مزاد ركائز ينطلق 29 يونيو 2026.. 19 أصلًا عقاريًا في الرياض والقصيم

مزاد ركائز يفتح أمام المستثمرين والأفراد نافذة استثمارية جديدة للاستفادة من واحدة من أكبر المحافظ العقارية المتنوعة المطروحة إلكترونيًا خلال عام 2026، حيث يضم 19 أصلًا عقاريًا موزعة بين الأراضي التجارية، والفلل السكنية، والمزارع، والعمائر الاستثمارية في منطقتي الرياض والقصيم.

تشهد الخارطة التنموية في المملكة العربية السعودية حراكاً اقتصادياً وعمرانياً لافتاً، تقوده الأقاليم الكبرى والمحاور الحيوية المتمثلة في منطقة الرياض، كعاصمة إدارية واقتصادية عالمية، ومنطقة القصيم، كمركز زراعي وتجاري محوري في وسط المملكة. ويأتي هذا التدفق الاستثماري متسقاً مع مستهدفات رؤية المملكة 2030م لبناء مجتمع حيوي واقتصاد مزهر ووطن طموح عبر إتاحة قنوات تملك عقارية منوعة وضخ أصول استثمارية نوعية تدعم خطط التوسع الحضري والتطوير العقاري المستدام. وفي هذا السياق، تطلق شركة كانف العقارية للبيع بالمزاد العلني الإلكتروني محفظة عقارية ضخمة ومتنوعة تحت مسمى مزاد ركائز، مستعرضة 19 أصلاً عقارياً موزعة بين الأراضي التجارية الخام، والفلل السكنية، والأراضي المسورة، والمزارع العملاقة، والعمائر الاستثمارية المدرة للعوائد؛ لتلبي بذلك تطلعات الشركات العقارية الكبرى وتوفر فرصاً سكنية وتشغيلية فريدة للأفراد والمستثمرين.

تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد ركائز

يُنفذ مزاد ركائز العقاري إلكترونياً بالكامل، وقد تم الحصول على كافة التراخيص النظامية اللازمة لإقامته؛ حيث تمت الموافقة على إقامة المزاد العقاري من قبل الهيئة العامة للعقار برقم موافقة (7534)، وتحت سجل رقم (4200000010) فال للمزادات العقارية. ويتم إطلاق وتسيير التنافس وفق المواعيد والجدول الزمني التالي المعتمد في الكتيب:

• تاريخ بداية المزاد: يوم الاثنين الموافق 29 يونيو 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• تاريخ نهاية المزاد (بدء الإغلاق تدريجياً): يوم الأربعاء الموافق 01 يوليو 2026م، بدءاً من الساعة 04:00 مساءً.

• آلية المزايدة الرقمية: يتم إقامة المزاد وإدارة التنافس إلكترونياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.

• المهلة الزمنية للترسية: تم تحديد المدة الزمنية للترسية على السعر الأعلى بعد المزايدة بـ دقيقتين.

أهمية الاستثمار والتملك في مزاد ركائز

يحمل الاستثمار والتملك في أصول مزاد ركائز العقاري أبعاداً ومزايا استراتيجية بالغة الأهمية تلبي رغبات واحتياجات مختلف فئات المشترين والمطورين، ويرجع ذلك لعدة ركائز جوهرية تشملها الأصول المطروحة:

1. التنوع الجغرافي الواسع: تتوزع أصول المزاد لتغطي مدن ومحافظات رئيسية وحيوية في منطقتي الرياض والقصيم، بما يشمل (مدينة الرياض، الدرعية، المزاحمية، الزلفي، مدينة بريدة، رياض الخبراء، ومحافظة الرس)، مما يوفر خيارات جغرافية متعددة تتناسب مع المحافظ الاستثمارية.

2. التنوع النوعي والإنشائي الفريد: يطرح المزاد توليفة شاملة تضم أراضٍ تجارية زاوية مجهزة، فيللاً سكنية جاهزة، أراضٍ سكنية فضاء في أحياء واعدة، مزارع نخيل كبرى بآبار قائمة، وعمائر تجارية سكنية مدرة لعوائد إيجارية قائمة، مما يتلاءم مع مختلف الأهداف التشغيلية والرأسمالية.

