مزاد فندق الرمال الإلكتروني.. فندق 4 نجوم بالرياض من 30 يوليو إلى 2 أغسطس 2026

مزاد فندق الرمال الإلكتروني؛ ينطلق كحدث استثماري نوعي بارز في العاصمة الرياض، مستهدفاً البيع والتنافس على فرصة ضخمة واستثنائية تمثل أصل فندقي وتجاري من طراز 4 نجوم (تحت الإنشاء) يقع في حي الرمال الحيوي بالقرب من المحاور الفندقية والسياحية الكبرى بالعاصمة.

يقام هذا المزاد بتنظيم وإشراف كامل من الجهة المسوقة والمنظمة “شركة الثروة الأولى العقارية”. وتعتبر شركة الثروة الأولى العقارية شركة سعودية رائدة في السوق العقاري، مقرها الرئيسي بالرياض ولديها فروع في مدينة الخبر ومدينة جدة. تأسست الشركة على يد نخبة من رجال الأعمال الخبراء بالمجال العقاري الذين تشاركوا رؤية طموحة تسعى لبناء مستقبل زاهر لقطاع العقارات. وتتخصص الشركة في تنظيم المزادات العلنية والإلكترونية والتسويق المباشر عبر فريق عمل متكامل يجمع بين الخبرة والشباب السعودي الطموح الذي يعمل بروح الفريق الواحد لتحقيق أعلى قيمة للمستثمرين. وتجرى فعاليات التنافس الرقمي الحي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.

🗓️ تفاصيل مزاد فندق الرمال الإلكتروني

• انطلاقة المزاد الإلكتروني: تبدأ أعمال المزايدة الرقمية يوم الخميس الموافق 30 يوليو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق نهائياً يوم الأحد الموافق 02 أغسطس 2026م في تمام الساعة 05:00 مساءً.

• بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات المزايدة بالكامل عن بُعد عبر منصة مباشر للمزادات .

🏢 تفاصيل الأصل العقاري المطروح في مزاد فندق الرمال الإلكتروني

يتضمن المزاد فرصة استثمارية وتطويرية فريدة ذات مسطحات ومكونات فاخرة، وفيما يلي البيانات الإنشائية والهندسية المعتمدة للمشروع:

• الأصل العقاري (فندق 4 نجوم – حي الرمال بالرياض): مشروع فندقي ضخم تحت الإنشاء مصمم بتصنيف 4 نجوم، يتخذ موقعاً استراتيجياً في حي الرمال بمدينة الرياض على شارع رئيسي بعرض 50 متراً. يمتاز العقار بموقعه الحيوي حيث يبعد 13 دقيقة فقط عن مطار الملك خالد الدولي، ويقع بالقرب من المسار الرياضي ومحيط ميدان الملك عبد العزيز للفروسية.

• المساحة ومسطحات البناء: تبلغ المساحة الإجمالية لأرض المشروع 3,988.8 متر مربع، فيما يبلغ إجمالي مسطحات البناء 9,425 متراً مربعاً.

• البيانات النظامية والصكوك: يحمل العقار الصكين رقم 8316005627400000 و 6128921837000000 (القطعتان رقم 62 و 63 بالمخطط رقم 3242)، ونوع الاستخدام سكني تجاري.

• سعر الافتتاح المعتمد: يبدأ الافتتاح للمزايدة بسعر 19,950,000 ريال سعودي، ومبلغ شحن المحفظة (عربون/شيك الدخول) هو 500,000 ريال سعودي.

• المكونات التفصيلية للوحدات والمرافق:

  • الوحدات الفندقية والتجارية: يضم المشروع إجمالي 77 وحدة فندقية بتصاميم داخلية ومخططات متطورة (تشمل نماذج غرف فندقية متعددة المساحات كالوحدات 1، 2، 3، 4، 5، 6، 7، 8، 9، 10، 11، و12) بالإضافة إلى 8 معارض تجارية واسعة على الشارع الرئيسي.

  • المواقف والمرافق الترفيهية: يحتوي المشروع على 60 موقف سيارات (تتوزع على القبو والأرضي)، ويضم نادي صحي رياضي متكامل (Gym & Fitness Area) بمعدات متطورة، ومسبح داخلي فاخر (Indoor Pool) مع مناطق استرخاء وجلسات جانبية.

• التوزيع الهندسي والمعماري للمخططات:

  • مخطط قبو المبنى (Basement Floor Plan): مخصص لمواقف السيارات الواسعة ومرافق الخدمات الإنشائية والمغاسل.

  • مخطط الطابق الأرضي (Ground Floor Plan): يضم مدخل الاستقبال الرئيسي (Lobby)، المعارض التجارية الثمانية، مناطق الجلسات، والمواقف الأمامية على الشارع العام.

