس (بريدة)

• رقم الصك: 562503008315 | رقم المخطط: 1245 | رقم القطعة: غير محددة بالجدول.

• المساحة العملاقة: 50,000 متر مربع (خمسون ألف متر مربع) | الاستخدام: سكني.

• المميزات الاستراتيجية والملاحظات: فرصة استثمارية وتطويرية نادرة لإنشاء مخطط أو مجمع كبرى؛ حيث تمتاز الأرض بوقوعها على أربعة شوارع رئيسية محيطة بعرض 50 متراً لكل شارع، ويوجد بئر محفور داخل الأرض، وهي قريبة جداً من طريق الملك عبد العزيز جنوباً وطريق القصيم المدينة السريع شمالاً. يبلغ طول الضلع الشمالي والجنوبي 250 متراً، والشرقي والغربي 200 متر.

  • ملاحظات حرجة: ينوه الكتيب بأن الشوارع المحيطة بجميع الحدود غير مسفلتة وغير منفذة على الواقع حالياً.

• المعالم المحيطة بالموقع: تبعد 1 كم فقط عن طريق القصيم المدينة السريع، و3 كم عن الطريق الدائري الغربي، و6 كم عن طريق الملك عبد الله، و16 كم عن مركز الملك خالد الحضاري، و17 كم عن الكلية التقنية الثانية، و20 كم عن مدينة الملك عبد الله الرياضية.

• شيك الدخول: 50,000 ريال | طلب التنفيذ: 4140384543 

17: فيلا سكنية – حي الصفاء (عنيزة)

• رقم الصك: 1146996221500000 | رقم المخطط: ق / ع / 2018 / س | رقم القطعة: 686.

• المساحة: 525 متراً مربعاً | الاستخدام: سكني.

• الوصف والتوزيع الداخلي: فيلا سكنية مبنية تتكون هندسياً من دور أرضي وملحق علوي.

  • الدور الأرضي: يحتوي على مجلس، غرفة طعام، صالة عائلية، 3 غرف نوم، 4 دورات مياه، مطبخ، مستودع، وغرفة ملابس.

  • الملحق الأرضي: عبارة عن جزء مدمج تابع لمجلس الدور الأرضي.

• الحدود والأطوال والملاحظات: يحدها شمالاً قطعة 684، وجنوباً قطعة 688، وشرقاً قطعة 687، وغرباً طريق بعرض 18 متراً. الأطوال (شمالاً وجنوباً 25م، وشرقاً وغرباً 21م). يلاحظ ميدانياً أن سطح العقار غير مبلط حالياً.

• المعالم المحيطة بالموقع (محافظة عنيزة): تمتاز بموقع استراتيجي رائع قريب جداً من المحاضن التعليمية؛ حيث تبعد 500 متر عن كليات عنيزة الأهلية وطريق الأمير محمد بن سلمان، ونحو 1.5 كم عن الكلية التقنية للبنات، و2 كم عن مجمع الكليات الجامعية، ونحو 2.5 كم عن طريق الملك خالد، و2.8 كم عن طريق عثمان بن عفان.

• شيك الدخول: 10,000_ريال | طلب التنفيذ: 401014602597988

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مشارف بريدة

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة

في الختام، يمثل مزاد مشارف بريدة فرصة استثمارية، سكنية، وزراعية استثنائية ونادرة تتيح للمستفيدين والمستثمرين والمطورين العقاريين تملك نخبة من الأصول العقارية والأراضي الاستراتيجية الموثقة إجرائياً وقانونياً في مدينتي بريدة وعنيزة بمنطقة القصيم. إن الإشراف الحكومي الحازم والدقيق من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح عمليات التصفية شفافية مطلقة وسرعة في إنهاء الإجراءات ونقل الملكيات بموجب أحكام قرارات محاكم التنفيذ، بينما تضمن الاحترافية العالية والخبرة الطويلة الممتدة لأكثر من ربع قرن لــ شركة المحافظ العقارية توفير تجربة مزايدة رقمية سلسة ومكتملة البيانات الفنية والميدانية عبر البيئة الرقمية الآمنة لمنصة مباشر للمزادات. ندعو جميع رجال الأعمال والمطورين والمستثمرين والأفراد لتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً واغتنام المواعيد والمدد المحددة للمشاركة بفعالية لاقتناص هذه الفرص العقارية الثمينة والاستثنائية بالمنطقة.

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.