مزاد لؤلؤة الشرقية العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كأحد أضخم وأبرز المزادات العقارية التنافسية في المنطقة الشرقية، مستهدفاً طرح محفظة عقارية استثمارية بالغة التنوع والتميز بمدن الخبر، الدمام، بقيق، والقطيف. وتتنوع الأصول المطروحة لتشمل أرضاً فضاء بمساحة كبرى مخصصة كمرفق تعليمي، وأراضٍ تجارية استراتيجية، وفيلل سكنية راقية جاهزة، وأدواراً مستقلة، بالإضافة إلى أرض زراعية شاسعة بمسطحات كبرى، مما يلبي كافة تطلعات المستثمرين، المطورين العقاريين، ورواد القطاع التعليمي والزراعي.

يُقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وهو مركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تسند إليه من الجهات القضائية والحكومية كتصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات، للإسهام في تسريع عملية استيفاء الحقوق. وينطلق المزاد بناءً على القرارات الرسمية الصادرة من محكمة التنفيذ لضمان أعلى مستويات الموثوقية والحوكمة القانونية.

وتتولى الجهة المنظمة والمسوقة للمزاد “شركة نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري” (وهي شركة مساهمة مقفلة وقابضة رائدة تأسست عام 1413هـ على يد رجل الأعمال جار الله بن عبد الله العضيب، وتتمتع بمسيرة ممتدة لأكثر من 33 عاماً طورت خلالها أكثر من 9 آلاف وحدة سكنية وأكثر من 1,000 وحدة تجارية في أكثر من 100 مجمع تجاري تحت شعار “معاً نبني الوطن”) إدارة كافة العمليات التسويقية واللوجستية وتنظيم أعمال المزايدة الرقمية لضمان بيئة تنافسية عادلة ومثالية.

🗓️ تفاصيل مزاد لؤلؤة الشرقية العقاري الإلكتروني

🏢 تفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد لؤلؤة الشرقية العقاري الإلكتروني

تتميز المحفظة العقارية لـ “لؤلؤة الشرقية” بتنوعها الهيكلي وتوزعها الجغرافي الاستراتيجي، وفيما يلي تفصيل البيانات الإنشائية والنظامية للأصول العشرة المطروحة وفقاً لأوقات الإغلاق النظامي المعتمد لها مساء يوم الخميس 23 يوليو:

📝 شروط وضوابط دخول مزاد لؤلؤة الشرقية العقاري

تطبيقاً للأنظمة الصادرة عن مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يتعين على جميع المتنافسين والمزايدين الالتزام الكامل بالبنود والاشتراطات النظامية التالية:

  1. التسجيل وشحن المحفظة الإلكترونية: يشترط للمشاركة في المزايدة الحية التسجيل المسبق عبر منصة المزاد الإلكترونية المعتمدة، وسداد مبلغ المشاركة المحدد كضمان مالي (مبلغ الدخول المذكور تفصيلاً أمام كل عقار أعلاه) عن طريق شحن المحفظة في “منصة وصلت للمزادات”. ويُعتبر هذا المبلغ جزءاً لا يتجزأ من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده، ويتم إعادة مبالغ التأمين للمشاركين الآخرين فور انتهاء المزاد. وبعد الفوز، يتم سداد القيمة المتبقية فور صدور فاتورة السداد الرقمية وخلال مدة التحصيل المعتمدة.

  2. مهلة التحصيل ومسؤولية النكول: يلتزم المشتري الراسي عليه المزاد بسداد كامل الثمن شاملاً عمولة السعي فوراً. وفي حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية الإلكتروني، يُعاد البيع مباشرة على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل بمفرده كامل تكاليف إعادة البيع وما قد ينتج عن ذلك من نقص في الثمن الفعلي للعقار، وللمركز الحق في تمديد الفترة من 3 أيام إلى 10 أيام عمل إذا دعت الحاجة.

  3. المعاينة النافية للجهالة وسقوط الخيار: تقديم أي عطاء مالي في المنصة الرقمية يُعد إقراراً رسمياً وباتاً من المزايد بمعاينة العقار وأجزائه ومكوناته الإنشائية على الطبيعة معاينة تامة وافية نافية للجهالة والغرر والرضا التام بحالته الراهنة. وتكون المعاينة متاحة وحرة طوال فترة الإعلان، ويسقط خيار المجلس نهائياً وفوراً بمجرد رسو المزاد إلكترونياً.

  4. العمولات والضرائب السيادية المقررة: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد عمولة السعي والوساطة العقارية بنسبة 2.5% من إجمالي ثمن البيع النهائي لصالح شركة نجوم السلام للاستثمار. كما يتحمل المشتري الجديد بمفرده سداد ضريبة التصرفات العقارية البالغة 5% من ثمن البيع وذلك لوزارة العدل خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه وقبل الإفراغ.

  5. إخلاء المسؤولية ومطابقة وثائق الملكية: تم بناء الإعلان والمزاد استناداً إلى البيانات والمواصفات الرسمية الواردة في وثائق وصكوك العقارات المعتمدة، ولا يتحمل مركز (إنفاذ) أو شركة نجوم السلام أدنى مسؤولية عن أي اختلاف أو تباين مساحي بين الوثائق والواقع الفعلي، وتعتبر قواعد المركز وأنظمة وزارة العدل هي المرجع الحاكم في تمام البيع والإفراغ.

📲 خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني عبر منصة وصلت

  1. تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد للمستفيد في المنصة الإلكترونية (منصة وصلت للمزادات).

  2. التوجه إلى قائمة “استعراض المزادات” النشطة بالمنصة.

  3. اختيار مراكز مزاد (لؤلؤة الشرقية) والدخول للمشاركة.

  4. سداد قيمة المشاركة والتأمين المالي المسترد المحددة للأصل المستهدف لشحن المحفظة الرقمية وتفعيل الحساب.

  5. الدخول لتقديم العطاءات والمزايدة الحية، ومتابعة فترات الإغلاق التتابعي مساء يوم الخميس 23 يوليو 2026م ابتداءً من الساعة 07:00 مساءً وحتى الساعة 07:45 مساءً، وفي حال الفوز؛ يتم استكمال محاضر الترسية الرقمية وتثبيت التحصيل.

الخاتمة

مزاد لؤلؤة الشرقية العقاري الإلكتروني؛ يمثل فرصة استثمارية وتطويرية نادرة ومكتملة الأركان في المنطقة الشرقية للاستحواذ على أراضٍ تجارية كبرى، ومرافق تعليمية استراتيجية، ومزارع مليونية مجهزة بالآبار الجوفية، وفيلل سكنية ذات عوائد تأجيرية مضمونة وسارية. إن مشاركتكم في هذا المزاد تضمن لكم الحوكمة والأمان العقاري التام تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ).

وتتشرف شركة نجوم السلام للاستثمار والتطوير العقاري بدعوة عموم المستثمرين والشركات والمواطنين لمعاينة المواقع والاطلاع المباشر على التقارير الفنية والرفوعات المساحية قبل انطلاق المزاد.

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.

اترك تعليقاً