ينطلق مزاد فرص حائل العقاري الإلكتروني ليطرح فرصة استثمارية وتطويرية متميزة في المنطقة الشمالية من المملكة، حيث يقدم عقارين زراعيين متجاورين بمساحات شاسعة ومواقع استراتيجية شرق محافظة بقعاء (شمال شرق مخطط البرك وجنوب جال عيار). يشكل هذا المزاد فرصة نوعية للمستثمرين في القطاع الزراعي والتطوير المستقبلي لامتلاك أراضٍ ذات صكوك إلكترونية مستقلة وواجهات عريضة على شوارع رئيسية بعرض 50 متراً.
تتولى إدارة وتنظيم كافة العمليات التسويقية والتنفيذية للمزاد شركة مدركون العقارية، الكيان المتخصص في إدارة المزادات العقارية والتسويق العقاري الاحترافي، والذي يقدم حلولاً متكاملة لبيع وتسويق الأصول العقارية اعتماداً على استراتيجيات تسويقية متقدمة وقنوات رقمية فعالة لضمان الوصول للشرائح المستهدفة وتحقيق أعلى قيمة للأصول. وتجرى فعاليات Mزايدة التنافس الرقمي عبر منصة السعودية للمزادات.
🗓️ تفاصيل مزاد فرص حائل العقاري الإلكتروني
-
بداية المزاد: يبدأ التنافس الرقمي عبر منصة السعودية للمزادات يوم الأحد الموافق 9 أغسطس 2026م في تمام الساعة 01:00 ظهراً.
-
نهاية المزاد: تغلق المزايدة وتكتمل الترسية النهائية تتابعاً للأصلين يوم الثلاثاء الموافق 11 أغسطس 2026م ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 04:40 مساءً.
-
خطوات المشاركة الرقمية: تتم المشاركة عبر التسجيل في منصة السعودية للمزادات، وشحن المحفظة بالمبلغ المحدد كمبلغ مشاركة (عربون قابل للاسترداد)، ومن ثم تقديم العطاءات والمزايدة عن بعد عبر المنصة.
🏢 تفاصيل ومواصفات الأصول العقارية المطروحة في مزاد فرص حائل العقاري الإلكتروني
يطرح مزاد “فرص حائل” عقارين زراعيين متجاورين يقعان على بعد 19 كم شرق محافظة بقعاء، وتتخصّص تفاصيلهما الرسمية في المحاور التالية:
1. الأصل الأول: أرض زراعية (شرق بقعاء – القطعة رقم 13)
-
وصف العقار ومكوناته: أرض زراعية تقع في موقع مميز شرق محافظة بقعاء (شمال مخطط البرك وجنوب جال عيار)، وتتميز بواجهة مباشرة على شارع بعرض 50 متراً وبصك إلكتروني مستقل.
-
المساحة والصك: المساحة الإجمالية 56,250 متراً مربعاً، بموجب الصك رقم
260002264838(القطعة رقم 13)، والاستخدام زراعي. -
الحدود والأطوال:
-
شمالاً: قطعة رقم 6 بطول 225 متراً.
-
جنوباً: شارع بعرض 50 متراً بطول 225 متراً.
-
شرقاً: قطعة رقم 12 بطول 250 متراً.
-
غرباً: قطعة رقم 14 بطول 250 متراً.
-
-
المحددات المادية: سعر افتتاح المزاد محدد عند 96,500 ريال، ومبلغ شيك دخول المزاد 3,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة على العقار يوم الثلاثاء 11 أغسطس 2026م في تمام الساعة 04:30 مساءً.
2. الأصل الثاني: أرض زراعية مجاورة (شرق بقعاء – القطعة رقم 12)
-
وصف العقار ومكوناته: أرض زراعية مجاورة للأصل الأول بنفس المزايا والموقع الاستراتيجي شرق محافظة بقعاء، وتتمتع بواجهة عريضة على شارع بعرض 50 متراً وبصك إلكتروني مستقل. (ملاحظة: ورد رقم الصك في جدول الكتيب كـ
360002264839وفي صفحة العقار كـ260002264838). -
المساحة والصك: المساحة الإجمالية 56,250 متراً مربعاً، (القطعة رقم 12)، والاستخدام زراعي.
-
الحدود والأطوال:
-
شمالاً: قطعة رقم 5 بطول 225 متراً.
-
جنوباً: شارع بعرض 50 متراً بطول 225 متراً.
-
شرقاً: قطعة رقم 11 بطول 250 متراً.
-
غرباً: قطعة رقم 13 بطول 250 متراً.
-
-
المحددات المادية: سعر افتتاح المزاد محدد عند 96,500 ريال، ومبلغ شيك دخول المزاد 3,000 ريال.
-
موعد إغلاق المزايدة: تغلق المزايدة على العقار يوم الثلاثاء 11 أغسطس 2026م في تمام الساعة 04:40 مساءً.
⚖️ الشروط والضوابط التنظيمية للمشاركة في مزاد فرص حائل العقاري الإلكتروني
وفق الشروط والأحكام المعتمدة لمزاد “فرص حائل”، يُلزم جميع الراغبين في دخول المزاد بالأحكام التالية:
-
التسجيل والتأمين: التسجيل في منصة السعودية للمزادات وسداد مبلغ المشاركة المحدد لكل عقار، ويُعد المبلغ عربوناً. وتُسترجع مبالغ المشاركة للمتنافسين الذين لم يرسُ عليهم المزاد آلياً خلال 3 أيام عمل من تاريخ طلب الاسترداد.
-
الترسية والسداد: المدة الزمنية للترسية بعد المزايدة هي دقيقة واحدة، وتخضع الترسية لموافقة لجنة البيع. يتم تسلّم وتسليم الثمن إلكترونياً بعد الترسية خلال 3 أيام عمل من تاريخ الترسية بموجب شيكات مصرفية مصدقة.
-
العمولات والضرائب السيادية: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من ثمن البيع إلى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك قبل الإفراغ وخلال مدة 3 أيام من الترسية. كما يلتزم بسداد عمولة السعي بنسبة 2.5% من قيمة المبيع يضاف إليها ضريبة القيمة المضافة (15%) على السعي للمسوق عن طريق حسابه البنكي وفق نظام الوساطة العقارية.
-
النكول وإعادة البيع: في حال انتهاء المهلة وتخلف المشتري عن دفع باقي الثمن، يجوز للجنة البيع إعادة عملية البيع على حسابه ومسؤوليته، ويتحمل المشتري المتخلف مصاريف البيع وأي ضرائب ورسوم ونقص في قيمة العقار، وتُرد له الزيادة إن وجدت.
-
المعاينة وإسقاط خيار المجلس: يعد دخول المزاد إقراراً بمعاينة العقار معاينة تامة نافية للجهالة والغرر والاطلاع على وثائقه، ولا يوجد حق شفعة ويسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
🔵 الخاتمة
يشكل مزاد فرص حائل العقاري الإلكتروني فرصة استثمارية واعدة للاستحواذ على أراضٍ زراعية بمساحات كبرى وأسعار افتتاح مناسبة في موقع متميز بمحافظة بقعاء. وتدعو شركة مدركون العقارية كافة المستثمرين والمهتمين لمعاينة الأصول والاطلاع على تفاصيلها الميدانية قبل بدء المزايدة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.