مزاد مدن 2026.. 5 فرص عقارية من 4 إلى 6 يوليو

مزاد مدن الإلكتروني؛ وجهتكم الاستثمارية الكبرى، ومنصتكم العقارية الاستثنائية التي تلتقي فيها عراقة الخبرة مع حداثة الفرص لتطوير وتملك الأصول العقارية الثمينة في عدد من أبرز مدن ومحافظات المملكة العربية السعودية. بقرار كريم من محكمة التنفيذ، وتحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تفتخر وتعتز شركة زد للمزادات العقارية – المنشأة المرخصة والمعتمدة من وزارة العدل والتي تمتد خبرتها العقارية العريقة لأكثر من 30 عاماً – بأن تعلن لعموم الأفراد، والمستثمرين، والشركات العقارية الكبرى عن طرح هذا الحدث العقاري المتميز.

🗓️ تفاصيل مزاد مدن الإلكتروني

• انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم السبت 04 يوليو 2026م من الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الإثنين 06 يوليو 2026م (علماً بأن العقارات تغلق تتابعاً وتدريجياً حتى الساعة 05:40 مساءً).

• قناة التنافس الرقمية: تجرى فعاليات المزاد وعمليات المزايدة بالكامل عن بُعد وبطريقة إلكترونية آمنة عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد مدن الإلكتروني

بناءً على وثائق الأصول المرفقة في “كتيب مزاد مدن.pdf”، إليك تفاصيل الأصول الـ 5 المتاحة للتنافس العقاري:

1️⃣ دور سكني – حي الفيحاء (حفر الباطن)

• رقم الصك: 832506004001

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 16/ت/1415 | قطعة 95

• المساحة: 600 م²

• شيك الدخول: 15,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 06 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.

• المكونات الداخلية: يتكون من مجلسين، مقلط، صالة، مطبخ، 3 غرف، و3 دورات مياه.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 93 (30م)، جنوباً قطعة 97 (30م)، شرقاً قطعة 94 (20م)، غرباً مواقف سيارات (20م).

• أقرب المعالم للموقع: يقع على بعد 300م من طريق الصمان، و1كم من طريق صلاح الدين الأيوبي، و2.5كم من طريق الملك خالد.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي، ورقم القطعة بالمستكشف هو 95 – 7.

2️⃣ دور سكني أرضي – حي الروضة (حفر الباطن)

• رقم الصك: 995309006666

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 141/9 | قطعة 146

• المساحة: 400 م²

• شيك الدخول: 10,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 06 يوليو 2026م الساعة 05:10 مساءً.

• المكونات الداخلية: يتكون من صالتين، مجلس، مقلط، غرفتين، مطبخ، و3 دورات مياه.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 148 (20م)، جنوباً قطعة 144 (20م)، شرقاً قطعة 145 (20م)، غرباً شارع عرض 20م (20م).

• أقرب المعالم للموقع: يبعد 1.8كم عن طريق صلاح الدين الأيوبي، و2.8كم عن طريق الصمان.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي.

3️⃣ أرض سكنية فضاء – حي فليح (حفر الباطن)

• رقم الصك: 460601004142

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 122/9 | قطعة 289

• المساحة: 400 م²

• شيك الدخول: 5,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 06 يوليو 2026م الساعة 05:20 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (20م)، جنوباً قطعة 291 (20م)، شرقاً شارع عرض 20م (20م)، غرباً قطعة 290 (20م).

• أقرب المعالم للموقع: تبعد 800م عن طريق الملك خالد، و3كم عن طريق فيصل بن عبد العزيز، و4.5كم عن طريق الصمان.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، ويوجد شطفة في المستكشف غير مذكورة في الصك ولا الطبيعة.

4️⃣ فيلا سكنية (دورين وملحق) – حي الربيع (النعيرية)

• رقم الصك: 734102001416

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 77/10 | قطعة 2/5/ب

• المساحة: 405 م²

• شيك الدخول: 20,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 06 يوليو 2026م الساعة 05:30 مساءً.

• المكونات الداخلية:

  • الدور الأرضي: مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفة، ودورتين مياه.

  • الدور الأول: 3 غرف، صالة، غرفة ملابس، ودورتين مياه.

  • المحق الأرضي: مشب.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (13.5م)، جنوباً جزء من القطعة رقم 13 (13.5م)، شرقاً قطعة 1/5 (30م)، غرباً قطعة 6 (30م).

• أقرب المعالم للموقع: تبعد 350م عن طريق الملك عبد العزيز.

• ملاحظة فنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة، مع وجود اختلاف في رقم القطعة والحدود بين الصك والمستكشف.

5️⃣ أرض سكنية فضاء – حي الخليج العربي (الخفجي)

• رقم الصك: 333101003746

• رقم المخطط / القطعة: مخطط 87 (حسب المستكشفات ش ف 87) | قطعة 776

• المساحة: 720 م²

• شيك الدخول: 10,000 ريال

• وقت إغلاق المزايدة: الإثنين 06 يوليو 2026م الساعة 05:40 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 775 (24م)، جنوباً شارع عرض 15م (24م)، شرقاً قطعة 774 (30م)، غرباً قطعة 778 (30م).

• أقرب المعالم للموقع: تبعد 1.8كم عن طريق الملك عبد الله، و2.8كم عن طريق الملك فيصل، و6كم عن كورنيش الخفجي.

• ملاحظة فنية: شارع العقار غير مسفلت حالياً. اسم الحي بالصك (الخبيح العربي) وبالمستكشفات (الخليج العربي العربي).

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مدن الإلكتروني

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة

مزاد مدن الإلكتروني؛ ليس مجرد إجراء عقاري لتصفية وبيع الأصول، بل هو بوابة استثمارية رفيعة المستوى وخيار استراتيجي ذكي ومدروس يضمن للمستثمرين والأفراد التملك الآمن في مواقع جغرافية مميزة تشهد طلباً عقارياً متزايداً ونمواً عمرانياً مستمراً. تفتخر شركة زد للمزادات العقارية بالتعاون المباشر والإشرافي مع مركز (إنفاذ) بأن تقدم لعملائها الكرام هذه الفرص العقارية المحوكمة والموثقة بالكامل لتعزيز استثماراتهم الواعدة وتلبية تطلعاتهم السكنية والتجارية. إن هذه التشكيلة المنوعة من الأراضي الفضاء والوحدات السكنية الجاهزة تمثل فرصاً شحيحة التكرار في السوق الحالي، لذا فإننا نهيب بكافة المهتمين والراغبين في خوض المزايدة الرقمية بالمسارعة الفورية بإنهاء إجراءاتهم، والاطلاع على تقارير الرفع المساحي المرفقة، وشحن محافظهم الإلكترونية مبكراً لضمان التواجد الفعّال والمنافسة بقوة قبل انتهاء الفترات الزمنية المحددة للعقارات.

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.