3. وجود عوائد تشغيلية فورية: تشتمل بعض الأصول، لاسيما العمائر المعروضة في منطقة القصيم، على عقود إيجارية قائمة ومفعّلة تضمن تدفقاً نقدياً فورياً للمشترين الجدد فور نقل الملكية، مما يقلل من نسب المخاطرة الاستثمارية.

4. الموثوقية التنظيمية والقانونية: بفضل تنظيم شركة كانف العقارية وخبرتها الممتدة لثلاثة عقود، واعتماد المزاد رسمياً من الهيئة العامة للعقار، تتوفر بيئة تنافسية آمنة ومحوكمة بالكامل تضمن سلامة نقل الملكيات والإفراغ.

الدليل التفصيلي للأصول العقارية المعروضة في مزاد ركائز

يضم مزاد ركائز محفظة منوعة تضم 19 أصلاً عقارياً، ونستعرض هنا البيانات الفنية، المكونات، وعقود التشغيل والملاحظات الميدانية الموثقة لكل أصل عقاري من العقار رقم 01 وحتى 19 كالتالي:

01: أرض تجارية زاوية ومبانٍ قائمة – حي المنار (الرياض)

• رقم الصك: 360001250847 | رقم المخطط: 1922 | رقم القطعة: 141 و 142.

• المساحة: 1,650.0 متر مربع | الاستخدام: سكني تجاري.

• الوصف والمكونات القائمة: أرض سكنية تجارية زاوية متميزة تطل مباشرة على طريق عبد الرحمن بن عوف. الأرض مقام عليها مبنى قائم يتكون من: ورشة مفرغة بالكامل، مكتب إدارة مستقل، ومستودع منشأ من الشينكو، بالإضافة لوجود مبانٍ قديمة ومتهالكة في الخلف.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م بطول 52.36م، جنوباً قطعة رقم 151 وقطعة رقم 152 بطول 55.15م، شرقاً شارع عرض 60م بطول 30.76م، وغرباً قطعة رقم 1/143 بطول 30.22 متراً.

• ملاحظات مساحية فنية: توجد اختلافات وتفاوت في المساحة والأبعاد بين الصك والواقع وفقاً لخرائط بلدي (Maps)؛ حيث تبلغ مساحة قطعة 142 بالصك 825م وفي خرائط بلدي 911.94م، وتبلغ مساحة قطعة 141 بالصك 825م وفي خرائط بلدي 736.88م، لتكون المساحة الإجمالية بالصك 1650م بينما تظهر في خرائط بلدي مساحة صافية تبلغ 1648.82 متراً مربعاً.

• شيك الدخول: 250,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 6,600,000 ريال 

02: أرض سكنية مسورة ومبانٍ – حي ظهرة العودة شرق (الدرعية)

• رقم الصك: 1267059015500000 | رقم المخطط: 95 | رقم القطعة: ب / 389.

• المساحة: 390.0 متر مربع | الاستخدام: سكني.

• الوصف والمكونات: أرض سكنية فضاء محاطة بسور (مسورة)، ومقام في أجزاء منها مبانٍ منفذة تتكون من: مطبخ، مستودع تخزين، ودورتين مياه.

• الحدود والأطوال: شمالاً ملك جار بطول 13.0م، جنوباً شارع عرض 20 متراً بطول 13.0م، شرقاً ملك جار بطول 30.0م، وغرباً ملك جار بطول 30.0 متراً.

• شيك الدخول: 50,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 1,700,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

03: فيلا سكنية متكاملة الأدوار – حي السويدي (الرياض)

• رقم الصك: 4019358749900000 | رقم المخطط: 1017 / 802 | رقم القطعة: 474.

• المساحة: 500.0 متر مربع | الاستخدام: سكني.

• التوزيع والتقسيم الداخلي للفيلا: بناية سكنية عائلية تم توزيع فراغاتها الداخلية على النحو التالي:

  • الدور الأرضي: يتكون داخلياً من 4 غرف نوم، صالة عائلية، مطبخ، ودورتين مياه، بالإضافة لملحق خارجي مستقل، مستودع، غرفة إضافية، ودورتين مياه تابعة للملحق.

