مزاد ربى عسير العقاري يطلّ كحدث استثماري بارز يعكس حيوية القطاع العقاري في منطقة عسير، تلك المنطقة التي تواصل، بفضل موقعها الجغرافي الفريد ومكانتها ضمن البرامج التنموية الشاملة في المملكة، استقطاب رؤوس الأموال عبر طرح أصول عقارية استثنائية تجمع بين القيمة والموقع والعائد.
وفي هذا السياق، يأتي مزاد ربى عسير مقدماً محفظة متنوعة من الأصول الثابتة التي تلبي طموحات المستثمرين والمطورين على حد سواء، ضمن بيئة مزايدة تتسم بالشفافية والحوكمة. هذا المزاد لا يمثل مجرد فعالية عقارية، بل خطوة نوعية في مسار تطوير السوق العقاري، حيث يُقام تحت إشراف مباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، ما يضمن أعلى معايير النزاهة والموثوقية في عمليات البيع.
يُنظم المزاد بالشراكة مع شركة الثروة الأولى العقارية، وهي شركة رائدة ومتخصصة في تنظيم المزادات العلنية والإلكترونية، مما يعزز الثقة في الإجراءات المتبعة ويمنح المشاركين تجربة مزايدة احترافية عالية المستوى. ومن المقرر أن يبدأ المزاد إلكترونياً يوم الخميس الموافق 06 نوفمبر 2025م في تمام الساعة 10:00 صباحاً، ويستمر حتى مساء يوم الإثنين الموافق 10 نوفمبر 2025م، حيث تُغلق المزايدة تدريجياً بين الساعة 06:30 و07:30 مساءً، وذلك عبر منصة مباشر للمزادات.
إن وجود مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” كمشرف على مزاد “ربى عسير” يمثل ضمانة حكومية قوية لجميع المشاركين. فالمركز، باعتباره جهة حكومية مستقلة مالياً وإدارياً، يتولى الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، بما في ذلك تصفية التركات والشركات والمساهمات المتعثرة، تحقيقاً لمبدأ استيفاء الحقوق وتسريع الإجراءات ضمن إطار قانوني منظم.
وفي المقابل، تتولى شركة الثروة الأولى العقارية عملية الإدارة والتنفيذ للمزاد، مستندة إلى خبرتها الطويلة في إدارة المزادات العقارية الكبرى داخل المملكة. وقد تأسست الشركة على يد نخبة من رجال الأعمال ذوي الخبرة، وتتخذ من الرياض مقراً رئيسياً، مع فروع في الخبر وجدة، مما يمنحها حضوراً واسعاً يغطي مختلف المناطق. ويأتي اختيارها لتنفيذ هذا المزاد بقرار من محكمة التنفيذ، ليجسد نموذجاً متقدماً للتعاون بين القطاعين الحكومي والخاص في دعم التنمية الاقتصادية وتعزيز الشفافية في السوق العقاري السعودي.
معلومات عن مزاد ربى عسير
بداية المزاد: الخميس 2025/11/06م.
نهاية المزاد: الإثنين 2025/11/10م.
منصة المزاد: مباشر للمزادات.
️ تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ربى عسير
العقار رقم 01: معرض تجاري
المدينة والحي: أبها / سلطانة.
نوع العقار: معرض تجاري.
المساحة: 2068 .
رقم الصك: 471415003506.
شيك الدخول: 300,000 ريال.
العقار رقم 02: أرض سكنية
المدينة والحي: أبها / آل زيدي.
نوع العقار: أرض سكنية.
المساحة: 980 .
رقم الصك: 371407001516.
شيك الدخول: 25,000 ريال .
العقار رقم 03: أرض زراعية
المدينة والحي: أبها / آل زيدي.
نوع العقار: أرض زراعية.
المساحة: 124 .
رقم الصك: 971407001509.
شيك الدخول: 3,000 ريال.
العقار رقم 04: أرض سكنية
المدينة والحي: خميس مشيط / التعاون.
نوع العقار: أرض سكنية.
المساحة: 640
رقم الصك: 371703007623.
شيك الدخول: 25,000 ريال.
ملاحظات: يوجد انخفاض بسيط في الأرض عن الشارع. توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 05: أرض سكنية
المدينة والحي: تنومة / تنومة.
نوع العقار: أرض سكنية.
المساحة: 5268 .
رقم الصك: 360629003822.
شيك الدخول: 150,000 ريال.
ملاحظات: يوجد خط وعواميد كهرباء داخل حدود الصك38. توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 06: أرض زراعية
المدينة والحي: تنومة / آل صفوان.
نوع العقار: أرض زراعية.
المساحة: 551
رقم الصك: 674901004966.
شيك الدخول: 5,000 ريال.
ملاحظات: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
العقار رقم 07: أرض تجارية
المدينة والحي: صمخ / كتنه.
نوع العقار: أرض تجارية.
المساحة: 595 .
رقم الصك: 372801006197.
شيك الدخول: 3,000 ريال.
ملاحظات: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات
الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة فيمزاد ربى عسير :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
-
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
خاتمة: استثمار آمن ومحكوم في مزاد ربى عسير
يمثل مزاد ربى عسير فرصة محورية لتعزيز التملك والاستثمار في المنطقة الجنوبية، حيث يوفر تنوعاً عقارياً يشمل الأصول التجارية المتميزة مثل معرض سلطانة، والأراضي السكنية الكبيرة في تنومة، وقطع الأراضي السكنية التي تلبي الاحتياج الفردي في أبها وخميس مشيط. إن الشفافية والاحترافية التي يوفرها الإشراف المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، بالتعاون مع الخبرة التنظيمية لـ شركة الثروة الأولى العقارية، تضمن بيئة مزايدة عادلة وموثوقة. يُدعى المستثمرون لاستغلال الفترة من 06 إلى 10 نوفمبر 2025م للمشاركة في هذا الحدث الذي يفتح آفاقاً جديدة للاستثمار في ربى عسير.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