  • مخطط الطابق الأول (First Floor Plan): يتشكل من أجنحة وغرف فندقية متكاملة مع ممرات خدمة ومصاعد هيدروليكية.

  • مخطط سطح المبنى (Roof Deck Floor Plan): يتضمن وحدات وغرف فندقية إضافية مطلة مع جلسات خارجية وتراس مغلق ومفتوح.

• الحدود والأطوال الهندسية:

  • شمالاً: قطعة رقم 61 بطول 50 متراً.

  • جنوباً: قطعة رقم 64 بطول 50 متراً.

  • شرقاً: شارع عرض 18 متراً بطول 80.05 متر.

  • غرباً: شارع عرض 50 متراً بطول 80 متراً.

📝 شروط وضوابط دخول مزاد فندق الرمال الإلكتروني

يتعين على جميع الراغبين في المشاركة بالمزاد الالتزام التام بالضوابط التنظيمية المعتمدة لشركة الثروة الأولى العقارية ومنصة مباشر للمزادات:

1. التسجيل والاشتراك المالي (شحن المحفظة): يشترط التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات ([https://www.re.mobasher.sa/](https://www.re.mobasher.sa/)) وشحن المحفظة بمبلغ المشاركة المحدد كعربون وقدره 500,000 ريال سعودي.

2. استرداد التأمين وآلية الترسية: مبلغ المشاركة قابل للاسترداد تلقائياً في حال عدم رسو المزاد على العميل خلال ثلاثة أيام عمل من إعلان النتيجة النهائية. والمدة الزمنية المحددة للترسية بعد المزايدة هي دقيقتان.

3. التزامات المشتري وسداد الثمن: في حال رسو المزاد، يُخصم مبلغ المشاركة كعربون ويحتسب من القيمة الكلية، ويتوجب على المشتري دفع باقي الثمن فوراً وبحد أقصى خلال 30 يوم عمل عن طريق تحويل بنكي إلكتروني أو شيك بنكي مصدق لمالك العقار.

4. مسؤولية التخلف والنكول: عند عدم سداد باقي ثمن العقار خلال 30 يوم عمل، يحق للبائع فسخ العقد دون الرجوع للجهات القضائية ودون رد مبلغ العربون، مع إعادة عرض العقار للبيع على حساب العميل المتخلف.

5. معاينة الأصل وإسقاط خيار المجلس: يقر المشتري أو وكيله بأنه قام بمعاينة العقار ومحيطه ومعاينة مستنداته معاينة كاملة نافية للجهالة قبل المزايدة، ويتحمل كافة التغييرات على الطبيعة. ويسقط خيار المجلس فور رسو المزاد على المشتري، كما أن جميع الترسيات خاضعة لموافقة لجنة المزاد.

6. الضرائب والعمولات والرسوم الإدارية: يتحمل المشتري ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة البيع، وعمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة البيع مضافاً إليها ضريبة القيمة المضافة 15% لصالح شركة الثروة الأولى العقارية (مع مراعاة المادة 14 من نظام الوساطة العقارية). كما يتحمل المشتري أي رسوم إدارية في حال وجودها عند الإفراغ.

7. القبول النظامي للشروط: دخول العميل للمزاد يُعد قبولا تاماً لكافة الشروط والأحكام الواردة بالكتيب والتي تعتبر جزءاً لا يتجزأ من عقد البيع النهائي.

📲 خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات

1. إنشاء حساب أو تسجيل الدخول عبر منصة مباشر للمزادات .

2. سداد مبلغ التنافس والدخول (شحن المحفظة الرقمية بمبلغ 500,000 ريال سعودي).

3. التوجه لصفحة المزادات النشطة واختيار (مزاد فندق الرمال).

4. تقديم العطاءات الرقمية الحية ابتداءً من يوم الخميس 30 يوليو 2026م الساعة 10:00 صباحاً.

5. متابعة مجريات الإغلاق النهائي يوم الأحد 02 أغسطس 2026م الساعة 05:00 مساءً واستكمال باقي الثمن والإفراغ عند الفوز.

 الخاتمة

مزاد فندق الرمال الإلكتروني؛ فرصة فندقية وتطويرية نادرة لامتلاك مشروع أربع نجوم متكامل بموقع استراتيجي متصاعد القيمة شمال شرق العاصمة الرياض، بتنظيم واحترافية من شركة الثروة الأولى العقارية. ندعو كافة المستثمرين والشركات الفندقية للوقوف الميداني على المشروع والاطلاع على رخصة البناء والمخططات المعتمدة قبل بَدْء المزايدة.

في شبكة عقار،  أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.

و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.