  • الدور الأول: يتكون من 5 غرف نوم، صالة معيشة، مطبخ، ودورتين مياه.

  • الملحق العلوي: يحتوي على غرفة واحدة ودورة مياه تابعة لها.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 10م بطول 24.95م، جنوباً قطعة رقم 475 بطول 20.17م، شرقاً قطعة رقم 476 بطول 20.12م، وغرباً قطعة رقم 472 بطول 24.58 متراً.

• شيك الدخول: 30,000_ريال | مبلغ الافتتاح: 835,000 ريال 

04: أرض سكنية فضاء – مخطط الوسام (الرياض)

• رقم الصك: 6326072658800000 | رقم المخطط: 3955 | رقم القطعة: 2923.

• المساحة: 300.0 متر مربع | الاستخدام: سكني (شرق مدينة الرياض قريبة من Al Rosan).

• الحدود والأطوال والأبعاد: تفتح غرباً على شارع؛ شمالاً وجنوباً وشرقاً يحدها أملاك قطع جيران، وغرباً شارع عرض 20 متراً. الأطوال متناظرة (شمالاً وجنوباً 25.0م، وشرقاً وغرباً 12.0م).

• شيك الدخول: 20,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 540,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

05: أرض سكنية فضاء – حي الرسالة (الرياض)

• رقم الصك: 8706626326900000 | رقم المخطط: 3215 | رقم القطعة: 671 / 3.

• المساحة: 600.0 متر مربع | الاستخدام: سكني (شرق مدينة الرياض).

• الحدود والأطوال: شمالاً وشرقاً وغرباً يحدها أملاك جيران (قطع)، وجنوباً تفتح على شارع عرض 15 متراً. الأطوال ممتدة (شمالاً وجنوباً 12.0م، وشرقاً وغرباً 50.0 متراً).

• شيك الدخول: 5,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 170,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

06: أرض سكنية ممتدة – حي الربيع الثاني (المزاحمية)

• رقم الصك: 925002010554 | رقم المخطط: الربيع الثاني | رقم القطعة: 1623.

• المساحة الكبرى: 2,000.0 متر مربع | الاستخدام: سكني (بالقرب من استراحة الوعد ومزرعة خالد السمان).

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15 متراً بطول 40.0م، جنوباً قطعة رقم 1624 بطول 40.0م، شرقاً قطعة رقم 1621 بطول 50.0م، وغرباً قطعة رقم 1625 بطول 50.0 متراً.

• شيك الدخول: 20,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 360,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

07: أرض زراعية مسورة ومبانٍ – حي جنوب المزاحمية (المزاحمية)

• رقم الصك: 762025003058 | رقم المخطط: 565 | رقم القطعة: 46.

• المساحة الشاسعة: 10,000.0 متر مربع (عشرة آلاف متر مربع) | الاستخدام: زراعي (بالقرب من Shahad Resort وموردة العصر التاريخي).

• الوصف والمكونات: أرض زراعية متميزة تفتح على شارعين، وهي مسورة بالكامل من 3 جهات قائمة. يشتمل العقار على مبانٍ منفذة عبارة عن مجلس استقبال وغرفة مخصصة للحارس.

• الحدود والأطوال المربعة المتناظرة: تمتاز بأبعاد متطابقة بواقع 100.0 متر لكل ضلع؛ شمالاً قطعة رقم 44، جنوباً شارع عرض 20م، شرقاً قطعة رقم 45، وغرباً شارع عرض 15 متراً.

• شيك الدخول: 100,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 2,940,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

08: أرض زراعية فضاء ممتدة – حي الزلفي (الزلفي)

• رقم الصك: 960002975682 | رقم المخطط: 644 | رقم القطعة: 11.

• المساحة: 10,000.0 متر مربع | الاستخدام: زراعي.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 10 بطول 76.21م، جنوباً قطعة رقم 12 بطول 76.21م، شرقاً شارع عرض 20 متراً بطول 131.21م، وغرباً يحدها أملاك جيران بقطع رقم 5 ورقم 6 ورقم 7 بطول 131.21 متراً.

