مزاد مساكن مكة هو الاسم الذي يتصدر المشهد العقاري اليوم، حيث أعلنت شركة زد للمزادات العقارية، بموجب قرار محكمة التنفيذ وتحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، عن طرح مجموعة من الفرص العقارية الاستثنائية من خلال مزاد علني إلكتروني. إن الاستثمار في مكة المكرمة ليس مجرد صفقة تجارية عابرة، بل هو قرار استراتيجي يرتبط بأطهر بقاع الأرض وأكثرها جذباً للزوار والحجاج من كافة أنحاء العالم.
مكة المكرمة تمثل ثقلاً اقتصادياً وروحياً فريداً، حيث تظل العقارات فيها محافظة على قيمتها بل وتتضاعف بمرور الزمن نتيجة لمشاريع التطوير الكبرى ورؤية المملكة 2030 التي تستهدف زيادة الطاقة الاستيعابية لضيوف الرحمن. يأتي مزاد “مساكن مكة” ليفتح آفاقاً جديدة للمواطنين والمستثمرين لامتلاك أصول عقارية متنوعة تتراوح بين السكن الخاص، الاستثمار التجاري، والفرص السكنية المتميزة، وذلك في بيئة منظمة تضمن حقوق الجميع وتتسم بأعلى درجات الموثوقية.
تفاصيل مزاد مساكن مكة
-
بداية المزاد: الاثنين 12 يناير 2026 الساعة 10:00 صباحاً.
-
نهاية المزاد: الأربعاء 14 يناير 2026 (ما بين الساعة 4:00 إلى 5:20 مساءً حسب كل عقار).
-
المنصة: يقام المزاد إلكترونياً عبر منصة “مباشر للمزادات“
تفاصيل العقارات في مزاد مساكن مكة
1. فيلا سكنية – حي المحمدية
-
المساحة: 2,639.68 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 450,000 ريال.
-
أرقام الصكوك: 320111008504، 694106000107، 920114011860.
-
المميزات والمكونات:
-
تتكون الفيلا من دور أرضي، دورين علويين، وقبو.
-
تحتوي على مسبح ومصعد داخلي.
-
الاستخدام المعتمد هو سكني تجاري (حسب بعض الصكوك).
-
-
الموقع والمعالم: تقع بالقرب من طريق الليث، طريق إبراهيم الخليل، الطريق الدائري الثالث، وتبعد حوالي 8 كم عن الحرم المكي.
2. عمارة سكنية – حي محبس الجن (العزيزية)
-
المساحة: 574.83 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 150,000 ريال.
-
رقم الصك: 720123010226.
-
المميزات والمكونات:
-
عمارة مكونة من دورين وملحق.
-
تضم العمارة 4 شقق (كل شقة 4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه)، بالإضافة إلى ملحق يضم 4 غرف ودورتي مياه.
-
-
الموقع والمعالم: تقع بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز وطريق مكة الطائف، وتبعد حوالي 4 كم عن الحرم المكي.
3. عمارة سكنية – حي الزاهر (شرق مطبعة الثقافة)
-
المساحة: 160.66 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 15,000 ريال.
-
رقم الصك: 920121020463.
-
المميزات والمكونات:
-
عمارة مكونة من دورين .
-
الدور الأرضي يضم شقة (4 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه)، والدور الأول يضم شقة بنفس المواصفات.
-
-
الموقع والمعالم: تقع بالقرب من شارع الحج وطريق المدينة المنورة، وتبعد حوالي 4 كم عن الحرم المكي.
4. شقة سكنية – حي بطحاء قريش
-
المساحة: 87.8 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال.
-
رقم الصك: 222904000183.
-
المميزات والمكونات:
-
شقة تقع في الدور الأول (رقم 1/1/948) بواجهة شمالية.
-
تحتوي على 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتي مياه.
-
-
الموقع والمعالم: تقع بالقرب من الطريق الدائري الرابع وطريق إبراهيم الخليل، وتبعد حوالي 8 كم عن الحرم المكي.
5. بيت شعبي – حي النبعة
-
المساحة: 432.76 متر مربع.
-
مبلغ شيك الدخول: 10,000 ريال.
-
رقم الصك: 220108023450.
-
المميزات والمكونات:
-
بيت شعبي مقام على أرض سكنية، يتميز بسقف خشبي.
-
-
الموقع والمعالم: يقع بالقرب من طريق المدينة المنورة (على بُعد 1.2 كم)، ويبعد حوالي 11 كم عن الحرم المكي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مساكن مكة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
يقام مزاد مساكن مكة تحت مظلة مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو المركز الحكومي الذي أحدث ثورة في مفهوم تصفية الأصول في المملكة. يهدف المركز إلى تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى قيم بيعية للأصول من خلال إسنادها للقطاع الخاص المتمثل هنا في شركة زد للمزادات العقارية. شركة “زد” ليست مجرد منظم، بل هي مؤسسة تمتلك خبرة تتجاوز 30 عاماً في السوق العقاري السعودي. بدأت كأعمال عقارية بسيطة وتطورت لتواكب رؤية 2030، حيث تستخدم اليوم أحدث التقنيات في التسويق والتنظيم لضمان وصول الفرص الاستثمارية إلى أكبر شريحة ممكنة من المهتمين.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.