• شيك الدخول: 10,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 285,000_ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

09: أرض خام سكنية (مخطط معتمد) – حي النقع الشرقي (بريدة)

• رقم الصك: 362511006391 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.

• المساحة العملاقة: 33,896.04 متر مربع | الاستخدام: سكني (شمال طريق الملك سلمان بن عبد العزيز).

• المميزات الاستثمارية الفنية: العقار عبارة عن أرض خام سكنية بمساحة كبرى، وهي عبارة عن مخطط معتمد ومقسم بالكامل بعدد 51 قطعة سكنية، مما يمنحها قيمة تطويرية فورية للمقاولين والمطورين.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع مختلف العروض يتراوح من 18م إلى 30 متراً بطول ضلع 166.43م، جنوباً حد جار بطول 197.54م، شرقاً حد جار بطول 172.74م، وغرباً يحدها مخطط سكني قائم بطول ضلع يبلغ 191.35 متراً.

• شيك الدخول: 100,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 2,860,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

10: أرض سكنية على شارعين – حي الحمر / جنوب سلطانة (بريدة)

• رقم الصك: 962535001671 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.

• المساحة الكبرى: 6,068.78 متر مربع | الاستخدام: سكني (جنوب حي سلطانة وشمال طريق البيارق).

• ملاحظات مساحية وتنظيمية حرجة: العقار مسجل عينياً برقم (1549004082900000). ينوه الكتيب بوجود اختلاف في الأطوال والمساحة الإجمالية المذكورة بالصك عن الرفع المساحي الفعلي الصادر على الطبيعة، حيث يوجد اختزال شارع بمساحة 331.80م، لتصبح المساحة الصافية المتبقية للعقار بعد الاختزال النظامي 5,736.98 متراً مربعاً.

• الحدود والأطوال: يحدها شمالاً شارع عرض 20 متراً بطول (تم تصفيره بالجدول لحين التدقيق الفني) وجنوباً شارع عرض 20 متراً بطول ضلع 35.0م، وشرقاً وغرباً يحدها أملاك جيران بضلع غربي يبلغ 140.73 متراً.

• شيك الدخول: 100,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 2,250,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

11: أرض سكنية على شارعين – حي شمال بريدة (بريدة)

• رقم الصك: 462538002252 – 262538002251 | رقم المخطط: 0400 / 0401 / 001854 | رقم القطعة: 6 و 7.

• المساحة: 670.51 متر مربع | الاستخدام: سكني (بالقرب من طريق عمر بن الخطاب).

• الحدود والأطوال: تمتاز الأرض بوقوعها على شارعين محيطين؛ شمالاً قطعة رقم 5 بطول 20.0م، جنوباً شارع عرض 15 متراً بطول 20.0م، شرقاً حد جار بطول 33.53م، وغرباً شارع عرض 15 متراً بطول 33.56 متراً.

• شيك الدخول: 10,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 420,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

12: مزرعة نخيل عملاقة على 4 شوارع – حي غرب الغماس (بريدة)

• رقم الصك: 460640004148 | رقم المخطط: بدون | رقم القطعة: بدون.

• المساحة العملاقة الشاسعة: 830,528.95 متر مربع (أكثر من ثمانمائة وثلاثين ألف متر مربع) | الاستخدام: زراعي.

• المكونات والمزايا التشغيلية الشاملة: فرصة زراعية تشغيلية عملاقة ونادرة تمتاز بـموقع فريد محاط بأربعة شوارع رئيسية وتشتمل تفصيلياً على:

  • غراس ونخيل قائم: تتواجد بالمزرعة أكثر من 500 نخلة، يبلغ عدد المثمر والمنتج منها أكثر من 350 نخلة.

  • مصادر المياه والطاقة: تحتوي المزرعة على بئرين مياه جوفية قائمة، ومجهزة بـ 4 عدادات كهرباء مستقلة مخصصة للتشغيل وضخ المياه.

  • المنشآت والمباني: يضم العقار مسكناً وسكناً رئيسياً متكاملاً للمالك، بالإضافة لسكن مستقل مخصص للعمال.

• الحدود والأطوال الكبرى: شمالاً شارع عرض 20م بطول 1,040.32م، جنوباً أبراج كهرباء الضغط العالي بعرض 100م يليه شارع عرض 100م بطول 1,470.33م، شرقاً شارع عرض 20م بطول 876.01م، وغرباً شارع عرض 40 متراً بطول ضلع يبلغ 603.97 متراً.

• شيك الدخول: 200,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 4,300,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

13: أرض سكنية على 3 شوارع – حي الرمال (بريدة)

• رقم الصك: 6312149586700000 | رقم المخطط: 235483 / 8562 / 008001562 | رقم القطعة: 1 / 3 / 3.

• المساحة: 573.96 متر مربع | الاستخدام: سكني (بالقرب من طريق الهدية وتتوفر بالحي مدارس وحدائق وهيئات حكومية وسوبرماركت).

• الحدود والأطوال: تمتاز بوقوعها على 3 شوارع مفتوحة؛ شمالاً جار بطول 33.53م، جنوباً شارع عرض 10م بطول 32.09م، شرقاً شارع قائم بطول 18.26م، وغرباً شارع عرض 10 أمتار بطول 16.78 متراً.

• شيك الدخول: 15,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 365,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

14: أرض سكنية على شارعين – حي الرمال (بريدة)

• رقم الصك: 5802977791100000 | رقم المخطط: 235483 / 8562 / 008001562 | رقم القطعة: 1 / 3 / 1.

• المساحة: 583.92 متر مربع | الاستخدام: سكني (بالقرب من طريق الهدية).

• الحدود والأطوال: شمالاً وجنوباً يحدها جيران، وشرقاً شارع قائم بطول 18.42م، وغرباً تفتح على شارع عرض 10 أمتار بطول ضلع يبلغ 16.2 متراً، والأضلاع الطولية (شمالاً 33.73م وجنوباً 33.53م).

• شيك الدخول: 15,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 350,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

15: أرض سكنية على شارعين – حي الرمال (بريدة)

• رقم الصك: 3759156864200000 | رقم المخطط: 235483 / 8562 / 008001562 | رقم القطعة: 1 / 3 / 2.

• المساحة: 582.78 متر مربع | الاستخدام: سكني (مجاور تماماً للقطع السابقة).

• الحدود والأطوال: شمالاً وجنوباً جيران (شمالاً 33.75م وجنوباً 33.73م)، وشرقاً شارع بطول 18.4م، وغرباً شارع عرض 10 أمتار بطول ضلع يبلغ 16.2 متراً.

• شيك الدخول: 15,000_ريال | مبلغ الافتتاح: 350,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

16: أرض سكنية فضاء – حي المنتزة الجنوبي (بريدة)

• رقم الصك: 160002966069 | رقم المخطط: ق / 2 / 344 | رقم القطعة: 152.

• المساحة: 700.0 متر مربع | الاستخدام: سكني (بالقرب من طريق الملك عبد العزيز).

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15 متراً بطول 20.0م، جنوباً قطعة رقم 153 بطول 20.0م، شرقاً قطعة رقم 154 بطول 35.0م، وغرباً قطعة رقم 150 بطول 35.0 متراً.

• شيك الدخول: 5,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 95,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

17: عمارة تجارية سكنية مدرة للدخل – حي التعاون (رياض الخبراء)

• رقم الصك: 763005000938 – 2450521761500000 | رقم المخطط: 99 | رقم القطعة: 150 و 151.

• المساحة الكبرى: 985.77 متر مربع | الاستخدام: سكني تجاري (تطل مباشرة على محاور طريق الملك عبد الله).

• الوصف والمكونات والإنتاجية الإيجارية: عمارة استثمارية ممتازة مبنية ومجهزة بالكامل، وتتكون من: 3 محلات تجارية تفتح على الشارع، مستودعين كبار للتخزين، 17 غرفة سكنية، بالإضافة لغرفة مستقلة مخصصة للسائق. البناية مؤجرة بالكامل بموجب عدة عقود قائمة ومفعّلة تدر عائداً سنوياً يبلغ 129,000 ريال.

• الحدود والأطوال المحيطة: شمالاً شارع عرض 15م بطول 50.4م، جنوباً قطعة رقم 148 وقطعة رقم 149 بطول 51.0م، شرقاً شارع عرض 15م بطول 19.2م، وغرباً تفتح على شارع رئيسي ممتد عرض 28 متراً بطول ضلع يبلغ 19.7 متراً.

• شيك الدخول: 30,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 900,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

18: عمارة تجارية سكنية مؤجرة بالكامل – حي الملك عبد العزيز (الرس)

• رقم الصك: 419817000193 | رقم المخطط: 40 / ق | رقم القطعة: بدون.

• المساحة: 377.85 متر مربع | الاستخدام: سكني تجاري.

• الوصف وعقود الإيجار القائمة: عمارة تجارية سكنية تتكون بنيتها الإنشائية من: صالتين تجارية كبرى، وشقتين سكنية مستقلة (كل شقة تتكون داخلياً من 3 غرف وصالة ومطبخ ودورتين مياه). العقار مؤجر بالكامل بموجب عدة عقود إيجارية قائمة ومحققة لعوائد سنوية تتجاوز 47,000 ريال، ومتبقي حالياً صالة تجارية واحدة فقط شاغرة وجاهزة للاستغلال الفوري.

• الحدود والأطوال: شمالاً ملك جار بطول 5.5م، جنوباً شارع عرض 8 أمتار بطول 20.4م، شرقاً ملك جار بطول 5.9م، وغرباً ملك جار بطول 15.5 متراً.

• شيك الدخول: 20,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 590,000 ريال | موعد الغلق: 01 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.

19: عمارة تجارية سكنية (محلات وشقق) – حي المطار (الرس)

• رقم الصك: 4443480285700000 | رقم المخطط: ق / 40 | رقم القطعة: 663.

• المساحة: 600.0 متر مربع | الاستخدام: سكني تجاري.

• المكونات والإنتاجية الإيجارية: عمارة تجارية سكنية استثمارية تتكون تفصيلياً من: 4 محلات تجارية تفتح مباشرة على الواجهة، و 8 شقق سكنية عائلية مستقلة. العقار مؤجر بالكامل بموجب عدة عقود تشغيلية تدر عوائد سنوية تتجاوز 82,000 ريال.

• الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 664 بطول 30.0م، جنوباً قطعة رقم 662 بطول 30.0م، شرقاً قطعة رقم 674 بطول 20.0م، وغرباً تطل مباشرة على شارع رئيسي ممتد عرض 55 متراً بطول ضلع يبلغ 20.45 متراً.

• شيك الدخول: 30,000 ريال | مبلغ الافتتاح: 880,000_ريال 

خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني : 

1. التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر  للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
2. اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
3. سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
4. الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.

شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ركائز

لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:

• التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
• الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
• السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
• عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
• المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
• إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
• السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
• ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
• المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
• البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ

الخاتمة

في الختام، يمثل مزاد ركائز العقاري فرصة استثمارية وتطويرية بالغة التميز تجمع بين التنوع الاستراتيجي والأمان النظامي المطلق، وتتيح للأفراد والشركات العقارية كسب وتملك محفظة غنية من الأراضي والمزارع والعمائر التشغيلية في منطقتي الرياض والقصيم. إن الاعتماد الرسمي للمزاد من قبل الهيئة العامة للعقار يمنح عمليات البيع موثوقية كاملة وبيئة تنافسية عادلة، بينما تضمن الخبرة الطويلة الممتدة لأكثر من 30 سنة لــ شركة كانف العقارية، بصفتها وكيلاً قضائياً معتمداً، توفير تجربة مزايدة رقمية متكاملة، آمنة، وسلسة عبر البيئة الرقمية المتطورة لمنصة مباشر للمزادات. ندعو جميع كبار المستثمرين والمطورين العقاريين لاغتنام هذه الفرص الثمينة وتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً للمشاركة الفعالة والتنافس على أصول هذا المزاد الاستثنائي.

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.